二手房屋转让合同2024（30篇）

二手房屋转让合同2024（30篇）

二手房屋转让合同2024（精选30篇）

二手房屋转让合同2024篇1

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）：

身份证号：

受让方（以下简称乙方）：

身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一座房屋转让给乙

方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合司条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于厨房、阳台、及其附属设施）。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为人民币元整，大写（人民币）元整。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房

屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写元整）；剩余房款73

（大写元整）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房

产证同时由乙方全部支付。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起匙交付乙方，并在双方在场的情况

下由乙方对房屋进行验收，乙方如

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应尽快协助乙方内办理该房屋的过户手

续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关手续的费

用由乙方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法

律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，

补充协议和本合同具有同等法律效力。

第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

年—月—日年一月

0

二手房屋转让合同2024篇2

二手房屋转让合同的范本

合同各方：

甲方（出卖人）：,身份证号码:

乙方（买受人）：,身份证号码:

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一

致意见：

第一条各方承诺及保证

甲方承诺并保证：拥有座落于房屋的所有权,

该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵

或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条标的物

甲方自愿转让的房屋座落于O

房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条价款

本合同书第二条项下标的物全部计价。

各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本

条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中

产生的税费由乙方承担。

第四条交付与支付

本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁,

其裁决对双方具有约束力。

九、杂项规定

1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保

管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各

方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）。

3、本合同书在各方签字后生效。

甲方签名：__________________

乙方签名：__________________

年月日

二手房屋转让合同2024篇3

转让方（以下简称甲方）：工作单位：

住址：身份证号：

受让方（以下简称乙方）：工作单位：

住址：身份证号：

见证方：（以下简称丙方）

经甲乙双方经友好协商，，甲方将自己合法拥有的两间两层的门

面房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款：

就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条、甲方对产权的声明

甲方根据国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村《开发建设有偿使

用耕地合同书》的规定，已依法取得咸阳市—长武—县昭仁镇

灵风村八组开发区的砖混结构两间两层门面房所有产权（注：由东

向西第41号和第42号），甲方为该房屋的现状负全责。

第二条、甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村《开

发建设有偿使用耕地合同书》的规定，甲方有权将该房屋所有产权

进行转让。由于违反国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村《开发建设

有偿使用耕地合同书》规定的相关政策法规而引起的法律及经济责

任由甲方来承担。

第三条、乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲

方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况

下签订才具有法律效力。

第四条、房屋售价

双方同意上述房屋售价为第41号门面房共计28500.00元人民

币（大写：贰万提仟五百元整人民币），第42号门面房共计

28800.00元人民币（大写：贰万捌仟捌佰元整人民币）。总共合计

为57300.00元人民币（大写：—伍—万—柒—仟—叁一佰元整）。

第五条、付款方式

乙方应在签订《私人房产转让合同》时，一次性支付清总房款,

并且一次性支付转让费20_.00元整人民币（大写：贰仟元整人民

币）。

第六条、违约责任

甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲

方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方。甲方

中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙

方所付款的双倍（计利息）返还给乙方。

第七条、关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房

屋所在县及村镇有关部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有

关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，

由乙方依照有关规定缴纳。办理过程中甲方有义务与责任协助乙方

办理各种过户手续C

第八条、有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本

协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，

具有同行法律效力，当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。

协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条、生效说明本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具

有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

_________年—月0一年一月

0

二手房屋转让合同2024篇4

甲方：__________

乙方：__________

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一

致意见

第一条各方承诺及保证

甲方承诺并保证拥有座落于房屋的所有权，该项

所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负

担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方承诺并保证将诚信履行本合同书的项下的'合同义务。

第二条标的物

甲方自愿转让的房屋座落于________________________________

房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条价款

本合同书第二条项下标的物全部计价O

各方确认在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条

第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产

生的税费由乙方承担。

第四条交付与支付

1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权

证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证

件。

2、本合同书签订并由双方履行了第1款义务后天内，乙

方向甲方支付所有房款。

第五条所有权转移特别约定

各方确认本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条协助义务

在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地

使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的

要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方

另行向甲方支付任何费用。

七、违约责任

1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方

主动或被动参与诉讼仲裁等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产

生的全部损失并承担违约责任。

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行

该项义务并承担违约责任。

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责

任。

八、争议解决力、法

本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁,

其裁决对双方具有约束力。

九、杂项规定

1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保

管用于办理变更登记使用如登记部门要求另行签订合同文书时，各

方得另行签订用于登记，但各方权利义务乂本合同书为准。

3、本合同书在各方签字后生效。

甲方签名

乙方签名

年月日

二手房屋转让合同2024篇5

卖方（甲方）：______________________________________

买方（乙方）：______________________________________

见证方（丙方）:_____________________________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》

及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，

就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成乂下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得市区（县）

的房屋所有权证书，所有权证书字第

号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为

,建筑面积为平方米。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及市房屋上市的有关规定

及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易，由于违反国家及

市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲

方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况

下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元,

价款合计为人民币元（大写佰______拾万

仟佰拾元整）。

第五条付款方式

（一）无须银行贷款

1、乙方应在签订《市房屋买卖合同》时，支付相当

于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%

房款。

（二）银行贷款

1、乙方应在签订《市房屋买卖合同》时，支付相当

于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，

甲方应在个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方,

但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔

约之日起个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还

给乙方。

2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的

逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应

付房款的作为滞纳金，逾期超过天,即视乙方

违约，定金不予返还。

3、甲方应在获得全部房款后个工作日内将房屋搬空，每

逾期一天，甲方应按乙方已付房款的向乙方付滞纳金,

逾期超过天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付

甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

D没有房屋欠帐，如天然气费、电费、水费、物业管理费等；

2）没有固定不可移动装修物品的破坏；

3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

4）其它：

第八条关于产权办理的约定

本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申

请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。

办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定

缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。

第九条有关争议

本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方

签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。

当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，

双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明

本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所

留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之

日起生效。

甲方:________________________________________

乙方：________________________________________

见证方：_______________________________________

年月日

二手房屋转让合同2024篇6

卖方：（以下

简称甲方）

买方：（以下

简称乙方）

见证方：（以下简称对方）

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达

成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家有关规定，已依法取得坐落于南宁市区

（县）路街小区

栋单元房的房屋

所有权证书，所有权证书为字第号。甲方为该房

屋的现状负全责。该房屋的结构为,建筑

面积为平方米。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及—市房屋上市的有关规定及政

策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及—市相关

政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲

方购买上述房屋的完全产权之事签订本合司，并认可仅在此种情况

下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币

元，价款合计为人民币元。（大写一佰—拾—

万—仟—佰—拾元整）

第五条付款方式

（一）无须银行贷款

1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的

10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%

房款。

（二）银行贷款

1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的

10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房

款。

3、银行贷款部分房款

按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知臼方,

甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但

购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约

之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2、乙方如未按本合同第五条款规定的时间付款，甲方对乙方

的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所

应付房款的0、5%。作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，

定金不予返还。

3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾

期一天，甲方应按乙方已付房款的0、5%C向乙方付滞纳金，逾期超

过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；

2）没有固定不可移动装修物品的破坏；

3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

4）其它：o

第八条关于产权办理的约定本合同签订后，甲乙双方应向房

屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按

有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费

用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，

在物业交验时提供相应票据。

第九条有关争议本合同未尽事宜，双方可签订补充合同。本

合同的附件和双方签订的补充合同为本合司不可分割的组成部分，

具有同行法律效力，当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。

协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明本合同一式四份，甲乙双方各执一份，房屋

所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

甲方：_____________

乙方：_____________

见证方：_____________

一年一月—日

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一

致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。

甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租

权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

1、双方议定上述房号房屋每平米单价为/平米，出售

价格为万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易

中的任何费用。

2、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号号、

房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款万圆整的发票以及

其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款

拾万圆整，共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有

所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，

均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据

登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因

此要求

乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况,

且非甲方主观意愿时（即所有购买房号的都无法更名），在甲方取得

房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费

用甲乙双方各支付一半。

4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙

方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有

费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。

1、本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。

2、本合同书在各方签字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年月0年—月日

二手房屋转让合同2024篇7

转让方（简称甲方）：

受让方（简称乙方）：

经甲、乙双方自愿协商达成一致，甲方将自己拥有的一套房屋转

让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款，以资共同

遵守：

第一条房屋堤让的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于望城县—四楼套间，房屋结构为

砖混结构，建筑面积120平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、

天窗、楼梯间、及其附属设施和装修设施），并且享有一至四楼的楼

梯间的通过使用权利，楼顶的分摊面积。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）¥_.00整，大写：（人民币）

壹拾捌万圆整。

第三条付款方式

双方一致同意房屋转让款由乙方分期支付。乙方即日预付购房

50000.00元（大写：伍万圆整）；剩余房款130000.00元（大写：壹拾

叁万整），甲方在收款时应向乙方出具收据。在房屋现有的主户搬出

该房屋时，乙方向甲方交付全部房款，但现有住户须在一年内搬出

该房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有该房屋的产权

和使用权。

第四条房屋过户

房屋交付乙方后，甲、乙双方应当在一年时间内办理该房屋的

过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费

用由甲、乙双方各承担一半。

第五条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法

律上的障碍，甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式

二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

年一月—日年一月

—日

二手房屋转让合同2024篇8

房屋转让方：（甲方）

房屋转入方：（乙方）

甲乙双方为了确保自己的合法权益，现经双方公平自愿协议，

甲方将自己修建房屋一栋永久转让给乙方，甲、乙双方协议如下。

一、甲方自愿将新修建房屋约m2,该房屋座落于金沙县岩孔镇

村组号。

二、南西，该房屋转让之时包括晒坝在内。

三、甲、乙双方协议该房屋转让价为人民币元，（大写）o

四、双方协议，乙方于20年月日，将该房屋转让款一次性

付清给甲方，甲方将出示收款收据给乙方。

五、甲方保证该房屋宅基地无四界畔纠纷，在今后乙方使用该

房屋过程中，发生四界畔纠纷由甲方全权负责处理。

六、该房屋于20_年月日，一切产权归乙方所有，甲方老幼

不能以任何理由和借口反悔，否则，将承担违约金（元）人民币，并

承担乙方所受相关的经济损失。

本协议一式两份，经甲、乙双方公平、自愿达成，甲、乙双方

签字盖印，即具法律约束力，甲、乙双方收执保存。

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年一月—日年一月

____日

二手房屋转让合同2024篇9

转让人（以下简称甲方）

受让人（以下简称乙方）

签订时间：一年—月—日

签订地点：

根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，

就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

第一条甲方同意将本人坐落在一房屋转让给乙方。房屋建筑

面积平米，房屋所有权证编号—;国有土地使用权证编号

一O甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并为此承

担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上达房

屋。

第二条房屋成交价格为人民币元，大写—。

第三条付款形式：乙方于一年一月—日前给付甲方购房

定金——元（购房定金可充抵房款）第一期，乙方于—年_____月

______日前给付甲方购房款一元；乙方于一年一月一日前给

付甲方购房款元；乙方于年月日前给付甲方购

房款_____元；甲方交付房屋。

第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相

关税费（1由甲乙双方按规定各自承担;2甲方或乙方承担;3

其它）

第五条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定

按市场评估价缴纳°缴纳方式以本协议第4条规定。

第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清

单，甲乙双方签字后认可。

第七条本协议经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生

效。协议生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方；如乙

方违约，购房定金归甲方所有。另有约定按约定的内容履行。

第八条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权

债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。如由此给乙方造成经

济损失的，由甲方负责赔偿;若致使本协议不能继续履行，还应承担

违约责任。

第九条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之一

向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房

款的千分之一向乙方支付逾期违约金。

第十条其它约定事项：_____

第十一条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管理

部门一份。

第十二条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使

用权。本协议中铅印部分的文字具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）:

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年一月—日年一月

___0

二手房屋转让合同2024篇10

甲方（出卖人）：

身份证件号码：_______________________

乙方（买受人）：

身份证件号码：_______________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以

资共同信守执行。

第一条

乙方同意购买甲方拥有的座落在市区

拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、

厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第

________________号）

第二条

上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总

价：人民币元整（大写：—佰―拾一万—仟

—佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币

元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中

心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币―拾一万一仟

一佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整

申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴

交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易

中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币―拾一万—仟

一佰——拾___元整给甲方，剩余房款人民币元整

于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条

甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部

交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。

第五条税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房

地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由______方

承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。

第六条违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，

甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定

金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日

起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是共_____人，委托代理人即甲

方代表人。

2.乙方是,代表人是.

第八条

本合同如需办理公证，经国家公证机关—公证处公证。

第九条

本合同一式份c甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方

一份，厦门市房地产交易中心一份、_______公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜

甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法

律效力。

第十二条双方约定的其他事项:

甲方（签章）：

乙方（签章）：____________

联系电话：_______________

联系电话：_________________

_______年—月―B

年—月—0

二手房屋转让合同2024篇11

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一

致意见：

第一条各方承诺及保证

甲方承诺并保证：拥有座落于房屋的所有权，该

项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或

负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条标的物

甲方自愿转让的房屋座落于________________________________

房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条价款

本合同书第二条项下标的物全部计价。

各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本

条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中

产生的税费由乙方承担。

第四条交付与支付

1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权

证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证

件。

2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后天内,

乙方向甲方支付所有房款O

第五条所有权转移特别约定

各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条协助义务

在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地

使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的

要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方

另行向甲方支付任何费用。

第七条违约责任

1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方

主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此

产生的全部损失并承担违约责任。

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行

该项义务并承担违约责任。

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责

任。

第八条争议解决办法

本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁,

其裁决对双方具有约束力。

第九条杂项规定

1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保

管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各

方得另行签订用于登记，但各方权利义务乂本合同书为准）。

3、本合同书在各方签字后生效。

甲方签名：乙方签名：

______年—月—日

二手房屋转让合同2024篇12

本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：—（本人）（法

定代表人）姓名：_国籍：—（身份证）〔护照）（营业执照号码）：

―地址：—邮政编码：—联系电话：—委托代理人：—国籍：

—电话：—地址：—邮政编码：—买方（以下简

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）：—（本人）（法定代表人）姓名：一国

籍：—（身份证）（护照）（营业执照号码）：—地址：—邮政

编码：—联系电话：—委托代理人：—国籍：—电话：—地址：

—邮政编码：_

买方（以下简称乙方）：—（本人）（法定代表人）姓名：—国

籍：—（身份证）（护照）（营业执照号码）：—地址：—邮政

编码：—联系电话：—委托代理人：—国籍：—电话：—地址：

—邮政编码：一

第一条房屋的基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第一层，共—

（套）（间），房屋结构为―，建筑面积平方米（其中实际建

筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米），

房屋用途为—;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设

施见附件二；（房屋所有权证号、证号）（房地产权证号）为

第二条房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）

（房地产机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面

积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有

差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）

为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面

积的土（不包括土—%）时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_%（包括土_%）

时，甲乙双方同意按下述第一种方式处理：

lo乙方有权提出，甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内

将乙方已付款退还给乙方，并按—利率付给利息。

2o每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3oO

第三条土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自

一年—月一日至一年—月—日止。以划拨方式取得土地使用

权的房地产转让批准文件号为;该房屋转让后，按照有关规定,

乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

第四条价格

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）

每平方米元，总金额为（币）—亿—千一百—拾—万—

千一百—拾一元整。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付（币）—亿一千一百

—拾一万一千—百—拾—元整，并应于本合同生效之日起

日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行

约定。

第六条交付期限

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交

给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给

乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期

应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起

至实际付款之日止，月利息按____计算。逾期超过一天后，因视

为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第一种约定，追究

乙方的违约责任。

lo终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。

甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约

金的差额部分由乙方据实赔偿。

2。乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履

行。

3oO

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同

第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房

价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限

的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率

计算；自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超过

个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种

约定，追究甲方的违约责任。

lo终止合同，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约

金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与

违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2o甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继

续履行。

3oO

第九条关于产权登记的约定

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登

记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如

因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房

地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之

日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的___%赔偿

乙方损失。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵

押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未

清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条因本房屋所有权转移所发生的由甲方向国家交纳，契

税由乙方向国家

交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府

的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补

充协议。

第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同

及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民

共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经

该房屋所在地公证机关公证。

第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。（甲、乙双

方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，

可向人民法院起诉C）

关于二手房屋转让合同

卖方：（以下简称甲方）

住所：邮政编码：

卖方主体一：卖方主体二：

联系电话：联系电话：

身份证号：身份证号：

买方：（以下简称乙方）

住所：邮政编码：

买方主体一：买方主体二：

联系电话：联系电话：

身份证号：身份证号：

为房屋转让有关事宜，依照《中华人无共和国经济合同法》、

《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规

定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列

房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行。

第一条房屋状况

房屋地址：

幢号：室号：套（间）数：建筑结构：

总层数：产权证号：用途：

建筑面积（平方米）套内建筑面积（平方米）

该房屋的土地使用权取得方式“：出让划拨（以上项目请

按《房屋所有权证》填写）

第二条产权状况

甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，

土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在

房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易

时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有

问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。

交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关

产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。

第三条房屋价款与付款方式

甲乙双方商定成交总价款为人民币：元（大写：）在履行房产

交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内,

乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。

第四条过户及交接房事宜

甲方应在本合同签定之日起30天内协助乙方办理完房产过户手

续。乙方房款付清后，甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙

方。

第五条户口迁移事项

甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出。

第六条税费分担

在办理交易手续时，甲乙双方应提交所有相关证件，遵守国家

房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的

各项费用，经双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定由甲方

负担的费用外，由乙方支付。

第七条违约责任

本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格

履行。如乙方：“1、未按第三条规定履行付款义务；2、未按第四

条规定履行交接房事项；”均视为乙方违约，在继续履行合同的同

时需向甲方承担违约责任，支付违约金人无币元（大写：）并赔偿

相应损失。

第八条其它约定

一、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，

甲方保证所交付房屋的质量基本与口头承诺一致，房屋的主体工程

不出现重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平整无裂缝，水电线

路畅通正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、电话线等设施能正

常使用。

二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土

地使用权、公共维修基金都同时转让。

三、甲方确保结清房主年月日之前的各种费用，即物管费、煤

气费、水电费、垃圾清理费等。

四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本

设施留给乙方使用C

五、本合同共贰页，一式叁份，甲、乙双方及房管部门各壹份。

第九条双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。

未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解

决；协商解决不成时，双方愿依法向管辖地人民法院起诉。

甲方（签名并盖章）乙方（签名并盖章）

年—月—日年—月—日

二手房屋转让合同2024篇13

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一

致的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议：

一、甲方将其位于房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出

售。

二、该房产系电力局自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该

房屋建筑面积平方米（其中主房平方米，储藏室平方米，阁楼平

方米）。

三、转让时间：双方同意于年月日由甲方将上述房地产正式

转让交付给乙方，付清房款后交房。

四、转让价格：该房产双方议定总价款为元（大写）。该价格

包括附属设施及其他配套设施的转让费用。

五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。

六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对

转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、

查封，不被第三人追索），若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,

概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。

七、若乙方办理房地产过户转让登记手续，甲方需无附加备件,

积极协助乙方办理过户。

八、甲乙双方需充分认识的相关条款，甲乙双方均不得以此为

由提出变更和解除合同。

1、本合同自签订当日甲方将房屋交付乙方。该房屋的损毁、灭

失的风险，自房屋交付之日起转移至乙方，乙方对房屋现有状况（指

建筑质量、室内装修、配套设施、小区环境等）做了充分了解，无任

何异议，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；

2、由于本房产系公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使

用该房产时，公司规定的允许甲方享有的关于该房产的一切福利转

由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相关其他

部门要求甲方支付的各项费用（各项费用包括：水、电、煤气、天然

气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用），转由乙方支付，

甲乙双方均不得以比为由提出变更和解除合同。

3、由于本房产系公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方

使用该房产期间，若公司要求或允许置换房屋，该房屋所享有的置

换福利应由乙方享有，甲方应无条件协助乙方置换，甲乙双方均不

得以此为由提出变更和解除合同。

九、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违

约，支付对方违约金元（大写）,并赔偿对方因此造成的损失。

十、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方

所有，与甲方无关C

十一、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订

补充协议，补充协议与本协议具同等效力。

十二、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。

协商不成，可交庆阳市西峰区人民法院处理。

十三、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。

十四、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见

证人留存一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

.年—月0年月

0

二手房屋转让合同2024篇14

出让人：（以下简称甲方）

受让人：（以下简称乙方）

见证方：（以下简称丙方）

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达

成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所

有权证书房权证字第号。甲方为该房屋的现状负全责。

该房屋的结构为何混结构，使用面积为平方米（不含柴棚）。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及

政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及县

相关政策法规而引越的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲

方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况

下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为万元整（含柴

棚）。

第五条付款方式

1.乙方应在签订《_____房屋买卖合司》时，支付相当于总房

款的三分之一的定金。

2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途晦约，应书面通知甲方，

甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但

购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约

之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的

逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应

付房款的0.4%。作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金

不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期

一天，甲方应按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滞纳金，逾期超过

15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。