重庆二手房卖房合同范例

重庆二手房卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于重庆市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋产权清晰，无任何权属纠纷。乙方有意购买上述房屋，经甲乙双方友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于重庆市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制权利，且不存在任何权属纠纷。

1.3标的房屋已取得合法的房产证，房产证编号为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为购房定金；

（2）在标的房屋交付前，乙方按照合同约定支付购房款，支付方式为__________；

（3）标的房屋交付后，乙方按照合同约定支付尾款，支付方式为__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房屋时，应按照《房屋交接单》的约定进行验收，如有异议，应在__________日内提出。

3.3乙方在取得标的房屋后，应按照国家有关法律法规和政策规定，合法使用标的房屋。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按购房款总额的__________‰计算。

4.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按购房款总额的__________‰计算。

4.3因甲方原因导致标的房屋无法交付的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋交接单；

（4）其他相关文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于重庆市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋产权清晰，无任何权属纠纷。乙方有意购买上述房屋，但由于资金不足，需要丙方提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于重庆市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制权利，且不存在任何权属纠纷。

1.3标的房屋已取得合法的房产证，房产证编号为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为购房定金；

（2）在标的房屋交付前，乙方按照合同约定支付购房款，支付方式为__________；

（3）标的房屋交付后，乙方按照合同约定支付尾款，支付方式为__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房款提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2丙方保证在乙方未能按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方担保期间，如乙方因故无法支付购房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、有效的身份证明、购房资格证明等相关文件。

4.2甲方有权要求丙方提供担保承诺书，明确丙方的担保责任和权利。

4.3甲方有权要求乙方在标的房屋交付前支付足额购房款，确保交易安全。

4.4甲方有权要求丙方在担保期间内提供担保能力的证明材料。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日按购房款总额的__________‰计算。

5.2乙方如因自身原因导致交易失败，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于房屋权属变更费用、违约金等。

5.3乙方如未按约定时间接收标的房屋，应向甲方支付延迟接收违约金，违约金为每日按购房款总额的__________‰计算。

5.4乙方如违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方及丙方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在确保交易的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。

8.2第三方作为担保方，为乙方提供担保，降低了交易风险，增强了甲方的交易信心。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，旨在确保交易的安全、顺利进行，并最大程度地保障自身的权益。

9.2甲方通过设定详细的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，降低了交易风险，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于重庆市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），但由于乙方资金周转需要，希望丙方提供融资支持。甲乙双方及丙方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的融资担保责任达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于重庆市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制权利，且不存在任何权属纠纷。

1.3标的房屋已取得合法的房产证，房产证编号为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为购房定金；

（2）在标的房屋交付前，乙方按照合同约定支付购房款，支付方式为__________；

（3）标的房屋交付后，乙方按照合同约定支付尾款，支付方式为__________。

三、丙方融资担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房款提供融资担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2丙方保证在乙方未能按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方担保期间，如乙方因故无法支付购房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供真实、有效的房屋产权证明、交易许可等相关文件。

4.2乙方有权要求丙方提供融资方案及担保承诺书，明确丙方的融资条件和担保责任。

4.3乙方有权要求甲方在标的房屋交付前确保房屋无任何权利瑕疵，避免交易风险。

4.4乙方有权要求丙方在融资期间内提供融资进展报告，确保资金安全。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日按购房款总额的__________‰计算。

5.2甲方如因自身原因导致交易失败，应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方如未按约定时间提供房屋产权证明等文件，应向乙方支付违约金，违约金为每日按购房款总额的__________‰计算。

5.4甲方如违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方及丙方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

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