建筑安装工程分包示范

建筑安装工程分包示范合同目录第一章总则1.1分包工程的范围与内容1.2分包合同的签订依据1.3分包合同的组成文件1.4分包合同的解释顺序第二章双方权益与义务2.1分包商的权益与义务2.2总包商的权益与义务2.3工程款的支付与结算2.4工程质量的保障与验收第三章工程进度与计划3.1分包工程的开工时间3.2分包工程的竣工时间3.3工程进度报告的要求3.4工程进度的调整与变更第四章工程质量与标准4.1工程质量的符合标准4.2工程质量的检验与检测4.3工程质量问题的处理4.4工程质量的保障措施第五章施工安全与环境保护5.1施工安全管理要求5.2施工安全事故的处理5.3环境保护的相关规定5.4安全生产的培训与教育第六章变更与解除合同6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同变更与解除的法律后果6.4合同变更与解除的违约责任第七章争议解决与法律适用7.1合同争议的解决方式7.2合同争议的解决程序7.3合同争议的司法解决7.4合同争议的仲裁解决第八章违约责任与赔偿8.1违约行为的表现形式8.2违约责任的具体规定8.3赔偿金额的计算方法8.4违约责任的免除条件第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露后果9.4保密信息的保护措施第十章知识产权保护10.1知识产权的归属与使用10.2知识产权侵权的责任10.3知识产权的保护措施10.4知识产权的转让与许可第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.2合同的生效时间11.3合同的变更程序11.4合同的终止条件第十二章其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件12.3合同的修订12.4合同的解除第十三章合同的争议解决13.1争议解决的优先选择13.2争议解决的途径13.3争议解决的期限13.4争议解决的地点第十四章附则14.1合同的签订地点与日期14.2合同的生效日期14.3合同的保管与复印件14.4合同的修改与补充合同编号_________第一章总则1.1分包工程的范围与内容1.1.1工程分包的详细项目1.1.2分包商应承担的工程责任1.2分包合同的签订依据1.2.1合同签订的法律依据1.2.2双方签订合同时的协商内容1.3分包合同的组成文件1.3.1合同正本与附件1.3.2合同组成文件的优先顺序1.4分包合同的解释顺序1.4.1合同条款的解释原则1.4.2合同条款的补充与解释第二章双方权益与义务2.1分包商的权益与义务2.1.1分包商的权利2.1.2分包商应尽的义务2.2总包商的权益与义务2.2.1总包商的权利2.2.2总包商应尽的义务2.3工程款的支付与结算2.3.1工程款的支付方式2.3.2工程款的结算程序2.4工程质量的保障与验收2.4.1工程质量的保障措施2.4.2工程验收的标准与程序第三章工程进度与计划3.1分包工程的开工时间3.1.1开工准备的完成时间3.1.2工程实际开工日期3.2分包工程的竣工时间3.2.1工程计划竣工日期3.2.2工程提前或延期竣工的规定3.3工程进度报告的要求3.3.1工程进度报告的提交时间3.3.2工程进度报告的内容要求3.4工程进度的调整与变更3.4.1工程进度调整的条件3.4.2工程进度变更的程序第四章工程质量与标准4.1工程质量的符合标准4.1.1工程质量的国家标准4.1.2工程质量的双方约定标准4.2工程质量的检验与检测4.2.1工程质量检验的程序4.2.2工程质量检测的方法与设备4.3工程质量问题的处理4.3.1工程质量问题的识别与报告4.3.2工程质量问题的解决措施4.4工程质量的保障措施4.4.1质量管理的组织机构4.4.2质量管理的具体措施第五章施工安全与环境保护5.1施工安全管理要求5.1.1施工安全管理制度5.1.2施工安全责任的划分5.2施工安全事故的处理5.2.1安全事故的报告程序5.2.2安全事故的处理措施5.3环境保护的相关规定5.3.1环境保护法律法规5.3.2环境保护的具体措施5.4安全生产的培训与教育5.4.1安全生产培训的内容5.4.2安全生产教育的对象与时间第六章变更与解除合同6.1合同变更的条件与程序6.1.1合同变更的条件6.1.2合同变更的程序6.2合同解除的条件与程序6.2.1合同解除的条件6.2.2合同解除的程序6.3合同变更与解除的法律后果6.3.1合同变更的法律后果6.3.2合同解除的法律后果6.4合同变更与解除的违约责任6.4.1变更与解除合同的违约责任6.4.2违约责任的具体规定第七章争议解决与法律适用7.1合同争议的解决方式7.1.1协商解决争议的方式7.1.2第三方调解争议的方式7.2合同争议的解决程序7.2.1争议解决的启动程序7.2.2争议解决的执行程序7.3合同争议的司法解决7.3.1司法解决的选择条件7.3.2司法解决的管辖法院7.4合同争议的仲裁解决7.4.1仲裁解决的选择条件7.4.2仲裁裁决的承认与执行第八章违约责任与赔偿8.1违约行为的表现形式8.1.1违约的具体行为8.1.2违约的证据要求8.2违约责任的具体规定8.2.1违约责任的计算方式8.2.2违约责任的承担方式8.3赔偿金额的计算方法8.3.1直接损失的计算8.3.2间接损失的计算8.4违约责任的免除条件8.4.1不可抗力的定义8.4.2不可抗力的证明要求第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.1.1保密信息的种类9.1.2保密信息的使用范围9.2保密信息的保护期限9.2.1保密信息的保护期限9.2.2保密信息保护期限的延长9.3保密信息的泄露后果9.3.1泄露保密信息的后果9.3.2泄露保密信息的法律责任9.4保密信息的保护措施9.4.1保密信息的保护措施9.4.2保密信息的保护责任第十章知识产权保护10.1知识产权的归属与使用10.1.1知识产权的归属10.1.2知识产权的使用权限10.2知识产权侵权的责任10.2.1侵权行为的界定10.2.2侵权行为的法律责任10.3知识产权的保护措施10.3.1知识产权的保护措施10.3.2知识产权保护的实施10.4知识产权的转让与许可10.4.1知识产权的转让条件10.4.2知识产权的许可方式第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.1.1合同生效的实质条件11.1.2合同生效的形式条件11.2合同的生效时间11.2.1合同生效的具体时间11.2.2合同生效的证明文件11.3合同的变更程序11.3.1合同变更的申请11.3.2合同变更的审批11.4合同的终止条件11.4.1合同终止的客观条件11.4.2合同终止的约定条件第十二章其他条款12.1合同的转让12.1.1合同转让的条件12.1.2合同转让的程序12.2合同的附件12.2.1附件的定义与范围12.2.2附件的效力12.3合同的修订12.3.1合同修订的条件12.3.2合同修订的程序12.4合同的解除12.4.1合同解除的条件12.4.2合同解除的程序第十三章合同的争议解决13.1争议解决的优先选择13.1.1首选的争议解决方式13.1.2优先选择的依据13.2争议解决的途径13.2.1选择的争议解决途径13.2.2选择的争议解决地点13.3争议解决的期限13.3.1提出的争议解决期限13.3.2争议解决的期限规定13.4争议解决的地点13.4.1争议解决的地点选择13.4.2争议解决地点的法律适用第十四章附则14.1合同的签订地点与日期14.1.1签订地点的确定14.1.2签订日期的记录14.2合同的生效日期14.2.1生效日期的界定14.2.2生效日期的通知14.3合同的保管与复印件14.3.1合同正本的保管14.3.2合同复印件的制作与分发14.4合同的修改与补充14.4.1合同修改的条件14.4.2合同补充的程序_________________________（签名）_________________________（日期）_________________________（多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对工程进度和质量的特殊要求甲方要求分包商按照甲方提供的工程进度计划和质量标准进行施工，确保工程按时按质完成。分包商需在合同中承诺对工程进度和质量的把控能力，并承担因进度延误或质量问题导致的违约责任。1.2甲方对施工材料和工艺的特殊要求甲方对施工材料和工艺有特殊要求时，分包商需按照甲方的要求使用指定的材料供应商和工艺流程。分包商需保证所使用的材料和工艺符合甲方的要求，并承担因材料不合格或工艺不符合要求导致的违约责任。1.3甲方对工程变更的特殊要求甲方提出工程变更时，分包商需在合同中承诺对工程变更的响应能力和调整能力。分包商需按照甲方的要求进行工程变更，并承担因变更导致的额外费用和工期延误。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方对工程进度和质量的特殊要求乙方要求分包商按照乙方提供的工程进度计划和质量标准进行施工，确保工程按时按质完成。分包商需在合同中承诺对工程进度和质量的把控能力，并承担因进度延误或质量问题导致的违约责任。2.2乙方对施工材料和工艺的特殊要求乙方对施工材料和工艺有特殊要求时，分包商需按照乙方的要求使用指定的材料供应商和工艺流程。分包商需保证所使用的材料和工艺符合乙方的要求，并承担因材料不合格或工艺不符合要求导致的违约责任。2.3乙方对工程变更的特殊要求乙方提出工程变更时，分包商需在合同中承诺对工程变更的响应能力和调整能力。分包商需按照乙方的要求进行工程变更，并承担因变更导致的额外费用和工期延误。附加条款三：第三方中介的特殊条款3.1第三方中介的角色和职责第三方中介作为合同的协调者和监督者，负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利执行。第三方中介还需对分包商的施工过程进行监督，确保工程进度和质量的符合要求。3.2第三方中介的费用和报酬第三方中介在合同执行过程中提供服务，因此甲方和乙方需协商确定第三方中介的费用和报酬。费用和报酬的具体金额应在合同中明确规定，并按照合同约定的方式进行支付。3.3第三方中介的违约责任第三方中介在履行合同过程中若出现违约行为，需承担相应的违约责任。违约责任的具体规定应在合同中明确规定，包括但不限于违约金的赔偿金额和违约行为的改正措施。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分包工程详细项目列表2.分包商材料供应商名单3.施工工艺流程说明4.工程进度计划表5.工程质量标准手册6.施工安全管理制度7.知识产权许可协议8.保密协议9.合同变更申请表10.工程变更通知单11.违约金计算公式12.第三方中介服务协议13.工程验收标准与程序14.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.进度延误：未按照合同约定的时间完成工程。2.质量不符合要求：工程质量未达到合同约定的标准。3.材料不合格：使用的材料未符合合同约定的要求。4.工艺不符合要求：施工工艺未达到合同约定的标准。5.信息泄露：未经许可泄露保密信息。6.知识产权侵权：未经授权使用他人的知识产权。7.未经同意的合同转让：未经甲方或乙方同意，擅自将合同权利或义务转让给第三方。8.违反法律法规：违反国家法律法规的行为。三、法律名词及解释：1.分包工程：总包商将其合同范围内的部分工程分包给其他承包商承担的行为。2.违约行为：违反合同约定的一方行为。3.违约责任：因违约行为而需要承担的法律责任。4.工程进度计划：合同中规定的工程完成的时间表。5.工程质量标准：合同中规定的工程质量的要求。6.知识产权：法律保护的创造性的成果和工商业标记。7.保密信息：合同中约定的需要保密的信息。8.第三方中介：独立于甲方和乙方之外的，协助处理合同争议的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.进度延误：提前制定应急预案，及时沟通调整施工计划。2.质量不符合要求：加强质量检测，及时整改，重新验收。3.材料不合格：立即更换合格材料，记录并报告甲方。4.工艺不符合要求：重新培训施工人员，按照