2024年度房地产中介服务佣金合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产中介服务佣金合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围1.3合同效力2.当事人信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3代理机构信息3.房地产信息3.1房地产基本状况3.2房地产权属状况3.3房地产用途及性质4.佣金标准及支付方式4.1佣金标准4.2佣金支付方式4.3佣金支付时间5.服务内容与范围5.1出卖人服务内容5.2买受人服务内容5.3代理机构服务内容6.服务期限6.1服务开始时间6.2服务结束时间6.3服务期限延长7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3代理机构违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容10.3合同变更与补充的程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案程序12.其他约定事项12.1知识产权保护12.2保密条款12.3合同附件13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署14.1签署主体14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度房地产买卖中介服务，包括但不限于房屋、土地等房地产交易过程中的中介服务。1.3合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。2.当事人信息2.1出卖人信息出卖人名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________2.2买受人信息买受人名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________2.3代理机构信息代理机构名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________3.房地产信息3.1房地产基本状况房地产名称：____________________房地产地址：____________________房地产产权证号：____________________房地产面积：____________________平方米3.2房地产权属状况房地产权属清晰，无权属纠纷。3.3房地产用途及性质房地产用途：____________________房地产性质：____________________4.佣金标准及支付方式4.1佣金标准佣金比例为成交价的____________________%。4.2佣金支付方式佣金支付方式为一次性支付。4.3佣金支付时间佣金在成交后____________________日内支付。5.服务内容与范围5.1出卖人服务内容出卖人应提供真实、准确的房地产信息，协助买受人办理过户手续。5.2买受人服务内容买受人应按照约定支付佣金，并配合出卖人和代理机构完成交易。5.3代理机构服务内容代理机构负责提供专业的中介服务，包括但不限于市场调研、广告宣传、谈判协调等。6.服务期限6.1服务开始时间服务开始时间为____________________。6.2服务结束时间服务结束时间为____________________。6.3服务期限延长如有需要，经双方协商一致，可延长服务期限。7.违约责任7.1出卖人违约责任出卖人如未按约定提供真实、准确的房地产信息，或存在权属纠纷，应承担相应的违约责任。7.2买受人违约责任买受人如未按约定支付佣金，或拒绝配合办理过户手续，应承担相应的违约责任。7.3代理机构违约责任代理机构如未按约定提供专业中介服务，或泄露客户信息，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件合同约定的服务期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。9.3合同解除与终止的程序合同解除或终止时，双方应立即书面通知对方，并采取必要措施终止合同履行。10.合同变更与补充10.1合同变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同补充内容补充内容包括但不限于服务内容、佣金标准、违约责任等。10.3合同变更与补充的程序合同变更或补充需经双方签字（或盖章）后生效。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求双方应在本合同生效后____________________日内向相关部门备案。11.3合同备案程序双方应按照相关部门的要求提供相关资料，办理备案手续。12.其他约定事项12.1知识产权保护双方应遵守知识产权法律法规，不得侵犯对方知识产权。12.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房地产权属证明、交易凭证等。13.合同份数与保管13.1合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份。13.2合同保管双方应妥善保管合同原件，并承担相应的保管责任。14.合同签署14.1签署主体本合同由双方法定代表人或授权代表签署。14.2签署日期本合同签署日期为____________________。14.3签署地点本合同签署地点为____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与引入15.1第三方的概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在房地产交易过程中提供专业服务或参与交易的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构等。15.2第三方的引入第三方的引入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的服务内容、责任范围及费用承担。16.第三方责任限额16.1责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或违反合同约定而应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的设定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务内容以及合同约定的其他因素确定，并在合同中明确。16.3责任限额的调整第三方责任限额在合同履行过程中不得随意调整，如需调整，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。17.第三方职责与权利17.1第三方职责第三方应按照合同约定履行职责，包括但不限于提供专业评估、法律咨询、测绘服务等。17.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，并有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方应按合同约定支付服务费用，并对第三方提供的服务质量负责。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方应按合同约定支付服务费用，并对第三方提供的服务质量负责。18.3第三方与中介方的划分第三方与中介方的关系为合作关系，中介方应负责协调第三方与甲乙双方的关系，确保合同履行。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行变更第三方介入后，合同履行内容可能发生变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中明确变更后的内容。19.2合同履行风险承担第三方介入后，合同履行风险由甲乙双方根据合同约定及第三方责任限额共同承担。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式一致。20.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序与本合同约定的争议解决程序一致。21.第三方介入后的合同解除与终止21.1合同解除条件第三方介入后，合同解除条件与本合同约定的合同解除条件一致。21.2合同终止条件第三方介入后，合同终止条件与本合同约定的合同终止条件一致。22.第三方介入后的合同变更与补充22.1合同变更条件第三方介入后，合同变更条件与本合同约定的合同变更条件一致。22.2合同补充内容第三方介入后，合同补充内容应包括第三方的服务内容、责任范围及费用承担等。23.第三方介入后的合同生效与备案23.1合同生效条件第三方介入后，合同生效条件与本合同约定的合同生效条件一致。23.2合同备案要求第三方介入后，合同备案要求与本合同约定的合同备案要求一致。24.第三方介入后的合同保管24.1合同份数第三方介入后，合同份数与本合同约定的合同份数一致。24.2合同保管第三方介入后，合同保管与本合同约定的合同保管一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房地产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：证明房地产权属清晰，无权属纠纷。2.房地产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房地产评估报告。说明：评估报告应包含房地产的市场价值、成交价格等。3.房地产交易凭证详细要求：提供房地产交易过程中的所有凭证，包括但不限于购房合同、付款凭证等。说明：证明交易过程的真实性、合法性。4.法律意见书详细要求：提供由律师事务所出具的法律意见书。说明：法律意见书应包含对合同条款的合法性、合规性分析。5.测量报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的测量报告。说明：测量报告应包含房地产的面积、位置等详细信息。6.代理机构服务协议详细要求：提供甲乙双方与代理机构签订的服务协议。说明：协议应明确代理机构的服务内容、费用等。7.补充协议详细要求：提供甲乙双方就合同内容变更或补充达成的书面协议。说明：协议应明确变更或补充的内容，并经双方签字（或盖章）。8.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：协议应明确争议解决的机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为出卖人未按约定提供真实、准确的房地产信息。责任认定标准：出卖人应承担违约责任，赔偿买受人因此遭受的损失。示例：出卖人提供虚假的房产面积信息，导致买受人购买后损失。2.买受人违约行为买受人未按约定支付佣金。责任认定标准：买受人应承担违约责任，支付相应的违约金。示例：买受人未按约定支付佣金，经催告后仍不支付。3.代理机构违约行为代理机构未按约定提供专业中介服务。责任认定标准：代理机构应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：代理机构未及时通知买受人交易进展，导致买受人错过最佳购房时机。4.第三方违约行为第三方未按约定履行职责或违反合同约定。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：评估机构提供的评估报告存在重大误差，导致甲乙双方交易价格不合理。5.争议解决违约行为争议解决机构未按约定履行争议解决职责。责任认定标准：争议解决机构应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：仲裁委员会未按约定时间完成仲裁程序，导致甲乙双方利益受损。全文完。2024年度房地产中介服务佣金合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1中介方基本信息2.2客户方基本信息3.服务内容与要求3.1服务内容概述3.2服务具体要求3.3服务期限4.佣金支付方式与金额4.1佣金支付方式4.2佣金支付金额4.3佣金支付时间5.服务费用与税费5.1服务费用5.2税费6.服务结果与成果6.1服务结果6.2成果交付7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任与赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件与补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同变更与修改13.1合同变更条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方（客户方）委托乙方（中介方）提供房地产中介服务，包括但不限于房屋买卖、租赁等业务。2.双方基本信息2.1中介方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________2.2客户方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________3.服务内容与要求3.1服务内容概述（1）协助甲方寻找合适的房源；（2）协助甲方进行房源的看房、洽谈；（3）协助甲方进行房屋买卖、租赁合同的签订；（4）提供相关的法律、政策咨询。3.2服务具体要求（1）乙方应保证提供的服务真实、准确、完整；（2）乙方应按照甲方的要求，及时、高效地完成服务；（3）乙方应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。4.佣金支付方式与金额4.1佣金支付方式佣金支付方式为一次性支付，甲方在合同签订后支付乙方全部佣金。4.2佣金支付金额佣金金额为交易金额的_________%，具体金额为人民币__________元整。5.服务费用与税费5.1服务费用乙方在提供服务过程中产生的费用，包括但不限于差旅费、通讯费等，由甲方承担。5.2税费乙方在提供服务过程中产生的税费，由甲方承担。6.保密条款6.1保密内容本合同涉及的甲方商业秘密、个人隐私等信息，乙方应予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年内。6.3违约责任如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。7.违约责任与赔偿7.1违约情形（1）乙方未按照约定提供服务的；（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的；（3）乙方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任（1）乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，乙方应承担相应的法律责任；（3）乙方违反合同约定的其他违约情形，应按照合同约定承担违约责任。7.3赔偿标准（1）乙方未按照约定提供服务的，赔偿金额为交易金额的_________%；（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，赔偿金额由双方协商确定；（3）乙方违反合同约定的其他违约情形，赔偿标准由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序提交诉讼的，双方应按照下列程序进行：（1）争议发生后，任何一方应在争议发生之日起______日内书面通知对方；（2）收到书面通知后，双方应在______日内进行协商；（3）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的其他情形。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致终止合同的其他情形。9.3合同解除与终止的程序（1）合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行书面协商；（2）协商一致后，双方应签订解除或终止协议；（3）合同解除或终止协议生效后，双方应按照协议约定处理善后事宜。10.合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。11.合同附件与补充条款11.1合同附件（1）房源信息表；（2）服务协议；（3）其他双方认为必要的文件。11.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同变更与修改12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更或修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更或修改。12.2合同修改程序（1）任何一方提出合同变更或修改的，应书面通知对方；（2）双方收到通知后，应在______日内进行协商；（3）协商一致后，双方应签订变更或修改协议。13.其他约定事项13.1其他约定事项概述（1）违约金的计算方式；（2）争议解决的具体细节；（3）其他双方认为必要的约定。13.2其他约定事项内容具体内容另行约定。14.合同签署14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点：____________________14.3签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.4签署日期签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围（1）为甲方提供专业咨询或服务的第三方；（2）为乙方提供专业咨询或服务的第三方；（3）协助甲方或乙方完成合同履行任务的第三方；（4）经甲方、乙方同意的其他第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同，必须事先经甲方和乙方书面同意。16.2第三方介入的协议第三方介入后，甲方、乙方与第三方应签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约或其他原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲方、乙方与第三方在合作协议中约定；（2）如无约定，第三方责任限额为人民币______元整。18.第三方责任划分18.1责任划分原则（1）第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定；（2）第三方违反法律法规或合同约定的，应承担相应的法律责任；（3）第三方在履行本合同时，如造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任划分具体内容（1）第三方提供的服务或咨询，若存在重大失误或违反法律法规，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担全部责任；（2）第三方协助甲方或乙方完成合同履行任务，若因第三方原因导致任务未能完成或完成质量不达标，第三方应承担相应的责任；（3）第三方在履行本合同时，若因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任，但应及时通知甲方和乙方。19.第三方权利19.1第三方权利概述第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据合作协议，获得相应的报酬；（2）根据法律法规和合同约定，维护自身合法权益；（3）在履行本合同时，享有必要的自主权。20.第三方义务20.1第三方义务概述第三方在本合同中的义务包括但不限于：（1）按照合作协议，提供优质、高效的服务；（2）遵守国家法律法规和合同约定；（3）保护甲方和乙方的商业秘密和个人隐私；（4）在履行本合同时，承担相应的法律责任。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更的定义第三方介入后，如需对原合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致。21.2合同变更的程序（1）任何一方提出合同变更的，应书面通知其他各方；（2）收到通知后，各方应在______日内进行协商；（3）协商一致后，各方应签订变更协议。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同第8条“争议解决”条款执行。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止的定义第三方介入后，如需终止本合同，应经甲方、乙方和第三方协商一致。23.2合同终止的程序（1）任何一方提出合同终止的，应书面通知其他各方；（2）收到通知后，各方应在______日内进行协商；（3）协商一致后，各方应签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表要求：详细记录房源的基本信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、价格、配套设施等。说明：房源信息表是乙方提供服务的依据，应确保信息的准确性和完整性。2.服务协议要求：明确甲乙双方在提供服务过程中的权利、义务和责任。说明：服务协议是本合同的重要组成部分，应详细列明双方约定的各项条款。3.佣金支付凭证要求：记录佣金支付的具体金额、时间、方式等信息。说明：佣金支付凭证是甲方支付佣金的证明，应妥善保管。4.服务费用及税费支付凭证要求：记录服务费用及税费支付的具体金额、时间、方式等信息。说明：服务费用及税费支付凭证是甲方支付相关费用的证明，应妥善保管。5.房屋买卖、租赁合同要求：记录房屋买卖、租赁合同的签订时间、内容、双方签字等信息。说明：房屋买卖、租赁合同是本合同履行的重要文件，应妥善保管。6.法律、政策咨询记录要求：记录甲方在合同履行过程中提出的法律、政策咨询问题及乙方提供的咨询意见。说明：法律、政策咨询记录是乙方提供专业咨询服务的证明，应妥善保管。7.第三方合作协议要求：明确甲方、乙方与第三方在合作过程中的权利、义务和责任。说明：第三方合作协议是第三方介入本合同履行的重要文件，应妥善保管。8.合同变更协议要求：记录合同变更的具体内容、时间、双方签字等信息。说明：合同变更协议是合同变更的证明文件，应妥善保管。9.合同终止协议要求：记录合同终止的原因、时间、双方签字等信息。说明：合同终止协议是合同终止的证明文件，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定提供服务的责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在约定的时间内提供合适的房源，导致甲方错过最佳购房时机，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：乙方将甲方个人信息泄露给第三方，导致甲方遭受骚扰，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。3.甲方未按照约定支付佣金的责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付乙方应得的佣金。示例：甲方未在约定的时间内支付佣金，乙方有权要求甲方支付相应佣金，并承担违约责任。4.甲方未按照约定支付服务费用及税费的责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付乙方应得的服务费用及税费。示例：甲方未在约定的时间内支付服务费用及税费，乙方有权要求甲方支付相应费用，并承担违约责任。5.第三方违反合作协议的责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：第三方在合作过程中泄露甲方商业秘密，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产中介服务佣金合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.服务内容2.1房地产中介服务范围2.2具体服务项目3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用4.1佣金比例4.2佣金计算方式4.3佣金支付方式5.服务标准5.1服务质量要求5.2服务流程规范6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房地产中介服务协议12.2附件二：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1解除合同后的费用结算13.2解除合同后的权利义务14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1合同甲方信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系方式：________1.2合同乙方信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系方式：________2.服务内容2.1房地产中介服务范围（1）提供房地产买卖、租赁信息查询服务；（2）协助甲方寻找合适的房地产买家或租赁方；（3）协助甲方进行房地产交易过程中的谈判、签约等事宜；（4）提供房地产交易相关的法律咨询和服务。2.2具体服务项目（1）甲方委托乙方寻找符合其需求的房地产；（2）乙方为甲方提供房地产市场分析报告；（3）乙方协助甲方进行房地产交易过程中的过户手续；（4）乙方提供房地产交易过程中的贷款、评估等服务。3.服务期限3.1服务开始时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务开始时间为____年____月____日。3.2服务结束时间本合同服务期限为____年，自服务开始之日起计算。4.服务费用4.1佣金比例乙方提供的房地产中介服务佣金比例为成交价格的_____%。4.2佣金计算方式佣金按照成交价格计算，具体计算公式为：成交价格×佣金比例。4.3佣金支付方式佣金在成交后由乙方开具正规发票，甲方在收到发票后____个工作日内支付。5.服务标准5.1服务质量要求乙方应按照国家标准、行业规范和诚实信用的原则，提供优质的中介服务。5.2服务流程规范（1）接受甲方委托，了解甲方需求；（2）寻找符合甲方需求的房地产；（3）与甲方沟通，确定交易意向；（4）协助甲方进行交易谈判、签约等事宜；（5）办理过户手续。6.保密条款6.1保密信息范围双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密信息。6.2保密义务双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院，具体法院为________人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并送达至对方住所地。合同解除通知送达后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。10.合同变更10.1合同变更条件双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应达成书面协议。10.2合同变更程序合同变更需经双方签字（或盖章）确认，并作为本合同的附件。11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并交付后生效。11.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。12.合同附件12.1附件一：房地产中介服务协议本合同附件一为房地产中介服务协议，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：其他相关文件（1）房地产中介服务协议；（2）房地产买卖合同；（3）房屋产权证复印件；（4）其他双方认为必要的文件。13.合同解除后的处理13.1解除合同后的费用结算（1）已发生的费用按照实际发生额结算；（2）未发生的费用不再支付。13.2解除合同后的权利义务合同解除后，双方的权利义务终止，但双方因履行合同而产生的债权债务关系应继续履行。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同或单方邀请，参与合同履行或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。1.1.1专业服务机构：如律师事务所、会计师事务所、评估机构等；1.1.2房地产评估师、律师、房地产经纪人等个人；1.1.3政府部门或监管机构。2.第三方责任限额2.1.1第三方因自身过错导致的合同履行延迟或违约，其责任限额不超过本合同总金额的_____%；2.1.2第三方因提供的服务质量不达标导致的损失，其责任限额不超过因该服务质量问题所造成的直接经济损失；2.1.3第三方因不可抗力导致的合同履行延迟或违约，其责任限额根据不可抗力事件的具体情况确定。3.第三方责任界定3.1第三方的责任界定如下：3.1.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定；3.1.2第三方因自身原因导致的合同履行延迟或违约，应承担相应责任；3.1.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减轻损失。4.第三方介入程序4.1甲乙双方根据实际情况，可共同或单方邀请第三方介入本合同履行。具体程序如下：4.1.1双方协商确定第三方介入的事宜；4.1.2双方共同或单方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务；4.1.3第三方根据合作协议及本合同约定，参与合同履行。5.第三方权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的协助和配合；5.1.2遵循甲乙双方的要求，履行合同约定的义务；5.1.3在合同履行过程中，如遇到特殊情况，可向甲乙双方提出建议或调整方案。6.第三方义务6.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；6.1.2保守甲乙双方的商业秘密；6.1.3在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同履行过程中，与其他各方的划分说明如下：7.1.1第三方与甲方、乙方的关系为合作关系，第三方不对甲方、乙方的其他合同关系承担责任；7.1.2第三方在合同履行过程中，应服从甲乙双方的管理和监督；7.1.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。8.第三方退出机制8.1.1第三方自身原因；8.1.2甲乙双方协商一致；8.1.3不可抗力事件；8.1.4合同约定的其他情形。第三方退出时，应提前____个工作日通知甲乙双方，并妥善处理退出后的相关事宜。9.第三方变更9.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与第三方重新签订合作协议，明确新的权利义务。10.第三方介入后的合同履行10.1.1第三方应根据合同约定，协助甲乙双方履行合同；10.1.2