2024版租赁合同主体变更及违约责任追加协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同主体变更及违约责任追加协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体变更2.1变更原因2.2变更内容2.3变更程序3.租赁期限3.1租赁期限起始日3.2租赁期限终止日3.3租赁期限延长4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3相关费用4.4费用支付方式5.租赁物的使用与维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4维护费用6.违约责任追加6.1违约行为6.2违约责任6.3追加违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效地点12.合同附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容13.3其他约定效力14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“租赁物”指甲方提供的、乙方租赁使用的房屋及其附属设施；“租金”指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用；“违约责任”指因一方违约行为给另一方造成的损失，应承担的赔偿或补偿责任；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。1.2解释本合同中，除非上下文另有规定，否则所有术语均应按照其通常含义进行解释。2.合同主体变更2.1变更原因因甲方原因，需要对合同主体进行变更。2.2变更内容甲方将其在原合同中的权利和义务转让给丙方。2.3变更程序（1）甲方应提前30日书面通知乙方合同主体变更事宜；（2）乙方在收到甲方通知后，应在10日内书面确认对合同主体变更无异议；（3）合同主体变更后，原合同中甲方与乙方的权利义务由丙方继承。3.租赁期限3.1租赁期限起始日本合同租赁期限自2024年1月1日起计算。3.2租赁期限终止日本合同租赁期限至2024年12月31日止。3.3租赁期限延长如乙方有意延长租赁期限，应在租赁期限终止前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁期限延长协议。4.租金及相关费用4.1租金金额本合同租赁物的租金为每月人民币__元。4.2租金支付方式乙方应于每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3相关费用（1）物业管理费、水电费等由乙方自行承担；（2）租赁期内发生的维修费用，由甲方承担，但乙方应配合甲方进行维修。5.租赁物的使用与维护5.1使用范围乙方仅可在租赁期限内，按照租赁物的用途使用租赁物。5.2使用限制（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途；（2）乙方不得将租赁物转租或抵押。5.3维护责任（1）租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护；（2）租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.违约责任追加6.1违约行为（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物的结构或用途；（3）乙方未按照约定进行租赁物的维护。6.2违约责任（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方擅自改变租赁物的结构或用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方未按照约定进行租赁物的维护的，应承担维修费用。6.3追加违约责任（1）甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（2）甲方有权要求乙方支付合同约定的违约金；（3）乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。8.不可抗力8.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致合同无法履行或者履行困难。8.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行相应中止，但合同权利义务关系不变；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行；（4）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除违约责任。9.合同解除9.1解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内采取补救措施或补救措施不力的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应在__日内答复；（3）双方就解除合同达成一致意见的，应签订解除合同协议。9.3解除后果（1）合同解除后，双方应立即终止合同履行；（2）已履行的部分，按比例结算；（3）合同解除后，双方应相互返还因合同而产生的财产或权利。10.合同终止10.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止合同的情形。10.2终止程序（1）租赁期限届满或合同解除后，双方应进行合同终止确认；（2）双方应在合同终止后__日内，办理租赁物的交接手续。10.3终止后果（1）合同终止后，双方应相互返还因合同而产生的财产或权利；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本合同自2024年1月1日起生效。11.3生效地点本合同在甲方所在地生效。12.合同附件12.1附件一租赁物清单及照片。12.2附件二租赁合同。12.3附件三其他相关文件。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定内容补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定效力本合同及补充协议的变更、解除或终止，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.合同签署14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点甲方所在地。14.3签署方式本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。1.2介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同执行的透明度和公正性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入的类型2.1中介方中介方是指在合同订立过程中，为甲方和乙方提供信息、联系、谈判、协调等服务的第三方。2.2评估机构评估机构是指为租赁物价值、维修费用等进行评估的第三方专业机构。2.3监理方监理方是指在合同履行过程中，对租赁物使用和维护情况进行监督的第三方专业机构。2.4保险公司保险公司是指为合同双方提供保险保障的第三方。3.第三方介入的程序3.1中介方（1）中介方应具备相应的资质和信誉，由甲方或乙方指定；（2）中介方应与甲方或乙方签订中介服务合同；（3）中介方应在合同规定的范围内提供服务。3.2评估机构（1）双方同意由评估机构对租赁物进行评估；（2）评估机构应在双方约定的时间内完成评估工作，并提供评估报告；（3）评估结果作为合同履行的依据。3.3监理方（1）双方同意由监理方对租赁物使用和维护情况进行监督；（2）监理方应在合同规定的范围内进行监理工作；（3）监理方应定期向双方报告监理情况。3.4保险公司（1）双方可自愿购买保险，由保险公司提供保障；（2）保险合同由保险公司与双方签订；（3）保险公司在保险合同规定的范围内承担赔偿责任。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因履行职责而产生的违约责任或赔偿责任的上限。4.2责任限额约定（1）中介方的责任限额由中介服务合同约定；（2）评估机构的责任限额由评估报告约定；（3）监理方的责任限额由监理合同约定；（4）保险公司的责任限额由保险合同约定。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方（1）第三方应遵守甲方的指示和合同约定；（2）第三方对甲方承担相应的责任；（3）甲方有权监督第三方的工作。5.2第三方与乙方（1）第三方应遵守乙方的指示和合同约定；（2）第三方对乙方承担相应的责任；（3）乙方有权监督第三方的工作。5.3第三方与其他各方（1）第三方应遵守本合同的约定；（2）第三方对合同其他各方承担相应的责任；（3）合同其他各方有权监督第三方的工作。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序（1）争议发生后，任何一方均可向第三方提出书面请求；（2）第三方应在__日内给予答复；（3）争议解决过程中，第三方应保持中立。7.第三方介入后的合同变更7.1变更原因第三方介入后，如因第三方原因导致合同需要变更的，应书面通知甲方和乙方。7.2变更程序（1）第三方应与甲方和乙方协商，提出变更方案；（2）甲方和乙方应在__日内对变更方案进行审议；（3）经甲方和乙方同意的变更，应签订变更协议。8.第三方介入后的合同解除8.1解除原因第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行或履行困难的，任何一方均有权解除合同。8.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知其他各方；（2）其他各方应在__日内答复；（3）经其他各方同意的解除，应签订解除合同协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单及照片详细要求：清单应包括租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息，并附上租赁物的照片，以供双方核对。2.租赁合同详细要求：合同应包括租赁物的名称、地址、租赁期限、租金、支付方式、双方的权利义务等内容。3.中介服务合同详细要求：合同应包括中介方的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等内容。4.评估报告详细要求：评估报告应包括租赁物的评估价值、评估依据、评估方法等内容。5.监理合同详细要求：合同应包括监理方的监理内容、监理期限、监理费用、双方的权利义务等内容。6.保险合同详细要求：合同应包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用、双方的权利义务等内容。7.变更协议详细要求：协议应包括变更的原因、变更的内容、变更的生效日期等内容。8.解除合同协议详细要求：协议应包括解除合同的原因、解除合同的生效日期等内容。9.其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁物的产权证明、维修记录、费用清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，则每日按租金的__%支付滞纳金。2.擅自改变租赁物结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构或用途，视为违约。示例说明：乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方损失。3.未按约定进行租赁物维护责任认定标准：乙方未按约定进行租赁物的日常维护，导致租赁物损坏，视为违约。示例说明：乙方未及时维修租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。4.未能履行合同约定的其他义务责任认定标准：乙方未能履行合同约定的其他义务，如未按约定使用租赁物等，视为违约。示例说明：乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。5.甲方违约责任认定标准：甲方未能履行合同约定的义务，如未按约定提供租赁物等，视为违约。示例说明：甲方未按约定提供符合要求的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。全文完。2024版租赁合同主体变更及违约责任追加协议1本合同目录一览1.协议背景及目的2.定义与解释3.合同主体变更3.1变更原因3.2变更程序3.3变更后的合同主体信息4.租赁标的物4.1租赁标的物的描述4.2租赁标的物的使用范围4.3租赁标的物的交付及验收5.租金及费用5.1租金金额及支付方式5.2租金调整5.3其他费用6.租赁期限6.1租赁期限的起止时间6.2租赁期限的延长及缩短7.违约责任追加7.1违约行为类型7.2违约责任的具体规定7.3违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构的选定8.3争议解决程序9.通知与送达9.1通知的形式9.2通知的送达地址9.3送达方式10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除的程序11.合同的附件12.合同的修订13.合同的终止14.其他约定第一部分：合同如下：1.协议背景及目的1.1本协议签订背景1.2本协议旨在明确租赁合同主体变更及违约责任追加的具体内容，保障双方合法权益。2.定义与解释2.1“本合同”指《2024版租赁合同主体变更及违约责任追加协议》。2.2“租赁方”指原租赁合同中的出租方，现变更为新租赁方。2.3“承租方”指原租赁合同中的承租方，现保持不变。2.4“租赁标的物”指原租赁合同中约定的租赁物。2.5“违约责任”指因一方违约行为给另一方造成的损失，应承担的责任。3.合同主体变更3.1变更原因3.1.1原租赁合同中约定的出租方因故无法继续履行租赁合同义务。3.1.2新租赁方具备履行租赁合同义务的能力，同意接替原出租方履行合同。3.2变更程序3.2.1双方协商一致，达成变更协议。3.2.2新租赁方提供相关资质证明及履约能力证明。3.2.3双方签署本协议，原租赁合同中出租方主体变更为新租赁方。3.3变更后的合同主体信息3.3.1新租赁方的名称、地址、联系方式等。3.3.2承租方确认新租赁方主体变更，并同意其履行原租赁合同义务。4.租赁标的物4.1租赁标的物的描述4.1.1租赁标的物为位于市区路号的房产。4.2租赁标的物的使用范围4.2.1租赁标的物仅用于商业用途。4.3租赁标的物的交付及验收4.3.1新租赁方应在合同生效后日内将租赁标的物交付承租方。4.3.2承租方应在收到租赁标的物后日内进行验收，并签署验收报告。5.租金及费用5.1租金金额及支付方式5.1.1租金为每月人民币万元。5.1.2租金支付方式为每月前日前支付。5.2租金调整5.2.1租金调整需双方协商一致，并以书面形式确认。5.2.2租金调整后的支付方式同前款规定。5.3其他费用5.3.1水电费、物业管理费等由承租方承担。5.3.2其他费用按双方协商一致的方式承担。6.租赁期限6.1租赁期限的起止时间6.1.1租赁期限自本协议生效之日起至原租赁合同约定的租赁期限届满日止。6.2租赁期限的延长及缩短6.2.1租赁期限的延长需双方协商一致，并以书面形式确认。6.2.2租赁期限的缩短需双方协商一致，并以书面形式确认。7.违约责任追加7.1违约行为类型7.1.1新租赁方未按约定时间交付租赁标的物。7.1.2承租方未按约定支付租金。7.1.3双方约定的其他违约行为。7.2违约责任的具体规定7.2.1新租赁方未按约定时间交付租赁标的物的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的%。7.2.2承租方未按约定支付租金的，应向新租赁方支付违约金，违约金为每日租金的%。7.2.3双方约定的其他违约行为，按约定的违约责任承担。7.3违约责任的承担方式7.3.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.3.2守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于要求赔偿损失。7.3.3违约责任的具体承担方式，双方可根据实际情况协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同项下的一切争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构的选定8.2.1如双方同意仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为仲裁机构。8.2.2仲裁规则应适用仲裁委员会的仲裁规则。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序应遵循保密原则，仲裁庭的组成应按照仲裁规则进行。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.通知与送达9.1通知的形式9.1.1通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。9.1.2通知应明确指出收件人的身份和地址。9.2通知的送达地址9.2.1新租赁方的送达地址为市区路号。9.2.2承租方的送达地址为市区路号。9.3送达方式9.3.1通知可以通过挂号邮寄或直接送达至对方的送达地址。9.3.2送达日期以邮戳日期或直接送达的日期为准。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本协议并经原租赁合同主体确认后，本协议生效。10.1.2本协议自签署之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1如一方违约，另一方有权解除本协议。10.2.2双方协商一致，决定解除本协议。10.3合同解除的程序10.3.1解除合同需书面通知对方。10.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同的附件11.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：11.1.1原租赁合同11.1.2新租赁方的资质证明11.1.3履约能力证明11.1.4验收报告12.合同的修订12.1本协议的修订需双方书面同意，并签署修订文本。12.2修订文本自签署之日起生效。13.合同的终止13.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。13.2本协议终止后，双方应妥善处理租赁标的物及相关事宜。14.其他约定14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本条款旨在明确在合同履行过程中，可能需要第三方介入的情况及第三方的作用。15.2“第三方”指在本合同履行过程中，因提供专业服务、担保、见证或其他协助而介入的任何个人、企业或其他实体。16.第三方介入的类型及责任16.1第三方介入的类型包括但不限于：16.1.1中介方：为促成本合同签订或履行提供中介服务的第三方。16.1.2担保方：为本合同提供担保服务的第三方。16.1.3见证方：对本合同履行过程进行见证的第三方。16.1.4其他协助方：为合同履行提供其他协助服务的第三方。16.2第三方的责任：16.2.1中介方：应保证其提供的中介服务真实、合法，并对因中介服务引起的任何损失承担相应责任。16.2.2担保方：应按照担保合同约定，承担相应的担保责任。16.2.3见证方：应如实见证合同履行过程，并对见证内容负责。16.2.4其他协助方：应按照其提供的服务内容，承担相应的责任。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1.1甲乙方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其职责。17.1.2甲乙方应确保第三方提供的服务的质量和时效性。17.1.3甲乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1.1第三方的最高赔偿限额：第三方因违约行为造成的损失，其赔偿总额不得超过约定的限额。18.1.2限额的适用范围：责任限额适用于第三方因提供专业服务、担保、见证或其他协助而产生的所有责任。18.1.3限额的调整：如双方认为有必要，可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方的责任划分如下：19.1.1第三方与甲乙方：第三方对甲乙方承担责任，甲乙方对第三方承担责任。19.1.2第三方与承租方：第三方对承租方承担责任，承租方对第三方承担责任。19.1.3第三方与租赁方：第三方对租赁方承担责任，租赁方对第三方承担责任。20.第三方的独立性20.1第三方在合同履行过程中的介入是独立的，其行为不构成甲乙方或承租方、租赁方的行为。21.第三方的退出机制21.1如第三方因故无法继续履行其职责，应提前通知甲乙方、承租方或租赁方，并采取必要措施以减少由此造成的损失。22.第三方的保密义务22.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何甲乙方、承租方或租赁方的商业秘密或个人信息。23.第三方的权利23.1第三方有权根据本合同约定收取合理的费用，并在履行职责过程中享有相应的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原租赁合同详细要求：包含租赁双方基本信息、租赁标的物描述、租赁期限、租金及费用等条款。说明：原租赁合同是本协议的基础，需与原合同内容一致。2.新租赁方资质证明详细要求：包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等，证明其具备履行合同的能力。说明：新租赁方需提供相关资质证明，以证明其合法性和履约能力。3.履约能力证明详细要求：包括财务报表、银行信用证明等，证明其具备履行合同的能力。说明：新租赁方需提供履约能力证明，以证明其财务状况良好，有能力履行合同。4.验收报告详细要求：由承租方或第三方见证人签署，确认租赁标的物的交付及验收情况。说明：验收报告是确认租赁标的物交付及验收的重要文件。5.中介服务协议详细要求：包括中介方基本信息、中介服务内容、服务费用等条款。说明：如涉及中介服务，需签订中介服务协议，明确双方权利义务。6.担保合同详细要求：包括担保方基本信息、担保金额、担保期限、违约责任等条款。说明：如提供担保服务，需签订担保合同，明确担保方的责任。7.见证协议详细要求：包括见证方基本信息、见证内容、见证费用等条款。说明：如进行见证服务，需签订见证协议，明确见证方的责任。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：如双方同意仲裁解决争议，需签订争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.新租赁方未按约定时间交付租赁标的物责任认定标准：新租赁方未在合同约定的交付时间内完成交付。示例说明：新租赁方应在合同生效后30日内交付租赁标的物，若超过30日未交付，则构成违约。2.承租方未按约定支付租金责任认定标准：承租方未在合同约定的租金支付时间内支付租金。示例说明：承租方应在每月5日前支付当月租金，若未按时支付，则构成违约。3.第三方提供虚假资质证明责任认定标准：第三方提供的资质证明存在虚假信息。示例说明：第三方提供的营业执照存在虚假信息，则构成违约。4.第三方未按约定提供担保责任认定标准：第三方未在合同约定的担保期限内提供担保。示例说明：担保方应在合同生效后15日内提供担保，若超过15日未提供，则构成违约。5.第三方泄露商业秘密或个人信息责任认定标准：第三方泄露甲乙方、承租方或租赁方的商业秘密或个人信息。示例说明：第三方泄露了甲乙方的客户信息，则构成违约。全文完。2024版租赁合同主体变更及违约责任追加协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁合同主体变更2.1甲方主体变更2.2乙方主体变更2.3变更原因及说明3.租赁合同内容变更3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租赁用途3.4房屋设施及使用要求4.违约责任追加4.1甲方违约责任4.2乙方违约责任4.3违约责任的具体内容5.争议解决方式5.1争议解决途径5.2争议解决程序6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止程序8.合同附件及补充协议8.1附件内容8.2补充协议内容9.合同变更通知9.1通知方式9.2通知期限10.合同履行及监督10.1履行方式10.2监督措施11.合同解除及终止后的处理11.1资产清算11.2债权债务处理12.合同解除及终止后的费用承担12.1费用承担方式12.2费用计算标准13.合同解除及终止后的争议解决13.1争议解决途径13.2争议解决程序14.其他约定事项14.1特别约定事项14.2其他未尽事宜第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方联系方式：电话__________，邮箱__________2.租赁合同主体变更2.1甲方主体变更2.1.1原甲方名称：__________2.1.2新甲方名称：__________2.1.3变更原因：__________2.2乙方主体变更2.2.1原乙方名称：__________2.2.2新乙方名称：__________2.2.3变更原因：__________2.3变更原因及说明2.3.1甲方变更原因说明：__________2.3.2乙方变更原因说明：__________3.租赁合同内容变更3.1租赁期限3.1.1原租赁期限：__________3.1.2新租赁期限：__________3.2租金及支付方式3.2.1原租金：__________元/月3.2.2新租金：__________元/月3.2.3支付方式：__________3.3租赁用途3.3.1原租赁用途：__________3.3.2新租赁用途：__________3.4房屋设施及使用要求3.4.1原房屋设施：__________3.4.2新房屋设施：__________3.4.3使用要求：__________4.违约责任追加4.1甲方违约责任4.1.1违约情形：__________4.1.2违约责任：__________4.2乙方违约责任4.2.1违约情形：__________4.2.2违约责任：__________4.3违约责任的具体内容4.3.1违约金的计算方法：__________4.3.2损害赔偿的计算方法：__________5.争议解决方式5.1争议解决途径5.1.1协商解决5.1.2仲裁解决5.2争议解决程序5.2.1协商程序5.2.2仲裁程序6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.1.1双方签字盖章6.1.2合同内容符合法律法规6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满6.2.2双方协商一致解除合同6.2.3违约导致合同解除7.合同解除及终止后的处理7.1资产清算7.1.1清算范围：__________7.1.2清算程序：__________7.2债权债务处理7.2.1甲方债权债务：__________7.2.2乙方债权债务：__________7.2.3处理方式：__________8.合同附件及补充协议8.1附件内容8.1.1租赁房屋图纸8.1.2房屋现状描述8.1.3租赁物品清单8.2补充协议内容8.2.1甲方维修责任8.2.2乙方使用限制8.2.3合同变更通知方式9.合同变更通知9.1通知方式9.1.1书面通知9.1.2电子邮件通知9.2通知期限9.2.1变更事项通知期限：__________天9.2.2解除合同通知期限：__________天10.合同履行及监督10.1履行方式10.1.1租金支付：每月__________日前支付10.1.2房屋使用：按照租赁用途使用10.2监督措施10.2.1甲方监督：定期检查房屋使用情况10.2.2乙方监督：定期检查房屋设施状况11.合同解除及终止后的处理11.1资产清算11.1.1清算范围：租赁房屋及附属设施11.1.2清算程序：__________11.2债权债务处理11.2.1甲方债权债务：__________11.2.2乙方债权债务：__________11.2.3处理方式：__________12.合同解除及终止后的费用承担12.1费用承担方式12.1.1租金：至合同解除或终止之日的租金12.1.2清理费用：双方协商确定12.2费用计算标准12.2.1租金计算：按照合同约定标准计算12.2.2清理费用计算：根据实际清理工作量和市场标准计算13.合同解除及终止后的争议解决13.1争议解决途径13.1.1协商解决13.1.2仲裁解决13.2争议解决程序13.2.1协商程序：双方在收到争议通知之日起__________日内协商解决13.2.2仲裁程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行14.其他约定事项14.1特别约定事项14.1.1甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷14.1.2乙方保证按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构14.2其他未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、仲裁机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同约定，提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务。15.2.2第三方的具体职责包括但不限于：a.提供合同履行过程中的专业意见；b.对房屋及设施进行评估、监理或鉴定；c.协助解决合同履行中的争议；d.其他甲乙双方约定的职责。16.第三方权利16.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，提出合理的费用请求。17.第三方义务17.1第三方应严格按照合同约定和法律规定履行职责，保证其工作的公正性和专业性。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以合同履行过程中第三方因故意或重大过失造成的损失为限。18.2第三方的责任限额不得超过其收取的报酬总额。19.甲乙方在第三方介入时的额外条款19.1甲方在第三方介入时的额外条款19.1.1甲方应确保第三方了解合同内容及双方的权利义务。19.1.2甲方应配合第三方履行职责，提供必要的工作条件和便利。19.2乙方在第三方介入时的额外条款19.2.1乙方应确保第三方了解合同内容及双方的权利义务。19.2.2乙方应配合第三方履行职责，提供必要的工作条件和便利。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分