装饰装修承包协议书

装饰装修承包协议书合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容和范围第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3付款方式及进度3.4价款结算第四章工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3施工进度计划4.4工期延误及延长第五章质量标准5.1工程质量标准5.2材料和设备要求5.3检验和验收5.4质量保修第六章施工组织和人员6.1施工组织设计6.2施工队伍和人员配置6.3施工安全管理第七章材料和设备供应7.1材料和设备供应责任7.2材料和设备验收7.3材料和设备保管7.4材料和设备使用第八章变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九章违约责任9.1承包商违约责任9.2业主违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一章合同的转让和分包11.1合同转让11.2分包管理第十二章合同的终止和解除12.1合同终止条件12.2合同解除程序第十三章其他条款13.1不可抗力13.2保密条款13.3法律适用13.4合同的修改和补充第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方名称：____________________1.1.2乙方名称：____________________1.2合同标的1.2.1工程名称：____________________1.2.2工程地点：____________________1.2.3工程规模：____________________1.2.4工程内容和范围：____________________1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点：____________________1.3.2签订时间：____________________1.4合同生效条件1.4.1双方签字盖章1.4.2合同审查无误1.4.3满足法律法规要求第二章工程概述2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程规模：____________________2.4工程内容和范围：____________________第三章合同价格3.1合同总价：____________________3.2价格调整条件：____________________3.3付款方式及进度：____________________3.4价款结算：____________________第四章工期及进度4.1开工日期：____________________4.2竣工日期：____________________4.3施工进度计划：____________________4.4工期延误及延长：____________________第五章质量标准5.1工程质量标准：____________________5.2材料和设备要求：____________________5.3检验和验收：____________________5.4质量保修：____________________第六章施工组织和人员6.1施工组织设计：____________________6.2施工队伍和人员配置：____________________6.3施工安全管理：____________________第七章材料和设备供应7.1材料和设备供应责任：____________________7.2材料和设备验收：____________________7.3材料和设备保管：____________________7.4材料和设备使用：____________________第八章变更与解除合同8.1合同变更条件8.1.1甲方变更要求：____________________8.1.2乙方变更要求：____________________8.2合同变更程序8.2.1变更申请：____________________8.2.2变更批准：____________________8.3合同解除条件8.3.1甲方解除合同条件：____________________8.3.2乙方解除合同条件：____________________8.4合同解除程序8.4.1解除通知：____________________8.4.2解除确认：____________________第九章违约责任9.1承包商违约责任9.1.1违约行为：____________________9.1.2违约责任：____________________9.2业主违约责任9.2.1违约行为：____________________9.2.2违约责任：____________________9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额：____________________9.3.2赔偿方式：____________________第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：____________________10.1.2调解解决：____________________10.2仲裁10.2.1仲裁机构：____________________10.2.2仲裁地点：____________________10.3诉讼10.3.1诉讼法院：____________________10.3.2诉讼地点：____________________第十一章合同的转让和分包11.1合同转让11.1.1转让条件：____________________11.1.2转让程序：____________________11.2分包管理11.2.1分包范围：____________________11.2.2分包责任：____________________第十二章合同的终止和解除12.1合同终止条件12.1.1终止条件：____________________12.1.2终止程序：____________________12.2合同解除后的事宜12.2.1解除后的义务：____________________12.2.2解除后的结算：____________________第十三章其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力定义：____________________13.1.2不可抗力后果：____________________13.2保密条款13.2.1保密内容：____________________13.2.2保密期限：____________________13.3法律适用13.3.1适用法律：____________________13.3.2法律解释：____________________13.4合同的修改和补充13.4.1修改和补充程序：____________________13.4.2修改和补充内容：____________________第十四章附件14.1附件列表14.1.1附件一：____________________14.1.2附件二：____________________14.1.3附件三：____________________14.2附件内容14.2.1附件一内容：____________________14.2.2附件二内容：____________________14.2.3附件三内容：____________________合同方签字：甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方变更要求甲方变更要求包括但不限于工程设计变更、工程内容调整、工程进度调整等。乙方应在收到甲方变更要求后7个工作日内提出书面的变更方案，并提交甲方审批。变更方案经甲方批准后，乙方应按批准的变更方案执行。2.甲方解除合同条件甲方有权在合同履行过程中解除合同，但应向乙方支付合同解除后的违约金。违约金计算方式为：合同总价款的10%。3.甲方指令甲方有权根据工程进展情况，向乙方发出指令。乙方应严格执行甲方的指令，确保工程按计划进行。如乙方因特殊情况无法执行甲方指令，乙方应及时与甲方沟通，并寻求解决方案。4.甲方验收甲方有权对工程质量、进度、安全等方面进行验收。乙方应积极配合甲方的验收工作，提供相关资料和证明材料。如乙方工程质量、进度等方面不符合合同约定，乙方应按照甲方的要求进行整改。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方变更要求乙方变更要求包括但不限于工程设计变更、工程内容调整、工程进度调整等。甲方应在收到乙方变更要求后7个工作日内提出书面的变更方案，并提交乙方审批。变更方案经乙方批准后，甲方应按批准的变更方案执行。2.乙方解除合同条件乙方有权在合同履行过程中解除合同，但应向甲方支付合同解除后的违约金。违约金计算方式为：合同总价款的10%。3.乙方指令乙方有权根据工程进展情况，向甲方发出指令。甲方应严格执行乙方的指令，确保工程按计划进行。如甲方因特殊情况无法执行乙方指令，甲方应及时与乙方沟通，并寻求解决方案。4.乙方验收乙方有权对工程质量、进度、安全等方面进行验收。甲方应积极配合乙方的验收工作，提供相关资料和证明材料。如甲方工程质量、进度等方面不符合合同约定，甲方应按照乙方的要求进行整改。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方的关系，确保工程顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的意见和纠纷。2.第三方中介的指令第三方中介有权根据工程进展情况，向甲方和乙方发出指令。甲方和乙方应严格执行第三方中介的指令，确保工程按计划进行。如甲方和乙方因特殊情况无法执行第三方中介的指令，甲方和乙方应及时与第三方中介沟通，并寻求解决方案。3.第三方中介的验收第三方中介有权对工程质量、进度、安全等方面进行验收。甲方和乙方应积极配合第三方中介的验收工作，提供相关资料和证明材料。如甲方和乙方工程质量、进度等方面不符合合同约定，甲方和乙方应按照第三方中介的要求进行整改。4.第三方中介的费用第三方中介在合同履行过程中发生的费用，包括但不限于沟通协调费用、验收费用等，由甲方和乙方按照约定的比例承担。如双方另有约定，从其约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.材料和设备供应清单4.施工组织设计方案5.施工进度计划6.工程质量保修书7.合同变更协议8.合同解除协议9.工程验收报告10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未按约定提供施工场地未按约定提供设计图纸或变更设计图纸未按约定时间完成审批程序2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准使用不合格材料或设备未按约定提供工程进度报告3.第三方中介违约行为未中立公正地处理甲乙双方的纠纷未按约定时间完成验收未按约定要求协调甲方和乙方未按约定提供咨询服务或导致咨询服务不达标三、法律名词及解释：1.合同履行：合同各方按照约定履行各自的权利和义务。2.违约金：一方不履行合同义务或者履行不符合约定的，应当支付给对方一定数额的违约金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同的效力。5.分包：承包商将合同中的部分工作委托给其他承包商完成。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商调整工程进度计划，必要时签订进度延误协议。2.材料