租地建房协议合同范例

租地建房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的国有土地使用权，现甲方同意将该地块出租给乙方用于建造房屋；乙方愿意承租该地块并用于建造房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1本合同项下租赁地块位于________________________，四至范围为________________________。

1.2乙方承租甲方土地用于建造房屋，具体用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1乙方应向甲方支付土地租赁费用，租赁费用总额为人民币____________元。

3.2租赁费用按年支付，每年支付人民币____________元，支付时间为每年____月____日。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____________元。

4.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、土地使用权及建筑物的权属

5.1乙方在租赁期限内取得该地块的土地使用权，并有权在该地块上建造房屋。

5.2建造的房屋归乙方所有，甲方对乙方建造的房屋不享有任何权益。

六、维修及保养

6.1乙方应负责对租赁地块及建筑物进行日常维修和保养，确保其处于良好状态。

6.2乙方在租赁期限内不得擅自改变土地用途、建筑物结构及外观。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.地块使用权证明文件；

2.建筑设计方案；

3.相关审批文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的国有土地使用权，现甲方同意将该地块出租给乙方用于建造房屋；乙方愿意承租该地块并委托丙方对房屋建造过程进行监理；丙方愿意接受乙方的委托，对房屋建造过程进行监理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1本合同项下租赁地块位于________________________，四至范围为________________________。

1.2乙方承租甲方土地用于建造房屋，具体用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1乙方应向甲方支付土地租赁费用，租赁费用总额为人民币____________元。

3.2租赁费用按年支付，每年支付人民币____________元，支付时间为每年____月____日。

四、第三方监理职责及权利

4.1丙方作为监理方，负责对房屋建造过程进行全程监理，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

4.2丙方有权要求乙方提供必要的施工资料和条件，包括但不限于施工图纸、施工方案、建筑材料等。

4.3丙方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，并提出整改意见。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成房屋建造，确保项目按时交付。

5.2甲方有权要求乙方在房屋建造过程中遵守国家相关法律法规，不得损害公共利益和他人合法权益。

5.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的补救措施，包括但不限于暂停支付租金、解除合同等。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按合同约定完成房屋建造，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________元。

6.2乙方如擅自改变土地用途或建筑物结构，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.3乙方在房屋建造过程中，如发生安全事故或质量事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应严格按照合同约定履行监理职责，确保房屋建造质量。

7.2丙方有权要求乙方在施工过程中提供必要的支持，包括但不限于现场人员、设备等。

7.3丙方在履行监理职责过程中，如发现乙方存在违规行为，有权向甲方报告。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.地块使用权证明文件；

2.建筑设计方案；

3.相关审批文件；

4.监理合同。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同确保其土地资源的合理利用，同时通过第三方监理的介入，保障房屋建造过程中的质量与安全，维护自身的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

第三方监理的介入，有助于提高房屋建造过程中的质量与效率，降低甲方在施工过程中的风险，同时为乙方提供专业的技术指导，确保工程按期完成。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利与义务，确保房屋建造过程的顺利进行。通过甲方权益的主导和第三方监理的介入，实现甲方利益的最大化，同时保障乙方的施工质量和进度，促进项目的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（工程咨询方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的国有土地使用权，现甲方同意将该地块出租给乙方用于建造商业综合体；乙方愿意承租该地块并委托丙方提供工程咨询服务；丙方愿意接受乙方的委托，提供工程咨询服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1本合同项下租赁地块位于________________________，四至范围为________________________。

1.2乙方承租甲方土地用于建造商业综合体，具体用途为商业、办公及配套设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1乙方应向甲方支付土地租赁费用，租赁费用总额为人民币____________元。

3.2租赁费用按年支付，每年支付人民币____________元，支付时间为每年____月____日。

四、第三方工程咨询服务职责及权利

4.1丙方作为工程咨询方，负责提供包括但不限于项目管理、技术指导、风险评估等咨询服务。

4.2丙方有权要求乙方提供必要的施工资料和条件，包括但不限于施工图纸、施工方案、建筑材料等。

4.3丙方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，并提出专业建议。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方确保土地使用权的合法性和有效性，不得擅自变更土地用途。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的咨询服务，确保工程顺利进行。

5.3乙方在工程过程中，如因甲方或丙方原因导致工程延误或损失，甲方应承担相应责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方如未按合同约定提供土地使用权，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________元。

6.2甲方如擅自变更土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在工程过程中，如未履行保障乙方权益的义务，乙方有权要求甲方进行整改。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应严格按照合同约定提供咨询服务，确保工程质量和进度。

7.2丙方有权要求乙方提供必要的施工条件和资料，以保证咨询服务的有效性。

7.3丙方在履行咨询职责过程中，如发现乙方存在违规行为，有权向甲方或乙方报告。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.地块使用权证明文件；

2.建筑设计方案；

3.相关审批文件；

4.工程咨询服务合同