集体产权房屋抵押合同范例

集体产权房屋抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的集体产权房屋（以下简称“抵押房屋”），为筹集资金，甲方同意将其抵押给乙方。乙方同意接受抵押，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押房屋的基本情况

1.抵押房屋位于____________________________，土地使用面积为____________________________平方米，房屋建筑面积为____________________________平方米。

2.抵押房屋的权属证书编号为____________________________，产权人为____________________________。

3.抵押房屋已取得合法的房屋所有权证书。

二、抵押物价值及抵押率

1.抵押房屋的价值为____________________________元。

2.乙方同意按照抵押房屋价值的____________________________%作为抵押率。

三、抵押物处置

1.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押房屋，确保其安全、完整。

2.未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置、转让、出租、抵押抵押房屋。

3.在抵押期间，若抵押房屋因不可抗力等原因导致灭失，甲方应在得知情况后及时通知乙方，并承担相应的法律责任。

四、抵押权实现

1.甲方未能按照合同约定偿还债务，乙方有权行使抵押权。

2.乙方行使抵押权时，应依法拍卖、变卖抵押房屋，所得款项优先用于偿还债务。

3.抵押房屋拍卖、变卖所得款项不足以偿还债务的，乙方有权向甲方追偿。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

附件：

1.抵押房屋权属证书复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方营业执照复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的集体产权房屋（以下简称“抵押房屋”），为筹集资金，甲方同意将其抵押给乙方。乙方同意接受抵押，丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保。为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押房屋的基本情况

1.抵押房屋位于____________________________，土地使用面积为____________________________平方米，房屋建筑面积为____________________________平方米。

2.抵押房屋的权属证书编号为____________________________，产权人为____________________________。

3.抵押房屋已取得合法的房屋所有权证书。

二、抵押物价值及抵押率

1.抵押房屋的价值为____________________________元。

2.乙方同意按照抵押房屋价值的____________________________%作为抵押率。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意在本合同约定的抵押期限内，对甲方的债务承担连带责任担保。

2.丙方担保金额为____________________________元。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权在抵押期间对抵押房屋进行合理使用，但不得损害乙方及丙方的合法权益。

2.甲方应按约定用途使用抵押房屋，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押房屋。

3.甲方应按时足额偿还乙方贷款本息，如逾期偿还，应承担相应的违约责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在抵押期间对抵押房屋进行监督，确保抵押房屋的安全、完整。

2.乙方有权在甲方未按时偿还贷款本息时，要求甲方提前清偿债务。

3.乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，处置抵押房屋。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权在甲方违约时，要求甲方提前清偿债务。

2.丙方有权在甲方提前清偿债务后，解除本合同约定的担保责任。

七、违约责任

1.若甲方未按时偿还贷款本息，应向乙方支付____________________________元的违约金。

2.若丙方未履行担保责任，应向乙方支付____________________________元的违约金。

3.若乙方或丙方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

八、限制条款

1.甲方在抵押期间，不得擅自处置、转让、出租、抵押抵押房屋。

2.甲方不得以抵押房屋作为其他债务的担保。

3.乙方不得擅自将抵押权转让给他人。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押房屋权属证书复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方营业执照复印件。

4.丙方营业执照复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在筹集资金过程中能够得到足够的保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在抵押期间能够合理使用抵押房屋，同时保障乙方和丙方的合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为抵押关系的顺利实施提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________________

乙方（贷款人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方因____________________________需要资金，甲方同意向乙方借款人民币____________________________元，乙方同意提供贷款，丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保。为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.本贷款金额为人民币____________________________元。

2.借款期限为____________________________年，自借款发放之日起计算。

二、利率及还款方式

1.本贷款年利率为____________________________%，按月计息。

2.甲方应按月等额本息方式偿还贷款本息。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意在本合同约定的借款期限内，对甲方的债务承担连带责任担保。

2.丙方担保金额为人民币____________________________元。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在借款期限内对甲方的资金使用情况进行监督，确保资金用于约定的用途。

2.乙方有权在甲方未按时偿还贷款本息时，要求甲方提前清偿债务或采取其他救济措施。

3.乙方有权在甲方违约时，依法行使担保权，处置丙方的担保物。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权在借款期限内使用贷款资金，但不得用于禁止的用途。

2.甲方应按约定用途使用贷款资金，不得擅自转让或挪用。

3.甲方应按时足额偿还贷款本息，如逾期偿还，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未按时偿还贷款本息，应向乙方支付____________________________元的违约金。

2.若丙方未履行担保责任，应向乙方支付____________________________元的违约金。

3.若乙方或丙方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、限制条款

1.甲方在借款期限内，不得以贷款资金作为其他债务的担保。

2.甲方不得擅自处置、转让或以其他方式处置贷款资金。

3.乙方不得擅自将贷款债权转让给他人。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件。

2.乙方营业执照复印件。

3.丙方营业执照复印件。

4.其他与本合同相