2024年房产独立经纪人权益保障协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年房产独立经纪人权益保障协议版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产独立经纪人）：指具备合法资质，从事房产经纪活动，独立承担民事责任的个体或单位。1.2乙方（房产开发商）：指具备房产开发资质，从事房产开发销售活动，独立承担民事责任的个体或单位。1.3丙方（甲方上级）：指甲方所在经纪公司的上级单位或个人。第二条：合作范围及内容2.1甲方作为独立经纪人，有权在乙方开发的房产项目中进行销售活动。2.2甲方应按照乙方的要求，协助乙方完成房产销售工作，包括但不限于客户接待、看房安排、签约协助等。第三条：权益保障3.1乙方应对甲方的销售业绩给予合理保障，确保甲方在合作期间的收益。3.2乙方应提供必要的销售培训和业务支持，提升甲方业务能力。3.3乙方应按照合同约定，按时支付甲方佣金和其他费用。第四条：合作期限4.1本合同合作期限为2024年1月1日至2024年12月31日。4.2合同到期后，如双方有意继续合作，可续签合同。第五条：佣金及支付5.1甲方按照实际成交金额的一定比例，获得佣金收益。5.2乙方应在房产交易完成后，按照约定时间支付甲方佣金。第六条：保密条款6.1甲方和乙方在合作过程中，应保守对方的商业秘密，不得泄露给第三方。第七条：违约责任7.1如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。7.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。第十条：其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：合同签订日期本合同于2024年【填写具体日期】签订。第十二条：合同签订地点本合同在【填写具体地点】签订。第十三条：甲方（房产独立经纪人）签字甲方（盖章）：第十四条：乙方（房产开发商）签字乙方（盖章）：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产独立经纪人）：指具备合法资质，从事房产经纪活动，独立承担民事责任的个体或单位（姓名/名称：________，统一社会信用代码：________）。1.2乙方（房产开发商）：指具备房产开发资质，从事房产开发销售活动，独立承担民事责任的个体或单位（姓名/名称：________，统一社会信用代码：________）。1.3丙方（甲方上级）：指甲方所在经纪公司的上级单位或个人。第二条：合作范围及内容2.1甲方作为独立经纪人，有权在乙方开发的房产项目中进行销售活动，包括但不限于线上推广、线下推介、客户接待、看房安排等。2.2甲方应按照乙方的要求，协助乙方完成房产销售工作，包括但不限于为客户提供房产咨询、交易协调、签约协助等。2.3甲方应遵守国家法律法规及行业规范，诚实守信，不得进行任何虚假或误导性的房产经纪活动。第三条：权益保障3.1乙方应对甲方的销售业绩给予合理保障，确保甲方在合作期间的收益。具体佣金比例和计算方式见附件一。3.2乙方应提供必要的销售培训和业务支持，提升甲方业务能力。培训内容包括但不限于房产知识、销售技巧、客户服务等。3.3乙方应按照合同约定，按时支付甲方佣金和其他费用。支付方式、支付时间等具体事项见附件二。第四条：合作期限4.1本合同合作期限为2024年1月1日至2024年12月31日。4.2合同到期后，如双方有意继续合作，可续签合同。续签事项详见附件三。第五条：佣金及支付5.1甲方按照实际成交金额的一定比例，获得佣金收益。具体佣金比例和计算方式见附件一。5.2乙方应在房产交易完成后，按照约定时间支付甲方佣金。支付方式、支付时间等具体事项见附件二。第六条：保密条款6.1甲方和乙方在合作过程中，应保守对方的商业秘密，不得泄露给第三方。商业秘密包括但不限于客户信息、房价折扣、营销策略等。6.2甲方和乙方应确保双方员工或代表在合作过程中遵守保密义务，不得泄露对方的商业秘密。第七条：违约责任7.1如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。变更或解除合同不得影响已产生的权利和义务。9.3本合同的副本，经双方签字（或盖章）后，具有同等法律效力。第十条：其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：合同签订日期本合同于【填写具体日期】签订。第十二条：合同签订地点本合同在【填写具体地点】签订。第十三条：甲方（房产独立经纪人）签字甲方（盖章）：第十四条：乙方（房产开发商）签字乙方（盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：佣金比例和计算方式详细说明：本附件详细规定了甲方获得佣金的比例和计算方法，包括不同情况下佣金的计算方式。例如，根据实际成交金额的一定比例计算佣金，具体比例见附件一中的佣金表。附件二：支付方式、支付时间等具体事项详细说明：本附件详细说明了乙方支付甲方佣金和其他费用的方式、时间等具体事项。例如，佣金支付可通过银行转账进行，支付时间为房产交易完成后七个工作日内。附件三：续签事项详细说明：本附件详细说明了合同到期后续签的相关事项，包括续签的条件、流程、时间等。例如，双方有意继续合作时，应在本合同到期前一个月内，按照约定的流程进行续签。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定进行销售活动，或违反国家法律法规及行业规范进行房产经纪活动。2.乙方未按照合同约定支付甲方佣金和其他费用。3.双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按照合同约定进行销售活动，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，同时赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产独立经纪人：指具备合法资质，从