2024版二手房交易定金合同范本（含附属设施交付约定）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易定金合同范本（含附属设施交付约定）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.交易标的3.1房屋基本信息3.2附属设施及权利4.交易价格及付款方式4.1交易总价4.2付款方式及时间4.3付款方式变更5.定金及违约责任5.1定金金额5.2定金支付时间5.3违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.履约期限及交付7.1履约期限7.2房屋交付8.产权过户8.1过户手续8.2过户费用9.附属设施交付约定9.1附属设施清单9.2附属设施交付标准9.3附属设施交付时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1合同附件一：房屋信息表13.2合同附件二：附属设施清单14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所称“二手房交易定金合同”是指买卖双方在房屋买卖过程中，为保障交易安全，约定买卖双方权利义务关系的书面协议。1.2相关术语解释（1）“出卖方”指房屋的产权人，愿意将房屋出售给买受方的一方。（2）“买受方”指愿意购买出卖方房屋的一方。（3）“交易标的”指出卖方愿意出售的房屋及其附属设施。（4）“定金”指买卖双方在签订本合同时，买受方支付给出卖方的一定金额，作为买卖双方履行合同的一种担保。第二条合同双方2.1出卖方信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______2.2买受方信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______第三条交易标的3.1房屋基本信息（1）房屋坐落：_______（2）房屋结构：_______（3）房屋面积：_______平方米（4）房屋用途：_______3.2附属设施及权利（1）附属设施清单：_______（2）附属设施产权归属：_______第四条交易价格及付款方式4.1交易总价：_______元4.2付款方式及时间（1）首付款：_______元，于签订本合同之日起_______个工作日内支付。（2）尾款：_______元，于房屋产权过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。4.3付款方式变更如因国家政策调整等原因导致付款方式变更，双方应协商一致，并签订补充协议。第五条定金及违约责任5.1定金金额：_______元，于签订本合同之日起_______个工作日内支付。5.2定金支付时间：买受方应按本合同约定的时间支付定金。5.3违约责任（1）出卖方违约责任：①出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付_______元违约金。②出卖方提供虚假房屋信息，致使买受方遭受损失的，应赔偿买受方损失。（2）买受方违约责任：①买受方未按约定时间支付定金，应向出卖方支付_______元违约金。②买受方未按约定时间支付首付款和尾款，应向出卖方支付_______元违约金。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件（1）房屋买卖交易完成；（2）双方协商一致终止合同。第七条履约期限及交付7.1履约期限买受方应在本合同约定的履约期限内支付首付款和尾款，出卖方应在收到首付款后_______个工作日内将房屋交付给买受方。7.2房屋交付（1）房屋交付地点：_______（2）房屋交付条件：房屋及附属设施符合本合同约定，无法律纠纷。第八条产权过户8.1过户手续（1）出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、到场办理等。（2）买受方应按国家规定缴纳相关税费，并及时向出卖方支付。8.2过户费用（1）房屋产权过户税费：_______元，由买受方承担。（2）其他过户费用：_______元，由买受方承担。第九条附属设施交付约定9.1附属设施清单（1）家具：_______（2）家电：_______（3）装修：_______9.2附属设施交付标准（1）家具：品牌、型号、新旧程度等。（2）家电：品牌、型号、功能、新旧程度等。（3）装修：装修风格、材料、质量等。9.3附属设施交付时间（1）家具：_______（2）家电：_______（3）装修：_______第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可约定争议解决机构为_______。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条通知与送达12.1通知方式双方应以书面形式进行通知，通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。12.2送达地址（1）出卖方送达地址：_______（2）买受方送达地址：_______第十三条合同附件13.1合同附件一：房屋信息表包括房屋的基本信息、附属设施清单等。13.2合同附件二：附属设施清单详细列明附属设施的品牌、型号、新旧程度等信息。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指在房屋买卖交易过程中，提供中介服务、担保服务、法律服务等，经甲乙双方同意参与本合同的主体。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方顺利完成交易，确保交易安全，提高交易效率。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额（1）第三方对本合同承担的责任，包括但不限于中介服务责任、担保服务责任、法律服务等，均应设定责任限额。（2）责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，并经甲乙双方同意。第三条第三方责任范围3.1第三方责任范围（1）中介服务责任：第三方应保证其提供的中介服务真实、准确、有效，并对因中介服务不当导致的损失承担相应责任。（2）担保服务责任：第三方提供担保服务的，应确保担保的真实性、有效性，并在担保范围内承担相应责任。（3）法律服务等：第三方提供法律服务的，应确保其提供的服务符合法律规定，并对因法律服务不当导致的损失承担相应责任。第四条第三方介入程序4.1介入申请甲乙双方同意第三方介入本合同前，应向对方提出介入申请，并说明介入目的、责任范围、责任限额等。4.2介入协议甲乙双方与第三方应签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方的权利义务划分（1）甲方有权要求第三方提供中介服务、担保服务、法律服务，并有权对第三方的服务质量进行监督。（2）甲方有权要求第三方承担相应责任，并有权要求第三方赔偿损失。5.2第三方与乙方的权利义务划分（1）乙方有权要求第三方提供中介服务、担保服务、法律服务，并有权对第三方的服务质量进行监督。（2）乙方有权要求第三方承担相应责任，并有权要求第三方赔偿损失。5.3第三方与甲乙双方的权利义务划分（1）第三方应遵守本合同约定，履行相应义务，承担相应责任。（2）第三方应确保其提供的服务符合法律规定，并承担由此产生的法律责任。第六条第三方责任追究6.1第三方责任追究（1）甲乙双方有权根据本合同约定和介入协议，追究第三方的责任。（2）第三方应按照法律规定和合同约定，承担相应责任。第七条第三方介入合同的修改7.1合同修改甲乙双方与第三方在介入合同过程中，如需修改本合同，应协商一致，并以书面形式进行。7.2修改生效修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条第三方介入合同的终止8.1合同终止条件（1）房屋买卖交易完成；（2）第三方完成其介入目的；（3）甲乙双方与第三方协商一致终止介入合同。8.2合同终止程序甲乙双方与第三方应协商一致，并以书面形式终止介入合同。第九条本合同与介入合同的关系本合同与第三方介入合同共同构成房屋买卖交易的法律文件，甲乙双方与第三方应共同遵守。第十条争议解决10.1争议解决方式甲乙双方与第三方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构甲乙双方与第三方可约定争议解决机构为_______。第十十一条合同附件10.1合同附件一：第三方介入协议包括第三方介入目的、责任范围、责任限额等。10.2合同附件二：第三方资质证明包括第三方营业执照、资质证书等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋信息表详细要求和说明：包括房屋的基本信息，如坐落、结构、面积、用途等，以及附属设施清单，如家具、家电、装修等详细信息。2.合同附件二：附属设施清单详细要求和说明：详细列明附属设施的品牌、型号、新旧程度、功能等，确保附属设施交付时符合约定。3.合同附件三：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的目的、责任范围、责任限额，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。4.合同附件四：第三方资质证明详细要求和说明：提供第三方的营业执照、资质证书等，证明第三方具备提供中介服务、担保服务、法律服务等的能力。5.合同附件五：交易款项支付凭证详细要求和说明：记录交易款项的支付情况，包括支付时间、金额、方式等，确保交易款项的合法合规。6.合同附件六：产权过户手续清单详细要求和说明：列明办理房屋产权过户所需的手续，包括所需文件、办理流程等，确保过户手续的顺利完成。7.合同附件七：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式、机构等，确保争议能够得到及时有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：出卖方未在约定时间内交付房屋，应向买受方支付_______元违约金。示例说明：出卖方承诺于2024年1月1日前交付房屋，但实际交付时间为2024年2月1日，则出卖方应向买受方支付_______元违约金。2.违约行为：买受方未按约定时间支付款项责任认定标准：买受方未在约定时间内支付款项，应向出卖方支付_______元违约金。示例说明：买受方承诺于2024年1月1日前支付首付款，但实际支付时间为2024年2月1日，则买受方应向出卖方支付_______元违约金。3.违约行为：第三方未履行中介服务责任责任认定标准：第三方未提供真实、准确、有效的中介服务，导致交易无法顺利进行，应承担相应责任。示例说明：第三方提供虚假房屋信息，导致买受方遭受损失，第三方应赔偿买受方损失。4.违约行为：第三方未履行担保服务责任责任认定标准：第三方提供的担保服务未达到约定标准，导致交易无法顺利进行，应承担相应责任。示例说明：第三方提供的担保服务未能有效保障交易安全，导致买受方遭受损失，第三方应赔偿买受方损失。全文完。2024版二手房交易定金合同范本（含附属设施交付约定）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋附属设施4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间5.定金退还5.1定金退还条件5.2定金退还时间5.3定金退还方式6.房屋产权过户6.1过户条件6.2过户时间6.3过户费用7.房屋交付7.1交付条件7.2交付时间7.3交付方式8.附属设施交付8.1附属设施清单8.2附属设施交付条件8.3附属设施交付时间9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效地点13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更与解除程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出卖方”指在本合同中出售房屋的一方；1.1.2“买受方”指在本合同中购买房屋的一方；1.1.3“房屋”指出卖方所有，同意出售给买受方的房屋及其附属设施；1.1.4“附属设施”指房屋内的家具、电器、装修等；1.1.5“定金”指买受方为证明其购买意向，先行支付给出卖方的款项；1.1.6“合同”指本《2024版二手房交易定金合同》；1.2解释1.2.1本合同中的用语和表述，除非上下文另有要求，应具有其通常含义；1.2.3本合同中的“应”、“应当”、“必须”等词语，均具有强制性。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1姓名：__________2.1.2身份证号码：__________2.1.3联系电话：__________2.2买受方信息2.2.1姓名：__________2.2.2身份证号码：__________2.2.3联系电话：__________3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：__________3.1.2房屋类型：__________3.1.3建筑面积：__________平方米3.1.4房屋结构：__________3.2房屋附属设施3.2.1家具清单：__________3.2.2电器清单：__________3.2.3装修情况：__________4.定金支付4.1定金金额4.1.1定金总额为人民币__________元整（￥__________元）；4.2定金支付方式4.2.1买受方应在本合同签订之日起__________日内，将定金支付至出卖方指定的银行账户；4.2.2定金支付后，出卖方应出具收款凭证；4.3定金支付时间4.3.1定金支付时间为__________年__________月__________日。5.定金退还5.1定金退还条件5.1.1买受方按照合同约定完成房屋过户手续；5.1.2出卖方按照合同约定交付房屋及附属设施；5.2定金退还时间5.2.1买受方完成房屋过户手续后，出卖方应在本合同约定的交付房屋及附属设施之日起__________日内退还定金；5.3定金退还方式5.3.1定金退还至买受方指定的银行账户；6.房屋产权过户6.1过户条件6.1.1双方同意按照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规办理房屋产权过户手续；6.1.2出卖方应保证房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵；6.2过户时间6.2.1房屋产权过户手续应在买受方支付全部房款之日起__________个月内完成；6.3过户费用6.3.1房屋产权过户费用由买受方承担；6.3.2出卖方应协助买受方办理过户手续，并承担相应费用。8.房屋交付8.1交付条件8.1.1出卖方应保证房屋及其附属设施符合合同约定，无权利瑕疵；8.1.2房屋应具备居住条件，无安全隐患；8.2交付时间8.2.1出卖方应在本合同约定的房屋产权过户手续办理完毕后__________日内将房屋交付给买受方；8.3交付方式8.3.1出卖方应将房屋钥匙交付给买受方，并确保买受方能够立即入住；8.3.2出卖方应确保房屋及其附属设施在交付时处于良好状态，无损坏或功能障碍。9.附属设施交付9.1附属设施清单9.1.1家具清单：__________9.1.2电器清单：__________9.1.3装修情况：__________9.2附属设施交付条件9.2.1附属设施应与房屋同时交付，且符合合同约定；9.2.2附属设施应无损坏或功能障碍；9.3附属设施交付时间9.3.1附属设施与房屋同时交付。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后__________日内仍未纠正；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因；10.2.2解除通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除；10.3解除后果10.3.1解除合同后，已支付的定金不予退还；10.3.2双方应根据实际情况承担违约责任。11.违约责任11.1违约行为11.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；11.1.2买受方未按约定时间支付房款；11.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务；11.2违约责任承担11.2.1违约方应向守约方支付违约金；11.2.2违约金数额根据违约情况由双方协商确定；11.2.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失；11.3违约责任免除11.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；11.3.2因不可抗力导致违约的，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应协商解决；12.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；12.1.3也可直接向人民法院提起诉讼；12.2争议解决程序12.2.1双方应按照争议解决方式选择相应的程序；12.2.2争议解决程序应遵循相关法律法规；12.3争议解决机构12.3.1争议解决机构由双方协商确定。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章；13.1.2本合同经双方签字或盖章后，自双方约定的生效日期起生效；13.2生效时间13.2.1本合同自双方约定的生效日期起生效；13.3生效地点13.3.1本合同生效地点为房屋所在地。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行；14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址；14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分；14.3合同份数14.3.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力；14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归__________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、担保、评估、法律咨询等服务的自然人、法人或其他组织；15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、雇员、代理人或关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当经过合同双方的书面同意；15.2.2第三方介入的协议或服务合同应与本合同具有同等法律效力。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行其服务过程中，应遵守法律法规和合同约定；15.3.2第三方对因其服务引起的任何损失或损害，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其服务合同中约定的责任限额；16.1.2若第三方服务合同中未约定责任限额，则第三方的责任限额为人民币__________元整（￥__________元）。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方介入的协议或服务合同，应在甲乙双方签字或盖章后生效；17.1.2第三方介入的协议或服务合同，应明确第三方的服务内容和责任范围；17.1.3第三方介入的协议或服务合同，应约定第三方的报酬和支付方式；17.1.4第三方介入的协议或服务合同，应约定第三方的保密义务；17.1.5第三方介入的协议或服务合同，应约定第三方的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方应直接向第三方支付报酬；18.1.2第三方不得向甲方收取与本合同无关的费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方应直接向第三方支付报酬；18.2.2第三方不得向乙方收取与本合同无关的费用。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在本合同项下的责任，不因甲乙双方的约定而免除；18.3.2第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。18.4第三方与其他第三方的划分18.4.1第三方应独立履行其服务，不得与其他第三方进行利益输送或相互推诿责任；18.4.2第三方与其他第三方之间的纠纷，不影响其在本合同项下的责任履行。19.第三方变更或解除19.1第三方变更19.1.1第三方变更其服务内容或方式，应经甲乙双方书面同意；19.1.2第三方变更服务内容或方式后，应重新签订或修改相关协议或服务合同。19.2第三方解除19.2.1第三方因故需要解除服务，应提前__________日书面通知甲乙双方；19.2.2第三方解除服务后，应承担相应的法律责任，并按约定向甲乙双方支付赔偿金。20.第三方介入的协议或服务合同20.1.1第三方的名称、地址、联系方式；20.1.2第三方的服务内容和责任范围；20.1.3第三方的报酬和支付方式；20.1.4第三方的保密义务；20.1.5第三方的违约责任；20.1.6第三方介入的协议或服务合同的生效日期和地点；20.1.7甲乙双方的签字或盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，显示房屋所有权人信息及房屋基本情况。说明：用于证明房屋产权清晰，无权利瑕疵。2.房屋测绘报告复印件要求：由具有资质的测绘机构出具，清晰、完整，显示房屋实际面积。说明：用于证明房屋实际面积，避免因面积差异产生争议。3.房屋买卖合同复印件要求：清晰、完整，显示买卖双方信息及房屋买卖价格。说明：用于证明房屋买卖关系，明确买卖双方的权利义务。4.房屋交易税费缴纳凭证复印件要求：清晰、完整，显示税费缴纳情况。说明：用于证明房屋交易税费已缴纳，避免后续纠纷。5.房屋附属设施清单要求：详细列出房屋内家具、电器、装修等附属设施情况。说明：用于明确房屋附属设施情况，避免交付时产生争议。6.第三方介入协议或服务合同复印件要求：清晰、完整，显示第三方介入的方式、责任范围、报酬等。说明：用于证明第三方介入的合法性和有效性。7.争议解决协议或仲裁协议复印件要求：清晰、完整，显示争议解决方式、程序和地点。说明：用于证明双方在发生争议时，有明确的解决途径。8.其他相关证明文件要求：根据实际情况提供，清晰、完整，与合同内容相关。说明：用于证明合同中约定的事项，避免产生争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未按约定时间交付房屋：出卖方应向买受方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的__________%。出卖方未按约定交付附属设施：出卖方应向买受方支付违约金，违约金数额为附属设施价值的__________%。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按约定时间支付房款：买受方应向出卖方支付违约金，违约金数额为未支付房款总额的__________%。买受方未按约定完成房屋过户手续：买受方应向出卖方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的__________%。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金数额为服务费用总额的__________%。第三方泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的5%。若第三方在提供服务过程中泄露买受方商业秘密，第三方应承担法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。全文完。2024版二手房交易定金合同范本（含附属设施交付约定）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属4.定金金额及支付方式4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件5.附属设施交付约定5.1附属设施清单5.2附属设施交付时间5.3附属设施验收标准6.交易价格及支付方式6.1交易价格6.2支付方式6.3支付时间7.房屋产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.房屋交付8.1交付时间8.2交付条件8.3交付方式9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“房产”是指出卖方名下位于[房产地址]的房屋及其附属设施，包括但不限于[附属设施名称]。1.1.2“定金”是指买受方为确保购买房产而支付给出卖方的一定金额。1.1.3“交易价格”是指买受方购买房产的总价款。1.1.4“附属设施”是指与房产一同交付的设施，如家具、家电等。1.2解释1.2.1本合同中如有术语或用语含义不明确，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方全称：[出卖方全称]2.1.2出卖方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3出卖方联系方式：[联系电话]2.2买受方信息2.2.1买受方全称：[买受方全称]2.2.2买受方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3买受方联系方式：[联系电话]3.房产基本情况3.1房产位置3.1.1房产地址：[房产地址]3.1.2房产所在区域：[所在区域]3.2房产面积3.2.1房产总面积：[总面积]平方米3.2.2使用面积：[使用面积]平方米3.3房产结构3.3.1房产层数：[层数]3.3.2房产户型：[户型]3.4房产权属3.4.1房产权属证明：[权属证明编号]3.4.2房产所有权人：[所有权人姓名]4.定金金额及支付方式4.1定金金额4.1.1定金金额：[定金金额]元4.2定金支付方式4.2.1买受方应于[支付时间]前，将定金支付至出卖方指定的账户。4.2.2出卖方账户信息：[账户名称]、[账号]、[开户行]4.3定金退还条件4.3.1如买卖双方未达成交易，买受方有权要求退还定金。4.3.2退还定金时，买受方应提供相关证明材料。5.附属设施交付约定5.1附属设施清单5.1.1附属设施清单详见附件一。5.2附属设施交付时间5.2.1附属设施与房产一同交付，交付时间与房产交付时间一致。5.3附属设施验收标准5.3.1附属设施应满足正常使用需求，符合国家相关标准。6.交易价格及支付方式6.1交易价格6.1.1交易价格为[交易价格]元。6.2支付方式6.2.1买受方应在[支付时间]前支付交易价格的[比例]。6.2.2剩余交易价格在房产过户手续办理完毕后一次性支付。6.3支付时间6.3.1第一次支付时间：[支付时间]6.3.2第二次支付时间：[支付时间]7.房屋产权过户7.1过户时间7.1.1房产过户手续应在[过户时间]内办理完毕。7.2过户费用7.2.1过户费用由买受方承担，具体费用以实际发生为准。7.3过户手续7.3.1双方应积极配合办理过户手续，确保过户顺利进行。8.房屋交付8.1交付时间8.1.1出卖方应在[交付时间]前将房产交付给买受方。8.1.2交付时间以房产钥匙交割时间为准。8.2交付条件8.2.1出卖方应确保房产权属清晰，无任何权属争议。8.2.2出卖方应确保房产无拖欠的物业费、水电费等费用。8.2.3出卖方应确保房产附属设施齐全，并符合交付约定。8.3交付方式8.3.1出卖方将房产钥匙交予买受方，视为房产交付完成。8.3.2买受方应在收到房产钥匙后[时间内]内进行实地验收。9.违约责任9.1出卖方违约责任9.1.1如出卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日应向买受方支付[违约金比例]的违约金。9.1.2如出卖方提供的房产存在重大瑕疵或权属问题，买受方有权解除合同并要求退还定金及赔偿损失。9.2买受方违约责任9.2.1如买受方未按约定支付定金或交易价格，每延迟一日应向出卖方支付[违约金比例]的违约金。9.2.2如买受方未在约定时间内完成房产过户，每延迟一日应向出卖方支付[违约金比例]的违约金。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。11.合同解除条件11.1解除条件11.1.1出卖方未按约定交付房产或房产存在重大瑕疵。11.1.2买受方未按约定支付定金或交易价格。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。11.2.2另一方应在收到通知后[时间内]内予以答复。12.合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定条款13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件一：附属设施清单14.2本合同附件二：房屋交付验收单14.3本合同附件三：定金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指除买卖双方外的，在本合同履行过程中提供中介服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，买卖双方共同邀请或接受第三方提供的服务，以协助合同履行。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、法律咨询、财务咨询、贷款服务等。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1买卖双方可共同决定是否需要第三方介入，并向第三方发出介入申请。16.1.2第三方应在收到介入申请后[时间内]内回复是否接受介入。16.2介入协议16.2.1买卖双方与第三方应签订书面介入协议，明确各方权利义务。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守买卖双方的商业秘密和隐私。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在提供服务过程中，因自