2024年度物业公司物业评估服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业公司物业评估服务合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.合同主体及权利义务2.1甲方（物业公司）2.2乙方（物业评估机构）2.3双方权利2.4双方义务3.物业评估范围及内容3.1物业评估范围3.2物业评估内容4.物业评估方法及标准4.1评估方法4.2评估标准5.物业评估报告5.1报告编制要求5.2报告提交时间5.3报告审核6.物业评估费用及支付方式6.1评估费用6.2支付方式7.合同期限及终止条件7.1合同期限7.2终止条件8.保密条款8.1保密义务8.2保密措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：物业评估委托书13.2附件二：物业评估费用清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用于中华人民共和国境内，并受中华人民共和国法律的管辖和保护。2.合同主体及权利义务2.1甲方（物业公司）甲方名称：____________________甲方住所：____________________法定代表人：____________________2.2乙方（物业评估机构）乙方名称：____________________乙方住所：____________________法定代表人：____________________2.3双方权利甲方有权要求乙方按照约定提供物业评估服务，并支付相应费用。乙方有权按照约定获取物业评估费用，并有权要求甲方提供必要的资料和协助。2.4双方义务甲方应按照约定提供真实、完整的物业资料，配合乙方进行评估工作。乙方应按照约定的时间、质量和标准完成物业评估工作，并提交评估报告。3.物业评估范围及内容3.1物业评估范围本合同约定的物业评估范围为甲方管理的所有物业项目。3.2物业评估内容包括但不限于物业项目的资产价值、运营状况、市场趋势等。4.物业评估方法及标准4.1评估方法乙方采用市场法、成本法和收益法等评估方法，结合实际情况选择合适的评估方法。4.2评估标准以《房地产估价规范》及相关行业标准为依据，结合物业项目的实际情况确定评估标准。5.物业评估报告5.1报告编制要求乙方应按照《房地产估价报告编制规范》的要求编制评估报告。5.2报告提交时间乙方应在物业评估工作完成后十个工作日内提交评估报告。5.3报告审核甲方应在收到评估报告后五个工作日内对报告进行审核，如对报告有异议，应向乙方提出。6.物业评估费用及支付方式6.1评估费用物业评估费用总额为人民币______元。6.2支付方式甲方应在合同签订后五个工作日内支付物业评估费用的50%，剩余50%在乙方提交评估报告并经甲方审核无异议后五个工作日内支付。7.合同期限及终止条件7.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。7.2终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力致使合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。8.保密条款8.1保密义务双方对本合同内容以及物业评估过程中获取的任何保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2保密措施双方应采取适当的技术和管理措施，确保保密信息的保密性。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方未按照约定提供资料或协助；（4）任何一方违反保密义务；（5）任何一方违反合同约定导致合同无法履行。9.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）因违约行为造成对方损失的，违约方应全额赔偿；（3）违约方应承担因违约行为而产生的所有费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。10.2争议解决机构争议提交至______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.合同生效及修改11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改本合同的任何修改均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。12.合同解除12.1合同解除条件（1）合同约定的期限届满；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。13.合同附件13.1附件一：物业评估委托书13.2附件二：物业评估费用清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知本合同中提及的通知，除非另有约定，均应以书面形式发送，并送达至双方约定的地址。14.2合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3效力本合同未尽事宜，按照法律法规及双方协商一致的原则处理。14.4合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业公司）：____________________乙方（物业评估机构）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同或解决合同相关事宜而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额为确保合同履行和风险可控，第三方介入时，其责任限额应在本合同中明确约定。具体责任限额如下：（1）中介机构：______元；（2）鉴定机构：______元；（3）法律顾问：______元；（4）其他第三方：______元。15.2.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的违约或损害，应由第三方承担相应的法律责任。甲方、乙方及第三方之间应按照各自的权利义务进行责任划分。15.3第三方权利15.3.1第三方权利范围（1）获取履行职责所需的信息和资料；（2）按照约定或法律规定，独立开展相关工作；（3）对甲方、乙方及合同履行情况进行监督；（4）要求甲方、乙方履行合同义务。15.4第三方义务15.4.1第三方义务范围（1）按照约定或法律规定，履行职责，确保工作质量；（2）保守合同秘密，不得泄露或利用合同秘密谋取利益；（3）及时向甲方、乙方报告工作进展情况；（4）在发生争议时，协助甲方、乙方解决争议。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等；（2）甲方应按照约定支付第三方费用；（3）甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责。16.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等；（2）乙方应按照约定支付第三方费用；（3）乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，甲方作为委托方，有权对第三方的履职情况进行监督。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是委托与被委托的关系，乙方作为委托方，有权对第三方的履职情况进行监督。17.3第三方与其他各方的关系第三方与合同其他各方（除甲方、乙方外）之间不存在直接的权利义务关系。第三方仅根据本合同约定及各自职责，与其他各方进行业务往来。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申请（2）对方同意后，双方应签订补充协议，明确第三方介入的具体事项和责任。18.2第三方介入实施（1）第三方根据补充协议约定，开展相关工作；（2）甲方、乙方及第三方应保持沟通，确保工作顺利进行。18.3第三方介入结束（1）第三方完成工作任务后，应向甲方、乙方提交工作成果；（2）甲方、乙方对工作成果进行审核，如无异议，合同继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业评估委托书详细要求：委托书应包含甲方、乙方的基本信息，物业评估的范围和内容，评估方法，费用及支付方式，以及双方签字盖章。附件说明：作为合同附件，委托书是物业评估服务合同的基础文件，明确了双方的权利和义务。2.附件二：物业评估费用清单详细要求：费用清单应详细列出各项费用的项目、金额及计算依据。附件说明：费用清单是合同的重要组成部分，用于明确物业评估服务的费用构成和支付细节。3.附件三：物业评估报告详细要求：评估报告应包含评估目的、评估范围、评估方法、评估结果、评估结论等内容，并附有相关数据和图表。附件说明：评估报告是物业评估服务的重要成果，用于向甲方提供物业价值、运营状况等信息。4.附件四：保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等内容。附件说明：保密协议是合同附件，用于保护双方在合同履行过程中获取的保密信息。5.附件五：补充协议详细要求：补充协议应包含合同履行过程中出现的变更、补充事项等内容。附件说明：补充协议是合同附件，用于处理合同履行过程中的特殊情况和变更。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容。附件说明：争议解决协议是合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定支付物业评估费用；乙方未按照约定的时间、质量和标准完成物业评估工作；任何一方未按照约定提供真实、完整的物业资料；任何一方违反保密义务，泄露合同秘密；第三方未按照约定履行职责，导致违约或损害。2.责任认定标准：甲方未支付物业评估费用，应向乙方支付违约金，违约金按应支付费用的______%计算；乙方未按时完成物业评估工作，应向甲方支付违约金，违约金按延误天数乘以每日评估费用的______%计算；任何一方未提供真实、完整的物业资料，应承担由此造成的损失，并支付相应的赔偿金；违反保密义务，泄露合同秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；第三方未履行职责导致违约或损害，应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。示例说明：若乙方未能在约定的时间内完成物业评估工作，导致甲方无法按时获得评估报告，乙方应向甲方支付每日评估费用的1%作为违约金。全文完。2024年度物业公司物业评估服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称及地址1.2评估机构名称及地址2.服务内容2.1评估范围2.2评估方法2.3评估报告要求3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务进度与交付5.1服务进度安排5.2评估报告交付时间6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违反保密条款的责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同附件11.1评估报告模板11.2服务进度表11.3其他附件12.合同解除与终止后的保密义务12.1保密义务范围12.2保密期限13.其他约定13.1合同签订日期13.2合同签订地点13.3合同份数14.合同签署14.1物业公司代表签字14.2评估机构代表签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业公司1.2物业公司地址：市区路号1.3评估机构名称：评估有限公司1.4评估机构地址：市区路号2.服务内容2.1评估范围：本次评估范围包括但不限于物业的设施设备、房屋建筑、绿化环境、环境卫生、公共区域等方面。2.2评估方法：采用现场勘查、资料分析、市场调研等方法进行综合评估。2.3评估报告要求：评估报告应包含物业概况、评估依据、评估方法、评估结果、评估结论等内容。3.服务期限3.1服务开始日期：2024年1月1日3.2服务结束日期：2024年12月31日4.服务费用4.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2费用支付方式：分两次支付，首付款为服务费用的50%，尾款在评估报告交付后支付。4.3费用支付时间：首付款于合同签订后10个工作日内支付；尾款于评估报告交付后30个工作日内支付。5.服务进度与交付5.1.1前期准备：2024年1月2日至2024年1月15日5.1.2现场勘查：2024年1月16日至2024年2月28日5.1.3资料分析：2024年3月1日至2024年3月15日5.2评估报告交付时间：2024年5月1日前6.保密条款6.1保密信息范围：合同双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密期限：自合同终止之日起不少于5年。6.3违反保密条款的责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序：双方应在争议发生后30日内提交争议解决请求，并积极配合对方进行调查取证。7.3争议解决地点：市区人民法院。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1物业公司未按照合同约定支付服务费用的；8.1.2评估机构未按期完成评估工作，经催告后仍未履行的；8.1.3双方协商一致决定解除合同的；8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满且双方无续约意愿的；8.2.2合同解除后的后续处理完成，合同目的已实现的；8.2.3双方均同意终止合同的。8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同项下的义务；8.3.2双方应按照合同约定结算剩余款项；8.3.3双方应妥善处理合同终止后的物业评估资料和文件。9.违约责任9.1违约情形9.1.1物业公司未按时支付服务费用的；9.1.2评估机构未按期提交评估报告的；9.1.3双方违反保密条款的；9.1.4因一方违约导致合同无法履行的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的一定比例；9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；9.2.3违约方应承担因其违约行为给第三方造成的损失。9.3违约赔偿标准9.3.1违约金比例为未履行部分服务费用的5%；9.3.2直接损失赔偿标准根据实际发生损失计算。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方代表签字盖章；10.1.2合同经双方盖章后生效。10.2合同变更程序10.2.1变更内容应经双方协商一致；10.2.2变更内容应以书面形式确认；10.2.3变更内容自双方签字盖章之日起生效。10.3合同变更效力10.3.1合同变更不影响合同其他条款的效力；10.3.2合同变更不影响已履行的合同义务。11.合同附件11.1评估报告模板11.2服务进度表11.3其他附件：包括但不限于合同签订证明、付款凭证等。12.合同解除与终止后的保密义务12.1保密信息范围：同第六条保密条款。12.2保密期限：同第六条保密条款。13.其他约定13.1合同签订日期：2024年1月1日13.2合同签订地点：市区路号13.3合同份数：一式两份，双方各执一份。14.合同签署14.1物业公司代表签字：14.2评估机构代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方：物业公司，乙方：评估机构）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、专家、顾问、监理单位等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和质量，确保合同条款的顺利实施。16.第三方介入的同意16.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如有需要，可邀请第三方介入。16.2第三方的介入需经过甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应遵守合同条款和相关法律法规；17.1.2第三方应按照甲方和乙方的授权范围开展工作；17.1.3第三方应对其提供的服务或咨询结果负责。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用；17.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，并在合同中明确列出。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1第三方因自身过错导致的直接经济损失；18.2.2第三方因违反合同约定导致的间接经济损失；18.2.3第三方因违反法律法规导致的罚款、赔偿等。18.3第三方的责任限额不得超过甲方和乙方在合作协议中约定的金额。19.第三方介入的具体条款19.1第三方的选择：甲方和乙方共同决定第三方的选择，并确保第三方具备相应的资质和经验。19.2第三方的介入时间：第三方的介入时间应根据合同履行情况和工作需要确定。19.3第三方的介入范围：第三方的介入范围应限于合同约定的服务内容和责任范围。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方负责，甲方对第三方的行为有监督和管理的权利。20.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方负责，乙方对第三方的行为有监督和管理的权利。20.3第三方与合同双方的关系：第三方在合同双方授权的范围内行使职责，不承担超出授权范围的责任。21.第三方介入的变更和终止21.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容、时间或范围，应经甲方和乙方书面同意。21.2第三方介入的终止：第三方介入的终止需经甲方和乙方书面同意，并按照合作协议进行结算。22.第三方介入的费用22.1第三方的费用由甲方和乙方按照合作协议约定分担。22.2第三方的费用包括但不限于服务费用、咨询费用、差旅费用等。23.第三方介入的保密条款23.1第三方应遵守合同双方的保密义务，对在介入过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密责任。23.2保密期限自合同终止之日起不少于5年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告模板要求：模板应包含评估范围、评估方法、评估结果、评估结论等基本内容，格式规范，便于填写和阅读。说明：该模板为评估机构编制评估报告的依据，需在合同中明确。2.服务进度表要求：表格应详细列出评估工作的各个阶段、时间节点和预期成果。说明：该表格用于监控评估工作的进度，确保按时完成。3.合同签订证明要求：证明文件需包含合同双方签字盖章，以及合同签订日期和地点。说明：该证明文件作为合同成立的证据，需在合同中明确。4.付款凭证要求：凭证需包含付款金额、付款日期、收款人信息等，并加盖财务专用章。说明：该凭证作为服务费用支付的证明，需在合同中明确。5.第三方合作协议要求：协议应包含第三方的基本信息、介入目的、服务内容、费用及支付方式、保密条款等。说明：该协议为第三方介入合同的补充，需在合同中明确。6.争议解决相关文件要求：文件应包含争议解决方式、程序、地点等信息。说明：该文件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，需在合同中明确。7.其他附件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如会议纪要、验收报告等，均需作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1物业公司未按时支付服务费用；责任认定：物业公司应向评估机构支付违约金，违约金比例为未履行部分服务费用的5%。示例：若物业公司应支付5万元服务费用，但逾期未支付，则应支付违约金2500元。1.2评估机构未按期提交评估报告；责任认定：评估机构应向物业公司支付违约金，违约金比例为未按时提交部分评估报告费用的5%。示例：若评估报告费用为10万元，但评估机构逾期3天提交，则应支付违约金1500元。1.3双方违反保密条款；责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若保密信息被泄露，导致物业公司遭受损失，则违约方应赔偿相应损失。1.4因一方违约导致合同无法履行；责任认定：违约方应承担全部责任，包括赔偿守约方因此遭受的直接和间接损失。示例：若评估机构因违约导致评估工作无法进行，物业公司可要求评估机构赔偿全部服务费用及损失。全文完。2024年度物业公司物业评估服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.物业评估服务内容2.1评估范围2.2评估目的2.3评估方法3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量要求5.1评估报告的准确性和完整性5.2评估报告的及时性5.3评估报告的专业性6.技术支持与保密6.1技术支持6.2保密条款7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止程序13.合同解除与终止后的处理13.1费用结算13.2资料移交14.其他约定事项14.1其他约定14.2附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[物业公司名称]乙方：[评估机构名称]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[姓名]乙方法定代表人或授权代表：[姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]2.物业评估服务内容2.1评估范围本次评估范围包括甲方管理的所有物业项目，包括但不限于住宅小区、商业楼宇、办公楼等。2.2评估目的2.3评估方法乙方将采用市场比较法、成本法、收益法等多种评估方法，结合实际情况，对甲方物业进行综合评估。3.服务期限3.1服务开始日期本合同服务期限自[起始日期]开始。3.2服务结束日期本合同服务期限至[结束日期]结束。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本次评估服务费用总额为人民币[金额]元。4.2费用支付方式甲方应在本合同签订后[天数]个工作日内，将服务费用一次性支付给乙方。4.3费用支付时间甲方应在[具体日期]前将服务费用支付到乙方指定的账户。5.服务质量要求5.1评估报告的准确性和完整性乙方应确保评估报告的准确性和完整性，对评估过程中出现的错误承担责任。5.2评估报告的及时性乙方应在服务期限结束前[具体时间]内完成评估报告，并及时提交给甲方。5.3评估报告的专业性乙方应确保评估报告的专业性，符合国家相关评估规范和要求。6.技术支持与保密6.1技术支持乙方应提供必要的技术支持，协助甲方理解和运用评估报告。6.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除9.1解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）一方发生破产、解散、撤销等情形，无法继续履行合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。9.2解除程序任何一方提出解除合同，应提前[天数]日以书面形式通知对方，并说明解除原因。10.合同生效10.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2生效日期本合同自[具体日期]起生效。11.合同变更11.1变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议。11.2变更程序变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止12.1解除条件参照第九条解除条件。12.2终止程序合同解除或终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料移交等。13.合同解除与终止后的处理13.1费用结算合同解除或终止后，双方应根据已履行部分和未履行部分，进行费用结算。13.2资料移交合同解除或终止后，乙方应将所有与评估相关的资料移交给甲方。14.其他约定事项14.1其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.2附件本合同附件包括但不限于：（1）物业评估服务清单；（2）费用支付凭证；（3）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲方或乙方邀请或选择的，提供咨询、见证、担保、评估、仲裁等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并能够独立承担法律责任。2.第三方介入条件2.1甲方或乙方在履行本合同时，因特殊需要，可邀请第三方介入。2.2第三方介入应征得对方同意，并在本合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应参照其提供的服务的性质、范围和风险程度，由双方在合同中约定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并作为合同的一部分。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享有相应的费用支付权；（2）在合同约定范围内，独立行使职责，不受任何一方干预；（3）有权获得甲方或乙方提供的相关资料和协助。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责；（2）对甲方或乙方提供的信息和资料负有保密义务；（3）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。5.第