建筑项目分包协议样式

建筑项目分包协议样式合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议术语定义第二章双方权益与义务2.1分包商的权益2.2发包商的权益2.3分包商的义务2.4发包商的义务第三章工程范围与要求3.1工程概述3.2分包工程范围3.3工程质量要求3.4工程进度要求第四章合同价格与支付4.1合同价格4.2价格调整机制4.3支付方式与时间4.4违约金条款第五章工程变更与调整5.1工程变更程序5.2变更内容的确定5.3变更导致的合同价格调整5.4变更对工程进度的影响第六章工程验收与保修6.1工程验收标准6.2验收程序与时间6.3工程保修范围与期限6.4保修责任与处理流程第七章违约责任与争议解决7.1违约行为及责任7.2争议解决方式7.3法律适用与诉讼管辖第八章合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件8.4合同终止后的处理事项第九章保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务及期限9.3违反保密条款的责任第十章不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力对合同的影响第十一章合同的转让与分包11.1合同转让的条件11.2分包商的义务与责任第十二章索赔程序与处理12.1索赔条件及范围12.2索赔通知与提交12.3索赔的处理与裁决第十三章税费及其他费用13.1税费承担责任13.2其他费用的承担第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的修订与补充14.3合同的签署与生效合同编号_________第一章总则第一条款协议背景第二条款协议目的第三条款协议适用范围第四条款协议术语定义第二章双方权益与义务第一条款分包商的权益第二条款发包商的权益第三条款分包商的义务第四条款发包商的义务第三章工程范围与要求第一条款工程概述第二条款分包工程范围第三条款工程质量要求第四条款工程进度要求第四章合同价格与支付第一条款合同价格第二条款价格调整机制第三条款支付方式与时间第四条款违约金条款第五章工程变更与调整第一条款工程变更程序第二条款变更内容的确定第三条款变更导致的合同价格调整第四条款变更对工程进度的影响第六章工程验收与保修第一条款工程验收标准第二条款验收程序与时间第三条款工程保修范围与期限第四条款保修责任与处理流程第七章违约责任与争议解决第一条款违约行为及责任第二条款争议解决方式第三条款法律适用与诉讼管辖第八章合同的生效、变更与终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止后的处理事项第九章保密条款第一条款保密信息的定义第二条款保密义务及期限第三条款违反保密条款的责任第十章不可抗力第一条款不可抗力的定义第二条款不可抗力事件的处理第三条款不可抗力对合同的影响第十一章合同的转让与分包第一条款合同转让的条件第二条款分包商的义务与责任第十二章索赔程序与处理第一条款索赔条件及范围第二条款索赔通知与提交第三条款索赔的处理与裁决第十三章税费及其他费用第一条款税费承担责任第二条款其他费用的承担第十四章附则第一条款合同的解释权第二条款合同的修订与补充第三条款合同的签署与生效发包方（甲方）：________________________分包方（乙方）：________________________签字日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：专用条款第一条甲方指定的分包工程，乙方必须严格按照甲方的要求和技术标准进行施工，确保工程质量符合甲方要求。附加条款二：进度管理第二条乙方必须按照合同约定的工程进度进行施工，如乙方原因导致工程进度延误，应向甲方支付违约金。附加条款三：质量管理第三条乙方在施工过程中，必须遵守国家有关工程质量的标准和规范，确保工程质量。附加条款四：安全生产第四条乙方必须严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和甲方有关安全生产的规定，确保工程施工过程中的安全。附加条款五：材料供应第五条甲方负责提供施工所需的主要材料，乙方负责提供施工所需的辅助材料。甲方提供的材料必须符合国家有关质量标准，乙方不得以任何理由拒绝使用甲方提供的材料。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：分包工程范围第一条乙方负责的工程范围包括但不限于：____（具体工程范围）。附加条款二：施工方案和技术措施第二条乙方必须根据甲方的要求和技术标准，制定详细的施工方案和技术措施，并提交甲方审批。附加条款三：工程质量第三条乙方必须保证施工的工程质量，确保工程通过甲方验收。附加条款四：工程进度第四条乙方必须按照合同约定的工程进度进行施工，如乙方原因导致工程进度延误，应向甲方支付违约金。附加条款五：安全生产第五条乙方必须严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和甲方有关安全生产的规定，确保工程施工过程中的安全。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务范围第一条中介方负责协调甲乙双方的关系，协助甲方监督乙方的施工进度和工程质量。附加条款二：中介费用第二条中介方收取的中介费用为合同总金额的____%，由甲方支付。附加条款三：中介责任第三条中介方应承担因中介原因导致的甲方损失，包括但不限于：工程进度延误、工程质量问题等。附加条款四：中介保密义务第四条中介方必须对甲乙双方的商业秘密保密，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。附加条款五：中介服务期限第五条中介方的服务期限为合同签订之日起至合同工程竣工验收合格之日止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案和技术措施3.材料供应清单4.安全生产措施方案5.工程质量检验标准6.保密协议7.不可抗力事件证明文件8.工程变更申请表9.索赔申请表10.合同履行情况记录表二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定的工程进度进行施工，认定为国家规定的标准工期的延误。2.乙方施工的工程质量不符合合同约定和国家标准，经甲方提出后，乙方在规定时间内未采取整改措施。3.乙方未按合同约定使用甲方提供的材料，导致工程质量问题。4.乙方在施工过程中发生安全事故，未及时报告甲方并采取措施。5.乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。3.索赔：指合同一方因对方违约或者自身合法权益受到损害，向对方提出的要求赔偿的权利。4.保密义务：指合同双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密，承担的不泄露给第三方的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取加班、增派人员等措施赶工，甲方应提供必要的支持。2.工程质量问题：乙方应立即整改，必要时撤换不合格材料，重新施工。3.安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，甲方应协助处理。4.保密泄露：乙方应立即采取补救措施，防止进一步泄露，并向甲方道歉。5.合同争议：双方可协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。