2024年空间租赁修改契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年空间租赁修改契约本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁空间的基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整条款1.6租赁费用的结算与支付1.7租赁保证金1.8使用权限与限制1.9维修与维护责任1.10保险责任1.11违约责任1.12合同解除与终止1.13违约金1.14争议解决1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4承租方名称：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________第二条租赁空间的基本信息2.1.1租赁空间名称：____________________2.1.2租赁空间地址：____________________2.1.3租赁空间面积：____________________平方米2.1.4租赁空间用途：____________________第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.1.3租赁期限为：____________________年第四条租金及支付方式4.1.1租金金额：____________________元/月4.1.2支付方式：____________________4.1.3支付时间：每月____________________日前支付第五条租金调整条款5.1.1租金调整条件：____________________5.1.2租金调整频率：____________________5.1.3调整后的租金：____________________元/月第六条租金费用的结算与支付6.1.1租金结算周期：____________________6.1.2结算方式：____________________6.1.3未按时支付租金的处理：____________________第七条租赁保证金7.1.1保证金金额：____________________元7.1.2保证金支付时间：租赁合同签订之日支付7.1.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为7.1.4保证金退还方式：____________________第八条使用权限与限制8.1.1承租方仅可在租赁空间内进行与其经营范围相符的合法活动。8.1.2承租方不得在租赁空间内从事任何违法活动。8.1.3承租方不得擅自改变租赁空间的结构和布局。8.1.4承租方不得将租赁空间转租或分租给第三方。第九条维修与维护责任9.1.1出租方负责租赁空间的日常维修和维护。9.1.2承租方负责在使用过程中对租赁空间造成的正常损耗进行修复。9.1.3承租方不得擅自对租赁空间进行任何改造或装修。9.1.4出租方应在接到承租方通知后__日内进行维修。第十条保险责任10.1.1出租方应为其财产投保财产保险，并将承租方列为保险受益人。10.1.2承租方应为其在使用租赁空间过程中可能造成的他人损害投保责任保险。10.1.3保险理赔事宜按保险合同约定处理。第十一条违约责任11.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付__%的违约金。11.1.2承租方违反租赁合同约定的使用权限的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。11.1.3出租方未按时履行维修责任的，承租方有权要求赔偿损失。11.1.4双方任何一方违约，均应承担相应的法律责任。第十二条合同解除与终止12.1.1在租赁期限届满前，双方均可提前__个月书面通知对方解除合同。12.1.2.1承租方未按时支付租金累计达__个月；12.1.2.2承租方违反租赁合同约定的使用权限；12.1.2.3承租方造成租赁空间严重损坏；12.1.3.1出租方未按时履行维修责任；12.1.3.2出租方违反合同约定，严重影响承租方正常使用。第十三条违约金13.1.1双方任何一方违约，应向对方支付违约金，具体金额按实际损失确定。13.1.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。第十四条争议解决14.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。14.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.1.3诉讼费用由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需求而介入的独立第三方机构、个人或企业。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、保险服务、法律服务等。第十六条甲乙方的额外条款及说明16.1.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担其介入职责。16.1.1.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和便利。16.1.1.3双方应就第三方的介入事项达成书面协议，明确第三方的权利和义务。第十七条第三方的责任与权利17.1.1第三方在本合同中的责任和义务应限于其介入事项范围内，具体如下：17.1.1.1第三方应按照甲方和乙方的委托，独立、客观、公正地履行其职责。17.1.1.2第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由甲方或乙方承担。17.1.1.3第三方应保守在履行职责过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密。17.1.2第三方的权利包括：17.1.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。17.1.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第十八条第三方的责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的责任限额由双方在书面协议中约定，但不得超过其接受委托时实际拥有的财产价值。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的合同关系，第三方不参与甲方与乙方之间的合同履行。19.1.2第三方对甲方或乙方的赔偿责任，不构成甲方或乙方对第三方责任的连带责任。19.1.3第三方在履行职责过程中，其行为代表的是甲方或乙方，但第三方对甲方或乙方不承担任何个人责任。第二十条第三方的变更与解除20.1.1甲方或乙方如需变更或解除第三方，应提前__天通知第三方，并书面确认变更或解除的原因。20.1.2第三方在接到变更或解除通知后__天内，应完成其正在进行的工作，并按照约定移交相关资料和事务。第二十一条第三方的争议解决21.1.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁空间使用说明要求：详细描述租赁空间的使用规则、注意事项和维护保养指南。说明：提供租赁空间的详细使用说明，确保承租方了解空间的使用规范。2.租赁空间维修记录要求：记录租赁空间维修的日期、原因、维修内容、维修费用等。说明：维修记录用于追踪和维护租赁空间的状态，便于双方后续责任认定。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的有效证据，用于双方结算。4.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收取的银行转账记录、现金支付收据等。说明：租赁保证金收据是证明保证金已支付的凭证，用于保证金退还。5.第三方介入协议要求：详细约定第三方的介入目的、职责、权利和义务等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同中的角色和责任的文件。6.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、地点、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的指导性文件。7.合同变更协议要求：详细描述合同变更的内容、生效日期等。说明：合同变更协议是双方就合同内容进行修改的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付__%的违约金。示例：若租金为每月1000元，未按时支付，则应支付100元违约金。2.违反租赁空间使用规定责任认定：承租方违反租赁空间使用规定，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。示例：承租方擅自改变租赁空间结构，导致安全风险，出租方有权解除合同并要求赔偿。3.未按时进行维修责任认定：出租方未按时履行维修责任，承租方有权要求赔偿损失。示例：出租方在接到维修通知后__日内未进行维修，承租方有权要求赔偿。4.未能履行保险责任责任认定：若出租方或承租方未能履行保险责任，导致损失，应由责任方承担。示例：出租方未投保财产保险，导致租赁空间损坏，应由出租方承担损失。5.违反合同约定责任认定：双方违反合同约定的其他条款，应根据合同约定承担相应责任。示例：若合同约定不得转租，承租方擅自转租，出租方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2024年空间租赁修改契约1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁空间基本信息2.1空间位置2.2空间面积2.3空间用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式及账户信息5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.使用要求及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.设施及维护7.1设施清单7.2维护责任7.3维护费用8.保险责任8.1保险类型8.2保险金额8.3保险责任范围9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除及终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件及补充协议13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同签订双方信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：______________________1.1.4住所地：_______________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：______________________1.2.4住所地：_______________________第二条租赁空间基本信息2.1空间位置：________________________2.2空间面积：________________________2.3空间用途：________________________2.4空间设施清单：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：双方协商一致，提前__个月通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式及账户信息：银行转账，账号：________________________第五条租金调整5.1调整条件：根据市场行情及双方协商一致5.2调整幅度：每次调整不超过原租金的____%5.3调整通知：双方应在调整前__个月通知对方。第六条使用要求及限制6.1使用范围：仅限于租赁空间本身，不得擅自改变空间用途6.2.1擅自拆改建筑结构6.2.2违反国家法律法规6.2.3产生噪音、污染等影响他人正常生活6.3违规使用责任：违规使用导致的一切后果由租赁方自行承担第七条设施及维护7.1设施清单：详见附件一7.2维护责任：租赁期间，租赁方负责设施的正常使用及日常维护7.3维护费用：租赁方承担设施维修费用，但非人为损坏除外第八条保险责任8.1保险类型：财产保险、责任保险8.2保险金额：人民币____元，具体金额根据双方协商确定8.3保险责任范围：包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等意外事故造成的损失第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1租赁方未按约定支付租金9.1.2出租方未按约定提供租赁空间9.1.3双方违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约金，违约金为应付款项的____%9.2.2因违约行为造成的损失，违约方应赔偿对方实际损失9.2.3违约方应承担合同解除后的恢复原状责任第十条合同解除及终止10.1解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力事件10.1.3合同约定的解除条件成就10.2解除程序：10.2.1双方书面通知对方10.2.2解除合同后，租赁方应于____个工作日内搬离租赁空间10.3合同终止：10.3.1合同解除后，双方应按照约定办理手续，结清款项10.3.2合同终止后，租赁方不再享有租赁空间的使用权第十一条争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼11.2争议解决机构：________________________11.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同变更程序：书面形式，双方签字盖章后生效12.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同附件14.1附件一：设施清单14.2附件二：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同签订及履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、协调等辅助作用的独立法人、其他组织或个人。第二条第三方介入目的及范围2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的准确实施，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.2.1提供专业咨询意见；2.2.2协调双方关系，促进合同顺利履行；2.2.3对合同履行情况进行监督、检查；2.2.4评估合同履行的风险，并提出应对措施。第三条第三方责任及权利3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，承担相应的法律责任。3.2第三方的权利包括：3.2.1获取合同履行相关信息；3.2.2依据合同约定，对合同履行情况进行监督；3.2.3享有合同约定范围内的报酬；3.2.4对合同履行过程中出现的违约行为，提出处理建议。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因提供专业服务而产生的法律责任，由第三方自行承担。4.2第三方因故意或重大过失导致合同履行出现重大损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.3第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以合同金额的____%为限。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲方或乙方书面同意，并签订相应的服务协议。5.2第三方介入后，应向甲方或乙方提交工作计划及报告，并及时更新工作进度。5.3第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方不得代表甲方或乙方对外承担法律责任。6.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。6.3第三方与其他各方在合同履行中的责任划分如下：6.3.1第三方对自身提供的服务质量承担责任；6.3.2甲方或乙方对合同履行的结果承担责任；6.3.3甲方或乙方对第三方提供的服务内容承担责任。第七条第三方介入终止7.1.1第三方违反合同约定，未能履行职责；7.1.2第三方介入导致合同履行出现重大损失；7.1.3第三方介入已达到预期目的。7.2第三方介入终止后，甲方或乙方有权要求第三方提供相关报告及资料，并承担相应的费用。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由双方在合同中约定，如未约定，则按实际发生费用结算。8.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、协调费等。第九条第三方介入保密9.1第三方在介入过程中，对甲方或乙方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入合同解除10.1第三方介入合同解除，需经甲方或乙方书面同意。10.2第三方介入合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施清单说明：详细列明租赁空间内所有设施，包括但不限于家具、电器、装修材料等，并标注品牌、型号、数量等信息。2.附件二：合同履行进度表说明：记录合同履行过程中的关键节点、工作内容、完成情况等，以便双方跟踪和监督。3.附件三：第三方服务协议说明：如需第三方介入，需签订第三方服务协议，明确第三方职责、权利、义务及费用等内容。4.附件四：保险合同说明：租赁双方需提供各自购买的保险合同，包括但不限于财产保险、责任保险等。5.附件五：违约金计算标准说明：详细列明各类违约行为的违约金计算方式，以便在违约发生时进行计算。6.附件六：争议解决流程图说明：以图表形式展示争议解决的具体步骤，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。7.附件七：合同履行过程中的其他文件说明：包括但不限于变更协议、补充协议、付款凭证、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金1.2出租方未按约定提供租赁空间1.3擅自改变空间用途1.4擅自拆改建筑结构1.5产生噪音、污染等影响他人正常生活1.6未经许可转租、转借租赁空间1.7违反国家法律法规2.责任认定标准：2.1违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.2损害赔偿：违约方因违约行为造成对方损失的，应赔偿实际损失。2.3恢复原状：违约方应承担恢复原状的责任，包括但不限于拆除非法设施、恢复原状等。3.示例说明：3.1示例一：租赁方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的____%。3.2示例二：出租方未按约定提供租赁空间，应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。3.3示例三：租赁方擅自改变空间用途，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024年空间租赁修改契约2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物概述1.3租赁期限及起止时间1.4租金及支付方式1.5租赁物使用范围及限制1.6押金及退还条件1.7装修及改造事项1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同变更与解除1.11合同生效及终止1.12合同附件1.13其他约定事项1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______第二条合同租赁物概述2.1.1租赁物名称：_______2.1.2租赁物地址：_______2.1.3租赁物面积：_______平方米2.1.4租赁物结构：_______2.1.5租赁物装修情况：_______第三条租赁期限及起止时间3.1.1租赁期限：_______年3.1.2租赁起始日期：_______年_______月_______日3.1.3租赁终止日期：_______年_______月_______日第四条租金及支付方式4.1.1租金总额：_______元4.1.2租金支付方式：_______4.1.3首付款支付日期：_______年_______月_______日4.1.4保证金支付金额：_______元4.1.5保证金退还条件：_______第五条租赁物使用范围及限制5.1.1乙方有权在租赁物内进行合法经营活动5.1.2乙方不得将租赁物转租或分租5.1.3乙方不得改变租赁物结构或进行破坏性装修5.1.4乙方不得在租赁物内进行违法活动第六条押金及退还条件6.1.1乙方需支付押金_______元6.1.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、欠款等情况第七条装修及改造事项7.1.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，需提前向甲方提出申请7.1.2装修或改造费用由乙方承担7.1.3装修或改造完成后，乙方需向甲方提供相关验收手续7.1.4租赁期满时，乙方需将租赁物恢复至原始状态，否则需承担修复费用第八条违约责任8.1.1若甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。8.1.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。8.1.3若乙方违反合同约定的使用范围和限制，甲方有权要求乙方停止使用，并承担由此造成的损失。8.1.4若乙方提前终止租赁合同，除按合同约定支付租金外，还需支付提前终止租赁合同的违约金，违约金为_______元。8.1.5若甲方提前终止租赁合同，除退还剩余租金外，还需支付给乙方_______元的违约金。第九条争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，不得影响合同的正常履行。第十条合同变更与解除10.1.1合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.1.2合同的解除需符合法律规定的条件，包括但不限于一方违约、不可抗力等。10.1.3合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的退还、租金结算等问题。第十一条合同生效及终止11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同租赁期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.1.3合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物的退还、租金结算等问题。第十二条合同附件12.1.1.1租赁物现状描述及照片；12.1.1.2租金支付凭证；12.1.1.3其他双方约定的文件。第十三条其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日在_______签订。14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、担保方等。15.2第三方介入的同意15.2.1任何第三方介入本合同，必须事先经甲方和乙方书面同意。15.2.2甲方和乙方应在第三方介入前，共同签署一份附加协议，明确第三方的职责、权限和责任。16.1第三方职责16.1.1第三方应在其职责范围内提供专业服务，包括但不限于：16.1.1.1中介方：协助甲方和乙方进行租赁物的洽谈、签约等事宜；16.1.1.2咨询方：为甲方和乙方提供租赁策略、市场分析等咨询服务；16.1.1.3监理方：对租赁物的维护、使用情况进行监督；16.1.1.4评估方：对租赁物的价值进行评估；16.1.1.5担保方：提供租赁物的担保服务。16.2第三方权利16.2.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和数据；16.2.1.2根据服务内容，向甲方和乙方收取合理的费用；16.2.1.3在其职责范围内，对租赁物的使用提出建议或要求。16.3第三方责任16.3.1.1确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；16.3.1.2对因其服务导致甲方或乙方的损失，承担相应的赔偿责任；16.3.1.3对其服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密，负有保密义务。17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在附加协议中约定，但不得超过本合同总金额的_______%。17.1.2若第三方因提供的服务导致甲方或乙方遭受损失，其赔偿金额不得超过责任限额。18.1第三方变更18.1.1若第三方在合同履行期间发生变更，如更换服务人员、调整服务内容等，应事先通知甲方和乙方，并取得双方的书面同意。19.1第三方退出19.1.1第三方在合同履行期间，如需退出本合同，应提前_______天通知甲方和乙方，并协助完成交接工作。20.1第三方争议解决20.1.1第三方在提供专业服务过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。20.1.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院解决。21.1第三方介入的附加条款21.1.1第三方介入后的合