租赁合同新旧方权益协议范例

租赁合同新旧方权益协议范例合同目录第一章：总则1.1本合同的签订依据和法律适用1.2租赁物的描述和性质1.3合同当事人的权益和义务第二章：租赁物的交付和验收2.1租赁物的交付时间和地点2.2租赁物的验收标准和程序2.3租赁物的使用和维护第三章：租金和支付方式3.1租金的计算方式和金额3.2租金的支付时间和方式3.3租金的调整和变更第四章：租赁期限和续租4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的变更和提前解除4.3续租的条件和程序第五章：租赁物的维修和保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养要求5.3维修和保养的费用承担第六章：保险和风险责任6.1租赁物的保险责任6.2租赁物的风险责任6.3损失赔偿和责任转移第七章：违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为7.3违约责任的承担方式第八章：争议解决8.1争议解决的方式和地点8.2调解和仲裁的程序和规则8.3法律诉讼的途径和法院选择第九章：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同变更和解除的法律后果第十章：合同的继承和转让10.1合同继承的条件和程序10.2合同转让的条件和程序10.3合同继承和转让的法律后果第十一章：保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密信息的保护措施和期限11.3保密信息泄露的责任和赔偿第十二章：合同的生效和终止12.1合同的生效条件和时间12.2合同的终止条件和时间12.3合同终止后的后续处理第十三章：其他条款13.1合同的书面形式和签字盖章13.2合同的附件和补充协议13.3合同的修订和更新第十四章：附则14.1合同的适用范围和解释权14.2合同的无效和撤销14.3合同的完整性和独立性声明合同编号_________第一章：总则1.1本合同的签订依据和法律适用1.2租赁物的描述和性质1.3合同当事人的权益和义务第二章：租赁物的交付和验收2.1租赁物的交付时间和地点2.2租赁物的验收标准和程序2.3租赁物的使用和维护第三章：租金和支付方式3.1租金的计算方式和金额3.2租金的支付时间和方式3.3租金的调整和变更第四章：租赁期限和续租4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的变更和提前解除4.3续租的条件和程序第五章：租赁物的维修和保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养要求5.3维修和保养的费用承担第六章：保险和风险责任6.1租赁物的保险责任6.2租赁物的风险责任6.3损失赔偿和责任转移第七章：违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为7.3违约责任的承担方式第八章：争议解决8.1争议解决的方式和地点8.2调解和仲裁的程序和规则8.3法律诉讼的途径和法院选择第九章：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同变更和解除的法律后果第十章：合同的继承和转让10.1合同继承的条件和程序10.2合同转让的条件和程序10.3合同继承和转让的法律后果第十一章：保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密信息的保护措施和期限11.3保密信息泄露的责任和赔偿第十二章：合同的生效和终止12.1合同的生效条件和时间12.2合同的终止条件和时间12.3合同终止后的后续处理第十三章：其他条款13.1合同的书面形式和签字盖章13.2合同的附件和补充协议13.3合同的修订和更新第十四章：附则14.1合同的适用范围和解释权14.2合同的无效和撤销14.3合同的完整性和独立性声明签字部分：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权决定租赁物的使用目的和范围，并要求乙方按照约定的方式使用和维护租赁物。2.甲方保证租赁物的质量和性能符合约定的标准，并承担因租赁物质量问题造成的损失。3.甲方应在租赁期限内提供租赁物的维修和保养服务，并承担相应的费用。4.甲方应确保租赁物的使用不侵犯他人的知识产权和其他合法权益。5.甲方应在租赁期限届满时按照约定条件将租赁物返还给乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应当按照约定的方式和期限支付租金，并承担因延迟支付租金而产生的违约金。2.乙方有权按照约定的方式使用和维护租赁物，并承担因使用不当或维护不力造成的损失。3.乙方应确保租赁物的使用不侵犯他人的知识产权和其他合法权益。4.乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但应承担相应的违约责任。5.乙方应在租赁期限届满时按照约定条件将租赁物返还给甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应按照约定的事项和程序协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行。2.第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的沟通和争议解决，并承担相应的费用。3.第三方中介应确保合同的合法性和有效性，并承担因合同无效或违法而产生的责任。4.第三方中介应保密合同双方的商业秘密和个人信息，并承担泄露的责任。5.第三方中介应按照约定收取中介费用，并承担因未履行中介义务而产生的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物技术性能参数3.租金支付明细表4.维修和保养服务协议5.保险单据6.第三方中介服务协议7.租赁合同补充协议8.租赁合同变更协议9.租赁物交付和验收报告10.租赁物返还检查清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能按约定时间交付租赁物租赁物质量不符合约定标准未能提供维修和保养服务租赁物使用侵犯他人知识产权2.乙方违约行为未能按约定时间支付租金使用和维护租赁物不当导致损失提前解除合同未按规定承担违约责任未能按约定条件返还租赁物3.第三方中介违约行为未能协助完成租赁合同签订和履行未能协调解决甲方和乙方之间的沟通和争议泄露合同双方的商业秘密和个人信息未按约定收取中介费用或未履行中介义务三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的由甲方出租给乙方的物品。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁物的使用费用。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的起止时间。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.第三方中介：指在租赁合同签订和履行过程中提供协助服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟solution:双方协商确定延迟交付的期限，必要时甲方应支付违约金。2.租赁物质量问题solution:乙方应及时向甲方提出质量问题，甲方应在规定时间内修复或更换。3.租金支付纠纷solution:双方应按照合同约定的支付方式和时间履行义务，必要时可通过调解或仲裁解决。4.租赁物维修和保养争议solution:双方应按照合同约定的维修和保养协议履行义务，必要时可