公司出售旧房合同范例

公司出售旧房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、出卖方拥有位于__________的旧房（以下简称“标的房屋”）的所有权，现愿意将该房屋出售给买受方；

二、买受方愿意按照本合同约定购买标的房屋。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________；

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米；

1.3标的房屋的权属清晰，出卖方保证标的房屋不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2买受方应在合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付全部房款；

2.3买受方支付房款的方式为__________。

三、标的房屋的交付及使用

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买受方；

3.2买受方在收到标的房屋后，应立即对标的房屋进行验收，并在__________个工作日内向出卖方出具验收报告；

3.3买受方在验收合格后，可依法对标的房屋进行使用。

四、税费承担

4.1出卖方应依法承担标的房屋的权属转移登记税费；

4.2买受方应依法承担标的房屋的契税、印花税等相关税费。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付标的房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为__________；

5.2买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为__________；

5.3出卖方或买受方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记申请表；

4.相关税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、出卖方拥有位于__________的旧房（以下简称“标的房屋”）的所有权，现愿意将该房屋出售给买受方；

二、为保障出卖方权益，买受方同意由担保方提供担保；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________；

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米；

1.3标的房屋的权属清晰，出卖方保证标的房屋不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2买受方应在合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付全部房款；

2.3买受方支付房款的方式为__________。

三、担保方责任

3.1担保方同意为本合同项下买受方支付房款的行为提供连带责任担保；

3.2担保方应在买受方未按时支付房款的情况下，在__________个工作日内代为支付；

3.3担保方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

四、出卖方权益

4.1出卖方有权要求买受方在合同签订之日起__________个工作日内支付房款；

4.2出卖方有权要求买受方在合同签订后，不得擅自改变标的房屋的结构及用途；

4.3出卖方有权要求买受方在标的房屋交付后，不得擅自将标的房屋出租或抵押。

五、违约责任

5.1买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为__________；

5.2买受方擅自改变标的房屋结构及用途的，应向出卖方支付赔偿金，赔偿金为__________；

5.3担保方未按约定履行担保责任的，应向出卖方支付违约金，违约金为__________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方担保方的介入，旨在保障出卖方的权益，确保买受方按时支付房款；

8.2第三方担保方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出卖方，在本次交易中拥有主导地位，旨在确保交易顺利进行，保障自身权益；

9.2甲方通过设定多项权利条款和利益条款，旨在降低交易风险，确保交易安全。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记申请表；

4.担保合同；

5.相关税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、买受方有意向购买出卖方拥有的位于__________的旧房（以下简称“标的房屋”）；

二、为保障买受方权益，丙方同意作为监管方介入，监督标的房屋的出售过程；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________；

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米；

1.3标的房屋的权属清晰，出卖方保证标的房屋不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2买受方应在合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付全部房款；

2.3买受方支付房款的方式为__________。

三、监管方责任

3.1监管方同意监督标的房屋的出售过程，确保交易公平、合法；

3.2监管方有权要求出卖方提供标的房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等；

3.3监管方有权在交易过程中提出建议或要求，以保障买受方的权益。

四、买受方权益

4.1买受方有权要求出卖方在合同签订之日起__________个工作日内交付标的房屋；

4.2买受方有权要求出卖方在标的房屋交付前，保证标的房屋符合合同约定的条件；

4.3买受方有权要求出卖方在标的房屋交付后，对标的房屋的维修和保养负责。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付标的房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为__________；

5.2出卖方提供的标的房屋不符合合同约定条件的，应向买受方支付赔偿金，赔偿金为__________；

5.3监管方未能履行监督职责，导致买受方权益受损的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受方，在本次交易中拥有主导地位，旨在确保交易顺利进行，保障自身权益；

8.2乙方通过设定多项权利条款和利益条款，旨在明确交易条件和保障，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出卖方，在本次交易中处于从属地位，旨在确保交易的公平性和合法性