房屋装修购销协议

房屋装修购销协议合同目录第一章总则1.1合同双方的含义1.2本合同的目的和适用范围1.3合同文件的组成1.4合同条款的优先顺序第二章房屋信息2.1房屋的基本情况2.2房屋的权属证明2.3房屋的现状描述第三章装修标准和要求3.1装修风格和设计方案3.2装修材料的标准和要求3.3装修质量标准3.4装修进度计划第四章购销双方的权利和义务4.1购房方的权利和义务4.2装修方的权利和义务第五章合同价格5.1合同总价5.2价格调整的条件和方式5.3付款方式和进度第六章工期6.1开工日期6.2竣工日期6.3工期延误的处理第七章质量保证7.1装修质量的保证7.2售后服务的承诺第八章变更和解除合同8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九章违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担方式第十章争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件第十二章附则12.1合同的适用法律12.2合同的解释和补充12.3合同的修订历史记录第十三章其他约定13.1装修过程中的特殊要求13.2房屋交付后的维护和保养第十四章附件14.1装修设计方案14.2装修材料清单14.3付款凭证和收据副本合同编号_________第一章总则1.1合同双方的含义1.1.1购房方指具有完全民事行为能力的个人或合法成立的组织1.1.2装修方指具有合法资质的装修公司或个人1.2本合同的目的和适用范围1.2.1本合同旨在明确购房方与装修方在房屋装修过程中的权利和义务1.2.2本合同适用于购房方与装修方之间的一切装修活动1.3合同文件的组成1.3.1本合同包括合同、附件及双方另行约定的其他文件1.3.2合同文件的解释顺序为本合同、附件、其他文件1.4合同条款的优先顺序1.4.1本合同各条款之间如有冲突，以条款编号顺序为准执行第二章房屋信息2.1房屋的基本情况2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面积：________________2.1.3房屋结构：________________2.2房屋的权属证明2.2.1购房方应向装修方提供房屋所有权证或其他有效权属证明2.3房屋的现状描述2.3.1购房方应向装修方详细描述房屋现状，包括已有设施、存在的问题等第三章装修标准和要求3.1装修风格和设计方案3.1.1装修方应根据购房方的要求提供装修设计方案3.1.2设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等3.2装修材料的标准和要求3.2.1装修方应使用符合国家标准的材料3.2.2装修方应提供材料合格证及环保检测报告3.3装修质量标准3.3.1装修质量应符合国家相关标准和行业规范3.3.2装修工程应通过购房方的验收3.4装修进度计划3.4.1装修方应制定详细的施工进度计划3.4.2装修方应按进度计划完成装修工程第四章购销双方的权利和义务4.1购房方的权利和义务4.1.1购房方应按时支付合同约定的款项4.1.2购房方应提供装修所需的场地和条件4.2装修方的权利和义务4.2.1装修方应按合同约定完成装修工程4.2.2装修方应对装修工程的质量和安全负责第五章合同价格5.1合同总价5.1.1合同总价根据装修设计方案和材料清单确定5.1.2合同总价经双方确认后不得随意变更5.2价格调整的条件和方式5.2.1合同总价如有变更，应由双方协商确定5.2.2价格调整应按照双方确认的变更事项进行5.3付款方式和进度5.3.1购房方应按照合同约定的付款时间和比例支付款项5.3.2装修方应提供相应的进度报告和付款凭证第六章工期6.1开工日期6.1.1双方应在合同中约定具体的开工日期6.1.2开工日期经双方确认后不得随意变更6.2竣工日期6.2.1双方应在合同中约定具体的竣工日期6.2.2竣工日期经双方确认后不得随意变更6.3工期延误的处理6.3.1如因装修方原因导致工期延误，装修方应承担相应责任6.3.2如因购房方原因导致工期延误，购房方应承担相应责任第七章质量保证7.1装修质量的保证7.1.1装修方应对装修工程的质量和安全负责7.1.2装修方应提供装修工程的保修服务7.2售后服务的承诺7.2.1装修方应对装修工程中的问题及时进行维修和更换7.2.2装修方应按照双方约定的保修期限和范围提供售后服务第八章变更和解除合同8.1合同变更的条件和程序8.1.1合同变更需双方协商一致8.1.2合同变更内容应以书面形式签订补充协议8.2合同解除的条件和程序8.2.1合同解除需双方协商一致8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜第九章违约责任9.1违约行为的界定9.1.2违约行为指违反合同约定的行为9.2违约责任的具体承担方式9.2.1违约方应承担相应的违约责任9.2.2违约方应按照合同约定或双方协商的方式赔偿损失第十章争议解决10.1争议解决的途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决的时间限制10.2.1双方应在争议发生之日起三个月内解决第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的变更程序11.2.1合同变更需双方签字盖章确认11.3合同的终止条件11.3.1本合同在装修工程验收合格后终止第十二章附则12.1合同的适用法律12.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖12.2合同的解释和补充12.2.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力12.3合同的修订历史记录12.3.1本合同如有修订，修订版本应注明日期和版本号第十三章其他约定13.1装修过程中的特殊要求13.1.1双方应对特殊要求进行明确约定13.2房屋交付后的维护和保养13.2.1双方应对交付后的维护和保养事项进行明确约定第十四章附件14.1装修设计方案14.2装修材料清单14.3付款凭证和收据副本14.4合同双方签字盖章页多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换或退款。2.甲方变更设计要求甲方在装修过程中有权提出变更设计要求，乙方应根据甲方的变更要求进行相应调整。因甲方变更导致的时间延误和费用增加，由甲方承担。3.甲方监督施工甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量。甲方有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改。4.甲方提前入住若甲方需提前入住，乙方应在不影响装修质量的前提下加快施工进度，并承担提前入住所需的额外费用。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方推荐材料供应商乙方有权向甲方推荐材料供应商，甲方应给予考虑。若甲方不同意乙方推荐的供应商，乙方应尊重甲方的选择。2.乙方施工质量保证乙方应对施工质量负责，确保装修工程达到约定的质量标准。若乙方施工质量不符合标准，甲方有权要求乙方整改或赔偿。3.乙方按时交付乙方应按照合同约定的时间节点交付装修工程。若乙方未能按时交付，甲方有权要求乙方支付违约金。4.乙方提供售后服务乙方应对装修工程提供约定的售后服务。若乙方未能提供售后服务，甲方有权要求乙方承担相应责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介协调第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。若第三方中介未能协调好双方关系，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介监督质量第三方中介有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合约定标准。若第三方中介发现施工质量问题，有权要求乙方整改。3.第三方中介调解争议在合同履行过程中，若甲方和乙方发生争议，第三方中介应负责调解。若第三方中介未能调解成功，甲方和乙方可依法解决争议。4.第三方中介收取佣金第三方中介在合同履行过程中，应按照约定的比例收取佣金。若甲方和乙方未能就佣金比例达成一致，第三方中介应协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.付款凭证和收据副本4.合同双方签字盖章页二、违约行为及认定：2.违约行为指违反合同约定的行为3.违约行为的认定需根据合同条款和实际情况进行判断三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议2.装修方：具有合法资质的装修公司或个人3.购房方：具有完全民事行为能力的个人或合法成立的组织4.第三方中介：协助甲方和乙方进行合同签订和履行的中立机构四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修进度延误解决办法：根据