商铺经营托管合同范例

商铺经营托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商铺经营托管合同

甲方（委托方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（受托方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，为充分发挥该商铺的商业价值，经甲乙双方友好协商，甲方同意将商铺的经营权委托给乙方进行托管，双方特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于________________________的商铺，以下简称“商铺”。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、委托事项

3.1乙方负责商铺的日常经营管理，包括但不限于以下事项：

（1）负责商铺的租赁、物业管理、安全保卫等工作；

（2）负责商铺的装修、改造、维修等工作；

（3）负责商铺的招商、租赁合同签订、租金收取等工作；

（4）负责商铺的营销推广、品牌宣传等工作；

（5）负责商铺的财务管理、报表编制等工作。

四、权利义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）向乙方支付托管费用；

（2）配合乙方进行商铺的日常经营管理；

（3）对乙方在经营管理过程中违反法律法规的行为进行监督和纠正；

（4）在合同期满后，有权收回商铺的经营权。

4.2乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定，对商铺进行日常经营管理；

（2）遵守国家法律法规，保证商铺的经营行为合法合规；

（3）按时向甲方支付托管费用；

（4）对商铺的经营状况进行定期汇报，接受甲方的监督。

五、费用及支付

5.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付托管费用，费用标准为每月人民币____元。

5.2托管费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月托管费用。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格遵守本合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲乙双方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）商铺租赁合同；

（2）商铺装修合同；

（3）商铺物业管理合同；

（4）其他与本合同相关文件。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）商铺租赁合同；

（2）商铺装修合同；

（3）商铺物业管理合同；

（4）其他与本合同相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺经营托管合同

甲方（委托方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（受托方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，为充分发挥该商铺的商业价值，保障甲方的权益，甲方同意将商铺的经营权委托给乙方进行托管，并引入丙方作为第三方参与，共同确保合同的有效执行和甲方的利益最大化。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于________________________的商铺，以下简称“商铺”。

二、合同期限

2.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、委托事项

3.1乙方负责商铺的日常经营管理，包括但不限于以下事项：

（1）负责商铺的租赁、物业管理、安全保卫等工作；

（2）负责商铺的装修、改造、维修等工作；

（3）负责商铺的招商、租赁合同签订、租金收取等工作；

（4）负责商铺的营销推广、品牌宣传等工作；

（5）负责商铺的财务管理、报表编制等工作。

四、丙方参与

4.1丙方作为第三方，参与本合同的履行，具体职责如下：

（1）对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务；

（2）协助甲方评估商铺的经营状况，提出改进建议；

（3）协调解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）对商铺的经营状况进行监督，要求乙方定期汇报；

（2）在合同期满后，优先获得商铺的经营权；

（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿；

（4）在商铺经营收益中，享有一定比例的收益分成。

5.2甲方的义务：

（1）向乙方支付托管费用；

（2）配合乙方进行商铺的日常经营管理；

（3）对乙方在经营管理过程中违反法律法规的行为进行监督和纠正。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方的权利：

（1）按照合同约定，收取商铺的租金；

（2）在合同期满后，有权续签合同；

（3）在商铺经营过程中，享有一定的自主经营权。

6.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定，对商铺进行日常经营管理；

（2）遵守国家法律法规，保证商铺的经营行为合法合规；

（3）按时向甲方支付托管费用；

（4）对商铺的经营状况进行定期汇报，接受甲方的监督。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方的权利：

（1）对乙方的经营管理行为进行监督；

（2）在必要时，向甲方提出书面建议。

7.2丙方的义务：

（1）协助甲方监督乙方履行合同；

（2）在合同履行过程中，保持与甲乙双方的沟通。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付托管费用，应向甲方支付滞纳金；

（2）如乙方违反合同约定，导致商铺经营受损，应向甲方支付赔偿金；

（3）如乙方有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

8.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自转让或出租商铺；

（2）乙方不得利用商铺进行违法活动；

（3）乙方不得损害甲方的合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）商铺租赁合同；

（2）商铺装修合同；

（3）商铺物业管理合同；

（4）其他与本合同相关文件。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于增加对乙方经营管理的监督，确保甲方的权益不受侵害，同时通过丙方的专业建议，提升商铺的经营效益。甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设置，确保甲方在商铺经营中的主导地位，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房地产开发项目合作合同

甲方（房地产开发方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（施工单位）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（监理单位）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拟开发位于________________________的房地产项目，乙方愿意承担该项目的施工建设任务，为确保工程质量和进度，丙方同意担任项目的监理工作。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1本合同标的为甲方开发的位于________________________的房地产项目，以下简称“项目”。

二、合同期限

2.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、乙方施工义务

3.1乙方负责项目的施工建设，包括但不限于以下事项：

（1）按照设计图纸和施工规范进行施工；

（2）保证施工质量，符合国家相关标准和规定；

（3）按时完成施工任务，确保项目进度；

（4）负责施工现场的安全管理。

四、丙方监理义务

4.1丙方作为第三方监理单位，负责对项目的施工过程进行监理，具体职责如下：

（1）审查施工方案，确保其符合设计要求；

（2）监督施工质量，及时发现并报告质量问题；

（3）审核施工进度，确保项目按时完成；

（4）对施工过程中的违法行为进行制止和报告。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

（1）要求甲方按照合同约定提供施工图纸和相关资料；

（2）在施工过程中，享有自主选择施工材料和工艺的权利；

（3）在项目完成后，享有验收合格后获得工程款的权利；

（4）在合同期满后，享有优先续签合同的权利。

5.2乙方的义务：

（1）按照合同约定完成施工任务；

（2）确保施工质量，对施工过程中的质量问题负责；

（3）遵守施工现场的安全规定，保障施工人员的安全；

（4）按期提交施工进度报告。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方的权利：

（1）对施工质量、进度和现场安全进行监督；

（2）对施工过程中发现的问题提出整改意见；

（3）在必要时，要求乙方停止施工并采取整改措施。

6.2丙方的义务：

（1）按照合同约定进行监理工作；

（2）对监理过程中发现的问题进行记录和报告；

（3）对施工过程中的违法行为进行制止和报告。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方的权利：

（1）要求乙方按照合同约定进行施工；

（2）在施工过程中，对施工质量、进度和安全进行监督；

（3）在项目完成后，对施工质量进行验收。

7.2甲方的义务：

（1）按照合同约定提供施工图纸和相关资料；

（2）按时支付工程款；

（3）配合乙方和丙方的监理工作。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方的违约责任：

（1）如甲方未按时支付工程款，应向乙方支付滞纳金；

（2）如甲方提供的图纸或资料不符合要求，导致施工延误或质量问题，应承担相应责任；

（3）如甲方有违法行为，乙方有权解除合同，并要求赔偿。

8.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得擅自改变施工图纸或要求乙方采取不符合规范的施工方法；

（2）甲方不得干扰乙方的正常施工；

（3）甲方不得损害乙方的合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）施工图纸及设计文件；

（2）施工进度计划；

（3）施工质量标准；

（4）其他与本合同相关文件。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方