2024年度按时缴纳土地增值税保证书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度按时缴纳土地增值税保证书本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称1.2合同签订双方地址1.3合同签订双方法定代表人或授权代表2.土地增值税缴纳义务2.1缴纳土地增值税的时间要求2.2缴纳土地增值税的金额要求2.3缴纳土地增值税的缴纳方式3.缴纳土地增值税的保证措施3.1保证金的设置与缴纳3.2保证金的退还条件3.3保证金的管理与使用4.违约责任与处理4.1违约行为定义4.2违约责任承担4.3违约责任处理方式5.争议解决机制5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.合同的履行与监督7.1合同履行义务7.2合同履行监督7.3合同履行报告8.合同的解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.合同的终止与清算9.1合同终止原因9.2合同清算程序9.3合同清算报告10.合同的保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的处理11.合同的不可抗力条款11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件的证明12.合同的附件与补充协议12.1合同附件12.2补充协议12.3补充协议的生效13.合同的其他约定13.1合同解释13.2合同生效日期13.3合同文本14.合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称1.1.1出让方：[出让方全称]1.1.2承诺方：[承诺方全称]1.2合同签订双方地址1.2.1出让方地址：[出让方详细地址]1.2.2承诺方地址：[承诺方详细地址]1.3合同签订双方法定代表人或授权代表1.3.1出让方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3.2承诺方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]2.土地增值税缴纳义务2.1缴纳土地增值税的时间要求2.1.1承诺方应于土地转让后30日内，向税务机关缴纳土地增值税。2.2缴纳土地增值税的金额要求2.2.1承诺方应按照税务机关核定的税率和增值额计算并缴纳土地增值税。2.3缴纳土地增值税的缴纳方式2.3.1承诺方应通过银行转账的方式缴纳土地增值税，并确保资金及时到账。3.缴纳土地增值税的保证措施3.1保证金的设置与缴纳3.1.1承诺方应在合同签订之日起5个工作日内，向出让方缴纳人民币[保证金金额]作为保证金。3.1.2保证金用于担保承诺方按时缴纳土地增值税。3.2保证金的退还条件3.2.1承诺方按时足额缴纳土地增值税后，保证金无息退还。3.2.2若承诺方未按时足额缴纳土地增值税，保证金不予退还。3.3保证金的管理与使用3.3.1保证金由出让方负责保管，不得挪作他用。4.违约责任与处理4.1违约行为定义4.1.1违约行为指承诺方未按时足额缴纳土地增值税的行为。4.2违约责任承担4.2.1承诺方未按时足额缴纳土地增值税的，应向出让方支付违约金，违约金为应缴土地增值税金额的[违约金比例]%。4.3违约责任处理方式4.3.1出让方有权要求承诺方支付违约金，并采取法律手段追偿。5.争议解决机制5.1争议解决方式5.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。5.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构5.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。5.3争议解决程序5.3.1双方应按照争议解决机构的规定，提交争议解决申请。6.合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。6.2合同变更程序6.2.1合同的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。6.3合同解除条件6.3.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。8.合同的履行与监督8.1合同履行义务8.1.1承诺方应严格按照合同约定履行缴纳土地增值税的义务。8.1.2出让方有权对承诺方的履行情况进行监督。8.2合同履行监督8.2.1出让方有权要求承诺方提供缴纳土地增值税的相关凭证。8.2.2出让方有权对承诺方的土地增值税缴纳情况进行定期或不定期的检查。8.3合同履行报告8.3.1承诺方应在每个纳税年度结束后30日内，向出让方提交土地增值税缴纳情况的报告。9.合同的解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同签订后，如遇国家政策调整，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。9.1.2合同一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的履行期限届满，且双方权利义务已全部履行完毕。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除与终止程序9.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.合同的终止与清算10.1合同终止原因10.1.1合同到期自然终止。10.1.2合同因解除而终止。10.2合同清算程序10.2.1合同终止后，双方应立即进行清算。10.2.2清算包括但不限于财产清查、债务清偿、权益分配等。10.3合同清算报告10.3.1清算完成后，双方应在15个工作日内共同签署清算报告。11.合同的保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限年数]年。11.3违反保密义务的处理11.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.合同的不可抗力条款12.1不可抗力事件定义12.1.1不可抗力事件指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的事件。12.2不可抗力事件的处理12.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决。12.2.2不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，合同可部分或全部解除。12.3不可抗力事件的证明12.3.1发生不可抗力事件的一方应及时向对方提供证明材料。13.合同的附件与补充协议13.1合同附件13.1.1本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议13.2.1本合同签订后，任何补充协议均应以书面形式签署，与本合同具有同等法律效力。13.3补充协议的生效13.3.1补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.合同的签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方选择与介入程序15.2.1甲乙双方有权根据合同需要，选择合适的第三方介入。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.2.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，非因故意或重大过失造成的损失，甲乙双方应自行承担。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，通常不超过第三方服务费用的[百分比]%。16.2.2若第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方追偿。17.1.2第三方在履行职责过程中，如对甲方造成损害，甲方有权向第三方提出索赔。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方追偿。17.2.2第三方在履行职责过程中，如对乙方造成损害，乙方有权向第三方提出索赔。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1若第三方在履行职责过程中，甲乙双方均存在过错，应根据各自过错程度承担相应的责任。18.第三方介入的额外条款18.1第三方费用18.1.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方按约定分摊。18.1.2第三方费用应在合同约定的期限内支付。18.2第三方变更与退出18.2.1甲乙双方协商一致，可更换第三方。18.2.2第三方因故退出，甲乙双方应另行选择合适的第三方介入。18.3第三方协议的效力18.3.1第三方协议的效力独立于本合同，但与本合同共同构成甲乙双方与第三方之间的完整协议。19.第三方介入的监督与报告19.1第三方监督19.1.1甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督。19.1.2第三方应定期向甲乙双方提交工作进展报告。19.2第三方报告19.2.1第三方应在合同约定的期限内，向甲乙双方提交履行职责的报告，包括但不限于工作内容、工作进度、存在的问题及解决方案等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地增值税缴纳凭证详细要求：提供税务机关出具的缴纳土地增值税的正式凭证，包括缴款通知书、完税证明等。说明：此附件用于证明承诺方已按时足额缴纳土地增值税。2.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供服务的类型、费用、期限、责任等。说明：此附件作为甲乙双方与第三方之间的独立协议，与主合同共同构成完整的法律文件。3.保证金缴纳证明详细要求：提供银行出具的保证金缴纳证明，证明承诺方已按约定缴纳保证金。说明：此附件用于证明承诺方已履行保证金缴纳义务。4.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于规范争议解决机制，确保争议得到及时、公正的解决。5.第三方履约报告详细要求：第三方履约报告应包括工作内容、工作进度、存在的问题及解决方案等。说明：此附件用于监督第三方履约情况，确保第三方履行其职责。6.清算报告详细要求：清算报告应包括财产清查、债务清偿、权益分配等情况。说明：此附件用于证明合同终止后的清算工作已顺利完成。7.第三方变更协议详细要求：第三方变更协议应明确变更原因、变更内容、变更期限等。说明：此附件用于规范第三方变更程序，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为定义：违反本合同约定，未按时足额缴纳土地增值税。责任认定标准：承诺方未按时足额缴纳土地增值税，应向出让方支付违约金，违约金为应缴土地增值税金额的[违约金比例]%。示例说明：若承诺方应缴纳的土地增值税为100万元，违约金比例为5%，则违约金为5万元。2.违约行为违约行为定义：未按规定缴纳保证金。责任认定标准：承诺方未按规定缴纳保证金，保证金不予退还，并承担相应的违约责任。示例说明：承诺方应缴纳保证金10万元，未缴纳，则保证金不予退还，并承担相应的违约责任。3.违约行为违约行为定义：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失程度确定。示例说明：第三方在评估过程中，因故意或重大过失导致评估结果错误，造成甲乙双方损失10万元，第三方应承担10万元的赔偿责任。4.违约行为违约行为定义：第三方未按时提交工作进展报告或清算报告。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：第三方未在约定的时间内提交工作进展报告，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度按时缴纳土地增值税保证书1本合同目录一览1.定义与解释1.1土地增值税1.2纳税人1.3纳税义务2.保证书的签订与生效2.1签订时间2.2生效条件2.3保证书内容3.纳税义务的具体要求3.1纳税申报3.2纳税申报期限3.3纳税申报材料4.纳税义务的履行4.1纳税金额4.2纳税方式4.3纳税期限5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同解除或终止后的纳税义务10.1纳税申报10.2纳税金额10.3纳税期限11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3违约责任12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：纳税申报表13.2附件二：纳税义务履行记录13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1土地增值税：指按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，对土地转让所取得的增值额征收的一种税。1.2纳税人：指在中华人民共和国境内转让土地使用权或者房屋所有权，应当缴纳土地增值税的单位和个人。1.3纳税义务：指纳税人依照土地增值税法律法规的规定，按时足额缴纳土地增值税的义务。第二条保证书的签订与生效2.1签订时间：本保证书于2024年1月1日签订。2.2生效条件：本保证书经双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。2.3保证书内容：本保证书约定了纳税人在2024年度内按时缴纳土地增值税的义务及相关事项。第三条纳税义务的具体要求3.1纳税申报：纳税人应按照税务机关的规定，在规定的时间内进行土地增值税的纳税申报。3.2纳税申报期限：纳税人应在每月一天前，向税务机关申报上月发生的土地增值税。3.3纳税申报材料：纳税人应向税务机关提交完整的纳税申报材料，包括但不限于土地增值税纳税申报表、相关凭证等。第四条纳税义务的履行4.1纳税金额：纳税人应按照税务机关核定的纳税金额，按时足额缴纳土地增值税。4.2纳税方式：纳税人可选择银行转账、现金缴纳等方式缴纳土地增值税。4.3纳税期限：纳税人应在税务机关规定的纳税期限内缴纳土地增值税。第五条违约责任5.1违约行为：纳税人未按时足额缴纳土地增值税，或者未按照规定进行纳税申报的行为。5.2违约责任承担：纳税人违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于缴纳滞纳金、赔偿损失等。5.3违约赔偿：因纳税人违约给税务机关造成损失的，纳税人应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。6.2争议解决机构：争议解决机构为有管辖权的人民法院。6.3争议解决程序：争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行。第七条合同解除7.1合同解除条件：本保证书在下列情况下可被解除：7.1.1双方协商一致；7.1.2出现不可抗力；7.1.3纳税人依法被撤销；7.1.4其他法律法规规定的情形。7.2合同解除程序：一方要求解除本保证书时，应提前书面通知对方，并说明解除原因。7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照法律法规的规定，妥善处理相关事宜，包括但不限于清算、赔偿等。第八部分：合同解除或终止后的纳税义务10.1纳税申报10.1.1纳税人在合同解除或终止后，仍应按照税务机关的规定，及时进行纳税申报。10.1.2纳税申报的内容应包括但不限于：剩余应纳税额、已缴纳税额、应补缴或应退回的税额等。10.2纳税金额10.2.1纳税人在合同解除或终止后，如有剩余应纳税额，应按照合同解除或终止时的税率计算。10.2.2纳税人应确保剩余应纳税额的准确性，并及时足额缴纳。10.3纳税期限10.3.1纳税人在合同解除或终止后，剩余应纳税额的缴纳期限，应按照税务机关的规定执行。10.3.2如税务机关未规定具体缴纳期限，纳税人应在合同解除或终止后30日内缴纳剩余应纳税额。11.保密条款11.1保密信息11.1.1本合同中所涉及的保密信息包括但不限于：商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等。11.1.2保密信息不包括公开信息或双方事先同意公开的信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同中所涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。11.3违约责任11.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。11.3.2违约方赔偿金额应包括但不限于实际损失、合理费用和合理的预期收益。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址为本合同签订时双方提供的地址。12.3送达方式12.3.1通知应通过挂号信、特快专递或双方认可的电子方式送达。13.合同附件13.1附件一：纳税申报表13.1.1纳税申报表应按照税务机关的规定格式和要求填写。13.2附件二：纳税义务履行记录13.2.1纳税义务履行记录应详细记录纳税人在合同履行期间的所有纳税活动。13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于：合同签订文件、变更文件、解除文件等。14.其他14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同适用于中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供咨询、代理、监督等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入条件第三方具备相应的资质和能力；甲乙双方书面同意第三方的介入；第三方同意遵守本合同的约定。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的权利：第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业的咨询、代理、监督等服务；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方的义务：第三方应按照合同约定，提供专业、公正的服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。15.3.3第三方的责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方与第三方的权利义务划分16.1甲乙双方的权利：16.1.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务；16.1.2甲乙双方有权监督第三方的工作；16.1.3甲乙双方有权根据第三方的工作情况，提出改进意见。16.2甲乙双方的义务：16.2.1甲乙双方应按照合同约定，及时向第三方提供必要的信息和资料；16.2.2甲乙双方应支付第三方按照合同约定提供服务的费用；16.2.3甲乙双方应协助第三方解决工作中遇到的问题。16.3第三方的权利：16.3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供信息和资料；16.3.2第三方有权要求甲乙双方支付服务费用；16.3.3第三方有权要求甲乙双方协助解决工作中遇到的问题。16.4第三方的义务：16.4.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正的服务；16.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；16.4.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用；17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，不负赔偿责任；17.1.3第三方在履行职责过程中，因自身故意或重大过失造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额的调整：17.2.1第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意；17.2.2调整后的责任限额应在合同中明确约定。18.第三方变更与退出18.1第三方变更：18.1.1如第三方需要更换人员或变更服务内容，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；18.1.2第三方变更后，原合同的权利义务仍由变更后的第三方承担。18.2第三方退出：18.2.1第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续；18.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：纳税申报表详细要求：纳税申报表应按照税务机关的规定格式和要求填写，包括但不限于纳税人基本信息、纳税项目、应纳税额、已缴税额等。说明：纳税申报表是纳税人进行纳税申报的重要文件，需确保其准确性和完整性。2.附件二：纳税义务履行记录详细要求：纳税义务履行记录应详细记录纳税人在合同履行期间的所有纳税活动，包括纳税申报、缴纳税款等。说明：纳税义务履行记录是证明纳税人履行纳税义务的重要依据。3.附件三：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于合同签订文件、变更文件、解除文件等，应与合同内容一致，并具备法律效力。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的文件，对于合同的履行和解释具有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为纳税人未按时足额缴纳土地增值税。纳税人未按照规定进行纳税申报。第三方违反保密义务，泄露或使用保密信息。第三方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合要求。甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.违约责任认定标准违约行为发生时，根据违约行为的性质和影响，确定违约责任的认定标准。违约责任认定标准包括但不限于：2.1直接损失：违约行为导致的经济损失。2.2间接损失：违约行为导致的其他经济损失。2.3机会损失：违约行为导致的机会成本损失。3.违约责任示例说明示例一：纳税人未按时足额缴纳土地增值税，应承担滞纳金，并赔偿税务机关因滞纳金产生的损失。示例二：第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担赔偿责任，赔偿因泄露信息造成的损失。示例三：第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度按时缴纳土地增值税保证书2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.土地增值税缴纳保证事项2.1缴纳税款时间2.2缴纳税款金额2.3缴纳税款方式2.4缴纳税款责任3.土地增值税缴纳保证期限3.1保证期限起始日3.2保证期限终止日3.3延长期限申请及审批4.违约责任4.1违约情形4.2违约责任承担4.3违约赔偿金额5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同生效日期7.3合同终止条件7.4合同终止日期8.合同变更8.1变更方式8.2变更程序8.3变更生效日期9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除生效日期10.合同解除后的处理10.1财务结算10.2知识产权归属10.3其他遗留问题处理11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：土地增值税缴纳明细表12.2附件二：双方营业执照复印件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：税务局1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式乙方联系方式：电话：139xxxx5678，邮箱：2.土地增值税缴纳保证事项2.1缴纳税款时间甲方保证在2024年度内，按照国家税法及相关规定，按时足额缴纳土地增值税。2.2缴纳税款金额甲方保证在2024年度内，应缴纳的土地增值税金额为人民币万元整。2.3缴纳税款方式甲方将通过银行转账方式缴纳土地增值税，具体转账信息如下：开户行：银行账号：056782.4缴纳税款责任甲方承担按时足额缴纳土地增值税的全部责任，如因甲方原因导致税款缴纳不及时或不足，甲方应承担相应的法律责任。3.土地增值税缴纳保证期限3.1保证期限起始日本合同保证期限自2024年1月1日起开始计算。3.2保证期限终止日本合同保证期限至2024年12月31日止。3.3延长期限申请及审批如因特殊原因需要延长保证期限，甲方应在保证期限终止前30日内向乙方提出书面申请，经乙方审核批准后方可延长。4.违约责任4.1违约情形甲方未按时足额缴纳土地增值税，或因甲方原因导致税款缴纳不及时或不足。4.2违约责任承担甲方应向乙方支付违约金，违约金按应缴税款金额的%计算，并承担相应的法律责任。4.3违约赔偿金额甲方应向乙方支付违约赔偿金，赔偿金额不低于应缴税款金额的%。5.争议解决5.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。5.2争议解决机构如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律规定，双方应积极配合，共同维护合同履行。6.保密条款6.1保密内容本合同内容及双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年止。6.3保密责任双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.合同生效及终止7.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。7.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。7.3合同终止条件本合同因甲方违约、双方协商一致解除或其他法定原因终止。7.4合同终止日期本合同终止日期以双方书面确认的终止日期为准。8.合同变更8.1变更方式任何一方需要对合同内容进行变更的，应当以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方授权代表签字盖章。8.2变更程序（1）提出变更请求；（2）双方进行协商；（3）达成一致意见；（4）签署变更协议；（5）变更协议经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。8.3变更生效日期合同变更协议生效日期以双方约定的日期为准。9.合同解除9.1解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（4）双方协商一致解除合同。9.2解除程序（1）提出解除合同通知；（2）对方确认收到通知；（3）履行合同解除后的义务；（4）合同解除。9.3解除生效日期合同解除自双方确认解除之日起生效。10.合同解除后的处理10.1财务结算合同解除后，双方应根据合同约定及实际履行情况，进行财务结算，包括但不限于已付款项的退还、未付款项的支付等。10.2知识产权归属合同解除后，双方应确保各自拥有的知识产权不受侵害，并按照合同约定处理相关知识产权归属问题。10.3其他遗留问题处理合同解除后，双方应友好协商解决合同履行过程中产生的其他遗留问题。11.法律适用及管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1附件一：土地增值税缴纳明细表12.2附件二：双方营业执照复印件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为市区。13.3签署人甲方授权代表：乙方授权代表：14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。14.3其他约定事项三本合同自双方签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）提供专业咨询或评估服务；（2）作为合同履行的监督者；（3）作为合同争议的调解人或仲裁人；（4）提供资金、技术或物资支持；（5）其他经甲乙双方同意的介入方式。16.第三方介入的程序16.1介入请求甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面请求，并说明介入的具体原因和预期目标。16.2介入同意对方收到介入请求后，应在合理期限内给予答复，同意介入的，双方应共同与第三方签订书面协议。16.3介入协议（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方的职责和义务；（3）介入的具体范围和期限；（4）第三方与甲乙双方的权利义务关系；（5）费用承担及支付方式。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1第三方责任限额（1）第三方对合同履行过程中的任何违约行为承担的责任限额；（2）第三方对合同履行过程中因自身原因造成的损失承担的责任限额；（3）第三方对合同履行过程中因不可抗力造成的损失承担的责任限额。17.2第三方违约责任如第三方在介入过程中违反本合同或第三方介入协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）解除第三方介入协议。17.3第三方保密义务第三方在介入过