2024年期房屋建筑工程承包协议示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房屋建筑工程承包协议示例版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4合同术语定义2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.承包范围及内容3.1承包范围3.2承包内容3.3承包方式4.合同价格及支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表5.工程进度及工期5.1工程进度计划5.2工期要求5.3延期条款6.质量标准及要求6.1质量标准6.2质量要求6.3质量检验7.材料供应及要求7.1材料供应7.2材料要求7.3材料验收8.施工安全及环保8.1施工安全8.2环保要求8.3安全事故处理9.变更及解除合同9.1变更条款9.2解除合同条款10.违约责任及赔偿10.1违约责任10.2赔偿金额计算11.争议解决及法律适用11.1争议解决方式11.2法律适用12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同终止14.其他条款14.1通知与送达14.2不可抗力14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：甲方全称，即房屋的所有者或授权代表。1.2乙方名称：乙方全称，即承包商或施工单位。1.3丙方名称：丙方全称，即可能涉及的其他合同方，如设计单位、监理单位等。1.4合同术语定义：（1）工程：指本合同项下的房屋建筑工程。（2）合同总价：指双方约定的，完成合同约定的全部工程量所需的费用总和。（3）工期：指双方约定的，完成合同约定的全部工程量所需的时间。第二条工程概述2.1工程名称：房屋建筑工程名称。2.2工程地点：具体施工地点，包括街道名称、门牌号码等。2.3工程规模：工程的总建筑面积、建筑层数、结构类型等。2.4工程预算：双方约定的工程预算，包括合同总价、材料费用、人工费用等。第三条承包范围及内容3.1承包范围：乙方承担的工程范围，包括土建、装修、安装等。3.2承包内容：乙方需完成的工程内容，如施工图纸所示的所有施工内容。3.3承包方式：固定总价承包、成本加酬金承包等。第四条合同价格及支付4.1合同总价：双方约定的，完成合同约定的全部工程量所需的费用总和，具体金额详见附件。4.2支付方式：银行转账、现金支付等。4.3支付时间表：双方约定的支付时间及比例，如开工保证金、进度款、竣工验收合格后支付尾款等。第五条工程进度及工期5.1工程进度计划：乙方提交的工程进度计划，包括各阶段工程的开始及结束时间。5.2工期要求：双方约定的工程完工时间，如合同约定的工期为X个月。5.3延期条款：双方约定的工期延期处理方式，如延期费用计算、工期顺延条件等。第六条质量标准及要求6.1质量标准：工程质量应符合国家及行业相关标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等。6.2质量要求：工程质量的具体要求，如结构安全、使用功能、外观美观等。6.3质量检验：乙方应按合同约定进行质量自检，甲方或监理单位有权对工程进行质量检查，乙方应予以配合。第八条材料供应及要求8.1材料供应：乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、数量等供应工程所需的材料。8.2材料要求：乙方供应的材料应符合国家及行业相关标准，如有特殊要求，应提前告知甲方。8.3材料验收：甲方或监理单位对乙方供应的材料进行验收，不符合合同约定的材料，乙方应予以更换。第九条施工安全及环保9.1施工安全：乙方应严格按照国家及行业相关安全标准进行施工，确保工程施工过程中的安全。9.2环保要求：乙方应遵守国家及地方的环保法规，确保工程施工过程中的环境保护。9.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方及有关部门，并按照有关规定进行处理。第十条变更及解除合同10.1变更条款：合同履行过程中，如因客观原因导致工程内容、工程量、工期等发生变化，双方可协商变更合同。10.2解除合同条款：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。第十一条违约责任及赔偿11.1违约责任：双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。11.2赔偿金额计算：如因一方违约导致损失，赔偿金额应根据实际损失计算。第十二条争议解决及法律适用12.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限：双方约定的保密期限，自合同签订之日起计算。第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同，应签订书面变更协议。14.3合同终止：合同履行完毕或双方协商终止合同的，本合同即告终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：材料品牌及规格要求附件四：施工安全规范附件五：环保要求规范附件六：工程进度计划表附件七：质量检验标准附件八：支付时间表附件九：变更协议附件十：违约行为及责任认定附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑设计图纸、结构施工图纸、水电施工图纸等，图纸应由乙方提供，并经甲方确认后方可用于施工。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程中涉及的各项工作量，包括土建、装修、安装等，清单应由乙方提供，并经甲方确认后方可用于施工。附件三：材料品牌及规格要求详细要求和说明：材料品牌及规格要求应详细列出工程所需的各种材料的品牌、规格、数量等信息，乙方应按照要求供应材料。附件四：施工安全规范详细要求和说明：施工安全规范应包括国家及行业相关的安全标准，乙方应严格按照规范进行施工，确保工程施工过程中的安全。附件五：环保要求规范详细要求和说明：环保要求规范应包括国家及地方的环保法规，乙方应遵守相关规定，确保工程施工过程中的环境保护。附件六：工程进度计划表详细要求和说明：工程进度计划表应详细列出工程的各阶段工作的开始及结束时间，乙方应按照计划进行施工。附件七：质量检验标准详细要求和说明：质量检验标准应包括国家及行业相关的质量标准，乙方应按照标准进行自检，甲方或监理单位有权对工程进行质量检查。附件八：支付时间表详细要求和说明：支付时间表应详细列出合同价款的支付时间及比例，乙方应按照时间表的要求接收支付。附件九：变更协议详细要求和说明：变更协议应包括合同履行过程中因客观原因导致工程内容、工程量、工期等发生变化的约定，乙方应按照变更协议进行施工。附件十：违约行为及责任认定详细要求和说明：违约行为及责任认定应详细列出合作中所有涉及到的各种违约行为以及违约的责任认定标准，包括但不限于工期延误、质量问题、材料供应不及时等，并进行简要的示例说明。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：如乙方未按照合同约定的时间完成工程，应按照违约天数支付违约金，违约金计算方式详见附件十。示例：合同约定工期为120天，乙方实际完成工期为130天，乙方应支付10天的违约金。2.质量问题：如乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金，违约金计算方式详见附件十。示例：工程验收时发现乙方施工的某部分工程质量不符合合同约定的质量标准，甲方要求乙方重新施工。3.材料供应不及时：如乙方未按照合同约定的时间供应材料，应按照违约天数支付违约金，违约金计算方式详见附件十。示例：合同约定材料供应时间为合同签订后10天内，乙方实际供应时间为15天，乙方应支付5天的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指合同履行过程中不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.工期：指合同约定的工程完工时间，如合同约定的工期为X个月。4.合同总价：指双方约定的，完成合同约定的全部工程量所需的费用总和，具体金额详见附件。5.材料供应：乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、数量等供应工程所需