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文档简介
工程质量管理、竣工验收管理办法
第一章总则
第一条为严格工程项目质量管理,搞好工程竣工验收工作,
确保工程质量满足设计要求,根据有关法规,结合XX实际,制
定本办法。
第二条所有建设项目均按规定进行质量控制和考核,而按
批准的设计文件规定内容完成,并符合验收条件的工程必须按本
办法组织验收,并办理竣工验收移交手续。
第二章职责
第三条XX工程质量管理、验收领导小组负责工程项目考核
和竣工验收的组织、工程质量的确认和提出验收中发现的不合格
的处置决定。
第四条工程项目部负责日常工程质量的控制及编制竣工
验收计划和工程整改计划。
第五条施工单位负责施工全过程质量控制及竣工验收文
件的整理、立卷和不合格的整改。
第六条监理单位负责施工全过程监理及竣工验收文件的
审查和竣工工程的预验。
第七条物业部参与景观、绿化工程的竣工验收。
第三章工程质量管理
第八条工程项目的日常质量控制执行《工程项目管理控制
程序》。
第九条由工程质量管理、验收领导小组按《工程项目考核
办法》组织对各项目的工程质量、工期、成本和项目基础管理进
行分段考核,兑现奖惩。
第四章竣工验收
第十条达到下列要求的工程方可申请竣工验收:
1.设计文件和合同约定的各项施工内容均已施工完毕;
2.有完整并经核定的工程竣工资料,符合验收规定;
3,有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备进场证明及试
验报告;
4.有勘察、设计、施工、监理等单位签署确认的工程质量合
格文件。
第十一条工程竣工验收的依据:
1.上级主管部门对该项目批准的相关文件:包括可行性报告、
规划定点、初步设计、施工许可等与项目建设有关的各种文件;
2.工程设计文件:包括施工图纸及说明、设备技术说明书等;
3.国家最新颁布的现行有效的《工程施工验收规范》、《工程
质量检验评定标准》等:
4.合同文件:包括施工承包的工作内容和应达到的标准以及
施工过程中的设计变更通知书等。
第十二条单位工程完工后,施工单位应自行组织有关人员
进行检查评定,达到第十条要求后,向监理单位提交竣工验收报
告。
第十三条监理单位总监理工程师组织专业监理工程师对
施工单位报送的竣工资料的完整、准确性进行审查,并对工程进
行预验;对存在的问题,要求施工单位及时整改,整改合格后由
总监理工程师签署工程竣工报验单,明确意见后报建设单位项目
部。
第十四条项目部接到报告后,应全面审查竣工图等竣工验
收资料和施工单位签署的工程保修书。
第十五条项目经理对竣工验收资料全部审查合格后,组织
施工(含分包单位)、监理、设计等单位主管人员进行工程实体
竣工初验,发现不合格按《不合格品控制程序》执行。
第十六条竣工初验合格后,工程管理部提请城建档案管理
机构对工程档案进行预验收。
第十七条取得城建档案管理机构出具的工程档案验收的
认可文件后,报请质量监督站进行竣工验收,或由XX工程质量
管理、验收领导小组组织设计、勘察、施工、监理单位及XX相
关部门负责人(必要时请业主或业主代表参加)进行正式竣工验
收:
《分部工程验收记录》
《单位工程质量竣工验收记录》
《工程竣工验收报告》
山东凤凰城发展XXXX
工程质量管理、验收领导小组成员
组长:郭宪龙
组员:陈峰
王华玲
刘喜臣
陈进新(负责日常工作)
相关项目经理
项目部技术人员
编号:
时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第7页共14页
竣工验收流程
第7页共14页
编w*:
时近2021年X月X日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第8页共14页
FHC.JL.027
分项工程质量验收记录
工程名称结构类型检验批数
施工单位项目经理项目技术负责人
分包单位分包单位负责人分包项目经理
序检验批部位、
号施工单位检查评定结果监理(建设)单位验收结论
区段
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
第8页共14页
编号:
时间:2021年X月X日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第9页共14页
检验
查收
结结
论论
项目专业监理工程师:
技术负责人:建设单位项目技术主管:
年月日年月日
FHC.JL.028
分部工程验收记录
工程名称结构类型层数
施工单位技术部门负责人质量部门负责人
分包单位分包单位负责人分包技术负责人
序
号分项工程名称检验批数施工单位检查评定验收意见
1
2
3
4
5
6
第9页共14页
编号:
时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第1。页共14页
质量控制资料
安全和功能检验(检测)
报告
观感质量验收
分包单位项目经理年月日
验施工单位项目经理年月日
收勘察单位项目负责人年月日
单设计单位项目负责人年月日
位监理单位总监理工程师年月日
建设单位项目经理年月日
FHC.JL.029
单位(子单位)工程质量竣工验收记录
工程名称结构类型层数/建筑面积/
施工单位技术负责人开工日期
项目经理项目技术负责人竣工日期
序号项目验收记录验收结论
共分部,经查分部
1分部工程
符合标准及设计要求分部
共项,经审查符合要求项,
2质量控制资料核查
经核定符合规范要求项
共核查项,符合要求项,
安全和主要使用功
3共抽查项,符合要求项,
能核查及抽查结果
经返工处理符合要求项
第10页共14页
编号:
时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第11页共14页
共抽查项,符合要求项,
4观感质量验收
不符合要求项
5综合验收结论
建设单位监理单位施工单位设计单位
参
加(公章)(公章)(公章)(公章)
验
收
单
位单位(项目)负责人单位(项目)负责人单位(项目)负责人单位(项目)负责人
年月日年月日年月日年月日
FHC.JL.030
工程竣工验收报告
工程名称建筑面积ma
工程地址结构类型
地上层,
层数总高m
工地下层
程
电梯台自动扶梯台
概
况开工日期竣工验收日期
建设单位施工单位
勘察单位监理单位
设计单位质量监督单位
第11页共14页
编号:
时间:2021年X月X日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第12页共14页
工程完成设计与合同约
定内容情况
验
收
组
织
形
式
专业
验建筑工程
收
组采暖卫生和燃气工程
组
成建筑电气安装工程
情
通风与空调工程
况
电梯安装工程
工程竣工资料审查
竣
工
验
收
程
序
第12页共14页
编号:
时间:2021年X月X日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第13页共14页
建设单位执行基本建设程序情况:
工
程
竣
工
验对工程勘察、设计、监理等方面的评价:
收
意
见
建设单位(公章)
项目负责人年月B
勘察单位(公章)
勘察负责人年月日
设计单位(公章)
第13页共14页
编号:
时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第14页共14页
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