2024年土地转让居间合同范本简短版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地转让居间合同范本简短版本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地转让的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.居间服务的内容和范围3.1居间服务的具体内容3.2居间服务的有效期限3.3居间服务的费用及支付方式4.甲方承诺事项4.1甲方对土地的权属承诺4.2甲方对土地的合规承诺4.3甲方对交易条件的承诺5.乙方承诺事项5.1乙方对居间服务的承诺5.2乙方对交易保密的承诺5.3乙方对费用收取的承诺6.交易流程及时间安排6.1签订合同6.2土地权属调查6.3交易谈判6.4合同备案6.5交易完成7.交易价格及支付方式7.1交易价格7.2付款方式7.3付款时间节点8.交易税费及费用承担8.1交易税费8.2其他费用8.3费用承担方9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同的生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同的附件及补充条款13.1附件13.2补充条款14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同解释14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________第二条土地转让的基本情况2.1土地位置土地所在省份：____________________土地所在城市：____________________土地所在区县：____________________具体位置：____________________2.2土地面积土地总面积：____________________平方米其中建设用地面积：____________________平方米2.3土地用途土地用途：____________________2.4土地权属土地权属证明文件编号：____________________土地权属人：____________________第三条居间服务的内容和范围3.1居间服务的具体内容1.协助甲方寻找合适的受让方；2.协助双方进行谈判；3.协助双方签订土地转让合同；4.协助办理土地转让登记手续。3.2居间服务的有效期限自本合同签订之日起至土地转让登记手续办理完毕之日止。3.3居间服务的费用及支付方式居间服务费用为转让土地价格的_____________%，总计人民币____________________元。支付方式：在签订本合同后____________日内，甲方支付乙方居间服务费用人民币____________________元。第四条甲方承诺事项4.1甲方对土地的权属承诺甲方保证所转让的土地权属清晰，不存在任何争议，且甲方有权进行转让。4.2甲方对土地的合规承诺甲方保证所转让的土地符合国家及地方相关法律法规的规定。4.3甲方对交易条件的承诺甲方保证所提供的土地转让条件真实、准确，不存在任何隐瞒或欺诈行为。第五条乙方承诺事项5.1乙方对居间服务的承诺乙方保证以诚实信用、勤勉尽责的态度提供居间服务。5.2乙方对交易保密的承诺乙方承诺对在居间服务过程中了解的甲方及受让方的商业秘密予以保密。5.3乙方对费用收取的承诺乙方承诺按照本合同约定的收费标准收取居间服务费用，不收取任何额外费用。第六条交易流程及时间安排6.1签订合同本合同签订后，甲方应在____________日内与乙方签订土地转让合同。6.2土地权属调查乙方在签订土地转让合同前，对土地权属进行调查，确保土地权属清晰。6.3交易谈判乙方协助甲方与受让方进行谈判，达成一致意见。6.4合同备案交易双方在签订土地转让合同后，应向相关政府部门备案。6.5交易完成土地转让登记手续办理完毕，交易完成。第七条交易价格及支付方式7.1交易价格土地转让价格为人民币____________________元。7.2付款方式受让方支付土地转让款的方式为：____________________。7.3付款时间节点1.签订土地转让合同后____________日内，受让方支付人民币____________________元作为定金；2.土地转让登记手续办理完毕后____________日内，受让方支付剩余土地转让款人民币____________________元。第八条交易税费及费用承担8.1交易税费土地转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由受让方按照国家及地方相关法律法规的规定承担。8.2其他费用除交易税费外，土地转让过程中产生的其他费用，如评估费、测绘费、代理费等，由各自承担方按照实际情况协商解决。8.3费用承担方1.交易税费由受让方承担；2.其他费用按照实际情况，由交易双方协商确定承担方。第九条违约责任及处理9.1违约情形1.甲方未按约定提供土地权属证明文件或提供虚假文件；2.乙方未按约定履行居间服务义务；3.交易双方未按约定履行付款义务；4.任何一方违反本合同约定的其他条款。9.2违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金数额为_____________%，最高不超过人民币____________________元；3.若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。9.3违约处理1.违约发生后，违约方应在____________日内采取补救措施；2.若违约方未采取补救措施或补救措施不充分，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决途径1.争议双方应通过友好协商解决；2.若协商不成，争议双方可选择仲裁或诉讼方式解决。10.2争议解决机构1.若选择仲裁，争议双方应向____________仲裁委员会申请仲裁；2.若选择诉讼，争议双方应向____________人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序1.争议双方应在争议发生后____________日内向争议解决机构提出申请；2.争议解决机构应在接到申请后____________日内作出裁决或判决。第十一条合同解除条件及程序11.1合同解除条件1.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在____________日内采取补救措施或补救措施不充分；2.不可抗力导致合同无法履行；3.交易双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序1.解除合同前，争议双方应就解除合同事宜进行协商；2.协商不成，任何一方均可向争议解决机构提出解除合同申请；3.争议解决机构应在接到申请后____________日内作出裁决或判决。第十二条合同的生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.土地转让登记手续办理完毕；2.交易双方履行完毕合同约定的全部义务；3.合同解除。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定进行结算，并相互提供必要的协助。第十三条合同的附件及补充条款13.1附件1.土地权属证明文件；2.土地转让合同；3.其他与本合同相关的文件。13.2补充条款本合同未尽事宜，由交易双方另行协商解决，并签订补充协议。第十四条其他约定事项14.1通知送达方式1.通知以书面形式发送；2.通知送达地址为双方在合同中约定的地址；3.通知自发出之日起____________日内视为送达。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，若存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同的修改与补充本合同的修改与补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义及范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指在甲方与乙方之间，为了实现土地转让目的，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围1.土地评估机构；2.土地测绘机构；3.律师事务所；4.会计师事务所；5.其他经甲方、乙方同意的第三方。第二条第三方的责任及权利2.1第三方的责任1.第三方应按照本合同约定，履行其专业服务或协助义务；2.第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准；3.第三方因自身原因导致服务或协助出现失误，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利1.第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合；3.第三方有权要求甲方、乙方按照约定支付其服务费用。第三条第三方介入的条件及程序3.1第三方介入的条件1.甲方、乙方一致同意引入第三方；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方同意按照本合同约定提供专业服务或协助。3.2第三方介入的程序1.甲方、乙方共同与第三方签订服务协议；2.第三方根据服务协议履行其义务；3.甲方、乙方根据本合同约定与第三方进行配合。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1甲方与第三方的责任划分1.甲方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用；2.甲方应提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行其义务；3.甲方对第三方在履行义务过程中产生的合理费用承担连带责任。4.2乙方与第三方的责任划分1.乙方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用；2.乙方应提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行其义务；3.乙方对第三方在履行义务过程中产生的合理费用承担连带责任。4.3第三方与甲方、乙方的责任划分1.第三方应按照服务协议履行其义务，对因自身原因导致的失误承担责任；2.第三方在履行义务过程中，若因甲方、乙方提供的信息不准确或协助不充分导致失误，甲方、乙方应承担相应的责任；3.第三方在履行义务过程中，若因不可抗力导致失误，甲方、乙方不承担责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额1.第三方因自身原因导致服务或协助出现失误，其责任限额为本合同约定的服务费用；2.若第三方在履行义务过程中因不可抗力导致失误，其责任限额为本合同约定的服务费用的_____________%。5.2责任限额的调整1.若第三方在履行义务过程中，因甲方、乙方提供的信息不准确或协助不充分导致失误，责任限额可适当调整；2.责任限额的调整需经甲方、乙方与第三方协商一致，并在服务协议中明确。第六条第三方介入后的合同修改6.1合同修改的条件1.第三方介入后，若合同内容需要调整，经甲方、乙方与第三方协商一致；2.合同修改不得违反国家法律法规和行业标准。6.2合同修改的程序1.甲方、乙方与第三方共同协商，确定合同修改内容；2.甲方、乙方与第三方签订合同修改协议；3.合同修改协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，文件需清晰可辨，并加盖公章。说明：用于证明甲方对转让土地的权属。2.土地转让合同要求：合同内容应包括土地转让的基本情况、交易价格、付款方式、税费承担、违约责任等条款，合同需经甲方、乙方签字（或盖章）。说明：双方签订的土地转让正式文件。3.土地评估报告要求：由具有资质的土地评估机构出具，报告需包含土地评估价值、评估依据、评估方法等。说明：用于确定土地转让价格。4.土地测绘报告要求：由具有资质的土地测绘机构出具，报告需包含土地面积、地形地貌、土地利用现状等。说明：用于确认土地转让面积。5.交易税费缴纳凭证要求：提供契税、印花税、土地增值税等交易税费缴纳的凭证。说明：证明交易税费已缴纳。6.交易双方的身份证明要求：提供交易双方的身份证明，如身份证、营业执照等。说明：用于证明交易双方的身份。7.争议解决协议要求：若双方选择仲裁或诉讼解决争议，需提供争议解决协议。说明：约定争议解决方式及程序。8.补充协议要求：如有必要，双方可签订补充协议，明确合同未尽事宜。说明：对合同内容进行补充和细化。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供土地权属证明文件或提供虚假文件。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于误工费、差旅费等。示例：若甲方未提供真实有效的土地所有权证，导致乙方无法办理土地转让登记，甲方应赔偿乙方因此产生的费用。2.违约行为：乙方未按约定履行居间服务义务。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于误工费、差旅费等。示例：若乙方未协助甲方寻找合适的受让方，导致甲方无法在约定时间内完成土地转让，乙方应赔偿甲方因此产生的费用。3.违约行为：交易双方未按约定履行付款义务。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若受让方未按约定时间支付土地转让款，应支付违约金，并赔偿甲方因此产生的利息损失。4.违约行为：任何一方违反本合同约定的其他条款。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定时间办理土地转让登记手续，应赔偿乙方因此产生的损失。全文完。2024年土地转让居间合同范本简短版1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方定义1.2术语定义2.合同目的和范围3.土地转让信息3.1土地基本情况3.2土地权利和权益4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务期限4.3居间服务费用5.履约义务5.1出让方义务5.2受让方义务6.居间服务费用支付6.1支付方式6.2支付时间6.3逾期支付7.合同解除和终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除和终止程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理11.合同生效和备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同变更和补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方定义1.1.1出让方：指将土地转让给受让方的自然人、法人或其他组织。1.1.2受让方：指接受出让方土地转让的自然人、法人或其他组织。1.1.3居间方：指为出让方和受让方提供居间服务的中介机构或个人。1.2术语定义1.2.1土地转让：指出让方将土地的使用权、收益权等权利转移给受让方。1.2.2居间服务：指居间方在土地转让过程中，为出让方和受让方提供信息、协调、沟通等服务。2.合同目的和范围2.1本合同旨在明确出让方、受让方和居间方之间的权利义务关系，确保土地转让交易的顺利进行。2.2本合同适用于2024年度内出让方与受让方之间的土地转让事宜。3.土地转让信息3.1土地基本情况：包括土地的位置、面积、用途、土地使用权性质等。3.2土地权利和权益：包括土地使用权、地上建筑物、构筑物、附着物等相关权利和权益。4.居间服务内容4.1居间服务范围：包括但不限于提供土地转让相关信息、协调双方沟通、协助办理土地转让手续等。4.2居间服务期限：自合同签订之日起至土地转让手续办理完毕之日止。4.3居间服务费用：按成交金额的1%计算，由受让方支付。5.履约义务5.1出让方义务：5.1.1提供真实、准确、完整的土地转让信息。5.1.2协助受让方办理土地转让手续。5.1.3不得在土地转让过程中进行欺诈、虚假宣传等违法行为。5.2受让方义务：5.2.1依法支付土地转让费用。5.2.2按约定用途使用土地。5.2.3不得将土地进行非法转让、抵押等行为。6.居间服务费用支付6.1支付方式：居间服务费用采用银行转账方式支付。6.2支付时间：受让方在签订本合同后5个工作日内支付居间服务费用。6.3逾期支付：6.3.1受让方逾期支付居间服务费用的，应向居间方支付逾期付款利息，利率为同期银行贷款利率。6.3.2居间方有权拒绝提供居间服务，直至受让方支付全部居间服务费用。7.合同解除和终止7.1合同解除条件：7.1.1出让方或受让方违约，导致合同无法履行。7.1.2不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件：7.2.1土地转让手续办理完毕，合同目的实现。7.2.2双方协商一致解除合同。7.3解除和终止程序：7.3.1合同解除或终止前，双方应协商解决相关争议。7.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。8.违约责任8.1违约行为8.1.1出让方未按约定时间提供土地或提供虚假土地信息的。8.1.2受让方未按约定支付土地转让费用的。8.1.3居间方未按约定提供居间服务的。8.2违约责任承担8.2.1出让方未按约定提供土地或提供虚假信息的，应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。8.2.2受让方未按约定支付土地转让费用的，应承担违约责任，向出让方支付逾期付款利息，并赔偿出让方因此遭受的损失。8.2.3居间方未按约定提供居间服务的，应退还部分或全部居间服务费用，并承担由此给出让方或受让方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。9.2.2仲裁机构应具备相关资质，并按照仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，任何一方应在争议发生之日起30日内书面通知对方。9.3.2双方应在接到通知之日起60日内协商解决争议。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并采取必要措施减少损失。10.2.3不可抗力事件结束后，双方应在合理期限内恢复合同履行。11.合同生效和备案11.1合同生效条件11.1.1合同经双方签字盖章后生效。11.1.2合同需符合法律法规的规定。11.2合同备案要求11.2.1合同签订后，双方应将合同报相关部门备案。11.2.2备案手续齐全的，合同自备案之日起生效。12.合同变更和补充12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同补充协议12.2.1补充协议应明确变更内容、变更期限、变更条件等。13.合同附件13.1合同附件包括但不限于：13.1.1土地权属证明文件。13.1.2土地转让相关文件。13.1.3居间服务协议。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方邀请或授权参与合同相关活动的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行或提供专业服务。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是顾问、审计、监理、评估等多种形式。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责。16.1.2第三方因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失的，应承担相应的责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权获得合同约定的报酬或费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.3第三方义务16.3.1第三方应保守合同内容及相关秘密。16.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成工作。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务关系17.1.1第三方与甲方的关系基于甲乙双方签订的合同。17.1.2第三方应遵守甲方的要求，并接受甲方监督。17.2第三方与乙方的权利义务关系17.2.1第三方与乙方的关系基于甲乙双方签订的合同。17.2.2第三方应遵守乙方的要求，并接受乙方监督。17.3第三方与中介方的权利义务关系17.3.1第三方与中介方的权利义务关系由甲乙双方与中介方签订的居间服务协议确定。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定。18.1.2责任限额包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。18.2责任限额的调整18.2.1若第三方责任限额不符合实际情况，甲乙双方可协商调整。18.2.2调整后的责任限额应以书面形式通知第三方。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请19.1.2介入申请应包括介入目的、介入内容、介入期限等。19.2第三方介入批准19.2.1第三方应在收到介入申请后，根据合同约定和自身能力进行评估。19.2.2第三方同意介入的，应在约定的时间内书面回复甲乙双方。19.3第三方介入实施19.3.1第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，开展相关工作。19.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕或合同解除。20.1.2第三方完成合同约定的工作内容。20.1.3双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序20.2.2双方应在接到终止通知后，对第三方的工作进行评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地证、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件。说明：用于证明土地权属的合法性和有效性。2.土地转让相关文件要求：提供土地转让合同、土地使用权变更登记申请表等相关文件的原件或复印件。说明：用于证明土地转让的合法性和手续的完备性。3.居间服务协议要求：提供甲乙双方与居间方签订的居间服务协议的原件或复印件。说明：用于明确居间方在合同履行过程中的权利义务。4.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的第三方介入协议的原件或复印件。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利义务。说明：用于评估第三方工作成果和履行情况。6.争议解决文件要求：提供双方在争议解决过程中产生的文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。7.其他相关文件要求：提供其他与合同履行相关的文件，如付款凭证、验收报告等。说明：用于证明合同履行过程中的相关事实和情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供土地或提供虚假土地信息。责任认定：赔偿受让方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付土地转让费用。责任认定：支付逾期付款利息，并赔偿出让方因此遭受的损失。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务。责任认定：退还部分或全部居间服务费用，并承担由此给出让方或受让方造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或造成损失。责任认定：承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若出让方在合同约定的时间内未提供土地，导致受让方无法按期使用土地，则出让方应赔偿受让方因延迟使用土地而造成的损失。若居间方未按照居间服务协议提供有效服务，导致合同无法履行，则居间方应退还部分或全部居间服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年土地转让居间合同范本简短版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.转让土地的价款3.1转让总价3.2付款方式3.3付款期限4.合同签订与生效4.1合同签订日期4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.土地过户手续5.1过户申请5.2材料准备5.3过户费用5.4过户期限6.交付土地6.1土地交付日期6.2土地交付方式6.3土地交付条件7.交房与交付土地相关费用7.1交房时间7.2交房费用7.3土地交付费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.其他约定事项12.1税费承担12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：土地权属证明14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息转让方名称：____________________转让方地址：____________________转让方法定代表人：________________联系电话：____________________1.2受让方基本信息受让方名称：____________________受让方地址：____________________受让方法定代表人：________________联系电话：____________________2.土地基本情况2.1土地位置土地所在省（市、自治区）：____________________土地所在市（县、区）：____________________土地所在详细地址：____________________2.2土地面积土地总面积：____________________平方米其中：建设用地面积：____________________平方米2.3土地用途土地用途：____________________2.4土地权属证明土地权属证明文件编号：____________________土地权属证明文件名称：____________________3.转让土地的价款3.1转让总价土地转让总价款：____________________元整3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款期限首付款：____________________元，在合同签订后____个工作日内支付；尾款：____________________元，在土地过户手续办理完毕后____个工作日内支付。4.合同签订与生效4.1合同签订日期本合同签订日期：____________________4.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.3合同生效日期本合同自签订之日起生效。5.土地过户手续5.1过户申请转让方应在合同签订后____个工作日内向相关土地管理部门提交土地过户申请。5.2材料准备（1）土地权属证明文件；（2）转让方和受让方的身份证明；（3）合同文本；（4）其他相关材料。5.3过户费用过户费用：____________________元，由受让方承担。5.4过户期限土地过户手续办理期限：____个工作日。6.交付土地6.1土地交付日期土地交付日期：____________________6.2土地交付方式土地交付方式：____________________6.3土地交付条件受让方在支付全部转让价款后，转让方应将土地交付给受让方。8.违约责任8.1违约情形（1）转让方未按合同约定交付土地的；（2）受让方未按合同约定支付价款的；（3）任何一方违反合同约定造成对方损失的；（4）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的；（5）一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让总价的____%；（2）因违约给对方造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿对方实际损失；（3）如违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。8.3违约金计算违约金计算公式：违约金=转让总价×违约比例9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，其他费用由双方协商解决。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，经对方催告后____个工作日内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方在接到通知后____个工作日内未提出异议，视为同意解除合同；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）已支付的价款和费用按照实际履行情况退还或结算；（3）合同解除不影响双方其他权利和义务的行使。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）合同解除；（4）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序合同终止程序与合同解除程序相同。11.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并结清所有款项。12.其他约定事项12.1税费承担合同中涉及的税费，由各自承担。12.2不可抗力不可抗力包括地震、洪水、战争等自然灾害或社会事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.3合同附件（1）土地权属证明文件；（2）付款凭证；（3）其他相关文件。13.合同签署13.1签署地点本合同签署地点：____________________13.2签署日期本合同签署日期：____________________13.3签署人员转让方代表签字：____________________受让方代表签字：____________________14.合同附件清单14.1附件一：土地权属证明14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务第三方作为中介方，负责协助甲乙双方进行土地转让合同的洽谈、签订和履行。15.2.2咨询服务第三方提供专业咨询服务，包括但不限于法律、财务、技术等方面的建议。15.2.3评估服务第三方对土地进行评估，提供评估报告。15.2.4代理服务第三方代表甲乙任何一方或双方进行合同相关事务的处理。16.第三方责任16.1责任范围第三方的责任限于其提供的服务范围内，对超出其服务范围的行为不承担责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为合同价款的____%。16.2.2如第三方在提供中介、咨询服务过程中出现重大过失，导致甲乙任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行服务职责。17.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的建议和方案。17.3第三方有权在合同约定范围内，代表甲乙任何一方或双方进行相关事务的处理。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是委托服务关系，第三方应按照甲乙双方的要求履行服务职责。18.2第三方与合同履行的责任划分18.2.1第三方对合同履行的直接责任由甲乙双方承担，第三方不直接对合同履行负责。18.2.2第