地下室交易合同范例

地下室交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________市_________区_________路_________号_________号地下室的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于_________市_________区_________路_________号_________号，建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.2标的物权属清晰，无任何权属纠纷，乙方在购买标的物后，享有标的物的全部权益。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为定金，剩余款项在标的物过户手续办理完毕后支付。

三、交付及过户

3.1甲方应在标的物过户手续办理完毕后_________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后_________日内，办理标的物过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付标的物总价款_________%的违约金。

4.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付未支付款项_________%的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.标的物权属证明文件；

2.标的物测绘图；

3.甲方出具的标的物无权属纠纷的承诺书；

4.双方签订的房屋买卖合同。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为标的物所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为标的物购买人，丙方（以下简称“丙方”）为标的物交易担保方。鉴于甲乙双方及丙方在标的物交易中的权利义务关系，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于_________市_________区_________路_________号_________号，建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.2标的物权属清晰，无任何权属纠纷，乙方在购买标的物后，享有标的物的全部权益。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为定金，剩余款项在标的物过户手续办理完毕后支付。

2.3丙方作为担保方，负责保证乙方按时支付剩余款项。如乙方未按时支付，丙方应承担连带责任。

三、交付及过户

3.1甲方应在标的物过户手续办理完毕后_________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后_________日内，办理标的物过户手续。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付定金及剩余款项。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方按时支付款项。

4.3甲方有权要求乙方在办理过户手续前，对标的物进行必要的修缮和整改。

4.4甲方有权要求乙方在办理过户手续后，按照约定使用标的物。

五、乙方的义务与责任

5.1乙方应按照约定支付定金及剩余款项。

5.2乙方应在收到标的物后，按照约定进行使用。

5.3乙方应配合甲方办理标的物过户手续。

5.4乙方在标的物过户后，如因自身原因导致标的物权属发生争议，乙方应承担全部责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应按照约定履行担保责任，确保乙方按时支付款项。

6.2丙方有权要求乙方按照约定支付款项。

6.3丙方有权要求甲方在标的物过户后，对标的物进行必要的修缮和整改。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付定金及剩余款项的，应向甲方支付标的物总价款_________%的违约金。

7.2丙方未履行担保责任的，应向甲方支付标的物总价款_________%的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.标的物权属证明文件；

2.标的物测绘图；

3.甲方出具的标的物无权属纠纷的承诺书；

4.双方签订的房屋买卖合同；

5.丙方出具的担保承诺书。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易顺利进行。丙方作为担保方，承担了保证乙方按时支付款项的责任，降低了甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保交易过程中自身权益不受侵害，同时提高交易的安全性和可靠性。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为标的物交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为标的物购买人，甲方（以下简称“甲方”）为标的物出售人，丙方（以下简称“丙方”）为标的物交易融资方。鉴于甲乙双方及丙方在标的物交易中的权利义务关系，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于_________市_________区_________路_________号_________号，建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.2标的物权属清晰，无任何权属纠纷，乙方在购买标的物后，享有标的物的全部权益。

二、交易价格及融资安排

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为定金。

2.3丙方同意为乙方的交易提供融资支持，丙方将向乙方提供人民币_________元整的贷款，用于支付剩余的购房款项。

三、交付及过户

3.1甲方应在标的物过户手续办理完毕后_________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后_________日内，办理标的物过户手续。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付标的物，并确保标的物的权属清晰无瑕疵。

4.2乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务，并在合同约定的期限内完成贷款发放。

4.3乙方有权在贷款期限内，根据自身财务状况调整还款计划，但需提前通知丙方。

4.4乙方在标的物过户后，有权按照约定使用标的物，并享有标的物的所有权。

五、甲方的义务与责任

5.1甲方应按照约定时间交付标的物，并确保标的物的权属清晰无瑕疵。

5.2甲方应配合乙方办理标的物过户手续，并提供必要的协助。

5.3甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由拒绝交付标的物或变更交易条件。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应按照约定提供融资服务，确保乙方在约定的时间内获得贷款。

6.2丙方有权要求乙方按照约定的还款计划及时还款，并有权采取必要措施追讨逾期款项。

6.3丙方有权在乙方违约时，按照合同约定采取相应的法律措施保护自身权益。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付标的物总价款_________%的违约金。

7.2丙方未按约定提供融资服务的，应向乙方支付相应贷款金额_________%的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.标的物权属证明文件；

2.标的物测绘图；

3.甲方出具的标的物无权属纠纷的承诺书；

4.双方签订的房屋买卖合同；

5.丙方出具的融资服务协议。

乙方为主导的目的和意义在于保障自身的购房权益，确保交易顺利进行。乙方通过丙方的融资支持，能够在不立即支付全部购房款项的