2024年海外房产抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年海外房产抵押借款合同本合同目录一览第一条合同主体1.1借款方信息1.2贷款方信息1.3抵押房产信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款时间表第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条抵押物价值评估5.1抵押物评估5.2评估机构第六条还款方式与条件6.1还款方式6.2还款条件第七条违约责任7.1借款方违约7.2贷款方违约第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2适用法律第十条合同的生效与终止10.1合同生效10.2合同终止第十一条保密条款11.1保密义务11.2例外情况第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1附属协议14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1借款方信息注册地址：____________________联系电话：____________________法定代表/授权代表：____________________1.2贷款方信息注册地址：____________________联系电话：____________________法定代表/授权代表：____________________1.3抵押房产信息房产地址：____________________房产所有权证号：____________________房产性质：____________________房产估值：____________________第二条借款金额与用途2.1借款金额（详细借款用途列表）第三条借款期限3.1借款期限本借款合同期限自借款资金实际支付之日起至____年__月__日。3.2还款时间表（详细还款时间表）第四条利率与费用4.1贷款利率本借款合同的贷款利率为____%。4.2相关费用甲方应支付给乙方的相关费用包括但不限于：（详细相关费用列表）第五条抵押物价值评估5.1抵押物评估甲方应委托具有资质的评估机构对抵押房产进行评估，并提交评估报告给乙方。5.2评估机构甲方应选择具备相应资质的评估机构进行抵押物评估，评估机构应独立、公正地进行评估。第六条还款方式与条件6.1还款方式（详细还款方式）6.2还款条件（详细还款条件）第八条合同的变更与解除8.1合同变更除非本合同另有约定，任何对本合同的变更均需双方协商一致，并以书面形式作出。8.2合同解除（详细合同解除情况列表）第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效与终止10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止本合同在履行完毕、双方的权利义务全部履行完毕后终止。第十一条保密条款11.1保密义务双方在履行本合同过程中接触到的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。11.2例外情况（详细例外情况列表）第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过电子邮件、快递、挂号信等方式相互发送通知。12.2送达地址甲方的送达地址为：____________________乙方的送达地址为：____________________第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院双方同意，本合同有关的诉讼应提交至合同签订地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1附属协议本合同可附带附属协议，附属协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充条款对本合同未涉及的事项，双方可以签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的一切自然人、法人和其他组织。1.2第三方职责第三方介入本合同事项时，应严格遵守本合同的约定，履行约定的职责，并承担相应的义务。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入本合同签订过程中，如需中介方协助，中介方应遵守相关法律法规，公正、公平地提供服务。2.2评估机构介入本合同涉及的抵押物价值评估，需由具有资质的评估机构进行。评估机构应独立、公正地进行评估，并对其评估结果承担责任。2.3其他第三方介入除中介方和评估机构外，如本合同履行过程中需要其他第三方协助，包括但不限于律师、会计师、技术顾问等，各方应遵循相关法律法规，履行约定的职责。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方在本合同履行过程中产生的责任，以其收取的费用为限。若第三方未收取费用，则以其可追偿的财产为限。3.2第三方责任划分第三方因履行本合同而产生的责任，由第三方自行承担。甲方和乙方不承担第三方履行本合同所产生的责任。第四条第三方权利4.1第三方权利保障第三方在本合同履行过程中，享有法律法规赋予的权利，包括但不限于知情权、参与权、获得报酬权等。4.2第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同，不得损害第三方的合法权益。第五条甲方和乙方的义务5.1甲方和乙方应按照本合同的约定，履行各自的义务，确保第三方能够正常履行其职责。5.2甲方和乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料、信息和便利条件。第六条第三方违约6.1第三方未按本合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方因违约给甲方和乙方造成损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。第七条争议解决7.1第三方与甲方、乙方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的变更与解除8.1第三方与甲方、乙方发生的争议，不影响本合同其他条款的履行。8.2本合同的变更、解除和终止，不影响甲方、乙方和第三方之间因本合同产生的权利义务关系。第九条保密条款9.1第三方应保守本合同及履行过程中的商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息。9.2例外情况前款所称保密义务不适用于法律、法规、行政规章等要求披露的信息。第十条通知与送达10.1第三方与甲方、乙方之间的通知与送达，参照本合同第十二条的规定执行。第十一条法律适用与管辖11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2第三方与甲方、乙方之间的争议，提交至合同签订地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1附属协议本合同可附带附属协议，附属协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充条款对本合同未涉及的事项，甲方、乙方和第三方可以签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款方和贷款方的主体资格证明文件附件二：抵押房产的权属证明文件附件三：借款金额和用途的详细说明附件四：还款时间表和还款方式的详细说明附件五：贷款利率和费用的详细说明附件六：抵押物价值评估报告附件七：评估机构的资质证明文件附件八：中介方的服务协议和费用说明附件九：其他相关费用和支付方式的详细说明附件十：争议解决方式的详细说明附件十一：保密协议附件十二：通知与送达的详细说明附件十三：法律适用与管辖的详细说明附件十四：合同的变更、解除和终止的详细说明附件十五：违约行为及责任认定的详细说明附件十六：法律名词及解释的详细说明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、金额还款2.甲方未按约定用途使用借款资金3.乙方未按约定时间、金额提供借款资金4.乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定标准5.甲方、乙方未按约定履行保密义务6.甲方、乙方未按约定履行通知与送达义务7.甲方、乙方未按约定履行法律适用与管辖义务违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度和给对方造成的影响，确定违约责任的大小2.违约方应承担守约方因违约所遭受的实际损失3.违约方应支付守约方因违约所产生的一切费用示例说明：假设甲方未按约定时间还款，乙方因此遭受了利息损失。根据合同附件十三的详细说明，甲方应承担因违约而产生的利息损失赔偿责任。具体的赔偿金额应根据违约行为的严重程度和给对方造成的影响来确定。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为明确双方的权利义务关系，经协商一致而订立的书面文件。2.借款方：指甲方，即向乙方借款的自然人、法人和其他组织。3.贷款方：指乙方，即向甲方提供借款的自然人、法人和其他组