被拆迁房子买卖合同范例

被拆迁房子买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“被拆迁房子”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于____________________的被拆迁房子出售给乙方。

1.2被拆迁房子的产权清晰，无任何抵押、查封等权利负担。

1.3双方确认，被拆迁房子的成交价格为人民币____________________元整（￥__________）。

二、付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（￥__________）。

2.2乙方支付定金后，甲方应在____个工作日内向乙方提供被拆迁房子的相关手续。

2.3乙方在收到被拆迁房子的相关手续后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（￥__________）。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理被拆迁房子的过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋所有权。

3.3乙方在办理过户手续过程中产生的相关税费，由乙方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

4.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：被拆迁房子房产证复印件

附件二：房屋买卖合同备案证明

附件三：房屋买卖合同网签证明

附件四：其他相关证明材料

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的被拆迁房子，乙方有意购买该房产，丙方作为第三方担保人，为保障甲乙双方的合法权益，经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于____________________的被拆迁房子出售给乙方。

1.2被拆迁房子的产权清晰，无任何抵押、查封等权利负担。

1.3双方确认，被拆迁房子的成交价格为人民币____________________元整（￥__________）。

二、付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（￥__________）。

2.2乙方支付定金后，甲方应在____个工作日内向乙方提供被拆迁房子的相关手续。

2.3乙方在收到被拆迁房子的相关手续后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（￥__________）。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____________________元整（￥__________）。

3.3丙方在担保期间，如乙方违约，应立即承担相应的担保责任。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理被拆迁房子的过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋所有权。

4.3乙方在办理过户手续过程中产生的相关税费，由乙方承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关证明材料，证明其具备购房资格。

5.2甲方有权要求乙方在合同签订后，按照约定时间支付房款。

5.3甲方有权要求乙方在办理过户手续前，将房屋相关手续齐全。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

6.2乙方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

6.3乙方在购买房屋过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

6.4乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得擅自对房屋进行装修或改变房屋结构。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在保障甲乙双方的合法权益，确保合同的顺利履行。

9.2丙方的介入，有助于提高甲方的信心，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保交易的顺利进行。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，有效降低了交易风险，保障了自身的合法权益。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“目标房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为第三方担保机构，为保障乙方的合法权益，经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将目标房产出售给乙方。

1.2目标房产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利负担。

1.3双方确认，目标房产的成交价格为人民币____________________元整（￥__________）。

二、付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（￥__________）。

2.2乙方支付定金后，甲方应在____个工作日内向乙方提供目标房产的相关手续。

2.3乙方在收到目标房产的相关手续后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（￥__________）。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保机构，对本合同的履行承担担保责任。

3.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付担保金人民币____________________元整（￥__________）。

3.3丙方在担保期间，如甲方违约，应立即承担相应的担保责任，保障乙方的权益。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供目标房产的详细信息，包括但不限于产权证明、房产证复印件等。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订后，按照约定时间交付目标房产。

4.3乙方有权要求甲方在交付目标房产时，确保房产处于良好状态，无重大质量问题。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付目标房产，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

5.2甲方未按约定时间提供目标房产的相关手续，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

5.3甲方在出售目标房产过程中，如发现房产存在质量问题，应及时通知乙方，并承担相应的修复责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，在本合同中处于主导地位，有利于乙方维护自身权益，确保交易的安全性和公平性。

8.2乙方通过增加权利条款和利益条款，提高了在交易中的话语权，确保了自身的利益最大化。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为卖方，在