权威承租人保证书范本

权威承租人保证书范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章保证事项2.1保证人资格及授权2.2保证范围2.3保证的效力第三章保证期间3.1保证期间的起始与终止3.2保证期间的续约3.3保证期间的中断第四章保证责任4.1保证人应对承租人的违约行为承担保证责任4.2保证人对承租人的债务承担保证责任4.3保证人对承租人的法律诉讼承担保证责任第五章保证金的缴纳与退还5.1保证金的金额5.2保证金的缴纳时间与方式5.3保证金的退还条件与程序第六章保证人的权利与义务6.1保证人的权利6.2保证人的义务第七章承租人的权利与义务7.1承租人的权利7.2承租人的义务第八章违约责任8.1承租人的违约行为8.2保证人的违约行为8.3违约责任的承担方式第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的诉讼地点与法院第十章合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一章保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密信息的披露与保护第十二章通知与送达12.1通知的方式与时间12.2送达的地点与方式第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的修订历史第十四章签署页14.1承租人签字盖章14.2保证人签字盖章14.3见证人签字盖章合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同用词定义如下：（1）保证人：指承担保证责任的甲方。（2）承租人：指接受甲方保证的乙方。（3）租赁合同：指乙方与租赁方签订的租赁协议。1.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在乙方完全履行完租赁合同项下的义务后，本合同自动终止。第二章保证事项2.1保证人资格及授权2.1.1甲方作为保证人，应具备法律规定的资格，并取得乙方合法授权。2.1.2甲方保证其授权真实、有效，并承担因此产生的一切法律责任。2.2保证范围2.2.1甲方对乙方在租赁合同项下的债务承担保证责任。2.2.2甲方对乙方在租赁合同项下的违约行为承担保证责任。2.3保证的效力2.3.1甲方的保证效力自本合同生效之日起至租赁合同终止之日止。2.3.2本合同项下的保证，甲方不得以其对乙方的债权债务关系进行抗辩。第三章保证期间3.1保证期间的起始与终止3.1.1保证期间自本合同生效之日起计算。3.1.2保证期间至乙方完全履行完租赁合同项下的义务之日止。3.2保证期间的续约双方可以在保证期间届满前，协商一致续约。3.3保证期间的中断在本合同有效期内，如乙方发生违约行为，保证期间中断，从中断之日起重新计算保证期间。第四章保证责任4.1保证人应对承租人的违约行为承担保证责任4.1.1甲方在保证期间内，对乙方在租赁合同项下的违约行为承担保证责任。4.1.2甲方在乙方违约时，应按照租赁合同的约定履行保证责任。4.2保证人对承租人的债务承担保证责任4.2.1甲方在保证期间内，对乙方在租赁合同项下的债务承担保证责任。4.2.2甲方在乙方不能履行债务时，应按照租赁合同的约定履行保证责任。4.3保证人对承租人的法律诉讼承担保证责任4.3.1如乙方发生违约行为，甲方应协助乙方处理与租赁合同相关的法律诉讼。4.3.2甲方在诉讼过程中，应承担必要的费用。第五章保证金的缴纳与退还5.1保证金的金额5.1.1甲方应在签署本合同时一次性向乙方缴纳保证金，保证金金额为人民币【】。5.1.2保证金金额可以根据双方协商进行调整。5.2保证金的缴纳时间与方式5.2.1甲方应在签署本合同之日起【】日内，将保证金缴纳至乙方指定的账户。5.2.2保证金缴纳方式为银行转账。5.3保证金的退还条件与程序5.3.1乙方在租赁合同项下的债务全部履行完毕后，甲方应及时向乙方申请退还保证金。5.3.2乙方应在收到甲方申请后【】日内，将保证金退还至甲方指定的账户。第六章保证人的权利与义务6.1保证人的权利6.1.1甲方有权要求乙方按照租赁合同履行义务。6.1.2甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。6.2保证人的义务6.2.1甲方应保证其提供的保证真实、有效。6.2.2甲方在保证期间内，应承担保证责任。第八章违约责任8.1承租人的违约行为8.1.1乙方未按租赁合同约定履行义务的，应承担违约责任。8.1.2乙方违反租赁合同的其他条款，也应承担相应的违约责任。8.2保证人的违约行为8.2.1甲方未按本合同约定履行保证责任的，应承担违约责任。8.2.2甲方违反本合同的其他条款，也应承担相应的违约责任。8.3违约责任的承担方式8.3.1违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失。8.3.2违约方同意按照双方协商的方式承担违约责任。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方发生争议时，应协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同的变更与解除10.1合同的变更10.1.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。10.1.2变更协议经双方签字盖章后生效。10.2合同的解除10.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2解除协议经双方签字盖章后生效。第十一章保密条款11.1保密信息的范围与内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，均应予以保密。11.1.2保密信息包括但不限于经营计划、客户资料、技术资料等。11.2保密信息的披露与保护11.2.1双方承诺不得向任何第三方披露保密信息。11.2.2双方应采取必要措施保护对方的保密信息。第十二章通知与送达12.1通知的方式与时间12.1.1双方应以书面形式互相通知。12.1.2通知应在合同约定的地址以邮递方式送达。12.2送达的地点与方式12.2.1双方约定的送达地点为合同签订地。12.2.2通知可以通过邮递、传真、电子邮件等方式送达。第十三章附则13.1合同的附件本合同附件包括租赁合同、甲方授权书等。13.2合同的修订历史本合同的修订历史应记录在附件中。第十四章签署页14.1承租人签字盖章14.2保证人签字盖章14.3见证人签字盖章___________________________承租人签字：_______________日期：_______________________________________________保证人签字：_______________日期：_______________________________________________见证人签字：_______________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方权利甲方有权在保证期间内要求乙方履行租赁合同项下的义务。1.2甲方义务甲方应保证其提供的保证真实、有效，并在保证期间内承担保证责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方权利乙方有权要求甲方履行本合同项下的保证责任。2.2乙方义务乙方应按租赁合同约定履行义务，并在租赁合同项下的债务全部履行完毕后，向甲方申请退还保证金。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介权利第三方中介有权要求甲方和乙方履行本合同及租赁合同项下的义务。3.2第三方中介义务第三方中介应协助甲方和乙方履行本合同及租赁合同项下的义务，并负责处理与租赁合同相关的法律诉讼。附加条款四：甲方为主导时的附加条款4.1甲方额外权利甲方有权在保证期间内要求乙方提供担保，以增加保证效力。4.2甲方额外义务甲方在要求乙方提供担保时，应与乙方协商确定担保的形式和金额。附加条款五：乙方为主导时的附加条款5.1乙方额外权利乙方有权在租赁合同履行过程中要求甲方提供协助，以确保租赁合同的顺利履行。5.2乙方额外义务乙方在要求甲方提供协助时，应明确协助的内容和时间。附加条款六：第三方中介为主导时的附加条款6.1第三方中介额外权利第三方中介有权要求甲方和乙方支付中介费用，以覆盖其协助履行本合同及租赁合同所产生的费用。6.2第三方中介额外义务第三方中介在收取中介费用后，应提供相应的服务，包括但不限于协助处理法律诉讼、协调双方关系等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁合同2.甲方授权书3.保证金缴纳证明4.保证期间证明5.担保提供证明6.法律诉讼相关文件7.中介费用支付证明8.附加条款协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按本合同约定履行保证责任提供虚假保证信息2.乙方违约行为未按租赁合同约定履行义务未按本合同约定履行保证责任3.第三方中介违约行为未按本合同约定协助甲方和乙方履行义务未按约定处理法律诉讼三、法律名词及解释：1.保证人：指承担保证责任的甲方。2.承租人：指接受甲方保证的乙方。3.租赁合同：指乙方与租赁方签订的租赁协议。4.保证金：指甲方为保证乙方履行租赁合同而缴纳的一定金额。5.保证期间：指本合同有效期内，甲方对乙方在租赁合同项下的违约行为承担保证责任的期间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按本合同约定履行保证责任。解决办法：乙方有权要求甲方履行保证责任，并可寻求法律途径追究甲方责任。2.问题：乙方未按租赁合同约定履行义务。解决办法：甲方有权要求乙方履行义务，并可寻求法律途径追究乙方责任。3.问题：第三方中介未按本合同约定协助甲方和乙方履行义务。解决办法：甲方和乙方有权要求第