2024年社区保洁分包招标文件2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年社区保洁分包招标文件本合同目录一览1.招标公告1.1招标项目概况1.2招标范围1.3招标方式1.4招标时间1.5报名条件1.6报名方式1.7报名费用2.招标文件2.1招标文件组成2.2招标文件内容2.3招标文件获取2.4招标文件修改2.5招标文件澄清3.投标人资格3.1资质要求3.2业绩要求3.3信誉要求3.4其他要求4.投标文件4.1投标文件组成4.2投标文件内容4.3投标文件格式4.4投标文件提交4.5投标文件密封5.招标程序5.1开标5.2评标5.3中标候选人公示5.4中标通知书发放5.5合同签订6.合同内容6.1合同标的6.2服务内容6.3服务期限6.4服务标准6.5服务费用6.6付款方式6.7质保期限6.8违约责任7.质量保证7.1质量要求7.2质量检测7.3质量事故处理8.安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3事故报告与处理9.环境保护9.1环保要求9.2环保措施9.3环保事故处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1法律适用13.2语言文字13.3合同附件14.附件14.1投标人须知14.2投标文件格式14.3合同范本14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.招标公告1.1招标项目概况1.1.1项目名称：2024年社区保洁服务项目1.1.2项目地点：本市社区1.1.3项目内容：社区公共区域及设施保洁服务1.1.4项目预算：人民币万元1.1.5项目期限：自合同签订之日起个月1.2招标范围1.2.1清洁区域：包括但不限于社区道路、绿化带、公共设施、楼道、停车场等1.2.2清洁内容：垃圾清运、公共设施清洁、绿化带修剪、路面清扫、楼道消毒等1.2.3清洁标准：按照国家标准及本市相关规定执行1.3招标方式1.3.1采用公开招标方式1.3.2招标公告通过本市公共资源交易平台发布1.4招标时间1.4.1招标文件获取时间：自招标公告发布之日起至招标文件截止时间止1.4.2投标文件递交时间：自投标截止时间止1.5报名条件1.5.1具有独立法人资格的企业1.5.2具备有效的营业执照和税务登记证1.5.3具备相应的保洁服务资质1.5.4近三年内无重大违法记录1.6报名方式1.6.1投标人可通过邮寄、电子邮件或现场递交方式报名1.6.2报名时需提交企业相关资质证明文件1.7报名费用1.7.1报名费用为人民币元，由投标人承担1.7.2报名费用支付方式：银行转账或现场缴纳2.招标文件2.1招标文件组成2.1.1招标公告2.1.2招标文件2.1.3投标须知2.1.4合同范本2.2招标文件内容2.2.1招标项目概况2.2.2招标范围2.2.3投标资格要求2.2.4投标文件编制要求2.2.5评标办法2.3招标文件获取2.3.1招标文件获取时间：自招标公告发布之日起至招标文件截止时间止2.3.2招标文件获取方式：通过本市公共资源交易平台或现场购买2.4招标文件修改2.4.1招标人有权对招标文件进行必要的修改2.4.2修改后的招标文件将在本市公共资源交易平台发布2.5招标文件澄清2.5.1招标人将在招标文件截止时间前对投标人的疑问进行澄清2.5.2澄清内容将在本市公共资源交易平台发布3.投标人资格3.1资质要求3.1.1具有独立法人资格的企业3.1.2具备有效的营业执照和税务登记证3.1.3具备相应的保洁服务资质3.1.4近三年内无重大违法记录3.2业绩要求3.2.1投标人需提供近三年内类似保洁服务项目的业绩证明3.2.2业绩证明需包括项目名称、项目内容、服务期限、服务费用等3.3信誉要求3.3.1投标人需提供近三年内无重大违法记录的证明材料3.3.2信誉证明材料需加盖单位公章3.4其他要求3.4.2投标人需具备较强的履行合同能力8.投标文件8.1投标文件组成8.1.1投标函8.1.2投标报价表8.1.3企业法人营业执照副本复印件8.1.4税务登记证复印件8.1.5保洁服务资质证书复印件8.1.6近三年类似保洁服务项目业绩证明8.1.7质量管理体系认证证书复印件（如有）8.1.8信誉证明材料8.1.9其他相关证明材料8.2投标文件内容8.2.1投标函需明确表明投标意愿，并加盖公章8.2.2投标报价表需详细列出各项服务内容及其报价8.2.3复印件需清晰可辨，并加盖公章8.2.4业绩证明需包括项目名称、服务内容、服务期限、服务费用等详细信息8.3投标文件格式8.3.1投标文件应按照招标文件规定的格式进行编制8.3.2投标文件应使用标准A4纸张，双面打印8.4投标文件提交8.4.1投标文件应于投标截止时间前递交至指定地点8.4.2投标文件递交时需密封并加盖公章8.5投标文件密封8.5.1投标文件应使用密封袋密封，并在密封袋上注明投标人名称和项目名称8.5.2投标文件密封袋需加盖公章9.招标程序9.1开标9.1.1开标时间：与投标截止时间同9.1.2开标地点：本市公共资源交易中心9.1.3开标程序：由招标人主持，邀请所有投标人参加9.2评标9.2.1评标委员会由招标人代表和行业专家组成9.2.2评标标准：以投标报价、服务质量、企业信誉等方面进行综合评定9.2.3评标方法：采用综合评分法9.3中标候选人公示9.3.1中标候选人公示时间：自评标结束后3个工作日内9.3.2公示地点：本市公共资源交易中心和招标人网站9.4中标通知书发放9.4.1招标人向中标候选人发出中标通知书9.4.2中标通知书应在公示期结束后5个工作日内发出9.5合同签订9.5.1中标人应在收到中标通知书后个工作日内与招标人签订合同9.5.2合同签订地点：本市公共资源交易中心10.合同内容10.1合同标的10.1.1本合同标的为2024年社区保洁服务项目10.2服务内容10.2.1清洁区域：包括但不限于社区道路、绿化带、公共设施、楼道、停车场等10.2.2清洁内容：垃圾清运、公共设施清洁、绿化带修剪、路面清扫、楼道消毒等10.3服务期限10.3.1服务期限自合同签订之日起至年月日止10.4服务标准10.4.1按照国家标准及本市相关规定执行10.5服务费用10.5.1服务费用总额为人民币万元10.6付款方式10.6.1按照合同约定分期支付10.7质保期限10.7.1质保期限为自合同验收合格之日起个月10.8违约责任10.8.1双方应严格按照合同约定履行义务，如违反合同约定，应承担相应的违约责任11.质量保证11.1质量要求11.1.1保洁服务应符合国家标准及本市相关规定11.2质量检测11.2.1保洁服务完成后，招标人将进行质量检测11.3质量事故处理11.3.1如发生质量事故，双方应立即采取措施进行处理，并承担相应责任12.安全管理12.1安全责任12.1.1双方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准12.2安全措施12.2.1投标人应制定安全措施，确保保洁服务过程中的安全12.3事故报告与处理12.3.1如发生安全事故，投标人应立即向招标人报告，并采取相应措施进行处理13.环境保护13.1环保要求13.1.1保洁服务过程中应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准13.2环保措施13.2.1投标人应采取有效措施，减少保洁服务过程中的环境污染13.3环保事故处理13.3.1如发生环保事故，投标人应立即向有关部门报告，并采取相应措施进行处理14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议14.2争议解决程序14.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼14.3争议解决费用14.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外14.4法律适用14.4.1本合同适用中华人民共和国法律14.5语言文字14.5.1本合同使用中文文本14.6合同附件投标人须知投标文件格式合同范本其他相关文件14.7其他约定14.7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.8合同生效14.8.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询服务机构等。15.2第三方介入方式a)中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行；b)评估机构：对项目质量、进度等进行评估；c)监理单位：对项目进行全过程监督；d)咨询服务机构：提供专业咨询服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守相关法律法规和合同约定，对自身的行为负责。15.4第三方权利a)获取合同相关信息；b)行使合同约定的监督、评估、咨询等权利；c)在合同范围内，提出合理化建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：a)第三方与甲乙双方均为合同当事人，各自承担相应的法律责任；b)第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲乙双方之间的权利义务关系；c)第三方不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因介入本合同而产生的责任，其责任限额不得超过人民币万元。16.2责任承担16.2.1第三方在介入本合同时，若因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任赔偿范围包括但不限于：a)直接经济损失；b)间接经济损失；c)合同违约金。16.3保险16.3.1第三方应依法购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的合法权益。16.3.2第三方责任保险的保险金额应不低于人民币万元。17.第三方介入的变更和解除17.1变更17.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。17.1.2变更内容应包括但不限于第三方的更换、介入方式的调整等。17.2解除17.2.1当第三方介入不符合合同约定或法律法规时，甲乙双方有权解除第三方介入。17.2.2第三方介入的解除需书面通知第三方，并按照合同约定承担相应责任。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式18.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。18.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2争议解决费用18.2.1第三方介入产生的争议解决费用，由责任方承担。19.第三方介入的其他规定19.1第三方介入的协议19.1.1第三方介入的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2合同解释19.2.1本合同对第三方介入的解释，以合同约定为准。19.3其他19.3.1本合同对第三方介入的修正，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投标文件投标函投标报价表企业法人营业执照副本复印件税务登记证复印件保洁服务资质证书复印件近三年类似保洁服务项目业绩证明质量管理体系认证证书复印件（如有）信誉证明材料其他相关证明材料2.合同文件合同第三方介入协议（如有）附件清单3.质量检测报告清洁服务质量检测报告环保检测报告安全事故检测报告4.付款凭证预付款支付凭证每期付款支付凭证结算付款凭证5.争议解决文件争议解决协议诉讼或仲裁裁决书6.其他附件项目变更通知第三方介入变更通知合同解除通知说明要求：附件应当清晰、完整，且加盖公章。附件内容应与合同相一致。附件的提交时间应按照合同约定进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为投标人未在规定时间内提交投标文件。中标人未在规定时间内签订合同。服务方未按合同约定提供保洁服务。服务方未达到合同约定的服务质量。服务方违反合同约定的付款方式。第三方介入方未按合同约定履行职责。双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合同违约金。责任认定应根据合同约定、法律法规和实际情况进行。示例说明：若投标人未在规定时间内提交投标文件，则视为放弃投标资格，招标人有权取消其投标资格，并按合同约定承担相应的违约责任。若服务方未按合同约定提供保洁服务，导致服务区域卫生状况不达标，服务方应承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失，如清理费用、客户投诉处理费用等。若第三方介入方未按合同约定履行职责，导致项目进度延误或质量不合格，第三方介入方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年社区保洁分包招标文件1本合同目录一览1.招标文件概述1.1招标公告1.2招标文件组成1.3招标文件的获取2.招标条件及要求2.1投标人资格要求2.2招标项目概况2.3招标范围2.4招标文件要求3.投标文件编制3.1投标文件内容3.2投标文件格式3.3投标文件提交3.4投标文件保密4.招标文件的澄清及修改4.1澄清的方式4.2修改的方式4.3澄清及修改的生效5.投标截止时间及递交5.1投标截止时间5.2投标递交方式5.3投标文件接收6.投标资格审核6.1审核内容6.2审核结果通知6.3评审委员会组成7.投标文件的评审7.1评审标准7.2评审程序7.3评审结果公示8.中标通知及合同签订8.1中标通知8.2中标公示8.3合同签订9.保证金缴纳及退还9.1保证金缴纳9.2保证金退还10.社区保洁服务内容10.1服务范围10.2服务标准10.3服务时间10.4服务质量要求11.服务费用及结算11.1服务费用11.2结算方式11.3结算时间12.违约责任及处理12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理13.合同解除及终止13.1合同解除13.2合同终止13.3合同解除及终止后的处理14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3法律适用第一部分：合同如下：第一条招标文件概述1.1招标公告本招标公告于2024年3月1日通过官方渠道发布，公开邀请具备相应资质和条件的保洁服务公司参与2024年度社区保洁分包项目的投标。1.2招标文件组成招标文件包括但不限于招标公告、招标文件、投标须知、合同范本、技术规格书、服务标准、报价表等。1.3招标文件的获取（1）前往招标公告中指定的地点购买；（2）通过电子邮件向招标代理机构索取。第二条招标条件及要求2.1投标人资格要求2.2招标项目概况招标项目为2024年度社区保洁分包项目，服务地点为X社区，服务期限为一年。2.3招标范围招标范围包括但不限于社区内的公共区域、绿化带、道路、设施设备等的保洁服务。2.4招标文件要求投标人应按照招标文件要求编制投标文件，包括但不限于投标函、投标报价、企业资质证明文件、业绩证明文件等。第三条投标文件编制3.1投标文件内容（1）投标函；（2）投标报价表；（3）企业资质证明文件；（4）业绩证明文件；（5）服务计划及实施措施；（6）其他相关文件。3.2投标文件格式投标文件应按照招标文件要求的格式编制，包括但不限于字体、字号、页边距、表格样式等。3.3投标文件提交投标人应在投标截止日期前，按照招标文件要求的方式提交投标文件。3.4投标文件保密投标人应保证投标文件内容的真实性、完整性、准确性，并对投标文件保密。第四条招标文件的澄清及修改4.1澄清的方式招标代理机构将对投标人在投标过程中提出的问题进行澄清，澄清内容将以书面形式通知所有潜在投标人。4.2修改的方式招标代理机构有权在招标过程中对招标文件进行修改，修改内容将以书面形式通知所有潜在投标人。4.3澄清及修改的生效澄清及修改内容自通知之日起生效，对投标人和招标代理机构具有同等约束力。第五条投标截止时间及递交5.1投标截止时间投标截止时间为2024年3月31日17:00。5.2投标递交方式投标人应将投标文件密封后，于投标截止时间前送达招标代理机构指定地点。5.3投标文件接收招标代理机构将收取投标文件，并在投标截止时间后进行开标。第六条投标资格审核6.1审核内容招标代理机构将对投标人的资格进行审核，包括但不限于企业资质、财务状况、业绩证明等。6.2审核结果通知审核结果将在投标截止日后5个工作日内通知投标人。6.3评审委员会组成评审委员会由招标人、招标代理机构及相关专家组成。第八条中标通知及合同签订8.1中标通知招标代理机构将在投标截止日后15个工作日内，以书面形式通知中标单位。8.2中标公示中标结果将在招标代理机构的官方网站上公示，公示期为3个工作日。8.3合同签订中标单位应在公示期满无异议后，与招标人签订合同。合同签订日期为公示期满后5个工作日内。第九条保证金缴纳及退还9.1保证金缴纳中标单位应在签订合同前5个工作日内，向招标代理机构缴纳投标保证金，金额为投标报价的2%。9.2保证金退还在合同履行完毕且无违约行为的情况下，招标代理机构将在合同终止后30个工作日内退还保证金。第十条社区保洁服务内容10.1服务范围服务范围包括但不限于社区内的公共区域、绿化带、道路、设施设备等的日常保洁工作。10.2服务标准服务标准应符合国家相关行业标准和招标文件要求，包括但不限于卫生、清洁、绿化等。10.3服务时间服务时间为每日6:00至22:00，周末及法定节假日正常服务。10.4服务质量要求服务质量要求达到招标文件规定的标准，包括但不限于卫生状况、服务态度、设备维护等。第十一条服务费用及结算11.1服务费用服务费用根据投标报价确定，按季度结算。11.2结算方式结算方式为银行转账，每月底前完成上季度服务费用的结算。11.3结算时间结算时间为每月底前5个工作日内。第十二条违约责任及处理12.1违约情形包括但不限于未按时提供服务、服务质量不达标、违反合同约定等。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约处理违约处理按照合同约定及国家相关法律法规执行。第十三条合同解除及终止13.1合同解除在合同履行过程中，任何一方有权在提前30日通知对方的情况下解除合同。13.2合同终止合同因法定原因或双方协商一致而终止。13.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项及设备等事宜。第十四条争议解决及法律适用14.1争议解决方式争议解决采用友好协商或仲裁方式。14.2争议解决机构协商不成时，争议双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何第三方机构、个人或其他实体。中介方：在甲乙双方之间提供信息、协调、咨询等服务的第三方机构。监理方：对合同履行过程进行监督和管理的第三方机构。评估方：对甲乙双方履约情况进行评估的第三方机构。保险方：提供保险服务的第三方机构。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应在合同履行过程中，且不影响甲乙双方的主体权利和义务。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方介入的职责：中介方：协助甲乙双方进行沟通协调，提供相关信息和咨询服务。监理方：对合同履行过程进行监督，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。评估方：对甲乙双方履约情况进行评估，并提出改进建议。保险方：根据合同约定提供保险保障。3.2第三方介入的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第三方有权对甲乙双方的履约情况进行检查和评估。第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入的额外条款：第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。第三方介入的费用应在合同中约定，并按约定支付。第三方介入的协议应包括争议解决条款，明确争议解决方式。4.2第三方介入的说明：第三方介入的协议应与原合同并行有效，不影响原合同的履行。第三方介入的协议应得到甲乙双方的一致认可。5.第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额：第三方介入的协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿责任、违约责任等。责任限额应根据第三方的资质、服务内容和风险程度等因素确定。5.2责任限额的说明：责任限额应在第三方介入的协议中明确，并由甲乙双方共同确认。超过责任限额的损失应由甲乙双方根据合同约定承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的权利义务关系由第三方介入的协议约定。甲方与第三方之间的争议解决方式由第三方介入的协议约定。6.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的权利义务关系由第三方介入的协议约定。乙方与第三方之间的争议解决方式由第三方介入的协议约定。6.3第三方与甲乙双方的划分：第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由本合同和第三方介入的协议共同约定。