2024年物业经理雇佣协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物业经理雇佣协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1物业经理1.2雇佣关系1.3合同期限第二条职责与任务2.1物业经理职责2.2物业经理权利2.3物业经理义务第三条工作条件3.1工作地点3.2工作时间3.3工资待遇第四条雇佣的开始与结束4.1雇佣开始日期4.2雇佣结束条件4.3解雇程序第五条合同续约5.1续约条件5.2续约通知期限5.3续约次数第六条保密协议6.1保密信息6.2保密义务6.3保密期限第七条争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3法律诉讼第八条法律适用8.1适用法律8.2法律解释第九条合同修改与补充9.1修改条件9.2补充协议第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后义务第十一条赔偿与责任11.1赔偿条件11.2赔偿范围11.3责任免除第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知期限第十三条其他条款13.1附加协议13.2附录13.3附件第十四条签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1物业经理：指被雇佣方，负责管理物业公司日常运营和管理事务的自然人。1.2雇佣关系：指甲方（雇佣方）与乙方（物业经理）之间的劳动关系，乙方接受甲方的雇佣，按照甲方的指示和管理要求，履行物业管理工作。1.3合同期限：本合同自签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。第二条职责与任务2.1物业经理职责：1）负责物业公司的日常运营和管理；2）组织并监督物业公司员工的工作；3）维护物业公司的资产和设备；4）处理与业主、租户的关系，确保物业公司的利益；5）完成甲方交给的其他任务。2.2物业经理权利：1）按照合同约定获得工资和福利；2）要求甲方提供必要的工作条件和资源；3）在合同约定的范围内，自主决定物业公司的日常管理工作。2.3物业经理义务：1）按照合同约定履行物业管理工作；2）遵守国家的法律法规和甲方的规章制度；3）维护甲方的利益，不得有损害甲方利益的行为。第三条工作条件3.1工作地点：甲方提供的物业公司办公地点。3.2工作时间：按照甲方的规定执行，标准工作时间以外的工作需提前通知甲方。3.3工资待遇：乙方每月工资为人民币____元，按月发放。乙方享有合同约定的福利和补贴。第四条雇佣的开始与结束4.1雇佣开始日期：本合同签署之日起。4.2雇佣结束条件：1）本合同有效期届满，双方未续签；2）乙方因故不能继续履行合同义务；3）甲方因故需要解除合同。4.3解雇程序：甲方如需解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方合同约定的解雇补偿。第五条合同续约5.1续约条件：1）双方同意续约；2）乙方继续履行合同义务，甲方继续履行合同约定的支付义务。5.2续约通知期限：双方应在合同有效期届满前一个月，书面通知对方是否同意续约。5.3续约次数：本合同续约次数不限。第六条保密协议6.1保密信息：本合同签订之前和履行过程中，甲方和乙方相互之间获取的、与物业管理相关的未公开的信息和资料。6.2保密义务：乙方应对保密信息保密，不得向任何第三方泄露、复制或利用保密信息。6.3保密期限：自本合同终止之日起算，延续____年。第七条争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。7.2调解程序：如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条法律适用8.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律解释：本合同中的名词、术语如与国家法律、法规的规定不一致，应以国家法律、法规为准。第九条合同修改与补充9.1修改条件：合同的有效期内，经双方协商一致，可以对本合同进行修改。9.2补充协议：合同的有效期内，双方可以通过签订补充协议的方式，对本合同的内容进行补充。第十条合同的终止10.1终止条件：本合同的终止条件按照第四条的规定执行。10.2终止程序：合同终止前，双方应按照合同约定办理相关手续。10.3终止后义务：合同终止后，乙方应继续履行保密协议的义务，并按照甲方的要求办理相关手续。第十一条赔偿与责任11.1赔偿条件：乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。11.2赔偿范围：赔偿范围包括甲方损失的实际金额、乙方获得的利益以及甲方因此产生的其他费用。11.3责任免除：乙方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不承担赔偿责任。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。12.2送达地址：双方约定的送达地址为甲方所在地。12.3通知期限：通知应在发送之日起____小时内送达对方。第十三条其他条款13.1附加协议：双方可以在本合同外签订附加协议，附加协议与本合同具有同等效力。13.2附录：本合同的附录包括合同附件和双方约定的其他文件。13.3附件：本合同附件包括乙方的个人简历、学历证明等相关资料。第十四条签署与生效14.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同的签署地点为甲方所在地。14.3合同生效时间：本合同自签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指本合同之外的，与甲乙方无直接雇佣或合同关系的个人或实体。1.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、评估方、审计方、维修服务方、咨询方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方应在本合同约定的范围内，自主选择第三方进行合作。2.2甲方在选择第三方时，应确保第三方的合法性、专业性和信誉度。2.3乙方应协助甲方与第三方进行沟通、协调，确保工作的顺利进行。第三条第三方义务与责任3.1第三方应按照甲方的要求，提供相应的服务或产品。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全及合法性。3.3第三方应对其提供的服务或产品产生的纠纷或损失承担责任。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲方权利与义务：1）甲方有权选择合适的第三方进行合作；2）甲方应支付第三方服务费用；3）甲方应对第三方提供的服务或产品进行验收。4.2乙方权利与义务：1）乙方应协助甲方与第三方进行沟通、协调；2）乙方应对第三方提供的服务或产品进行监督；3）乙方应在甲方要求的时间内完成与第三方的协调工作。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的服务内容、服务期限、服务费用等因素进行确定。5.2第三方责任限额的调整：甲方有权根据实际情况调整第三方责任限额。5.3第三方责任限额的支付：第三方在承担责任限额内的赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求提供服务或产品，并接受甲方的监督和验收。6.2第三方与乙方：第三方应与乙方进行沟通、协调，确保工作的顺利进行。第七条争议解决7.1甲方与第三方之间的争议：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解，或直接向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2乙方与第三方之间的争议：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解，或直接向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第八条法律适用与解释8.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律解释：本合同中的名词、术语如与国家法律、法规的规定不一致，应以国家法律、法规为准。第九条合同的修改与补充9.1修改条件：合同的有效期内，经甲乙方和第三方协商一致，可以对本合同进行修改。9.2补充协议：合同的有效期内，甲乙方和第三方可以通过签订补充协议的方式，对本合同的内容进行补充。第十条其他条款10.1附加协议：双方可以在本合同外签订附加协议，附加协议与本合同具有同等效力。10.2附录：本合同的附录包括合同附件和双方约定的其他文件。10.3附件：本合同附件包括乙方的个人简历、学历证明等相关资料。第十一条签署与生效11.1签署日期：本合同自甲乙方和第三方签字或盖章之日起生效。11.2签署地点：本合同的签署地点为甲乙方和第三方所在地。11.3合同生效时间：本合同自签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方营业执照复印件附件2：乙方个人简历附件3：乙方学历证明复印件附件4：物业公司管理规章制度附件5：物业公司组织架构图附件6：物业公司员工名册附件7：物业公司服务合同样本附件8：第三方服务提供合同样本附件9：物业公司财务报表附件10：物业公司资产清单附件的详细要求和说明：附件1：甲方营业执照复印件，应清晰、完整，并加盖公章。附件2：乙方个人简历，应包括乙方的基本信息、工作经历、教育背景等。附件3：乙方学历证明复印件，应包括学历证书、学习成绩单等。附件4：物业公司管理规章制度，应包括物业公司的组织管理、工作流程、员工行为规范等。附件5：物业公司组织架构图，应明确显示物业公司的各部门及其职责。附件6：物业公司员工名册，应包括员工的基本信息、职位、工作时间等。附件7：物业公司服务合同样本，应包括物业公司提供服务的范围、质量、期限等。附件8：第三方服务提供合同样本，应包括第三方提供服务的范围、质量、期限等。附件9：物业公司财务报表，应包括物业公司的资产负债表、利润表、现金流量表等。附件10：物业公司资产清单，应包括物业公司的固定资产、无形资产等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1）甲方未按照合同约定支付乙方工资、福利等。2）乙方未按照合同约定履行物业管理工作。3）乙方未按照合同约定保守甲方商业秘密。4）第三方未按照合同约定提供服务或产品。5）甲方未按照合同约定支付第三方服务费用。违约的责任认定标准：1）甲方违约：甲方应按照乙方实际工作量支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2）乙方违约：乙方应承担因此给甲方造成的损失，并支付违约金。3）第三方违约：第三方应承担因此给甲方或乙方造成的损失，并支付违约金。示例说明：假设甲方未按照合同约定支付乙方工资，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。如果因此给乙方造成了其他损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1）合同：本合同是甲乙双方之间关于物业管理的权利义务关系的约定。2）甲方：指雇佣方，负责管理