高楼店面出租合同范例

高楼店面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、租赁物概况

1.租赁物名称：高楼店面

2.租赁物地址：__________

3.租赁物面积：__________平方米

4.租赁物装修状况：__________

三、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限：__________年

四、租金及支付方式

1.租金金额：__________元/月

2.租金支付方式：__________

3.租金支付时间：__________

五、押金及退还

1.押金金额：__________元

2.押金退还条件：__________

3.押金退还时间：__________

六、租金调整

1.租金调整条件：__________

2.租金调整幅度：__________

七、租赁物使用

1.乙方使用租赁物范围：__________

2.乙方使用租赁物禁止事项：__________

八、维修责任

1.租赁物日常维修责任：__________

2.租赁物大修责任：__________

九、合同解除

1.合同解除条件：__________

2.合同解除程序：__________

十、争议解决

1.争议解决方式：__________

2.争议解决地点：__________

十一、其他约定

1.________

2.________

十二、附件

1.房屋产权证明

2.房屋租赁许可证

3.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、合同概述

本合同旨在明确甲方将位于__________的高楼店面出租给乙方，并引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用，并实现甲乙双方的共同利益。

三、租赁物概况

1.租赁物名称：高楼店面

2.租赁物地址：__________

3.租赁物面积：__________平方米

4.租赁物装修状况：__________

四、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限：__________年

五、租金及支付方式

1.租金金额：__________元/月

2.租金支付方式：__________

3.租金支付时间：__________

六、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责监督租赁物的使用情况，确保乙方遵守合同条款。

2.丙方有权对乙方进行定期检查，以确认租赁物的维护状况和使用是否符合合同规定。

3.丙方有权要求乙方对租赁物进行必要的维修和保养。

4.丙方在乙方违约时，有权代甲方采取法律行动。

七、甲方权益保障

1.甲方保留对租赁物的最终决定权，包括但不限于租赁物的用途、装修等。

2.甲方有权在乙方违约时，立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方有权要求乙方遵守合同中的保密条款，不得泄露租赁物的相关信息。

4.甲方有权要求乙方在合同期内不得将租赁物转租或抵押。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如违反合同条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的__________%。

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权暂停提供租赁物服务，并要求乙方支付滞纳金。

3.乙方如未经甲方同意擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方在合同期内不得擅自转租或抵押租赁物。

九、维修责任

1.租赁物日常维修责任：乙方负责租赁物的日常维修和保养。

2.租赁物大修责任：甲方负责租赁物的大修和翻新。

十、合同解除

1.合同解除条件：在符合法律规定和合同约定的情况下，任何一方均可提出解除合同。

2.合同解除程序：解除合同前，应书面通知对方，并给予对方合理期限进行整改。

十一、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.争议解决地点：__________

十二、其他约定

1.________

2.________

十三、附件

1.房屋产权证明

2.房屋租赁许可证

3.其他相关文件

十四、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保租赁物的合理使用，维护甲方的权益，同时促进甲乙双方的长期合作关系。通过丙方的监督和管理，可以有效降低租赁风险，提高租赁物的使用效率。

十五、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于保障自身权益，确保租赁物的安全和稳定，同时为乙方提供一个良好的经营环境。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制租赁物的使用，降低潜在风险，实现经济效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、合同概述

本合同旨在明确甲方将位于__________的商业空间出租给乙方，丙方作为第三方参与，以保障乙方的权益，确保乙方在租赁期间的合理使用和收益，并实现甲乙双方的共同利益。

三、租赁物概况

1.租赁物名称：商业空间

2.租赁物地址：__________

3.租赁物面积：__________平方米

4.租赁物装修状况：__________

四、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限：__________年

五、租金及支付方式

1.租金金额：__________元/月

2.租金支付方式：__________

3.租金支付时间：__________

六、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责监督租赁物的使用情况，确保甲方按照合同约定维护租赁物。

2.丙方有权对甲方进行定期检查，以确认租赁物的维护状况和租赁条件是否符合合同规定。

3.丙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养。

4.丙方在甲方违约时，有权代表乙方采取法律行动。

七、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并在租赁期间保持租赁物的良好状态。

2.乙方有权要求甲方遵守合同中的租金调整条款，确保租金的合理性和稳定性。

3.乙方有权在租赁期间自主选择经营内容，无需经过甲方同意，但需遵守相关法律法规。

4.乙方有权在合同期满后，优先续租，无需重新谈判。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供符合合同约定的租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的__________%。

2.甲方如未经乙方同意擅自改变租赁物的用途或结构，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.甲方如违反合同中的租金调整条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.甲方在乙方租赁期间，不得无故解除合同，否则需承担违约责任。

九、维修责任

1.租赁物日常维修责任：乙方负责租赁物的日常维修和保养。

2.租赁物大修责任：甲方负责租赁物的大修和翻新。

十、合同解除

1.合同解除条件：在符合法律规定和合同约定的情况下，任何一方均可提出解除合同。

2.合同解除程序：解除合同前，应书面通知对方，并给予对方合理期限进行整改。

十一、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.争议解决地点：__________

十二、其他约定

1.________

2.________

十三、附件

1.房屋产权证明

2.房屋租赁许可证

3.其他相关文件

十四、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本合同的目