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版房屋买卖合同为您提供购房保障合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同各方的权利和义务1.3合同的成立、生效与解除第二章房屋买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三章房屋基本信息3.1房屋的位置、面积与结构3.2房屋的权属证明与使用性质3.3房屋的现状描述第四章购房价格与支付方式4.1购房总价4.2付款方式与时间表4.3定金与首付款4.4贷款事宜第五章房屋交付与过户5.1交付时间与条件5.2交付后的房屋维修责任5.3过户手续与费用第六章房屋质量与保修6.1房屋质量标准6.2质量问题的解决方式6.3保修期限与范围第七章合同的履行与违约责任7.1合同履行的要求与条件7.2违约行为的处理方式第八章争议解决方式8.1合同争议的解决途径8.2仲裁或诉讼的地点与法院第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序第十章合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一章双方约定的其他事项11.1补充条款11.2附件第十二章附件12.1房屋买卖合同相关文件12.2房屋所有权证复印件第十三章附则13.1合同的解释与应用13.2合同的修订与更新第十四章签署页14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字14.4日期合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同各方的权利和义务1.3合同的成立、生效与解除第二章房屋买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三章房屋基本信息3.1房屋的位置、面积与结构3.2房屋的权属证明与使用性质3.3房屋的现状描述第四章购房价格与支付方式4.1购房总价4.2付款方式与时间表4.3定金与首付款4.4贷款事宜第五章房屋交付与过户5.1交付时间与条件5.2交付后的房屋维修责任5.3过户手续与费用第六章房屋质量与保修6.1房屋质量标准6.2质量问题的解决方式6.3保修期限与范围第七章合同的履行与违约责任7.1合同履行的要求与条件7.2违约行为的处理方式第八章争议解决方式8.1合同争议的解决途径8.2仲裁或诉讼的地点与法院第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序第十章合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一章双方约定的其他事项11.1补充条款11.2附件第十二章附件12.1房屋买卖合同相关文件12.2房屋所有权证复印件第十三章附则13.1合同的解释与应用13.2合同的修订与更新第十四章签署页14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字14.4日期多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的条款及说明1.甲方有权在合同履行期间对房屋进行正常的使用和维护，但不得影响乙方的合法权益。说明：此条款旨在明确甲方的权利，即在合同履行期间，甲方可以对房屋进行正常的使用和维护，但需确保不影响乙方的合法权益。2.若房屋在交付前出现损毁、损失或其他影响乙方利益的情况，甲方应承担相应的修复责任或赔偿责任。说明：此条款旨在明确甲方在交付前对房屋的质量保证责任，即若房屋在交付前出现损毁、损失或其他影响乙方利益的情况，甲方应承担相应的修复责任或赔偿责任。3.甲方应在合同约定的时间内完成过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应的违约责任。说明：此条款旨在明确甲方的过户义务，即甲方应在合同约定的时间内完成过户手续。若因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的条款及说明1.乙方有权在合同履行期间对房屋进行正常的使用和维护，但不得影响甲方的合法权益。说明：此条款旨在明确乙方的权利，即在合同履行期间，乙方可以对房屋进行正常的使用和维护，但需确保不影响甲方的合法权益。2.若乙方在合同履行期间未按时支付购房款项，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。说明：此条款旨在明确乙方的付款义务，即若乙方在合同履行期间未按时支付购房款项，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。3.乙方应在合同约定的时间内配合甲方完成过户手续，如因乙方原因导致过户延迟，乙方应承担相应的违约责任。说明：此条款旨在明确乙方的过户义务，即乙方应在合同约定的时间内配合甲方完成过户手续。若因乙方原因导致过户延迟，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的条款及说明1.第三方中介应保证其提供的房屋信息真实、准确，如因第三方中介提供虚假信息导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。说明：此条款旨在明确第三方中介的信息提供义务，即第三方中介应保证其提供的房屋信息真实、准确。若因第三方中介提供虚假信息导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。2.第三方中介应协助甲方和乙方完成合同的签订、过户等手续，并收取约定的中介费用。说明：此条款旨在明确第三方中介的服务内容，即第三方中介应协助甲方和乙方完成合同的签订、过户等手续，并收取约定的中介费用。3.第三方中介在合同履行过程中如存在过错，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。说明：此条款旨在明确第三方中介的责任，即若第三方中介在合同履行过程中存在过错，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状描述文件3.房屋买卖合同相关文件4.买受人付款凭证5.贷款合同及相关文件6.过户手续相关文件7.房屋维修记录复印件8.房屋质量保修合同复印件9.第三方中介服务协议复印件10.房屋交易过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购房款项。3.甲方未按约定时间完成过户手续。4.乙方未按约定时间配合甲方完成过户手续。5.第三方中介提供虚假信息或未履行协助义务。6.甲方未按约定履行房屋维修责任。7.甲方未按约定提供保修服务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.购房款项：买受人按照合同约定支付给出卖人的房屋购买费用。3.过户手续：将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。4.违约行为：合同一方或多方未履行合同约定的义务。5.违约责任：违约方因违约行为所需承担的法律责任。6.第三方中介：协助甲方和乙方完成房屋买卖交易的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权要求赔偿因延迟交付造成的损失。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款项。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项，并有权要求赔偿因延迟付款造成的损失。3.问题：甲方未按约定时间完成过户手续。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定完成过户手续，并有权要求赔偿因延迟过户造成的损失。4.问题：乙方未按约定时间配合甲方完成过户手续。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定配合完成过户手续，并有权要求赔偿因延迟过户造成的损失。5.问题：第三方中介提供虚假信息或未履行协助义务。解决办法：甲