租厂房拆迁合同范例

租厂房拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“厂房”）所有权，乙方有意承租该厂房用于生产经营活动，双方经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付租赁物租金，租金总额为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物拆迁

5.1在租赁期限届满前，如遇政府拆迁政策，甲方有权提前终止本合同，并按照本合同约定支付乙方相应的拆迁补偿费用。

5.2拆迁补偿费用计算方法如下：

5.2.1甲方应按照租赁物实际使用年限，按照以下标准计算拆迁补偿费用：

（1）租赁物使用年限不满5年的，按每平方米__________元计算；

（2）租赁物使用年限满5年不满10年的，按每平方米__________元计算；

（3）租赁物使用年限满10年不满15年的，按每平方米__________元计算；

（4）租赁物使用年限满15年以上的，按每平方米__________元计算。

5.2.2甲方应按照租赁物剩余使用年限，按照以下标准计算拆迁补偿费用：

（1）租赁物剩余使用年限不满5年的，按每平方米__________元计算；

（2）租赁物剩余使用年限满5年不满10年的，按每平方米__________元计算；

（3）租赁物剩余使用年限满10年不满15年的，按每平方米__________元计算；

（4）租赁物剩余使用年限满15年以上的，按每平方米__________元计算。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.厂房租赁合同附件一：租赁物清单

2.厂房租赁合同附件二：租赁物使用说明

3.厂房租赁合同附件三：拆迁补偿费用计算标准

4.厂房租赁合同附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“租赁物”）所有权，乙方有意承租该厂房用于生产经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付租赁物租金，租金总额为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，保证乙方按照本合同约定履行支付租金、维护租赁物等义务。

4.2若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、租赁物拆迁

6.1在租赁期限届满前，如遇政府拆迁政策，甲方有权提前终止本合同，并按照本合同约定支付乙方相应的拆迁补偿费用。

6.2拆迁补偿费用计算方法如下：

（1）甲方应按照租赁物实际使用年限，按照以下标准计算拆迁补偿费用；

（2）甲方应按照租赁物剩余使用年限，按照以下标准计算拆迁补偿费用。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供相关生产经营许可证、营业执照等证明文件。

7.2甲方有权对乙方生产经营活动进行监督，确保乙方按照本合同约定使用租赁物。

7.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方立即改正或承担相应责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

8.2若乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3若乙方因生产经营活动导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.厂房租赁合同附件一：租赁物清单

2.厂房租赁合同附件二：租赁物使用说明

3.厂房租赁合同附件三：拆迁补偿费用计算标准

4.厂房租赁合同附件四：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入租赁合同，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租赁合同得到有效履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁合同中占据主导地位，有利于甲方更好地保障自身权益，确保租赁物的合理使用和收益最大化。同时，甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的和谐发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“租赁物”）所有权，乙方有意承租该厂房用于生产经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付租赁物租金，租金总额为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，保证乙方按照本合同约定履行支付租金、维护租赁物等义务。

4.2若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，享有租赁物的使用权，但应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态，并有权要求甲方在必要时进行维修。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于产权证明、地质报告、环境评估等。

6.2乙方有权在租赁期内，根据生产经营需要，对租赁物进行必要的技术改造和升级。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际使用情况，要求甲方进行必要的折旧补偿。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

7.2若甲方在租赁期内擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得要求乙方进行不合理的经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.厂房租赁合同附件一：租赁物清单

2.厂房租赁合同附件二：租赁物使用说明

3.厂房租赁合同附件三：拆迁补偿费用计算标准

4.厂房租赁合同附件四：其他相关文件

乙方为主导的