市区个人住宅租赁合同范例

市区个人住宅租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于本市________区________街道________号的个人住宅一套，现愿将该住宅出租给乙方使用，乙方同意租赁该住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的住宅为坐落于本市________区________街道________号的个人住宅，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为________平方米，结构为________，朝向为________。

1.3租赁物装修情况：________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

2.2租金：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。

三、租赁物的使用及维修

3.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.2租赁物在租赁期间内发生的维修责任，按以下方式承担：

3.2.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

3.2.2因租赁物本身存在质量问题或因不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

四、押金及违约责任

4.1乙方应在签订本合同之日起________日内向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.2乙方如违反本合同约定，甲方有权收回押金，并追究乙方的违约责任。

五、其他约定

5.1乙方在租赁期间内，不得擅自转租、转借、转让租赁物。

5.2乙方不得利用租赁物从事违法活动。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好地归还给甲方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方如需解除本合同，应提前________日书面通知对方，并经双方协商一致。

八、附件

8.1本合同附件如下：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物产权证明；

（3）租赁物装修情况说明；

（4）其他双方认为应附于本合同的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

签订日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于本市________区________街道________号的个人住宅一套，丙方同意为乙方提供担保，乙方同意租赁该住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的住宅为坐落于本市________区________街道________号的个人住宅，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为________平方米，结构为________，朝向为________。

1.3租赁物装修情况：________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

2.2租金：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起________日内向甲方支付保证金人民币（大写）：________元整（小写）：________元，作为其担保责任的履行保证。

3.3丙方在乙方违约或无法履行租金支付义务时，应立即代为支付租金，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

四、租赁物的使用及维修

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2租赁物在租赁期间内发生的维修责任，按以下方式承担：

4.2.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

4.2.2因租赁物本身存在质量问题或因不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

五、甲方的权益及利益

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好状态，并保证租赁物符合合同约定的条件。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方代为支付。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2乙方不得擅自转租、转借、转让租赁物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方不得利用租赁物从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方如需解除本合同，应提前________日书面通知对方，并经双方协商一致。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物产权证明；

（3）租赁物装修情况说明；

（4）其他双方认为应附于本合同的文件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在确保乙方履行租金支付义务，降低甲方租赁风险。

10.2第三方丙方的担保责任有助于提高乙方的信用度，保障甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，通过明确甲方的权利和利益，保障甲方在租赁过程中的合法权益。

11.2通过增加乙方的违约及限制条款，确保租赁物的安全和甲方的租金收益，维护甲方的主导地位。

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

签订日期：________年________月________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（中介方）：___________________________

鉴于甲方欲出租位于本市________区________街道________号的个人住宅一套，乙方有意承租该住宅，丙方作为中介方，为促成双方交易提供服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的住宅为坐落于本市________区________街道________号的个人住宅，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为________平方米，结构为________，朝向为________。

1.3租赁物装修情况：________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

2.2租金：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。

三、中介方服务费

3.1丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁协议，收取中介服务费人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2乙方应于签订本合同之日起________日内向丙方支付中介服务费。

四、乙方的权益及利益

4.1乙方有权要求甲方在租赁期间保证租赁物的安全和适宜居住条件。

4.2乙方有权在租赁期内，按照租赁物的实际用途合理使用租赁物。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据租赁物的实际使用情况，要求甲方进行必要的维修或赔偿。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按照合同约定提供适宜居住的租赁物，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。

5.2甲方如未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为应收取租金的________%。

5.3甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁物的用途，否则乙方有权解除合同。

六、丙方责任

6.1丙方作为中介方，应保证所提供的信息真实、准确，并对租赁物的基本情况负责。

6.2丙方应在交易过程中，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露双方商业秘密。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方如需解除本合同，应提前________日书面通知对方，并经双方协商一致。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物产权证明；

（3）租赁物装修情况说明；

（4）其他双方认为应附于本合同的文件。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保租赁物的适宜性和居住质量。

10.2通过增加甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地维护自己的利益，减少潜在的风险。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1本合同弱化甲方