2024商铺售后返租及租赁期满后广告投放合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺售后返租及租赁期满后广告投放合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同标的1.4合同期限2.售后返租条款2.1返租期限2.2返租费用及支付方式2.3返租费用调整2.4返租期满后的处理3.租赁条款3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整3.4租赁用途3.5租赁房屋维修责任4.广告投放条款4.1广告投放期限4.2广告投放位置及面积4.3广告费用及支付方式4.4广告内容审查及修改4.5广告投放效果评估5.合同履行5.1合同履行主体5.2合同履行方式5.3合同履行地点5.4合同履行期限5.5合同履行变更6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金及赔偿6.3违约责任免除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止情形9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2通知送达14.3合同份数14.4合同解释第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。1.2合同签订日期及地点本合同于2024年[签订月份]日，在[签订地点]签订。1.3合同标的本合同标的为位于[具体商铺地址]的商铺，建筑面积为[商铺面积]平方米。1.4合同期限1.4.1售后返租期限：自[返租开始日期]至[返租结束日期]。1.4.2租赁期限：自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。第二条售后返租条款2.1返租期限甲方同意将上述商铺在租赁期满后，由乙方进行售后返租，返租期限为[返租期限]年。2.2返租费用及支付方式2.2.1返租费用：返租费用总额为[返租费用总额]元。2.2.2支付方式：乙方应于每[支付周期]支付一次返租费用，具体支付日期为[支付日期]。2.3返租费用调整在返租期间，如遇政策性调价或市场行情波动，返租费用可按甲方提出的合理调整方案进行调整。2.4返租期满后的处理返租期满后，商铺所有权归甲方所有，乙方有权继续租赁该商铺。第三条租赁条款3.1租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。3.2租金及支付方式3.2.1租金：每月租金为[租金金额]元，总额为[租金总额]元。3.2.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。3.3租金调整在租赁期间，如遇政策性调价或市场行情波动，租金可按甲方提出的合理调整方案进行调整。3.4租赁用途乙方承诺仅将商铺用于[租赁用途]，不得擅自改变用途。3.5租赁房屋维修责任3.5.1在租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.5.2因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决。第四条广告投放条款4.1广告投放期限广告投放期限为[广告投放期限]年，自[广告投放开始日期]至[广告投放结束日期]。4.2广告投放位置及面积广告投放位置为[具体广告位置]，广告面积为[广告面积]平方米。4.3广告费用及支付方式4.3.1广告费用：广告费用总额为[广告费用总额]元。4.3.2支付方式：乙方应于[支付日期]前支付广告费用。4.4广告内容审查及修改乙方应在广告投放前将广告内容提交甲方审查，甲方有权要求乙方对广告内容进行修改。4.5广告投放效果评估广告投放期间，双方应定期评估广告投放效果，并提出改进措施。第五条合同履行5.1合同履行主体本合同由甲乙双方共同履行。5.2合同履行方式本合同以书面形式履行。5.3合同履行地点本合同履行地点为[具体履行地点]。5.4合同履行期限本合同履行期限自[履行开始日期]至[履行结束日期]。5.5合同履行变更如需变更合同条款，双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。第六条违约责任6.1违约情形及处理如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2违约金及赔偿违约方应向守约方支付[违约金金额]元的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约责任免除因不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向[具体仲裁机构或法院]申请仲裁或提起诉讼。第八条合同解除8.1合同解除情形8.1.1乙方未按约定支付租金或返租费用。8.1.2乙方违反租赁用途或擅自改变用途。8.1.3甲方未按约定提供租赁房屋或售后服务。8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.1.5双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前[解除通知期限]日书面通知另一方。8.2.2接到解除通知的一方应在[回复期限]日内给予书面回复。8.2.3如双方未达成一致，可按第七条约定解决争议。8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。8.3.2乙方应将租赁房屋及广告投放设施交还甲方。8.3.3双方应结算剩余租金、返租费用及广告费用。第九条合同终止9.1合同终止情形9.1.1租赁期满或返租期满。9.1.2合同解除。9.1.3双方协商一致终止合同。9.2合同终止程序9.2.1合同终止前，双方应进行财产清算。9.2.2清算完成后，双方签署合同终止确认书。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。9.3.2乙方应将租赁房屋及广告投放设施交还甲方。9.3.3双方应结算剩余租金、返租费用及广告费用。第十条合同附件10.1合同附件清单1.商铺租赁合同2.广告投放协议3.合同履行保证金收据4.其他双方认可的文件。10.2合同附件内容本合同附件内容与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同变更12.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可进行变更。12.2合同变更程序12.2.1双方应以书面形式提出变更请求。12.2.2双方应就变更内容达成一致意见。12.2.3变更内容应以书面形式签署。12.3合同变更后的处理12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。12.3.2变更内容对本合同原有条款的补充或替代，不影响本合同其他条款的效力。第十三条合同解除13.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行。2.双方协商一致解除合同。3.一方严重违约，另一方提出解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。13.2.2对方应在[回复期限]日内给予书面回复。13.2.3如协商不成，可按第七条约定解决争议。13.3合同解除后的处理13.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。13.3.2乙方应将租赁房屋及广告投放设施交还甲方。13.3.3双方应结算剩余租金、返租费用及广告费用。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达本合同涉及的通知，应以书面形式送达至对方指定地址，自送达之日起生效。14.3合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同解释对本合同条款的理解，如有争议，应按通常含义予以解释。对本合同条款的解释发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，对合同履行提供协助、咨询、担保或其他服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2.1中介机构：如房地产经纪公司、广告代理公司等。1.2.2专业顾问：如法律顾问、财务顾问、工程顾问等。1.2.3担保机构：如担保公司、保险公司等。1.2.4其他提供相关服务的机构或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，以甲乙双方约定的责任限额为限。2.2.1第三方因违约行为造成的损失。2.2.2第三方因疏忽或过失导致的损失。2.2.3第三方因提供的服务质量不符合约定导致的损失。2.3第三方责任限额的计算方式、责任承担期限和责任免除情形应在合同中详细规定。第三条第三方职责和权利3.1.1要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料。3.1.2要求甲乙双方配合其履行职责。3.1.3依据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。3.2.1按照合同约定提供专业服务。3.2.2确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.2.3对甲乙双方的行为进行监督，确保其履行合同义务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方直接承担法律责任。4.2第三方对甲乙双方提供的服务或担保，仅限于本合同约定的范围内，超出范围的责任由第三方自行承担。4.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的第三方发生业务往来，应由甲乙双方共同授权或委托。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的类型、职责和权利。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签署书面协议，明确双方的权利义务。5.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，确保合同履行的顺利进行。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方共同协商一致，并以书面形式签署变更协议。6.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在本合同项下的责任限额。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，甲乙双方可按第七条约定解决争议。7.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如需终止合同，甲乙双方应与第三方共同协商一致。8.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方在本合同项下的责任限额。8.3第三方介入后的合同终止，甲乙双方应与第三方结算相关费用。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应与第三方共同协商一致。9.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方在本合同项下的责任限额。9.3第三方介入后的合同解除，甲乙双方应与第三方结算相关费用。第十条第三方介入后的合同终止后的处理10.1第三方介入后的合同终止，甲乙双方应与第三方共同处理相关事宜。10.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应与第三方结算相关费用。10.3第三方介入后的合同终止，不影响第三方在本合同项下的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：详细记载租赁商铺的基本信息、租赁期限、租金、支付方式等。说明：作为本合同附件，商铺租赁合同是双方租赁关系的直接依据。2.广告投放协议要求：明确广告投放的位置、面积、费用、内容、期限等。说明：本协议是广告投放的详细安排，是广告投放合同的附件。3.合同履行保证金收据要求：证明甲乙双方已缴纳合同履行保证金。说明：保证金用于保证合同履行，如一方违约，可从保证金中扣除相应赔偿。4.甲方物业证明要求：证明甲方是商铺的合法所有者或有权出租人。说明：用于确认甲方有权出租商铺，保障乙方租赁权益。5.乙方营业执照副本要求：证明乙方具备合法经营资格。说明：乙方须提供营业执照副本，以证明其合法经营。6.甲方身份证明要求：证明甲方身份的真实性。说明：甲方须提供有效身份证件，以确保合同主体合法。7.乙方身份证复印件要求：证明乙方身份的真实性。说明：乙方须提供身份证复印件，以确保合同主体合法。8.合同变更协议要求：详细记载合同变更的内容、原因、时间等。说明：当合同内容发生变更时，双方应签署变更协议。9.合同解除协议要求：详细记载合同解除的原因、时间、后续处理等。说明：当合同解除时，双方应签署解除协议，明确各自责任。10.合同终止协议要求：详细记载合同终止的原因、时间、后续处理等。说明：当合同终止时，双方应签署终止协议，明确各自责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁房屋或售后服务。乙方未按约定支付租金或返租费用。乙方违反租赁用途或擅自改变用途。第三方未按约定提供专业服务或违反合同约定。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.示例说明：甲方未按约定在租赁开始日期前将商铺交付乙方使用，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因延迟造成的损失。乙方未按约定支付当月租金，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因未收租金造成的损失。第三方在广告投放过程中，未按约定提供广告位，构成违约。第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因广告投放延误造成的损失。全文完。2024商铺售后返租及租赁期满后广告投放合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺位置2.3商铺面积2.4商铺结构2.5商铺用途3.售后返租期限及租金3.1售后返租期限3.2售后返租租金3.3租金支付方式及时间4.返租收益分配4.1返租收益比例4.2收益分配方式及时间5.租赁期满后广告投放5.1广告投放方式5.2广告投放内容5.3广告投放期限5.4广告投放费用6.合同履行及违约责任6.1合同履行条件6.2违约责任及处理方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：商铺照片及详细信息9.2附件二：租金支付凭证9.3附件三：广告投放方案10.合同签署及生效日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管方式12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除13.合同附件清单14.合同签署人签字及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________公司乙方：_________公司1.2合同双方法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：_________乙方法定代表人或负责人：_________1.3合同双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________2.商铺基本信息2.1商铺名称商铺名称：_________2.2商铺位置商铺位置：_________2.3商铺面积商铺面积：_________平方米2.4商铺结构商铺结构：_________2.5商铺用途商铺用途：_________3.售后返租期限及租金3.1售后返租期限售后返租期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2售后返租租金售后返租租金：每月_________元，共计_________元。3.3租金支付方式及时间租金支付方式：_________租金支付时间：每月_________日前支付。4.返租收益分配4.1返租收益比例返租收益比例：甲方_________%，乙方_________%。4.2收益分配方式及时间收益分配方式：_________收益分配时间：每_________月支付一次。5.租赁期满后广告投放5.1广告投放方式广告投放方式：_________5.2广告投放内容广告投放内容：_________5.3广告投放期限广告投放期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.4广告投放费用广告投放费用：_________元。6.合同履行及违约责任6.1合同履行条件合同履行条件：双方应按照本合同的约定，全面履行各自的权利和义务。6.2违约责任及处理方式违约责任及处理方式：（1）若甲方未按时支付租金，应向乙方支付_________的违约金。（2）若乙方未按时支付返租收益，应向甲方支付_________的违约金。（3）若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.争议解决方式7.1争议解决途径争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，若协商不成，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起_________日内解决。8.合同生效及终止8.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件：（1）售后返租期限届满；（2）租赁期满后广告投放期限届满；（3）双方协商一致，并书面同意终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.合同附件9.1附件一：商铺照片及详细信息附件一应包含商铺的照片、面积、结构、位置等详细信息。9.2附件二：租金支付凭证附件二应包含租金支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。9.3附件三：广告投放方案附件三应详细说明广告投放的具体方案，包括广告内容、投放方式、费用预算等。10.合同签署及生效日期本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式_________份。11.2合同保管方式双方应妥善保管合同文本，合同副本与正本具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1不可抗力若发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.2合同变更任何合同变更均需双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的一部分。12.3合同解除任何一方要求解除合同，应提前_________日书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.合同附件清单13.1附件一：商铺照片及详细信息13.2附件二：租金支付凭证13.3附件三：广告投放方案14.合同签署人签字及日期甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签署人签字：_________签署人签字：_________签署日期：_________年_________月_________日签署日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指为促成本合同的订立、履行或解决争议而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、鉴定机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。3.第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（3）有权了解与本合同相关的情况。3.2第三方介入的义务：（1）遵守国家法律法规，诚信履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）严格按照甲乙双方的要求提供专业服务；（4）在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在书面协议中明确。4.2第三方介入的费用支付方式及时间，由甲乙双方在书面协议中约定。5.第三方责任限额5.1第三方因违反本合同约定或因过错给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的赔偿责任以实际损失为限，但不得超过双方在书面协议中约定的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与本合同其他各方（甲乙双方）之间，系独立主体，相互之间不承担连带责任。6.2第三方在本合同中的权利和义务，仅限于其与甲乙双方签订的书面协议，不涉及本合同其他内容。7.第三方介入的合同效力7.1第三方介入后的合同效力，仍按照本合同约定执行。7.2第三方介入的书面协议与本合同不一致的，以书面协议为准。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同解除（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方违反本合同约定或义务；（3）第三方不具备履行职责的能力。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入的书面协议终止后，第三方应立即停止介入行为，并按照约定退还甲乙双方已支付的费用。11.第三方介入的合同续签11.1若甲乙双方认为有必要，可就第三方介入的书面协议进行续签。12.第三方介入的其他事项12.1本合同中未约定的第三方介入事项，甲乙双方可根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺照片及详细信息详细要求：商铺照片应清晰展示商铺的外观、内部布局、装修状况等。详细信息应包括商铺的名称、位置、面积、结构、用途等。2.附件二：租金支付凭证详细要求：凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。凭证上应注明支付日期、金额、付款人及收款人信息。3.附件三：广告投放方案详细要求：方案应详细说明广告投放的具体内容、方式、期限、费用预算等。方案中应包含广告设计样稿、投放渠道、效果评估等。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、权利、义务、费用承担、责任限额等。协议中应包含甲乙双方与第三方之间的保密条款。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容，包括但不限于租金、期限、费用等。协议上应注明变更日期、甲乙双方签字（或盖章）。6.附件六：合同解除协议详细要求：协议应详细记录合同解除的原因、日期、甲乙双方签字（或盖章）。协议中应明确合同解除后的权利义务处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时支付租金；违反合同约定，擅自改变商铺用途；未履行合同约定的其他义务。（2）乙方违约行为：未按时支付返租收益；未履行合同约定的广告投放义务；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：按照合同约定的违约金标准支付违约金；按照实际损失赔偿乙方；承担因违约行为给乙方造成的其他损失。（2）乙方违约责任：按照合同约定的违约金标准支付违约金；按照实际损失赔偿甲方；承担因违约行为给甲方造成的其他损失。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按时支付租金，逾期____天，应向乙方支付____%的违约金。（2）乙方未按时支付返租收益，逾期____天，应向甲方支付____%的违约金。（3）若因甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应按照实际损失赔偿乙方。全文完。2024商铺售后返租及租赁期满后广告投放合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺性质4.售后返租条款4.1返租期限4.2返租价格4.3返租支付方式4.4返租变更与终止5.租赁期满后广告投放条款5.1广告投放期限5.2广告投放费用5.3广告投放内容5.4广告投放方式6.广告投放权利与义务6.1甲方权利6.2乙方权利6.3甲方义务6.4乙方义务7.合同费用及支付7.1费用计算7.2支付方式7.3逾期支付8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：商铺详细信息12.2附件二：广告投放方案13.合同生效及变更13.1生效日期13.2变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指（甲方全称）。1.1.2“乙方”指（乙方全称）。1.1.3“商铺”指位于（商铺地址）的（商铺名称），面积为（商铺面积）平方米，性质为（商铺性质）。1.1.4“售后返租”指乙方购买甲方商铺后，甲方将商铺返租给乙方进行经营。1.1.5“租赁期满后广告投放”指在商铺租赁期满后，乙方在商铺进行广告投放的行为。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方全称：（甲方全称）。2.1.2甲方地址：（甲方地址）。2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）。2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）。2.2乙方信息2.2.1乙方全称：（乙方全称）。2.2.2乙方地址：（乙方地址）。2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）。2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）。3.商铺信息3.1商铺位置3.1.1商铺地址：（商铺地址）。3.1.2商铺所在区域：（商铺所在区域）。3.2商铺面积3.2.1商铺面积：（商铺面积）平方米。3.3商铺性质3.3.1商铺性质：（商铺性质）。4.售后返租条款4.1返租期限4.1.1返租期限为（返租期限）年。4.2返租价格4.2.1返租价格为（返租价格）元/平方米/年。4.3返租支付方式4.3.1乙方应于每年（返租支付日期）前支付当年的返租费用。4.3.2返租费用以银行转账方式支付至甲方指定账户。4.4返租变更与终止4.4.1任何一方要求变更或终止返租条款，应提前（提前通知期限）书面通知对方。4.4.2变更或终止返租条款需经双方协商一致，并签订书面协议。5.租赁期满后广告投放条款5.1广告投放期限5.1.1广告投放期限为（广告投放期限）年。5.2广告投放费用5.2.1广告投放费用为（广告投放费用）元。5.3广告投放内容5.3.1广告投放内容应遵守相关法律法规，不得违反公序良俗。5.4广告投放方式5.4.1广告投放方式为（广告投放方式）。6.广告投放权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权对广告投放内容进行审核。6.1.2甲方有权要求乙方对广告投放进行监督和整改。6.2乙方权利6.2.1乙方有权在商铺上进行广告投放。6.2.2乙方有权获得广告投放费用。6.3甲方义务6.3.1甲方应保证商铺的使用安全。6.3.2甲方应配合乙方进行广告投放。6.4乙方义务6.4.1乙方应遵守广告投放相关法律法规。6.4.2乙方应保证广告投放内容的质量。8.合同费用及支付8.1费用计算8.1.1本合同项下的费用包括但不限于商铺购买价格、返租费用、广告投放费用等。8.1.2返租费用按照4.2条规定计算。8.1.3广告投放费用按照5.2条规定计算。8.2支付方式8.2.1乙方应在合同签订之日起（支付期限）内支付商铺购买价格。8.2.2返租费用应按照4.3条规定的方式支付。8.2.3广告投放费用应在广告投放开始前一次性支付。8.3逾期支付8.3.1若乙方逾期支付任何费用，应向甲方支付（逾期利率）的逾期利息。8.3.2若乙方连续两次逾期支付，甲方有权终止合同。9.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事项。9.3终止条件9.3.1合同期满后，自动终止。9.3.2因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应责任。9.4终止程序9.4.1合同终止后，双方应结清所有未了事项。9.4.2合同终止后，乙方应将商铺退还甲方。10.违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按约定支付费用的行为。10.1.2甲方未按约定提供商铺或维护商铺的行为。10.1.3任何一方违反合同约定的行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约金，违约金为（违约金比例）。10.2.2因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向（仲裁机构名称）申请仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：（仲裁机构名称）。11.2.2仲裁地点：（仲裁地点）。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2通知可通过（送达方式）送达。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：（甲方地址）。12.2.2乙方送达地址：（乙方地址）。13.合同附件13.1附件一：商铺详细信息13.1.1商铺产权证明。13.1.2商铺租赁合同。13.2附件二：广告投放方案13.2.1广告投放内容。13.2.2广告投放效果评估标准。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成，按本合同约定执行。14.3本合同自签订之日起至合同期满或终止后失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计师等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同签订、履行过程中，任何一方可邀请第三方介入，以提供专业服务或协助解决争议。15.3第三方的责任15.3.1第三方应根据其专业能力和本合同的约定，履行其职责。15.3.2第三方在执行职责时，应遵守相关法律法规和行业规范。16.第三方介入的条款16.1第三方介入的同意16.1.1任何一方邀请第三方介入，应事先取得另一方的书面同意。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据本合同的约定和其专业判断，独立行使权利。16.3第三方的义务16.2.1第三方应保守合同内容和商业秘密。16.2.2第三方应按时提交