房子过户转让合同范例

房子过户转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________，以下简称“该房屋”。甲方同意将该房屋转让给乙方，乙方同意接受该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋面积：____________________平方米

5.土地使用权面积：____________________平方米

6.房屋所有权证号：____________________

7.房屋他项权利：____________________

二、转让价格及支付方式

1.本合同约定的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币____________________元整。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付全部转让款后____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在乙方支付全部转让款后____________________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方在办理房屋过户手续过程中，应按照国家法律法规及地方政策规定，承担相应的税费及手续费。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元整。

2.乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元整。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.其他相关证明材料

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________，以下简称“该房屋”。甲方同意将该房屋转让给乙方，乙方同意接受该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的履约行为提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋面积：____________________平方米

5.土地使用权面积：____________________平方米

6.房屋所有权证号：____________________

7.房屋他项权利：____________________

二、转让价格及支付方式

1.本合同约定的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币____________________元整。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付全部转让款后____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在乙方支付全部转让款后____________________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.丙方应在乙方未按约定支付转让款的情况下，承担连带清偿责任，保障甲方的权益。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的身份证明、财务状况证明等材料。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前进行房屋的产权调查，确保房屋无产权纠纷。

3.甲方有权要求丙方在合同履行过程中，对乙方的履约行为进行监督。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应在签订本合同前，向甲方支付定金，以表示其对合同的诚意。

2.乙方应在支付定金后，按照约定时间支付剩余转让款。

3.乙方应保证房屋的合法用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、丙方的责任与权利

1.丙方应在乙方未按约定支付转让款的情况下，承担连带清偿责任。

2.丙方有权要求乙方按照约定时间支付转让款。

3.丙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋的产权进行调查。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间支付定金或转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元整。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.其他相关证明材料

本合同的签订，旨在通过丙方的担保，保障甲方的权益。甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利和利益，以确保其在房屋转让过程中的权益不受损害。同时，通过增加乙方的违约责任和限制条款，以及丙方的担保责任，进一步保障了甲方的权益。第三方介入的意义在于，通过其担保作用，增加了合同的信用度，降低了交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋转让过程顺利进行，保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________，以下简称“该房屋”。乙方有意购买该房屋，甲方同意出售。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对甲方的履约行为提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋面积：____________________平方米

5.土地使用权面积：____________________平方米

6.房屋所有权证号：____________________

7.房屋他项权利：____________________

二、转让价格及支付方式

1.本合同约定的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币____________________元整。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付全部转让款后____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在乙方支付全部转让款后____________________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.丙方应在乙方未按约定支付转让款的情况下，承担连带清偿责任，保障乙方的权益。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋的合法产权证明、房屋质量保证等材料。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。

3.乙方有权要求丙方在合同履行过程中，对甲方的履约行为进行监督。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应在签订本合同前，向乙方提供房屋的详细信息和真实状况。

2.甲方应在乙方支付定金后，按照约定时间交付房屋。

3.甲方应保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

六、丙方的责任与权利

1.丙方应在乙方未按约定支付转让款的情况下，承担连带清偿责任。

2.丙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。

3.丙方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定时间支付剩余转让款。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元整。

2.甲方未保证房屋产权清晰的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的