建筑安装工程分包合同

建筑安装工程分包合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三章分包范围和内容3.1分包范围3.2分包内容第四章合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式第五章工期和进度5.1工期要求5.2进度计划第六章质量标准6.1质量要求6.2质量控制第七章安全文明施工7.1安全生产要求7.2文明施工要求第八章合同的履行8.1分包人的义务8.2发包人的义务第九章违约责任9.1分包人的违约责任9.2发包人的违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点和机构第十一章合同的变更和解除11.1合同变更11.2合同解除第十二章附则12.1合同的有效期12.2合同的份数第十三章其他约定13.1技术支持和培训13.2信息沟通和资料共享第十四章附件14.1附件列表合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1分包方全称：_________1.1.2发包方全称：_________1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点：_________1.3.2签订时间：_________第二章工程概况2.1工程地点2.1.1工程具体位置：_________2.2工程规模2.2.1工程设计规模：_________2.3工程内容2.3.1工程分包项目内容：_________第三章分包范围和内容3.1分包范围3.1.1分包工程范围：_________3.2分包内容3.2.1分包工程详细内容：_________第四章合同价格4.1合同总价4.1.1合同总价：_________4.2价格调整4.2.1价格调整条款：_________4.3支付方式4.3.1支付方式及时间：_________第五章工期和进度5.1工期要求5.1.1工程开工日期：_________5.1.2工程竣工日期：_________5.2进度计划5.2.1分包工程进度计划：_________第六章质量标准6.1质量要求6.1.1工程质量标准：_________6.2质量控制6.2.1质量控制措施：_________第七章安全文明施工7.1安全生产要求7.1.1安全生产措施：_________7.1.2安全生产责任：_________7.2文明施工要求7.2.1文明施工措施：_________7.2.2文明施工责任：_________第八章合同的履行8.1分包人的义务8.1.1分包人义务一：_________8.1.2分包人义务二：_________8.2发包人的义务8.2.1发包人义务一：_________8.2.2发包人义务二：_________第九章违约责任9.1分包人的违约责任9.1.1分包人违约责任一：_________9.1.2分包人违约责任二：_________9.2发包人的违约责任9.2.1发包人违约责任一：_________9.2.2发包人违约责任二：_________第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式一：_________10.1.2争议解决方式二：_________10.2争议解决地点和机构10.2.1争议解决地点：_________10.2.2争议解决机构：_________第十一章合同的变更和解除11.1合同变更11.1.1合同变更条件：_________11.1.2合同变更程序：_________11.2合同解除11.2.1合同解除条件：_________11.2.2合同解除程序：_________第十二章附则12.1合同的有效期12.1.1合同有效期：_________12.2合同的份数12.2.1合同份数：_________第十三章其他约定13.1技术支持和培训13.1.1技术支持内容：_________13.1.2培训安排：_________13.2信息沟通和资料共享13.2.1信息沟通方式：_________13.2.2资料共享程序：_________第十四章附件14.1附件列表14.1.1附件一：_________14.1.2附件二：_________（合同方签字处）甲方（发包方）：_________乙方（分包方）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指令变更条款甲方有权根据工程实际需要，对工程内容、工程进度、质量标准等方面进行变更。乙方应无条件服从甲方的变更指令，并按照甲方的要求及时调整分包工程的实施。2.甲方监督条款甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保分包工程的质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，确保工程顺利进行。3.甲方验收条款工程竣工后，甲方有权对工程进行验收。乙方应按照甲方的要求提供验收所需的相关资料和文件，确保工程通过验收。4.甲方索赔条款如乙方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同要求，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于工程返工、维修、赔偿甲方损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工质量保障条款乙方应保证分包工程的施工质量，确保工程符合合同约定的质量标准。如工程质量出现问题，乙方应负责及时修复，并承担相应的维修费用。2.乙方进度保障条款乙方应按照合同约定的工期要求完成分包工程。如乙方未能按照进度计划完成工程，应向甲方支付逾期竣工违约金，并承担因逾期竣工造成的甲方损失。3.乙方保密条款乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。4.乙方安全生产条款乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准组织施工，确保施工过程中的安全生产。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。如第三方中介未能履行协调职责，应承担相应的违约责任。2.第三方中介费用条款第三方中介的报酬应由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。如甲乙双方未能就第三方中介报酬达成一致，双方应承担因此而产生的损失。3.第三方中介权益保障条款第三方中介在合同履行过程中，应享有合同约定的权益。如甲乙双方侵犯第三方中介的合法权益，第三方中介有权要求甲乙双方予以赔偿。4.第三方中介退出条款如第三方中介因故无法继续履行协调职责，甲乙双方应协商确定新的第三方中介。如双方未能就新的第三方中介达成一致，应承担因此而产生的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.分包工程详细说明3.合同价格明细表4.进度计划和施工方案5.质量标准和验收标准6.安全生产措施和环境保护措施7.保密协议8.技术支持和培训资料9.事故处理和索赔文件10.法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定完成工程或工程质量不符合要求2.乙方未能按照进度计划施工3.乙方未能履行保密义务4.乙方未能遵守安全生产规定5.甲方未能按时支付合同款项6.甲方未能提供施工条件或指令变更导致乙方违约7.第三方中介未能履行协调职责8.第三方中介泄露甲方商业秘密9.甲方和乙方之间其他约定的违约行为三、法律名词及解释：1.建筑安装工程分包合同：指建筑安装工程施工过程中，总承包商将其承担的部分工程分包给具有相应资质的分包商承包的合同。2.分包商：指在建筑安装工程分包合同中，承担分包工程承包的企业或个人。3.总承包商：指在建筑安装工程分包合同中，承担整个工程总承包的企业或个人。4.工程质量：指工程满足设计文件、施工规范和验收标准的要求的程度。5.违约行为：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程变更导致进度延误：及时协商调整进度计划，并根据实际情况协商延长合同工期。2.工程质量问题：及时整改，并根据质量标准重新验收。3.合同款项支付争议：查看合同付款条款，协商解决支付问题。4.安全事故发生：