租赁合法性权益保障保证保证担保书

租赁合法性权益保障保证保证担保书合同目录第一章租赁合同主体及定义第一条款租赁合同主体第二条款租赁物的定义第二章租赁物的描述与交付第一条款租赁物的描述第二条款租赁物的交付时间及方式第三章租赁期限第一条款租赁期限的起止时间第二条款租赁期限的续约及终止条件第四章租金及支付方式第一条款租金的金额及支付周期第二条款租金支付方式及期限第五章租赁物的使用及维护第一条款租赁物的使用范围及要求第二条款租赁物的维护与保养第六章租赁物的保险第一条款租赁物的保险责任第二条款保险费用及支付方式第七章租赁合同的变更与解除第一条款合同变更的条件及程序第二条款合同解除的条件及后果第八章违约责任第一条款租赁双方的违约行为第二条款违约责任的承担方式第九章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的地点及适用法律第十章合同的生效、终止与继承第一条款合同的生效时间第二条款合同的终止条件第三条款合同的继承第十一章租赁物的所有权及处置第一条款租赁物的所有权归属第二条款租赁物的处置方式第十二章保证担保第一条款保证人的身份及资格第二条款保证担保的范围及期限第十三章附则第一条款合同的附件第二条款合同的修订及补充第十四章合同的签署第一条款合同签署的时间及地点第二条款合同签署的主体及代表合同编号租赁合法性权益保障保证保证担保书第一章租赁合同主体及定义第一条款租赁合同主体1.1出租人：指具有租赁物所有权或处分权的自然人、法人和其他组织。1.2承租人：指租赁合同中使用租赁物并支付租金的自然人、法人和其他组织。第二条款租赁物的定义2.1租赁物：指由出租人提供，供承租人使用、收益的财产。第二章租赁物的描述与交付第一条款租赁物的描述3.1租赁物的名称、型号、数量、质量等详见附件一。第二条款租赁物的交付时间及方式3.2租赁物的交付时间：自合同签订之日起__日内。3.3租赁物的交付方式：由出租人将租赁物交付给承租人。第三章租赁期限第一条款租赁期限的起止时间4.1本合同租赁期限为自租赁物交付之日起至____日止。第二条款租赁期限的续约及终止条件4.2租赁期限届满前，双方同意续约的，应签订书面续约协议。4.3租赁期限届满或合同终止后，承租人应将租赁物归还出租人。第四章租金及支付方式第一条款租金的金额及支付周期5.1租金金额：租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2租金支付周期：租金每____支付一次。第二条款租金支付方式及期限5.3租金支付方式：承租人应以现金或转账方式支付租金。5.4租金支付期限：承租人应在每个支付周期结束之日后____日内支付租金。第五章租赁物的使用及维护第一条款租赁物的使用范围及要求6.1承租人应按租赁物的性质、功能及合同约定使用租赁物。6.2承租人不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。第二条款租赁物的维护与保养6.3承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。6.4承租人不得对租赁物进行改造、拆卸或破坏。第六章租赁物的保险第一条款租赁物的保险责任7.1承租人应按出租人的要求为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租人备案。7.2保险费用由承租人承担。第二条款保险费用及支付方式7.3保险费用支付方式：承租人应在租赁期开始前一次性支付保险费用。7.4保险费用金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第七章租赁合同的变更与解除第一条款合同变更的条件及程序8.1合同变更条件：合同的变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：双方应就变更事项签订书面协议，并经双方签字或盖章生效。第二条款合同解除的条件及后果8.3合同解除条件：合同解除应双方协商一致，并签订书面解除协议。8.4合同解除后果：合同解除后，承租人应按照合同约定归还包括租赁物，并支付相关费用。第八章违约责任第一条款租赁双方的违约行为9.1出租人违约：未能按约定时间、方式交付租赁物或租赁物不符合约定的，应承担违约责任。9.2承租人违约：未能按约定时间、方式支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任。第二条款违约责任的承担方式9.3违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的__%。9.4违约方应赔偿因此给对方造成的其他损失。第九章争议解决第一条款争议解决的方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决的地点及适用法律10.2争议解决地点：合同签订地。10.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章合同的生效、终止与继承第一条款合同的生效时间11.1合同生效时间：自合同双方签字或盖章之日起生效。第二条款合同的终止条件11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。第三条款合同的继承11.3合同的继承：本合同终止后，承租人对租赁物的权利义务转移给出租人。第十一章租赁物的所有权及处置第一条款租赁物的所有权归属12.1租赁物的所有权归出租人所有。第二条款租赁物的处置方式12.2租赁物到期或提前终止合同后，承租人应将租赁物归还出租人，或按双方约定处置。第十二章保证担保第一条款保证人的身份及资格13.1保证人（如保证人为自然人）：姓名：____，身份证号码：____。13.2保证人（如保证人为法人）：名称：____，统一社会信用代码：____。第二条款保证担保的范围及期限13.3保证担保范围：保证人应对承租人在租赁期间的一切债务承担保证责任。13.4保证担保期限：自合同生效之日起至合同终止之日起。第十三章附则第一条款合同的附件14.1合同附件：详见附件。第二条款合同的修订及补充14.2合同修订及补充：合同的修订及补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十四章合同的签署第一条款合同签署的时间及地点15.1合同签署时间：____年__月__日。15.2合同签署地点：____。第二条款合同签署的主体及代表15.3合同签署主体：出租人（甲方）和承租人（乙方）。15.4合同签署代表：甲方代表：____，乙方代表：____。甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________担保人：____________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在合同期内决定租赁物的使用目的和范围，但应遵守相关法律法规和合同约定。1.2甲方应确保租赁物符合国家安全、环保和健康标准，不得存在安全隐患。1.3甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用和性能。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应正确使用租赁物，并按照甲方的要求进行日常维护和保养。2.2乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和性能。2.3乙方应在合同约定的期限内支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行违约金。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应确保甲方和乙方之间的合同权益得到保障，并负责协调和处理合同履行过程中的问题。3.2第三方中介应提供租赁物的相关证明文件和手续，确保合同的合法性和有效性。3.3第三方中介应收取一定的中介费用，费用金额应在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.租赁物保险单副本4.出租人及承租人身份证明5.第三方中介资质证明6.合同修订及补充协议7.租赁物使用说明书8.租赁物维护保养手册二、违约行为及认定：1.出租人违约行为：未能按约定时间、方式交付租赁物租赁物不符合约定或存在瑕疵未能履行维修保养义务2.承租人违约行为：未能按约定时间、方式支付租金未正确使用、维护租赁物，导致损坏或性能下降擅自改变租赁物结构或用途3.第三方中介违约行为：未能提供合法有效的租赁物证明文件未能履行协调、处理合同履行过程中的义务未收取合理中介费用或收取费用未明确约定三、法律名词及解释：1.租赁物：指由出租人提供，供承租人使用、收益的财产。2.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。4.保险：指为租赁物提供的保险保障。5.合同修订：指双方对合同内容进行修改或补充的行为。6.合同补充：指对合同未涉及事项进行明确约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：solution:双方协商确定延迟交付的期限，并约定延迟交付的违约金。2.租金支付纠纷：solution:明确租金支付时间及方式，逾期支付的违约金计算方法。3.租赁物损坏或故障：solution:及时通