餐馆转租合同范例

餐馆转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐馆，并愿意将其出租给乙方经营，乙方同意租赁该餐馆，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的餐馆，包括但不限于房屋、设备、经营权等。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行餐饮经营，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

3.2乙方应妥善保管租赁物，并确保其安全、完好。

3.3租赁期满或乙方终止租赁时，乙方应将租赁物恢复原状，并交付给甲方。

四、经营责任

4.1乙方应依法经营，遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应确保餐饮食品安全，符合国家食品安全标准。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________元/日。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.餐馆租赁物清单

2.餐饮经营许可证复印件

3.乙方营业执照复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐馆，并愿意将其出租给乙方经营，乙方同意租赁该餐馆，丙方愿意为乙方的经营行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的餐馆，包括但不限于房屋、设备、经营权等。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3若乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后__________日内代为支付，丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行餐饮经营，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

3.2乙方应妥善保管租赁物，并确保其安全、完好。

3.3租赁期满或乙方终止租赁时，乙方应将租赁物恢复原状，并交付给甲方。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方未按时支付租金、违反经营许可等。

4.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

4.3若乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方改正或承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供经营所需的合法资质证明，包括但不限于餐饮服务许可证、营业执照等。

5.2甲方有权对乙方的经营情况进行检查，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

5.3甲方有权要求乙方提供合理的经营计划，并有权对经营计划进行调整。

5.4甲方在乙方违约时，有权要求乙方或丙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方若未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________元/日。

6.2乙方若擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方若违反国家法律法规或本合同约定，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.餐馆租赁物清单

2.餐饮经营许可证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方担保承诺书

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方的权益，确保乙方的经营行为合法合规。丙方作为担保方，承担连带担保责任，对乙方的违约行为负责。甲方通过合同明确了自身的权益保障措施，确保在乙方违约时能够及时采取措施，维护自身利益。本合同的签订，有助于降低甲方的经营风险，提高租赁物的使用效率，实现甲乙双方的合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，并愿意将其出租给乙方经营，乙方同意租赁该物业，丙方愿意为乙方的经营行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的商业物业，包括但不限于房屋、设备、使用权等。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3若甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行商业经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

3.2乙方应妥善保管租赁物，并确保其安全、完好。

3.3租赁期满或乙方终止租赁时，乙方应将租赁物恢复原状，并交付给甲方。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方未按时支付租金、违反经营许可等。

4.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

4.3若乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方改正或承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细清单，包括但不限于房屋结构、设备状况等。

5.2乙方有权对租赁物的使用情况进行检查，确保甲方提供的租赁物符合约定。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于水电供应、网络接入等。

5.4乙方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方若未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

6.2甲方若擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并可要求甲方承担违约责任。

6.3甲方若违反国家法律法规或本合同约定，乙方有权终止本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业物业租赁物清单

2.餐饮经营许可证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方担保承诺书

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合