建筑土方分包协议样式

建筑土方分包协议样式合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同适用法律1.4合同解除和终止条件第二章定义与解释2.1土方工程2.2工程范围2.3分包商2.4发包方2.5工期第三章工程量与工程进度3.1工程量的确定3.2工程进度的安排3.3工程变更3.4工程延期第四章工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量保证措施4.4质量争议的处理第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2价格调整5.3预付款5.4进度付款5.5竣工结算5.6支付方式与时间第六章责任与义务6.1分包商的责任与义务6.2发包方的责任与义务6.3安全文明施工6.4环境保护与资源节约第七章违约责任7.1分包商的违约行为7.2发包方的违约行为7.3违约责任的处理第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁8.3诉讼第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3变更与解除的程序第十章合同的转让与分包10.1合同转让的条件10.2分包的限制第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务与期限第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三章税收与保险13.1税收责任13.2保险责任第十四章其他条款14.1合同的生效与终止14.2合同的保管与复制14.3信息的送达与通知14.4附件合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1本合同由_________（发包方全称）和_________（分包商全称）签订。1.1.2发包方是指具有工程发包主体资格的一方。1.1.3分包商是指具有工程分包主体资格的一方。1.2合同目的1.2.1本合同的目的是明确双方在建筑土方工程中的权利、义务和责任。1.2.2分包商同意按期完成土方工程，并保证工程质量符合发包方的要求。1.3合同适用法律1.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同解除和终止条件1.4.1任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。1.4.2合同终止后，分包商应将工程交付发包方，并办理相关手续。第二章定义与解释2.1土方工程2.1.1土方工程包括_________（具体工程内容）。2.1.2土方工程的规模、范围和施工地点在附件中详细说明。2.2工程范围2.2.1分包商应按照合同约定完成土方工程的设计、施工、验收等全部工作。2.2.2分包商的工作范围不得超出合同约定的工程范围。2.3分包商2.3.1分包商是指具有工程分包主体资格并承担土方工程施工的一方。2.3.2分包商应具备相应的施工资质和专业技术人员。2.4发包方2.4.1发包方是指具有工程发包主体资格并负责土方工程的一方。2.4.2发包方应提供施工场地、施工条件和支持。2.5工期2.5.1土方工程的开工日期为_________，竣工日期为_________。2.5.2分包商应保证工程按期完成，如有延期，应按约定承担违约责任。第三章工程量与工程进度3.1工程量的确定3.1.1工程量清单详见附件，分包商应按照清单完成工程。3.1.2工程量的增减，需双方协商一致，并签订补充协议。3.2工程进度的安排3.2.1分包商应按照合同约定的时间表完成土方工程。3.2.2分包商应定期向发包方报告工程进度。3.3工程变更3.3.1如需变更工程内容、规模或进度，应经双方协商一致。3.3.2工程变更导致的费用增减，按约定处理。3.4工程延期3.4.1分包商因自身原因导致工程延期，应承担违约责任。3.4.2发包方因自身原因导致工程延期，应承担相应的责任。第四章工程质量与标准4.1工程质量要求4.1.1分包商应按照合同约定的质量标准完成土方工程。4.1.2工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准。4.2工程验收标准4.2.1工程验收按照附件中的验收标准进行。4.2.2工程验收合格后，发包方应支付合同约定的工程款项。4.3质量保证措施4.3.1分包商应建立健全质量管理体系，确保工程质量。4.3.2分包商应承担工程质量问题的修复和整改责任。4.4质量争议的处理4.4.1工程质量争议应通过协商解决。4.4.2如协商不成，可按约定向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第五章合同价格与支付5.1合同总价5.1.1土方工程的合同总价为_________元（大写：_______________________元整）。5.1.2合同总价包括工程设计、施工、材料、人工等全部费用。5.2价格调整5.2.1合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。5.2.2价格调整的具体事项，双方可签订补充协议。5.3预付款5.3.1第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。9.1.2变更内容应明确、具体，且不得违反法律法规和本合同的约定。9.2合同解除的条件9.2.1任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。9.2.2合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。9.2.3合同解除后，分包商应按约定办理工程交付和结算手续。第十章合同的转让与分包10.1合同转让的条件10.1.1合同转让应书面协议，并经双方签字盖章确认。10.1.2转让不得改变合同的实质性内容。10.2分包的限制10.2.1分包商不得将合同约定的工程整体或部分转包给第三方。10.2.2分包商的分包行为应符合国家法律法规和行业标准。第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息指合同履行过程中双方交换的商业秘密、技术秘密、运营信息等。11.2保密义务与期限11.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。11.2.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后三年内有效。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.1.2不可抗力事件应按附件中的不可抗力条款处理。第十三章税收与保险13.1税收责任13.1.1双方应依法纳税，并承担合同履行过程中的税收责任。13.2保险责任13.2.1分包商应按国家法律法规和行业标准为工程和相关人员办理保险。第十四章其他条款14.1合同的生效与终止14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同终止后，双方应按照约定办理工程交付和结算手续。14.2合同的保管与复制14.2.1双方应妥善保管合同副本，不得随意复制或泄露合同内容。14.2.2合同副本的数量和分发，按照双方协商确定的方式处理。14.3信息的送达与通知14.3.1双方指定的联系方式，用于合同履行过程中的通知和送达。14.3.2通知和送达应以书面形式进行，经对方确认收悉。14.4附件14.4.1合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。合同编号_________甲方（发包方）：_________乙方（分包商）：_________签订日期：_________签订地点：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方指定的分包商甲方有权根据工程需要，指定分包商进行土方工程施工。分包商应具备相应的施工资质和专业技术人员。1.2甲方的监督与检查甲方有权对分包商的施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合合同约定的标准。分包商应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方变更工程的权利甲方在不违反合同约定的前提下，有权根据工程需要对工程内容、规模或进度进行变更。分包商应按照甲方的变更通知进行相应的调整。1.4甲方解除合同的条件甲方在分包商严重违反合同约定或分包商无法履行合同义务的情况下，有权解除合同。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方的施工资质乙方应具备相应的施工资质和专业技术人员，以确保工程质量符合合同约定的标准。2.2乙方的施工进度乙方应按照合同约定的时间表完成土方工程。如有延期，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方的质量保证乙方应对土方工程的质量负责，并承担工程质量问题的修复和整改责任。2.4乙方的保密义务乙方应对甲方提供的保密信息承担保密义务，不得向第三方泄露。附加条款三：第三方中介的特殊规定3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并按约定方式支付。3.3第三方中介的调解权第三方中介在双方发生争议时，有权进行调解。调解结果双方应予以尊重。3.4第三方中介的解除权如甲方和乙方在合同履行过程中发生严重违约行为，第三方中介有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.工程设计图纸3.工程验收标准4.不可抗力条款5.保密信息清单6.保险证明文件7.分包商资质证明8.工程进度计划9.质量保证措施10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.分包商未按约定时间完成工程，视为违约。2.分包商工程质量不符合约定的标准，视为违约。3.分包商未按约定保密信息，视为违约。4.发包方未按约定时间支付工程款项，视为违约。5.发包方未提供施工条件或支持，视为违约。6.双方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.土方工程：指建筑工程中涉及的土地挖掘、填筑、平整等工作。2.分包商：指具有施工资质，接受发包方委托完成特定施工任务的一方。3.发包方：指委托他人完成土方工程的一方。4.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保密信息：指合同履行过程中双方交换的与工程相关的商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方应及时沟通，协商调整工程进度计划。2.工程质量问题：及时暂停施工，由分包商负责整改，必要时双方可共同委托第三方检测。3.保密信息泄露：泄露方应承担违