物业保洁分包合同示例

物业保洁分包合同示例合同目录第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体认定第二章保洁服务范围与内容第一条款保洁服务项目第二条款保洁服务标准第三章保洁服务时间与周期第一条款服务时间第二条款服务周期第四章保洁服务人员第一条款人员配置第二条款人员培训与管理第五章保洁用品与工具第一条款用品与工具供应第二条款用品与工具的使用与维护第六章保洁服务质量控制第一条款质量监督与检查第二条款质量问题的处理第七章安全生产与健康管理第一条款安全生产要求第二条款健康管理与保障第八章费用与支付第一条款服务费用第二条款费用支付方式与时间第九章合同的变更与解除第一条款变更条件与程序第二条款解除条件与程序第十章违约责任与争议解决第一条款违约责任第二条款争议解决方式第十一章合同的生效、终止与续签第一条款合同生效条件第二条款合同终止与续签条件第十二章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务与责任第十三章其他约定第一条款其他事项第二条款附加条款第十四章合同的附件第一条款附件内容第二条款附件的有效性合同编号：_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体认定第二章保洁服务范围与内容第一条款保洁服务项目第二条款保洁服务标准第三章保洁服务时间与周期第一条款服务时间第二条款服务周期第四章保洁服务人员第一条款人员配置第二条款人员培训与管理第五章保洁用品与工具第一条款用品与工具供应第二条款用品与工具的使用与维护第六章保洁服务质量控制第一条款质量监督与检查第二条款质量问题的处理第七章安全生产与健康管理第一条款安全生产要求第二条款健康管理与保障第八章费用与支付第一条款服务费用第二条款费用支付方式与时间第九章合同的变更与解除第一条款变更条件与程序第二条款解除条件与程序第十章违约责任与争议解决第一条款违约责任第二条款争议解决方式第十一章合同的生效、终止与续签第一条款合同生效条件第二条款合同终止与续签条件第十二章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务与责任第十三章其他约定第一条款其他事项第二条款附加条款第十四章合同的附件第一条款附件内容第二条款附件的有效性（合同方签字区域）甲方签字：_________________日期：____年__月__日乙方签字：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对保洁服务的具体内容和标准进行调整，并应至少提前三日通知乙方。1.2甲方有权对保洁服务人员进行监督和检查，以确保服务质量符合约定标准。1.3甲方应提供必要的保洁工具和用品，并确保其安全使用。1.4甲方应对乙方提供的保洁服务进行评估，并有权提出改进意见。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照甲方的要求提供保洁服务，并确保服务质量符合约定的标准。2.2乙方应根据甲方的指示安排保洁服务人员的工作时间和地点。2.3乙方应对保洁服务人员进行培训和管理，以确保其具备必要的技能和服务意识。2.4乙方应定期向甲方报告保洁服务的进展和结果。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，并确保合同的履行。3.2第三方中介应负责处理合同履行过程中出现的任何问题，并及时通知甲方和乙方。3.3第三方中介应提供必要的协助和支持，以确保保洁服务的顺利进行。3.4第三方中介应对甲乙双方的满意度进行评估，并有权提出改进意见。（合同方签字区域）甲方签字：_________________日期：____年__月__日乙方签字：_________________日期：____年__月__日第三方中介签字：_________________日期：____年__月__日附件及其他补充说明一、附件列表：1.保洁服务项目详细清单2.保洁服务标准规范3.保洁人员资质证明4.保洁用品工具清单及使用说明5.安全生产与管理规定6.服务质量评估报告7.合同变更与解除的申请表格8.保密协议9.附加条款说明10.合同履行过程中的问题与解决记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.乙方提供的保洁服务未达到约定的质量标准3.乙方未按约定时间提供服务或提前解除合同4.乙方使用未经甲方同意的第三方服务供应商5.第三方中介未履行协调、监督职责6.第三方中介提供的协助和支持不符合约定7.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的物业所有人或管理者。2.乙方：指合同中指定的承担保洁服务义务的个体或机构。3.第三方中介：指合同中指定的协助甲方和乙方履行合同义务的个体或机构。4.保洁服务：指合同中约定的清洁、保养、维护等工作。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。6.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务质量争议：通过定期服务质量评估报告进行核实，必要时可聘请第三方专业机构进行评估。2.服务时间调整：提前协商一致，必要时可签订补充协议。3.人员配置问题：乙方根据甲方要求调整人员配置，甲方提供具体需求。4.用品工具供应问题：乙方及时向甲方报告需求，甲方保证供应。5.安全生产管理问题：乙方遵守相关规定，甲方定期检查。6.费用支付问题：甲方按时支付服务费用，乙方