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文档简介
弃房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同签订地点:__________
合同签订日期:__________
甲方(以下简称“甲方”):
名称:__________________
法定代表人:__________________
住所地:__________________
联系方式:__________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:__________________
法定代表人:__________________
住所地:__________________
联系方式:__________________
鉴于:
1.甲方拥有位于__________的房产,房产证号为:__________。
2.乙方有意向购买上述房产。
3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方将其上述房产出售给乙方事宜,达成如下协议:
一、房产转让
1.甲方同意将其上述房产出售给乙方,乙方同意购买上述房产。
2.甲方应保证上述房产的产权清晰、无权属争议,并负责办理相关产权过户手续。
3.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付首付款__________万元。
4.甲方应在收到乙方首付款后__________个工作日内,将上述房产的产权过户至乙方名下。
二、房产交付
1.甲方应在合同约定的产权过户手续办理完毕后__________个工作日内,将上述房产交付给乙方。
2.甲方应保证上述房产在交付时符合合同约定的质量标准。
三、税费承担
1.上述房产过户过程中产生的税费,由甲乙双方按照国家相关政策及规定各自承担。
2.甲方应负责缴纳上述房产的物业费、供暖费等费用,直至交付给乙方。
四、违约责任
1.甲方未按合同约定时间交付房产的,应向乙方支付违约金,违约金为__________万元。
2.乙方未按合同约定时间支付首付款的,应向甲方支付违约金,违约金为__________万元。
3.如因甲方原因导致产权过户手续无法办理,甲方应承担全部责任。
五、争议解决
1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
七、附件
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
甲方代表(签字):__________
乙方代表(签字):__________
签订日期:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订地点:__________
合同签订日期:__________
甲方(以下简称“甲方”):
名称:__________________
法定代表人:__________________
住所地:__________________
联系方式:__________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:__________________
法定代表人:__________________
住所地:__________________
联系方式:__________________
丙方(以下简称“丙方”):
名称:__________________
法定代表人:__________________
住所地:__________________
联系方式:__________________
鉴于:
1.甲方拥有位于__________的房产,房产证号为:__________。
2.乙方有意向购买上述房产。
3.丙方作为房产交易的中介方,为甲乙双方提供交易服务。
4.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方将其上述房产出售给乙方事宜,并引入丙方作为中介方,达成如下协议:
一、房产转让
1.甲方同意将其上述房产出售给乙方,乙方同意购买上述房产。
2.甲方应保证上述房产的产权清晰、无权属争议,并负责办理相关产权过户手续。
3.丙方作为中介方,负责协调甲乙双方在交易过程中的事宜,并收取中介服务费用。
二、甲方权益保障
1.甲方在交易过程中享有以下权利:
a.要求乙方按照合同约定支付购房款;
b.要求丙方提供真实、准确的中介服务;
c.在乙方违约时,要求乙方承担违约责任。
2.甲方在交易过程中承担以下义务:
a.按时交付房产;
b.办理房产过户手续;
c.配合丙方提供必要的信息。
三、乙方权益与义务
1.乙方在交易过程中享有以下权利:
a.要求甲方按照合同约定交付房产;
b.要求丙方提供真实、准确的中介服务。
2.乙方在交易过程中承担以下义务:
a.按时支付购房款;
b.配合甲方办理房产过户手续。
四、丙方责任与权利
1.丙方作为中介方,应承担以下责任:
a.提供真实、准确的中介服务;
b.协调甲乙双方在交易过程中的事宜;
c.收取中介服务费用。
2.丙方在交易过程中享有以下权利:
a.收取中介服务费用;
b.在甲乙双方违约时,有权要求违约方承担相应责任。
五、违约责任与限制条款
1.乙方未按合同约定时间支付购房款的,应向甲方支付违约金,违约金为__________万元。
2.甲方未按合同约定时间交付房产的,应向乙方支付违约金,违约金为__________万元。
3.丙方未履行中介职责的,应退还部分或全部中介服务费用。
4.任何一方违反合同约定的,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
八、附件
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方营业执照复印件
九、第三方介入的意义和目的
丙方作为中介方的介入,旨在保障甲乙双方的合法权益,提高交易效率,降低交易风险。通过丙方的专业服务,甲乙双方可以更加放心地进行房产交易。
十、甲方为主导的目的和意义
甲方作为房产的所有者,在交易过程中处于主导地位。甲方通过主导交易过程,可以更好地维护自身权益,确保交易顺利进行,同时也能够提高房产的市场价值。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
甲方代表(签字):__________
乙方代表(签字):__________
丙方代表(签字):__________
签订日期:__________
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订地点:__________
合同签订日期:__________
甲方(以下简称“甲方”):
名称:__________________
法定代表人:__________________
住所地:__________________
联系方式:__________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:__________________
法定代表人:__________________
住所地:__________________
联系方式:__________________
丙方(以下简称“丙方”):
名称:__________________
法定代表人:__________________
住所地:__________________
联系方式:__________________
鉴于:
1.乙方拥有位于__________的房产,房产证号为:__________。
2.甲方有意向购买上述房产。
3.丙方作为房产交易的中介方,为甲乙双方提供交易服务。
4.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方将其上述房产出售给甲方事宜,并引入丙方作为中介方,达成如下协议:
一、房产转让
1.乙方同意将其上述房产出售给甲方,甲方同意购买上述房产。
2.乙方应保证上述房产的产权清晰、无权属争议,并负责办理相关产权过户手续。
3.丙方作为中介方,负责协调甲乙双方在交易过程中的事宜,并收取中介服务费用。
二、乙方权益保障
1.乙方在交易过程中享有以下权利:
a.要求甲方按照合同约定支付购房款;
b.要求丙方提供真实、准确的中介服务;
c.在甲方违约时,要求甲方承担违约责任。
2.乙方在交易过程中承担以下义务:
a.按时交付房产;
b.办理房产过户手续;
c.配合丙方提供必要的信息。
三、甲方权益与义务
1.甲方在交易过程中享有以下权利:
a.要求乙方按照合同约定交付房产;
b.要求丙方提供真实、准确的中介服务。
2.甲方在交易过程中承担以下义务:
a.按时支付购房款;
b.配合乙方办理房产过户手续。
四、丙方责任与权利
1.丙方作为中介方,应承担以下责任:
a.提供真实、准确的中介服务;
b.协调甲乙双方在交易过程中的事宜;
c.收取中介服务费用。
2.丙方在交易过程中享有以下权利:
a.收取中介服务费用;
b.在甲乙双方违约时,有权要求违约方承担相应责任。
五、违约责任与限制条款
1.甲方未按合同约定时间支付购房款的,应向乙方支付违约金,违约金为__________万元。
2.乙方未按合同约定时间交付房产的,应向甲方支付违约金,违约金为__________万元。
3.丙方未履行中介职责的,应退还部分或全部中介服务费用。
4.任何一方违反合同约定的,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
八、附件
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方营业执照复印件
九、乙方为主导的目的和意义
乙方作为房产的出售方,在交易过程中处于主导地位。乙方通过主导交易过程,可以更好地维护自身权益,确保交易顺利进行,同时也能够保障购房款的及时到账,提高资金使用效率。
十、弱化甲方为主导的意义和目
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