2024年租赁期满续租协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁期满续租协议书本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条续租条件2.1续租条件说明第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条变更和解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式说明第十条其他条款10.1其他条款说明第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同的履行地点和履行方式12.1履行地点12.2履行方式第十三条通知和送达13.1通知和送达方式第十四条合同的份数和保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述：本合同所涉及的租赁物为位于【具体地址】的【房屋/办公室】一套，包括但不限于房屋本身及其附属设施和设备。1.2租赁期限：租赁期满后，双方同意按照本合同约定进行续租，租赁期限为【续租期限开始日期】至【续租期限结束日期】。第二条续租条件第三条租金及支付方式3.1租金金额：续租期间租金为【租金金额】元/月，租金每【支付周期】支付一次。3.2租金支付方式：承租人应按照出租人提供的银行账户信息，通过银行转账的方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条维修责任5.1出租人的维修责任：出租人应保证租赁物及附属设施和设备的安全和正常使用。租赁期间，因出租人的原因导致租赁物及附属设施和设备出现损坏的，出租人应负责及时修复或更换。5.2承租人的维修责任：承租人应合理使用租赁物及附属设施和设备，并负责日常的维护和保养。因承租人的原因导致租赁物及附属设施和设备出现损坏的，承租人应承担修复或更换的费用。第六条保险6.1保险责任：承租人应自行办理租赁物及附属设施和设备的保险，并承担相应的保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。6.2保险费用承担：承租人应按照合同约定承担租赁物及附属设施和设备的保险费用。第七条变更和解除合同7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得影响合同的履行和双方的权利义务。7.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人，并支付合同解除所产生的相关费用。在合同解除前，承租人应支付因解除合同而产生的违约金，具体金额由双方协商确定。第八条违约责任8.1出租人的违约责任：出租人未按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人的违约责任：承租人未按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决方式9.1争议解决方式说明：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决，包括但不限于仲裁或诉讼。第十条其他条款10.1其他条款说明：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得影响合同的履行和双方的权利义务。11.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人，并支付合同解除所产生的相关费用。在合同解除前，承租人应支付因解除合同而产生的违约金，具体金额由双方协商确定。第十二条合同的履行地点和履行方式12.1履行地点：本合同的履行地点为【履行地点】。12.2履行方式：双方应按照本合同约定的方式履行各自的义务。第十三条通知和送达13.1通知和送达方式：双方应通过书面形式互相发送通知和送达文件，如需变更通知和送达方式，应提前通知对方并经对方确认。第十四条合同的份数和保管14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露、复制或销毁。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义：本合同所涉及的第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前【提前通知天数】通知对方，并说明介入的第三方及具体事务。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合本合同的约定及法律法规的要求，并取得甲乙双方的同意。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关的义务，并保证其提供的服务或产品的质量。3.2第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，不得违反法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应与甲方保持独立的关系，其行为不得视为甲方行为。4.2第三方与乙方关系：第三方应与乙方保持独立的关系，其行为不得视为乙方行为。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额说明：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额应根据本合同的约定及法律法规的规定确定。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。第六条第三方介入的额外条款和说明6.1额外条款：甲乙双方可以根据本合同的约定，与第三方签订相关的补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2额外说明：甲乙双方应审慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行核实，以确保其能够履行相关义务。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约处理：第三方未按照本合同约定履行其义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任：第三方应承担因其违约而给甲乙双方造成的损失赔偿责任。第八条第三方与甲乙方的沟通和协调8.2沟通和协调义务：甲乙双方应协助第三方解决其在履行合同过程中遇到的问题，确保其能够按时提供服务或产品。第九条第三方介入的终止条件9.1终止条件：第三方介入的终止条件应根据本合同的约定及法律法规的规定确定。9.2终止通知：甲乙双方应在第三方介入终止前【提前通知天数】通知对方，并办理相关手续。第十条第三方介入后的其他修正10.1其他修正：本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况予以补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的生效、变更和解除11.1生效条件：第三方介入的生效条件应符合本合同的约定及法律法规的规定。11.2变更条件：第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3解除条件：第三方介入的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条第三方介入的通知和送达12.1通知和送达：甲乙双方与第三方之间的通知和送达应按照本合同的约定进行。第十三条第三方介入的份数和保管13.1份数：第三方介入的协议或补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。13.2保管责任：甲乙双方和第三方应妥善保管相关协议，未经对方同意，不得泄露、复制或销毁。第十四条第三方介入的争议解决方式14.1争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决，包括但不限于仲裁或诉讼。第十五条第三方介入的适用法律和管辖15.1适用法律：本合同及第三方介入的协议或补充协议适用【适用法律】。15.2管辖：本合同及第三方介入的协议或补充协议的争议解决地点为【管辖法院】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述清单附件二：租金支付记录附件三：押金收据附件四：维修服务协议附件五：保险单据附件六：第三方服务协议附件一：租赁物描述清单详细列出租赁物的地址、面积、楼层、房间号等具体信息。列出租赁物内的家具、设备、设施等详细清单。附件二：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等信息。记录每次租金支付的收款凭证。附件三：押金收据记录押金的金额、收取时间、收取方等信息。注明押金的退还条件和时间。附件四：维修服务协议详细列出维修服务的范围、内容、频率等信息。列出维修服务的责任人和联系方式。附件五：保险单据提交保险单据的原件或复印件。确保保险单据覆盖租赁物及附属设施和设备。附件六：第三方服务协议列出第三方服务的范围、内容、期限等信息。注明第三方的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时支付押金。甲方未按照约定使用租赁物。乙方未按照约定维修租赁物。第三方未按照约定提供服务。责任认定标准：违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定。违约方应承担因违约而产生的相关费用。示例说明：如果甲方未按时支付租金，甲方应支付迟延付款的违约金，并承担因迟延付款导致的损失。如果乙方未按照约定维修租赁物，乙方应承担维修费用，并支付因维修不及时导致的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁物：指本合同约定的出租的财产。租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的租赁费用。押金：指甲方支付给乙方的租赁保证费用。违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的赔偿费用。第三方：指本合同中除甲乙方