2024年标准培训学校教室租赁协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准培训学校教室租赁协议模板一本合同目录一览1.租赁房间1.1房间数量与规格1.2房间使用范围1.3房间设施与配置2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.使用与维护4.1租赁期间的使用权4.2租赁期间的安全与合规4.3租赁期间的维修与保养5.保险与责任5.1租赁方的保险责任5.2出租方的保险责任5.3第三方责任6.违约与解约6.1违约情形6.2解约程序与后果7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他条款8.1合同的变更与终止8.2合同的继承与转让8.3保密条款9.附件9.1租赁房间清单9.2设施配置清单10.签字盖章10.1租赁方签字盖章10.2出租方签字盖章11.合同生效日期12.补充条款13.合同附件14.合同正本与副本数量及分发第一部分：合同如下：1.租赁房间1.1房间数量与规格：根据本合同约定，出租方同意将位于栋层的号教室租赁给租赁方使用，该教室建筑面积为平方米，教室内设有张课桌椅、讲台、多媒体教学设备等教学设施。1.2房间使用范围：租赁方仅享有该教室的租赁使用权，不得将教室用于其他非教学用途，包括但不限于举办与教学无关的活动、存放与教学无关的物品等。1.3房间设施与配置：出租方应确保教室内的设施和配置符合租赁方的教学需求，如设施损坏或故障，出租方应在接到租赁方通知后个工作日内进行维修或更换。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前个工作日向出租方提出续约申请。2.3租赁续约条款：租赁期满后，租赁方如需继续租赁，出租方有权根据市场需求和租赁方的实际使用情况调整租金，具体租金及续约条款双方另行协商确定。3.租金与支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。3.2租金支付周期：租赁方应在每个租赁周期开始前个工作日内将当期租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付账户信息：出租方指定的租金收款账户信息如下：开户行：银行；户名：；账号：。4.使用与维护4.1租赁期间的使用权：租赁方享有租赁期间对该教室的使用权，但不得转让、转租或出借给第三方使用。4.2租赁期间的安全与合规：租赁方应确保在使用教室期间，遵守我国相关法律法规，保障教室的安全与合规，如因租赁方的过错导致教室发生安全事故，由租赁方承担相应责任。4.3租赁期间的维修与保养：除不可抗力因素导致的设施损坏外，教室内的设施和设备日常维护、保养由出租方负责，如需维修、更换，费用由出租方承担。如因租赁方使用不当导致设施损坏，维修、更换费用由租赁方承担。5.保险与责任5.1租赁方的保险责任：租赁方应在租赁开始前向保险公司投保财产保险，保险金额不得低于租赁物价值，并将出租方列为第一受益人。5.2出租方的保险责任：出租方应对教室内的设施和设备进行保险，保障因火灾、水灾等不可抗力因素导致的损失得到赔偿，并将租赁方列为第一受益人。5.3第三方责任：如因第三方原因导致租赁物损失或损坏，由租赁方和出租方根据实际情况协商解决。6.违约与解约6.1违约情形：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或严重损害对方利益的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.2解约程序与后果：双方同意本合同的解除或终止，应书面通知对方，自通知到达对方之日起，本合同解除或终止。合同解除或终止后，租赁方应按照合同约定将教室交还给出租方，并支付因此产生的相关费用。如租赁方逾期不交还教室，出租方有权采取法律手段要求租赁方履行交还义务，并要求支付逾期使用费。8.其他条款8.1合同的变更与终止：任何一方不得单方面变更或终止本合同，如双方同意变更或终止合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同的继承与转让：未经对方书面同意，一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方，本合同到期后，如租赁方继续租赁，视为对本合同的继承。8.3保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.附件9.1租赁房间清单：教室编号：教室面积：平方米设施配置：9.2设施配置清单：课桌椅：张讲台：多媒体教学设备：10.签字盖章10.1租赁方签字盖章：名称：授权代表：签字：____盖章：____10.2出租方签字盖章：名称：授权代表：签字：____盖章：____11.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.补充条款：双方对本合同的任何补充或修改，应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。13.合同附件：本合同附件包括租赁房间清单、设施配置清单等，附件与本合同具有同等法律效力。14.合同正本与副本数量及分发：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。如双方对合同内容有分歧，以正本为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房间清单：教室编号：详细列出租赁的教室编号。教室面积：详细列出租赁的教室面积。设施配置：详细列出租赁教室内的设施配置，如课桌椅数量、讲台、多媒体教学设备等。2.设施配置清单：课桌椅：详细列出课桌椅的数量、型号、质量标准等。讲台：详细列出讲台的数量、型号、质量标准等。多媒体教学设备：详细列出多媒体教学设备的型号、性能指标、操作指南等。3.租金支付明细表：列出每个月的租金金额、支付日期、支付方式等信息。4.使用规范：列出租赁方在使用教室期间应遵守的规范，如不得将教室用于非教学用途，不得进行破坏性活动等。5.维修保养服务记录：记录教室设施设备的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、责任人等。6.保险单据：租赁方和出租方应提供的保险单据，包括保险金额、保险期间、保险公司等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：租赁方未按时支付租金。租赁方未按照约定使用教室，导致设施损坏。租赁方未经出租方同意转租或出借教室。违约责任认定：租赁方未按时支付租金的，出租方有权要求租赁方支付滞纳金。租赁方未按照约定使用教室，导致设施损坏的，租赁方应承担维修费用。租赁方未经出租方同意转租或出借教室的，出租方有权解除合同并要求租赁方支付违约金。示例说明：如果租赁方未按时支付租金，出租方可以要求租赁方在5个工作日内支付滞纳金，每逾期一天，滞纳金为本应支付租金的1%。如果租赁方未按照约定使用教室，导致设施损坏，出租方可以要求租赁方承担维修费用，维修费用包括但不限于维修材料费和维修人工费。如果租赁方未经出租方同意转租或出借教室，出租方可以立即解除合同，并要求租赁方支付相当于一个月租金的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方同意租赁给租赁方使用的教室及设施设备。2.租金：指租赁方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。3.使用规范：指租赁方在使用租赁物时应遵守的规章制度。4.维修保养：指对租赁物进行定期检查、维修和保养的行为。5.保险：指租赁方和出租方为防止租赁物损失或损坏，按照本合同约定进行的保险。6