房屋店铺转租合同范例

房屋店铺转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

房屋店铺转租合同

甲方（转租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方作为房屋店铺的合法承租人，现欲将其承租的房屋店铺转租于乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋店铺基本情况

1.房屋店铺地址：____________________________

2.房屋店铺面积：____________________________平方米

3.房屋店铺结构：____________________________

4.房屋店铺用途：____________________________

二、转租期限

1.转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在转租期限届满前，应提前____个月向甲方书面提出终止转租的意向。

三、租金及支付方式

1.乙方应按甲方与原出租方签订的租赁合同约定的租金标准支付租金。

2.租金支付方式：____________________________

3.乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金金额为____________________________元。

2.乙方在转租期限届满或终止转租时，如房屋店铺无损坏、无欠费，甲方应无息退还押金。

五、房屋店铺设施及设备

1.甲方保证房屋店铺在转租期限内的设施及设备完好，乙方在使用过程中因合理使用而造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自拆除、改装房屋店铺内的设施及设备，如需进行改造，应事先征得甲方同意。

六、转租费用及税费

1.乙方应承担因转租而产生的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。

2.甲方应协助乙方办理相关转租手续，产生的相关费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时提供房屋店铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

3.乙方违反本合同约定，擅自拆除、改装房屋店铺内的设施及设备的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方与原出租方签订的租赁合同

2.房屋店铺产权证明

3.房屋店铺设施及设备清单

甲方（转租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋店铺转租合同

甲方（转租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方作为房屋店铺的合法承租人，现欲将其承租的房屋店铺转租于乙方，为确保乙方权益，甲方特邀请丙方作为担保方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋店铺基本情况

1.房屋店铺地址：____________________________

2.房屋店铺面积：____________________________平方米

3.房屋店铺结构：____________________________

4.房屋店铺用途：____________________________

二、转租期限

1.转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在转租期限届满前，应提前____个月向甲方书面提出终止转租的意向。

三、租金及支付方式

1.乙方应按甲方与原出租方签订的租赁合同约定的租金标准支付租金。

2.租金支付方式：____________________________

3.乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金金额为____________________________元。

2.乙方在转租期限届满或终止转租时，如房屋店铺无损坏、无欠费，甲方应无息退还押金。

五、房屋店铺设施及设备

1.甲方保证房屋店铺在转租期限内的设施及设备完好，乙方在使用过程中因合理使用而造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自拆除、改装房屋店铺内的设施及设备，如需进行改造，应事先征得甲方同意。

六、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金、违约金等承担连带担保责任。

2.丙方在担保期间内，未经甲方书面同意，不得放弃对乙方的担保权利。

七、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金等费用。

2.甲方有权监督乙方合理使用房屋店铺，维护房屋店铺的完好。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权在乙方违约时，终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定支付租金、押金等费用。

2.乙方应合理使用房屋店铺，不得擅自拆除、改装房屋店铺内的设施及设备。

3.乙方应保证房屋店铺在转租期限届满时无损坏、无欠费。

4.乙方在转租期限届满前，应提前向甲方提出终止转租的意向。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.乙方擅自拆除、改装房屋店铺内的设施及设备的，应承担相应的法律责任。

3.乙方在转租期限届满后，未按约定退还房屋店铺的，应承担相应的法律责任。

4.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方与原出租方签订的租赁合同

2.房屋店铺产权证明

3.房屋店铺设施及设备清单

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方参与本合同，旨在确保甲方权益不受侵害，降低甲方在转租过程中的风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，可以要求丙方履行担保责任，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转租方，在本次转租过程中处于主导地位，其目的在于确保自身权益得到充分保障，同时通过合理的转租安排，实现房屋店铺的合理利用，提高甲方收益。甲方的主导地位有助于规范转租行为，维护租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有房屋的所有权，现欲将该房屋出租给乙方使用，为确保乙方的租赁权益，甲方特邀请丙方作为担保方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋用途：____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租赁期限届满前，应提前____个月向甲方书面提出续租意向。

三、租金及支付方式

1.租金为每月____________________________元，乙方应在每月____日前支付租金。

2.逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金金额为____________________________元。

2.乙方在租赁期限届满或提前终止租赁时，如房屋无损坏、无欠费，甲方应无息退还押金。

五、房屋设施及设备

1.甲方保证房屋在租赁期限内的设施及设备完好，乙方在使用过程中因合理使用而造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自拆除、改装房屋内的设施及设备，如需进行改造，应事先征得甲方同意。

六、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金、违约金等承担连带担保责任。

2.丙方在担保期间内，未经乙方书面同意，不得放弃对乙方的担保权利。

七、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及设施。

2.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，享受房屋内的设施及设备。

3.乙方有权在租赁期限届满时，按照约定续租房屋。

4.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，保障乙方的权益。

八、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定提供房屋及设施，确保房屋安全、卫生。

2.甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方。

3.甲方应配合乙方在租赁期限内对房屋进行合理改造。

4.甲方在乙方违约时，应按照合同约定承担相应的责任。

九、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋设施及设备清单

乙方为主导的目的和意义