还建房房屋买卖合同范文

还建房房屋买卖合同范文背景说明随着城市化进程的加快，越来越多的居民面临着房屋买卖的问题。特别是在还建房的背景下，房屋买卖合同的规范性和合法性显得尤为重要。还建房是指因城市建设需要而拆迁的居民，政府为其提供的安置房。为了保障买卖双方的合法权益，签订一份详尽的房屋买卖合同是必不可少的。本文将提供一份还建房房屋买卖合同的范文，并对合同的主要条款进行详细分析。合同范文房屋买卖合同甲方（卖方）：___________身份证号码：________________地址：______________________乙方（买方）：___________身份证号码：________________地址：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：____________________2.房屋性质：还建房3.房屋面积：__________平方米4.房屋结构：____________________5.房屋权属证书编号：____________________二、交易价格1.本合同所涉房屋的总价为人民币（大写）：____________________（小写：__________元）。2.乙方应于本合同签署之日起______日内支付定金人民币（大写）：____________________（小写：__________元）。3.余款人民币（大写）：____________________（小写：__________元）应于房屋交付时支付。三、交付与过户1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由______方承担。3.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋权属证书及相关证明文件。四、权利与义务1.甲方的权利与义务1.1甲方应保证其对所售房屋的合法所有权，确保房屋无抵押、无纠纷。1.2甲方应按约定时间交付房屋，并协助乙方办理过户手续。1.3甲方应对房屋的质量负责，确保房屋符合国家及地方的相关标准。2.乙方的权利与义务2.1乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件。2.2乙方应按约定时间支付房款，并承担相应的过户费用。2.3乙方在房屋交付后，应及时检查房屋的质量，如发现问题应及时通知甲方。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。2.乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。3.任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签署日期：______年______月______日主体分析在上述合同中，明确了房屋的基本情