物业合作买菜协议书

物业合作买菜协议书甲方：[物业公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方：[蔬菜供应商名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[物业小区名称]提供物业服务，为满足小区业主日常生活需求，经甲乙双方友好协商，就甲方与乙方合作开展买菜服务事宜，达成如下协议：一、合作内容1.服务对象：甲方所服务的[物业小区名称]内的业主。2.服务内容乙方负责每日提供新鲜、安全、种类丰富的蔬菜及相关食品（以下统称"菜品"）至甲方指定的小区物业办公室或其他约定地点。甲方负责组织业主进行菜品选购，提供必要的场地及协助乙方进行菜品的销售、配送等工作（如业主有配送需求）。3.菜品标准乙方提供的菜品应符合国家相关食品安全标准，无农药残留超标、无变质、无异味等质量问题。蔬菜应新鲜水灵，肉类、蛋类、粮油等食品应具有相应的质量合格证明及检验检疫报告。乙方应根据季节和市场情况，合理搭配菜品种类，尽量满足业主多样化的需求。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的菜品标准提供菜品。有权监督乙方在小区内的服务质量，包括菜品质量、销售价格、配送服务等方面。对乙方提供的菜品质量不符合要求或服务过程中存在问题时，有权要求乙方及时整改，如乙方未能及时解决，甲方有权采取相应措施，直至解除本协议。2.义务协助乙方在小区内进行宣传推广，通过小区公告栏、业主微信群等渠道告知业主买菜服务的时间、地点、菜品信息等。为乙方提供必要的场地用于存放菜品、销售及临时办公，并保障场地的安全和正常使用。组织业主有序选购菜品，维护现场秩序，确保买菜过程顺利进行。按照本协议约定的结算方式，及时与乙方进行款项结算。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定向甲方收取买菜服务的相关费用，包括菜品销售款等。有权要求甲方在合作过程中提供必要的协助和配合，如场地使用、宣传推广等。根据市场变化和成本因素，在合理范围内调整菜品价格，但应提前通知甲方及业主。2.义务按照本协议约定的菜品标准，每日按时提供足量、优质的菜品至甲方指定地点。安排专业人员负责菜品的分拣、包装、称重等工作，确保菜品质量和销售过程的规范有序。负责菜品的定价，并在销售过程中明码标价，不得哄抬物价。对菜品的质量安全负责，如因菜品质量问题给业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照甲方要求或与业主的约定，提供配送服务（如有），确保菜品及时、准确送达业主手中。配送过程中应注意菜品的保鲜和安全，如因配送原因导致菜品损坏或变质，乙方应负责更换或赔偿。积极配合甲方的监督检查工作，对提出的问题及时整改。定期向甲方提供菜品的销售数据、库存情况等信息，以便双方进行沟通和协调。三、费用结算1.结算方式：甲方根据每日业主实际购买菜品的金额，在每周[具体结算日]与乙方进行结算。结算时，甲方扣除[如有约定的扣除项目，如管理费等]后，将剩余款项支付给乙方。2.支付方式：甲方通过银行转账的方式将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方应在每次结算前向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时与乙方进行款项结算，每逾期一日，应按照未结算金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方因自身原因未能为乙方提供约定的场地或协助工作，导致乙方无法正常开展服务，甲方应承担相应的损失赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方提供的菜品不符合本协议约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换或退货，乙方应无条件配合。如因菜品质量问题给业主或甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[x]倍进行赔偿。若乙方未按时提供菜品或未履行配送服务（如有），每逾期一次，应按照本次服务金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方及业主造成的全部损失。若乙方在销售过程中存在哄抬物价、欺诈等行为，甲方有权要求乙方立即改正，并退还多收的款项。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于本次买菜服务总金额[x%]的违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。五、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业主信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、协议变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________