转租闵行区租房合同范例

转租闵行区租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方合法拥有位于上海市闵行区的房屋一套，甲方现欲将该房屋转租于乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：上海市闵行区____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方不得拒绝。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.押金：人民币__________元整。

2.押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋完好无损地交还甲方，甲方在扣除合理费用后，无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

3.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修与养护

1.房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中对房屋及附属设施造成的损坏，应负责修复或承担相应费用。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.其他有关文件

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方合法拥有位于上海市闵行区的房屋一套，甲方现欲将该房屋转租于乙方，为确保乙方履行租赁合同，丙方同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：上海市闵行区____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方不得拒绝。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.押金：人民币__________元整。

2.押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋完好无损地交还甲方，甲方在扣除合理费用后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方提供担保，确保乙方按照合同约定履行租赁义务。

2.丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

3.丙方有权要求乙方提前支付租金或押金，以保障其担保权益。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供有效的身份证明、收入证明等资料，以确认乙方具备租赁房屋的资格。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

3.甲方有权要求乙方在使用过程中遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、乙方责任与义务

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

3.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他有关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方履行租赁义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方权益保障条款，确保甲方在租赁过程中的利益不受损害，同时维护房屋的正常使用，保障甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市闵行区的房屋一套，乙方有意承租该房屋，为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：上海市闵行区____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.押金：人民币__________元整。

2.押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋完好无损地交还甲方，甲方在扣除合理费用后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁提供担保，确保乙方在租赁期间履行合同义务。

2.丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

3.丙方有权要求乙方提前支付租金或押金，以保障其担保权益。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的合法产权证明，确保房屋的租赁合法有效。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和维护，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方有权要求甲方在房屋出现问题时，及时进行维修。

七、甲方责任与义务

1.甲方应保证房屋的合法产权，不得有法律纠纷。

2.甲方应确保房屋在租赁期间符合居住安全标准。

3.甲方不得擅自提高租金，除非双方协商一致。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租