工程质量管理及竣工验收管理制度_第1页
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文档简介

工程质量管理、竣工验收管理办法

第一章总则

第一条为严格工程项目质量管理,搞好工程竣工验收工作,

确保工程质量满足设计要求,根据有关法规,结合XX实际,制

定本办法。

第二条所有建设项目均按规定进行质量控制和考核,而按

批准的设计文件规定内容完成,并符合验收条件的工程必须按本

办法组织验收,并办理竣工验收移交手续。

第二章职责

第三条XX工程质量管理、验收领导小组负责工程项目考核

和竣工验收的组织、工程质量的确认和提出验收中发现的不合格

的处置决定。

第四条工程项目部负责日常工程质量的控制及编制竣工

验收计划和工程整改计划。

第五条施工单位负责施工全过程质量控制及竣工验收文

件的整理、立卷和不合格的整改。

第六条监理单位负责施工全过程监理及竣工验收文件的

审查和竣工工程的预验。

第七条物业部参与景观、绿化工程的竣工验收。

第三章工程质量管理

第八条工程项目的日常质量控制执行《工程项目管理控制

程序》。

第九条由工程质量管理、验收领导小组按《工程项目考核

办法》组织对各项目的工程质量、工期、成本和项目基础管理进

行分段考核,兑现奖惩。

第四章竣工验收

第十条达到下列要求的工程方可申请竣工验收:

1.设计文件和合同约定的各项施工内容均已施工完毕;

2.有完整并经核定的工程竣工资料,符合验收规定;

3,有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备进场证明及试

验报告;

4.有勘察、设计、施工、监理等单位签署确认的工程质量合

格文件。

第十一条工程竣工验收的依据:

1.上级主管部门对该项目批准的相关文件:包括可行性报告、

规划定点、初步设计、施工许可等与项目建设有关的各种文件;

2.工程设计文件:包括施工图纸及说明、设备技术说明书等;

3.国家最新颁布的现行有效的《工程施工验收规范》、《工程

质量检验评定标准》等:

4.合同文件:包括施工承包的工作内容和应达到的标准以及

施工过程中的设计变更通知书等。

第十二条单位工程完工后,施工单位应自行组织有关人员

进行检查评定,达到第十条要求后,向监理单位提交竣工验收报

告。

第十三条监理单位总监理工程师组织专业监理工程师对

施工单位报送的竣工资料的完整、准确性进行审查,并对工程进

行预验;对存在的问题,要求施工单位及时整改,整改合格后由

总监理工程师签署工程竣工报验单,明确意见后报建设单位项目

部。

第十四条项目部接到报告后,应全面审查竣工图等竣工验

收资料和施工单位签署的工程保修书。

第十五条项目经理对竣工验收资料全部审查合格后,组织

施工(含分包单位)、监理、设计等单位主管人员进行工程实体

竣工初验,发现不合格按《不合格品控制程序》执行。

第十六条竣工初验合格后,工程管理部提请城建档案管理

机构对工程档案进行预验收。

第十七条取得城建档案管理机构出具的工程档案验收的

认可文件后,报请质量监督站进行竣工验收,或由XX工程质量

管理、验收领导小组组织设计、勘察、施工、监理单位及XX相

关部门负责人(必要时请业主或业主代表参加)进行正式竣工验

收:

《分部工程验收记录》

《单位工程质量竣工验收记录》

《工程竣工验收报告》

山东凤凰城发展XXXX

工程质量管理、验收领导小组成员

组长:郭宪龙

组员:陈峰

王华玲

刘喜臣

陈进新(负责日常工作)

相关项目经理

项目部技术人员

编号:

时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第7页共14页

竣工验收流程

第7页共14页

编w*:

时近2021年X月X日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第8页共14页

FHC.JL.027

分项工程质量验收记录

工程名称结构类型检验批数

施工单位项目经理项目技术负责人

分包单位分包单位负责人分包项目经理

序检验批部位、

号施工单位检查评定结果监理(建设)单位验收结论

区段

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

第8页共14页

编号:

时间:2021年X月X日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第9页共14页

检验

查收

结结

论论

项目专业监理工程师:

技术负责人:建设单位项目技术主管:

年月日年月日

FHC.JL.028

分部工程验收记录

工程名称结构类型层数

施工单位技术部门负责人质量部门负责人

分包单位分包单位负责人分包技术负责人

号分项工程名称检验批数施工单位检查评定验收意见

1

2

3

4

5

6

第9页共14页

编号:

时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第1。页共14页

质量控制资料

安全和功能检验(检测)

报告

观感质量验收

分包单位项目经理年月日

验施工单位项目经理年月日

收勘察单位项目负责人年月日

单设计单位项目负责人年月日

位监理单位总监理工程师年月日

建设单位项目经理年月日

FHC.JL.029

单位(子单位)工程质量竣工验收记录

工程名称结构类型层数/建筑面积/

施工单位技术负责人开工日期

项目经理项目技术负责人竣工日期

序号项目验收记录验收结论

共分部,经查分部

1分部工程

符合标准及设计要求分部

共项,经审查符合要求项,

2质量控制资料核查

经核定符合规范要求项

共核查项,符合要求项,

安全和主要使用功

3共抽查项,符合要求项,

能核查及抽查结果

经返工处理符合要求项

第10页共14页

编号:

时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第11页共14页

共抽查项,符合要求项,

4观感质量验收

不符合要求项

5综合验收结论

建设单位监理单位施工单位设计单位

加(公章)(公章)(公章)(公章)

位单位(项目)负责人单位(项目)负责人单位(项目)负责人单位(项目)负责人

年月日年月日年月日年月日

FHC.JL.030

工程竣工验收报告

工程名称建筑面积ma

工程地址结构类型

地上层,

层数总高m

工地下层

电梯台自动扶梯台

况开工日期竣工验收日期

建设单位施工单位

勘察单位监理单位

设计单位质量监督单位

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编号:

时间:2021年X月X日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第12页共14页

工程完成设计与合同约

定内容情况

专业

验建筑工程

组采暖卫生和燃气工程

成建筑电气安装工程

通风与空调工程

电梯安装工程

工程竣工资料审查

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编号:

时间:2021年X月X日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第13页共14页

建设单位执行基本建设程序情况:

验对工程勘察、设计、监理等方面的评价:

建设单位(公章)

项目负责人年月B

勘察单位(公章)

勘察负责人年月日

设计单位(公章)

第13页共14页

编号:

时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第14页共14页

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