2024年土地经营权买卖居间交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地经营权买卖居间交易合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息1.3居间方基本信息2.土地经营权基本情况2.1土地经营权所在位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权类型3.土地经营权买卖价格及支付方式3.1土地经营权买卖价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.履约期限4.1合同生效日期4.2履约期限4.3履约终止条件5.土地经营权交付及使用5.1土地经营权交付方式5.2土地经营权使用条件5.3土地经营权使用期限6.履约责任6.1出卖方责任6.2买受方责任6.3居间方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决规则9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效程序10.3合同生效日期11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充程序11.3合同变更及补充的法律效力12.合同附件12.1附件一：土地经营权证书12.2附件二：土地现状描述12.3附件三：其他相关文件13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同解释优先级14.3合同解释效力第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：_________________________1.1.2出卖方法定代表人：_____________________1.1.3出卖方住所地：_________________________1.1.4出卖方联系电话：_______________________1.1.5出卖方电子邮箱：_______________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_________________________1.2.2买受方法定代表人：_____________________1.2.3买受方住所地：_________________________1.2.4买受方联系电话：_______________________1.2.5买受方电子邮箱：_______________________1.3居间方基本信息1.3.1居间方名称：_________________________1.3.2居间方法定代表人：_____________________1.3.3居间方住所地：_________________________1.3.4居间方联系电话：_______________________1.3.5居间方电子邮箱：_______________________第二条土地经营权基本情况2.1土地经营权所在位置：_________________________2.2土地面积：_________________________（亩）2.3土地用途：_________________________2.4土地使用权类型：_________________________第三条土地经营权买卖价格及支付方式3.1土地经营权买卖价格：人民币_________________________元整3.2支付方式：3.2.1买受方应于合同签订之日起_________________________日内支付土地经营权买卖价格的_________________________%，即人民币_________________________元；3.2.2买受方应于土地经营权交付之日起_________________________日内支付土地经营权买卖价格的_________________________%，即人民币_________________________元；3.2.3买受方应于合同约定的履约期限届满前支付土地经营权买卖价格的_________________________%，即人民币_________________________元；3.3付款时间节点：3.3.1首次付款时间：合同签订之日起_________________________日内；3.3.2第二次付款时间：土地经营权交付之日起_________________________日内；3.3.3第三次付款时间：合同约定的履约期限届满前_________________________日内。第四条履约期限4.1合同生效日期：_________________________4.2履约期限：_________________________年4.3履约终止条件：4.3.1土地经营权买卖价格支付完毕；4.3.2土地经营权交付完毕；4.3.3履约期限届满。第五条土地经营权交付及使用5.1土地经营权交付方式：_________________________5.2土地经营权使用条件：5.2.1买受方应按照土地用途合理使用土地；5.2.2买受方应遵守国家相关法律法规；5.2.3买受方应确保土地资源的合理利用和保护；5.3土地经营权使用期限：_________________________第六条履约责任6.1出卖方责任：6.1.1出卖方应保证土地经营权的真实性、合法性；6.1.2出卖方应按照合同约定的时间、方式交付土地经营权；6.1.3出卖方应协助买受方办理土地经营权变更登记手续；6.2买受方责任：6.2.1买受方应按照合同约定的时间、方式支付土地经营权买卖价格；6.2.2买受方应按照土地用途合理使用土地；6.2.3买受方应遵守国家相关法律法规；6.3居间方责任：6.3.1居间方应协助合同当事人履行合同义务；6.3.2居间方应保证合同内容的真实性、合法性；6.3.3居间方应按照合同约定收取居间服务费用。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖方未按合同约定交付土地经营权的；7.1.2买受方未按合同约定支付土地经营权买卖价格的；7.1.3任何一方违反合同约定的其他义务的；7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金为土地经营权买卖价格的_________________________%，即人民币_________________________元；7.2.3守约方有权要求违约方承担赔偿损失的责任；7.3违约金及赔偿：7.3.1违约金支付后，守约方不得再要求违约方承担赔偿损失的责任；7.3.2若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金。第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1当事人应通过友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；8.2.2争议解决机构为合同签订地的人民调解委员会。8.3争议解决规则8.3.1争议解决应遵循公正、公平、自愿的原则；8.3.2争议解决过程中，当事人应保持良好沟通，不得采取任何可能激化矛盾的行为。第九条合同解除条件9.1合同解除条件9.1.1出卖方未按约定交付土地经营权的；9.1.2买受方未按约定支付土地经营权买卖价格的；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；9.2合同解除程序9.2.1当事人一方提出解除合同，应提前通知对方；9.2.2双方应在收到解除合同通知之日起_________________________日内协商确定解除合同的具体事宜；9.2.3若协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起解除合同的诉讼。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理土地经营权的交付和剩余款项的支付；9.3.2合同解除后，双方应按照法律规定处理因合同解除而产生的其他事宜。第十条合同生效条件10.1合同生效条件10.1.1合同当事人签字或盖章；10.1.2合同内容符合法律法规的规定；10.2合同生效程序10.2.1合同当事人应在合同上签字或盖章；10.2.2合同经居间方见证并出具见证意见；10.3合同生效日期10.3.1合同当事人签字或盖章之日起生效。第十一条合同变更及补充11.1合同变更程序11.1.1当事人一方提出变更合同，应提前通知对方；11.1.2双方应在收到变更合同通知之日起_________________________日内协商确定变更合同的具体事宜；11.2合同补充程序11.2.1当事人一方提出补充合同，应提前通知对方；11.2.2双方应在收到补充合同通知之日起_________________________日内协商确定补充合同的具体事宜；11.3合同变更及补充的法律效力11.3.1合同变更及补充经双方协商一致，并签字或盖章后生效；11.3.2合同变更及补充具有与原合同同等法律效力。第十二条合同附件12.1附件一：土地经营权证书12.2附件二：土地现状描述12.3附件三：其他相关文件第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2任何一方违约，经对方书面通知后_________________________日内未履行义务；13.2合同终止条件13.2.1履约期限届满；13.2.2合同解除；13.3合同解除及终止后的处理13.3.1合同解除及终止后，双方应按照约定处理土地经营权的交付和剩余款项的支付；13.3.2合同解除及终止后，双方应按照法律规定处理因合同解除或终止而产生的其他事宜。第十四条其他约定事项14.1合同解释14.1.1合同条款的表述应以通常理解为准；14.1.2若合同条款有歧义，应按有利于合同目的实现的原则进行解释；14.2合同解释优先级14.2.1合同附件优于合同；14.2.2合同优于合同解释；14.3合同解释效力14.3.1合同解释应具有与原合同同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在土地经营权买卖居间交易合同中，除甲乙双方外的任何第三方，包括但不限于鉴定机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应在甲乙双方协商一致的基础上进行；2.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高交易的透明度和公正性。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任；3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为限。第四条第三方责权利划分4.1.1获取必要的合同资料和相关信息；4.1.2对合同履行情况进行监督；4.1.3对合同履行过程中发现的问题提出建议或意见。4.2.1确保自身行为符合法律法规和行业规范；4.2.2对甲乙双方提供的信息保密；4.2.3按照合同约定的时间和方式履行职责。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的具体职责和权限；5.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作；5.3第三方在介入过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲乙双方。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定；6.2第三方介入费用应在合同中明确约定，未约定的，由介入方自行承担。第七条第三方介入合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致；7.2第三方介入合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的合同履行各自义务。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。第九条第三方介入合同终止9.1第三方介入合同终止条件：9.1.1合同履行完毕；9.1.2第三方介入任务完成；9.1.3第三方介入合同约定的其他终止条件。9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方和第三方应按照约定处理剩余事宜。第十条第三方介入保密条款10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务；10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。第十一条第三方介入合同解除11.1第三方介入合同解除条件：11.1.1第三方严重违反保密义务；11.1.2第三方严重违反合同约定；11.1.3第三方介入合同约定的其他解除条件。11.2第三方介入合同解除后，甲乙双方和第三方应按照约定处理剩余事宜。第十二条第三方介入合同补充12.1第三方介入合同补充程序：12.1.1第三方介入合同补充应经甲乙双方和第三方协商一致；12.1.2第三方介入合同补充具有与原合同同等法律效力。第十三条第三方介入合同解释13.1第三方介入合同解释：13.1.1第三方介入合同解释应以通常理解为准；13.1.2若第三方介入合同条款有歧义，应按有利于合同目的实现的原则进行解释。第十四条第三方介入合同效力14.1第三方介入合同自签订之日起生效；14.2第三方介入合同具有与原合同同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地经营权证书要求：提供完整的土地经营权证书复印件，证书应清晰显示土地经营权的相关信息，包括土地位置、面积、用途、使用权类型等。说明：土地经营权证书是证明土地经营权合法性的重要文件，是合同履行的前提条件。2.附件二：土地现状描述要求：详细描述土地现状，包括土地质量、地形地貌、基础设施状况、周边环境等。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于土地登记证明、土地承包合同、土地使用权出让合同、相关政府部门出具的文件等。说明：其他相关文件有助于确保合同履行的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付土地经营权或提供虚假的土地经营权证书。责任认定：出卖方应承担违约责任，向买受方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：出卖方未按合同约定时间交付土地经营权，应支付买受方相当于土地经营权买卖价格一定比例的违约金，并赔偿买受方因延期交付所造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付土地经营权买卖价格或违反土地用途。责任认定：买受方应承担违约责任，向出卖方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：买受方未按合同约定支付土地经营权买卖价格，应支付相当于未支付部分一定比例的违约金，并赔偿出卖方因此造成的损失。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未履行居间义务或泄露当事人信息。责任认定：居间方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：居间方泄露买受方信息，应支付相当于居间服务费用一定比例的违约金，并赔偿买受方因此造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中未履行职责或违反保密义务。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方在评估过程中泄露当事人信息，应支付相当于评估费用一定比例的违约金，并赔偿当事人因此造成的损失。全文完。2024年土地经营权买卖居间交易合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同标的1.4合同签订日期2.土地经营权概况2.1土地使用权性质2.2土地位置2.3土地面积2.4土地用途2.5土地权利限制3.交易双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3居间方信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.交易款项的监管及结算5.1款项监管5.2结算方式5.3结算时间5.4结算条件6.交易标的交付及验收6.1交付方式6.2验收标准6.3验收时间6.4验收责任7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费缴纳期限8.交易期限及解除条件8.1交易期限8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年土地经营权买卖居间交易合同”。1.2合同双方：甲方（卖方）为_________，乙方（买方）为_________，丙方（居间方）为_________。1.4合同签订日期：本合同于____年____月____日在_________签订。第二条土地经营权概况2.1土地使用权性质：标的土地为出让土地使用权，使用权类型为_________。2.2土地位置：标的土地位于_________，具体四至为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。2.3土地面积：标的土地总面积为____平方米。2.4土地用途：标的土地用途为_________。第三条交易双方基本信息3.1买方信息：买方全称为_________，法定代表人为_________，住所地为_________。3.2卖方信息：卖方全称为_________，法定代表人为_________，住所地为_________。3.3居间方信息：居间方全称为_________，法定代表人为_________，住所地为_________。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：标的土地交易价格为人民币____元整。4.2付款方式：乙方应于合同签订后____个工作日内支付全部交易款项。4.3付款时间：乙方应于合同签订后____个工作日内支付全部交易款项。4.4付款条件：乙方在支付交易款项前，应向丙方提供有效的付款凭证。第五条交易款项的监管及结算5.1款项监管：丙方作为居间方，负责监管交易款项，确保交易安全。5.2结算方式：交易款项通过银行转账方式进行结算。5.3结算时间：交易款项应在合同签订后____个工作日内结算完毕。5.4结算条件：交易款项结算完毕后，丙方出具结算证明。第六条交易标的交付及验收6.1交付方式：甲方应在合同签订后____个工作日内将标的土地交付给乙方。6.2验收标准：标的土地交付时应符合国家相关法律法规及合同约定。6.3验收时间：乙方应在标的土地交付后____个工作日内完成验收。6.4验收责任：甲方对标的土地的交付质量负责，乙方对验收结果负责。第七条交易税费承担7.1税费种类：交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、印花税等。7.2税费承担方：根据国家相关法律法规及合同约定，税费承担方如下：7.2.1契税：由_________承担。7.2.2印花税：由_________承担。7.3税费缴纳期限：税费应在交易款项结算前缴纳完毕。7.4税费缴纳责任：税费缴纳责任由承担方在规定期限内完成缴纳。第八条交易期限及解除条件8.1交易期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的；8.2.2由于不可抗力导致合同无法继续履行，且经双方协商一致确认的；8.2.3合同约定的其他解除条件。第九条违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2.1返还已收款项；9.2.2支付违约金，违约金为交易价格的____%；9.2.3恢复或赔偿因违约造成的损失；9.2.4承担因违约引起的其他法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并经丙方确认后生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.3合同终止程序：合同终止时，双方应按照本合同约定进行清算，并签订终止协议。第十二条合同附件12.1.1土地使用权证复印件；12.1.2土地评估报告；12.1.3双方身份证复印件；12.1.4其他相关文件。12.2附件内容：附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附件效力：附件内容与本合同发生冲突时，以附件内容为准。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二：本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或抵押本合同。13.3其他约定事项三：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方存档____份。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点：_________。14.3签署人员：甲方代表（签字）：_________；乙方代表（签字）：_________；丙方代表（签字）：_________。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方是指除甲乙双方和居间方（丙方）以外的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务、资金支持或其他协助，甲乙双方可邀请第三方介入。第十六条第三方介入程序16.1提前通知：甲乙双方拟邀请第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明第三方的身份、服务内容、预期效果等。16.2同意原则：第三方介入事项需经甲乙双方协商一致，并书面确认。16.3第三方资质：第三方应具备相应的资质和条件，以确保其提供的服务的质量和效果。第十七条第三方责任限额17.1责任界定：第三方在合同履行过程中，其责任限于其提供的服务范围，不承担超出其服务范围的合同责任。17.2责任限额：第三方的责任限额为人民币____元，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应在本限额内承担赔偿责任。17.3超额责任：如第三方责任超出本限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。第十八条第三方权利义务18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务、资金支持或其他协助。18.2第三方义务：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其义务，确保提供的服务符合合同要求。18.3第三方保密：第三方应对其在合同履行过程中了解的甲乙双方的商业秘密和敏感信息予以保密。第十九条第三方变更及退出19.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应提前____个工作日书面通知对方，并说明更换原因及更换后的第三方信息。19.2第三方退出：第三方因故退出合同履行时，甲乙双方应协商确定后续处理方案，并书面确认。19.3退出责任：第三方退出合同履行时，应承担其退出前产生的合同责任。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方在合同履行过程中的责任仅限于其提供的服务范围，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。20.2信息保密：第三方在合同履行过程中了解的甲乙双方的商业秘密和敏感信息，甲乙双方和第三方应共同保密。20.3争议解决：第三方与其他各方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的具体条款21.1.1第三方的身份、服务内容、预期效果等；21.1.2第三方的责任限额；21.1.3第三方的权利义务；21.1.4第三方介入的程序；21.1.5第三方变更及退出的处理方案。第二十二条第三方介入合同的生效与解除22.1第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。22.2.1第三方未履行合同约定的义务；22.2.2第三方提供的服务不符合合同要求；22.2.3第三方因故退出合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供清晰的复印件，加盖公章，证明土地使用权的合法性和有效性。说明：附件一为土地使用权证的复印件，是合同履行的基础文件，证明卖方拥有标的土地的使用权。2.土地评估报告要求：由具有资质的土地评估机构出具，评估报告应包含土地的地理位置、面积、用途、市场价值等信息。3.双方身份证复印件要求：提供清晰的复印件，加盖公章，证明甲乙双方的合法身份。说明：附件三为甲乙双方的身份证复印件，是合同履行的重要凭证，证明双方的身份信息。4.土地规划许可证复印件要求：提供清晰的复印件，加盖公章，证明土地的规划用途符合相关法律法规。说明：附件四为土地规划许可证复印件，是合同履行的重要文件，证明土地的规划用途合法。5.土地交易税费缴纳凭证要求：提供清晰的复印件，加盖公章，证明交易过程中涉及的税费已缴纳。说明：附件五为土地交易税费缴纳凭证，是合同履行的重要凭证，证明交易过程中相关税费已按规定缴纳。6.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：附件六为第三方服务协议，是合同履行过程中可能涉及到的第三方服务协议，用于明确第三方的服务内容和责任。7.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：附件七为争议解决协议，是合同履行过程中可能出现的争议解决协议，用于明确争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付标的土地责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。示例：若甲方未在合同约定的交付时间内交付标的土地，应向乙方支付人民币____元违约金。1.2标的土地存在权利瑕疵责任认定：甲方应承担标的土地权利瑕疵的全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若标的土地存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方人民币____元损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付交易款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。示例：若乙方未在合同约定的付款时间内支付交易款项，应向甲方支付人民币____元违约金。2.2未按约定时间完成标的土地的验收责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。示例：若乙方未在合同约定的验收时间内完成标的土地的验收，应向甲方支付人民币____元违约金。3.居间方违约行为及责任认定3.1未按约定履行居间职责责任认定：居间方应向甲乙双方支付违约金，违约金为居间服务费用的____%。示例：若居间方未按约定履行居间职责，应向甲乙双方支付人民币____元违约金。3.2未妥善保管交易款项责任认定：居间方应承担因保管交易款项不当导致款项损失的赔偿责任。示例：若居间方未妥善保管交易款项，导致款项损失，应赔偿人民币____元损失。全文完。2024年土地经营权买卖居间交易合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地经营权基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属证明4.交易标的及价格4.1交易标的描述4.2交易价格4.3付款方式5.交易流程与时间安排5.1交易流程5.2时间安排6.居间服务费用6.1居间服务费用金额6.2付款时间6.3付款方式7.履约保证7.1甲方履约保证7.2乙方履约保证8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：土地权属证明文件13.2附件二：交易标的物清单14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效日期：2024年1月2日。2.双方基本信息2.1甲方基本信息：名称：甲方全称地址：甲方地址法定代表人：甲方法定代表人姓名联系方式：甲方联系电话及电子邮箱2.2乙方基本信息：名称：乙方全称地址：乙方地址法定代表人：乙方法定代表人姓名联系方式：乙方联系电话及电子邮箱3.土地经营权基本情况3.1土地位置：省市县乡村，具体四至范围为：东至，南至，西至，北至。3.2土地面积：共计亩，以土地权属证明文件上记载的面积为准。3.3土地用途：农业用地，具体用途为种植、养殖等。3.4土地权属证明：甲方持有有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地承包经营权证、土地使用证等。4.交易标的及价格4.1交易标的描述：甲方将其拥有的上述土地经营权，即土地位置、面积、用途等权利义务，转让给乙方。4.2交易价格：人民币万元整。4.3付款方式：乙方应在本合同生效之日起个工作日内，向甲方支付全部交易价款。5.交易流程与时间安排5.1交易流程：（1）本合同签订后，甲方应将土地权属证明文件及相关资料交付乙方；（2）乙方在收到土地权属证明文件及相关资料后，应在个工作日内办理土地经营权变更登记手续；（3）土地经营权变更登记手续办理完毕后，甲方将土地经营权证书交付乙方；（4）交易价款支付完毕后，甲方应将土地经营权相关权利义务全部转移给乙方。5.2时间安排：（1）本合同签订之日起个工作日内，完成交易流程第（1）项；（2）本合同签订之日起个工作日内，完成交易流程第（2）项；（3）本合同签订之日起个工作日内，完成交易流程第（3）项；（4）本合同签订之日起个工作日内，完成交易流程第（4）项。6.居间服务费用6.1居间服务费用金额：人民币万元整。6.2付款时间：乙方在签订本合同的同时，向居间方支付居间服务费用。6.3付款方式：乙方应采用现金或银行转账方式支付居间服务费用。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定时间交付土地经营权相关权利义务，每逾期一日，应向乙方支付交易价款总额的1‰作为违约金。（2）如甲方提供虚假的土地权属证明文件，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定时间支付交易价款，每逾期一日，应向甲方支付交易价款总额的1‰作为违约金。（2）如乙方未按约定办理土地经营权变更登记手续，每逾期一日，应向甲方支付交易价款总额的1‰作为违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：双方约定争议解决的机构为合同签订地人民法院。10.合同解除（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方发生重大违约行为，致使合同目的不能实现；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除合同。11.合同变更11.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如遇法律法规、政策调整或双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同变更程序：变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.合同终止12.1合同终止条件：本合同履行完毕或根据合同约定或法律法规的规定，合同自动终止。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并结清各自的权利义务。13.合同附件13.1附件一：土地权属证明文件13.2附件二：交易标的物清单14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人送达或电子邮箱等方式发送。14.3合同份数及效力：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、咨询、担保、鉴定、评估、监督等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的角色、职责、权利和义务。15.3第三方介入程序：（1）甲乙双方应书面通知第三方介入事宜，并约定介入的具体内容、时间、方式等。（2）第三方应在接到通知后个工作日内，对介入事宜进行确认，并提交书面承诺。（3）甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.第三方职责16.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。16.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2第三方有权根据服务内容，收取合理的费用。18.第三方义务18.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.2第三方应及时向甲乙双方报告介入过程中的重要事项。19.第三方责任限额19.1第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应