中原地产2024年度房屋出租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME中原地产2024年度房屋出租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付及滞纳金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋装修及改动7.1装修及改动申请7.2装修及改动审批7.3装修及改动费用8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3设备维修责任9.房屋退租9.1退租通知9.2退租手续9.3退租费用10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1税收承担13.2法律适用13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：X公司1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋地址：省市区街道号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：办公3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：双方协商一致，可书面形式变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币每月10,000元整4.2支付方式：每月1日支付上一个月租金，银行转账至出租方指定账户4.3逾期支付及滞纳金：如承租方逾期支付租金，每日应向出租方支付相当于租金金额千分之五的滞纳金5.房屋押金5.1押金金额：人民币20,000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方已支付全部租金及费用5.3押金退还流程：承租方在租赁期满后30日内，将房屋及附属设施交还出租方，出租方在收到房屋及附属设施后7日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于本合同约定的房屋用途6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及附属设施的维修6.3房屋损坏赔偿：承租方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿7.房屋装修及改动7.1装修及改动申请：承租方需提前30日向出租方提出书面装修及改动申请7.2装修及改动审批：出租方应在收到申请后15日内给予答复，同意装修及改动的，承租方应按照出租方的要求进行7.3装修及改动费用：装修及改动所需费用由承租方承担8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.1.1空调设备8.1.2电梯8.1.3供水设施8.1.4供电设施8.1.5消防设施8.2设备清单8.2.1办公桌椅8.2.2文件柜8.2.3电脑8.2.4打印机8.3设备维修责任8.3.1附属设施及设备日常使用中的故障维修，由承租方负责8.3.2附属设施及设备因自然老化或非人为因素损坏，由出租方负责维修或更换9.房屋退租9.1退租通知9.1.1承租方需提前60日向出租方发出书面退租通知9.2退租手续9.2.1承租方应将房屋及附属设施交还出租方，并确保房屋及附属设施处于良好状态9.2.2出租方应在收到房屋及附属设施后进行验收，确认无误后办理退租手续9.3退租费用9.3.1退租时，如房屋及附属设施存在损坏，承租方应负责修复或赔偿10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致10.1.2出租方单方面解除合同的条件：承租方严重违约10.2违约责任10.2.1承租方违约，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失10.2.2出租方违约，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商11.1.2仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规12.2合同修改程序12.2.1双方协商一致12.2.2以书面形式修改，并加盖双方公章13.其他约定事项13.1税收承担13.1.1租金及相关费用由承租方承担相应税款13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，双方各执一份14.合同附件14.1房屋交接清单14.2附属设施及设备清单14.3其他双方约定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同签订过程中，双方可邀请第三方提供专业意见或协助。15.2.2合同履行过程中，如遇争议或特殊情况，双方可邀请第三方介入调解或仲裁。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业意见或协助时，应遵循诚实信用原则，确保其提供的意见或协助合法、合规。15.3.2第三方在介入过程中，如因其过错导致合同双方产生损失，应承担相应的法律责任。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的介入符合法律法规及合同约定。16.1.2甲方应承担第三方因提供专业意见或协助而产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合甲方邀请第三方介入，并提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应承担第三方因提供专业意见或协助而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在介入过程中的责任，不得超过其提供的专业意见或协助的合理费用范围。17.1.2第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在任何直接合同关系，其责任仅限于向甲方提供专业意见或协助。18.1.2甲方与第三方的任何纠纷，应由甲方自行解决。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在任何直接合同关系，其责任仅限于向乙方提供专业意见或协助。18.2.2乙方与第三方的任何纠纷，应由乙方自行解决。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方在介入过程中，应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。18.3.2第三方在介入过程中，不得损害合同双方的合法权益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1甲方或乙方提出邀请第三方介入的书面申请。19.1.2双方协商确定第三方介入的具体事宜。19.1.3第三方接受邀请，并按照双方协商的事宜提供专业意见或协助。20.合同变更20.1合同变更20.1.1合同双方在第三方介入过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同。20.1.2合同变更后，双方应重新签订变更协议，并作为合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单要求：详细记录房屋及附属设施的现状，包括结构、设施、损坏情况等。说明：交接清单应由甲方、乙方和第三方共同签署，作为房屋交接的依据。2.附属设施及设备清单要求：详细列明房屋内的附属设施及设备名称、型号、数量、状态等。3.租金收据要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：收据应由甲方开具，作为租金支付的凭证。4.押金收据要求：记录每次押金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：收据应由甲方开具，作为押金支付的凭证。5.装修及改动申请表要求：记录承租方提出的装修及改动申请，包括改动内容、费用预算等。说明：申请表应由承租方填写，并经甲方、乙方和第三方共同审核。6.装修及改动验收报告要求：记录装修及改动完成后的验收情况，包括质量、安全等。说明：报告应由第三方或验收人员填写，作为验收完成的依据。7.争议调解协议要求：记录双方就争议事项达成的调解协议内容。说明：协议应由双方和第三方共同签署，作为争议解决的依据。8.合同变更协议要求：记录合同变更的具体内容，包括变更日期、变更事项等。说明：协议应由双方和第三方共同签署，作为合同变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金房屋及附属设施损坏装修及改动未经批准未按约定使用房屋2.责任认定标准：逾期支付租金：按逾期天数计算，每日滞纳金为租金的千分之五。房屋及附属设施损坏：根据损坏程度和修复费用确定赔偿金额。装修及改动未经批准：取消未经批准的装修及改动，并承担相应费用。未按约定使用房屋：根据具体情况，要求承租方改正或赔偿损失。3.违约责任示例：承租方逾期支付租金5天，应支付滞纳金250元。承租方损坏房屋墙面，修复费用为500元，承租方应赔偿500元。承租方未经批准进行装修，取消装修并支付拆除费用300元。承租方未按约定使用房屋，导致房屋受损，赔偿损失1000元。全文完。中原地产2024年度房屋出租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3预付款项4.4水电费缴纳方式5.房屋用途5.1房屋使用范围5.2房屋使用限制6.房屋维护及维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3紧急维修处理7.房屋保险7.1房屋保险责任7.2保险费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.租赁合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同附件效力12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋交付清单13.3房屋维修记录14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：中原地产1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：李某1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋装修情况：精装修，包括家具、家电等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限续约：租赁期满后，双方可协商续约，续约期限为一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月一付，于每月的15日前支付4.3预付款项：签订合同时支付一个月租金作为预付款4.4水电费缴纳方式：由承租方自行向供水、供电部门缴纳，每月结算后向出租方支付5.房屋用途5.1房屋使用范围：仅限居住使用5.2房屋使用限制：不得用于经营性活动，不得擅自改变房屋结构和用途6.房屋维护及维修责任6.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修责任由出租方承担6.2承租方维修责任：房屋内部设施及附属设施的维修责任由承租方承担6.3紧急维修处理：遇紧急情况，双方应立即协商处理，必要时可先行维修，费用由责任方承担7.房屋保险7.1房屋保险责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的保险，承租方负责房屋内部设施及附属设施的保险7.2保险费用承担：保险费用由双方各自承担，但不得影响合同其他条款的履行8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方逾期支付租金8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途8.1.3承租方造成房屋损坏未及时修复8.1.4出租方未按时提供房屋或提供不符合约定条件的房屋8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务8.2违约责任承担8.2.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金8.2.2擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的赔偿责任8.2.3造成房屋损坏未及时修复的，承租方应负责修复或赔偿损失8.2.4出租方未按时提供房屋或提供不符合约定条件的房屋的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失8.2.5违反合同其他义务的，应承担相应的违约责任9.租赁合同的变更和解除9.1合同变更9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确认9.1.2合同变更不影响已履行部分的效力9.2合同解除9.2.1出租方有正当理由提前解除合同的，应提前30日通知承租方，并退还预付款9.2.2承租方有正当理由提前解除合同的，应提前30日通知出租方，并支付相当于一个月租金的违约金9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任，合同自行解除10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：市区仲裁委员会11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括房屋租赁清单、房屋交付清单、房屋维修记录等11.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力11.2合同附件效力11.2.1合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止12.2.1租赁期限届满，合同自然终止12.2.2合同解除后，合同终止13.合同附件13.1房屋租赁清单13.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的地址、面积、结构、装修情况等信息13.2房屋交付清单13.2.1房屋交付清单应详细列明房屋的设施、设备、附属物等信息13.3房屋维修记录13.3.1房屋维修记录应详细记录房屋的维修时间、维修项目、维修费用等信息14.合同签署与备案14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同备案14.2.1本合同应自生效之日起15日内向相关管理部门备案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，为提供租赁服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1提供房屋租赁中介服务；15.2.1.2提供房屋租赁咨询和评估服务；15.2.1.3提供房屋租赁担保服务；15.2.1.4提供房屋租赁相关的金融服务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因其服务或行为导致甲乙双方损失的，其责任限额为人民币万元。16.2第三方责任免除16.2.1第三方在履行合同过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的服务瑕疵或损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利获取17.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，获取甲乙双方提供的相关信息。17.2第三方服务费用17.2.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方另行协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方支付服务费用。18.1.2甲方与第三方的合同关系独立于本合同，甲方应按照与第三方的合同约定履行相关义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方支付服务费用。18.2.2乙方与第三方的合同关系独立于本合同，乙方应按照与第三方的合同约定履行相关义务。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的程序19.1.1甲乙双方协商一致后，引入第三方介入。19.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同。19.2第三方介入的监督19.2.1甲乙双方有权监督第三方履行合同义务。19.2.2第三方应按照合同约定提供服务，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成约定服务内容；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.1.3出现本合同约定的解除合同的情形。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方进行结算，并解除与第三方的服务合同。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的详细描述，如房间数量、面积、布局、装修状况、家具家电等。附件说明：此清单用于确认房屋的具体状况，作为交付和接收房屋的依据。2.房屋交付清单详细要求：清单应详细记录房屋交付时的状况，包括家具家电、设施设备的完好情况。附件说明：此清单用于确认房屋交付时的状况，作为租赁关系终止时房屋状况核对的基础。3.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修项目、维修原因、维修费用、维修责任人等信息。附件说明：此记录用于跟踪房屋的维修情况，作为维护双方权益的凭证。4.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。附件说明：此凭证用于证明租金支付情况，作为财务记录和审计的依据。5.房屋保险单详细要求：保险单应包括保险范围、保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件说明：此保险单用于证明房屋已购买保险，作为可能发生的保险索赔的依据。6.第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方的服务内容、费用、责任等。附件说明：此合同用于规范第三方服务，作为双方与第三方之间法律关系的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1.1逾期支付租金责任认定：每逾期一日，支付租金总额的1%作为违约金。示例：若租金为每月10,000元，逾期三天，应支付300元违约金。1.1.2擅自改变房屋结构或用途责任认定：恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若擅自改变房屋结构导致损坏，需赔偿修复费用。2.出租方违约行为及责任认定2.1.1未按时提供房屋或提供不符合约定条件的房屋责任认定：承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方延迟交付房屋，需赔偿承租方因此产生的额外费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1.1第三方未履行服务合同约定的义务责任认定：第三方承担违约责任，甲乙双方可要求第三方赔偿损失。示例：若第三方未提供约定的担保服务，需赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。中原地产2024年度房屋出租合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金押金及退还1.6房屋使用及维护1.7房屋损坏及赔偿1.8装修及改动1.9物业管理费用1.10水电煤气费承担1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同解除条件1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息姓名：（姓名）身份证号：（身份证号）联系方式：（联系电话）姓名：（姓名）身份证号：（身份证号）联系方式：（联系电话）1.3房屋地址：（具体地址）第二条房屋基本信息2.1房屋类型：（房屋类型，如住宅、公寓等）2.2房屋结构：（房屋结构，如砖混结构、框架结构等）2.3房屋面积：（房屋面积，单位为平方米）2.4房屋设施：（房屋内所包含的设施清单）第三条租赁期限3.1租赁起始日期：（租赁起始日期）3.2租赁终止日期：（租赁终止日期）3.3租赁期限为：（租赁期限，如一年、两年等）第四条租金及支付方式4.1租金金额：（租金金额，单位为元）4.2支付方式：（支付方式，如现金、银行转账等）4.3支付时间：（租金支付的具体时间，如每月几日）第五条租金押金及退还5.1押金金额：（押金金额，单位为元）5.2押金支付方式：（押金支付方式，如与租金同方式、单独支付等）5.3押金退还条件：（押金退还的条件，如合同到期、房屋无损坏等）5.4押金退还时间：（押金退还的具体时间）第六条房屋使用及维护6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。6.2乙方应负责保持房屋及附属设施的正常使用状态，不得故意损坏。6.3乙方应按时缴纳物业管理费用、水电煤气费等相关费用。第七条房屋损坏及赔偿7.1乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。7.2房屋损坏赔偿标准：（具体赔偿标准，如按市场价或实际维修费用等）7.3乙方应在发现房屋损坏后及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修复。第八条装修及改动8.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。8.2如乙方对房屋进行合法装修或改动，须在装修或改动前将方案提交甲方审批。8.3装修或改动完成后，乙方应保证房屋恢复原状，不得留下任何痕迹或损害。第九条物业管理费用9.1乙方应按照物业管理合同的规定，按时缴纳物业管理费用。9.2甲方有权要求乙方提供物业管理费用的缴纳凭证。9.3如乙方未按时缴纳物业管理费用，甲方有权采取必要措施追缴，并可能产生滞纳金。第十条水电煤气费承担10.1水电煤气费用按实际使用量计算，由乙方承担。10.2乙方应在每月的指定日期前支付当月的费用。10.3乙方应保证按时缴纳费用，如因欠费导致停水停电，乙方承担相应责任。第十一条违约责任11.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。11.2乙方如违反合同规定，擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。11.3甲方如未按合同约定提供房屋，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。第十二条争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同解除条件13.1.1乙方严重违反合同约定；13.1.2乙方拖欠租金达两个月；13.1.3房屋因不可抗力导致无法居住。13.2.1甲方未按合同约定提供房屋；13.2.2房屋存在严重安全隐患。第十四条合同生效及其他14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等，其在合同中扮演的角色和责任如下：第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因其自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则第三方责任限额为乙方所支付相关费用的20%。第三条第三方介入的情形3.1.1房屋租赁合同的签订与履行过程中，需要第三方提供专业服务；3.1.2房屋出现维修问题，需要第三方提供维修服务；3.1.3甲方或乙方与物业管理公司、水电煤气供应商等产生纠纷，需要第三方调解；3.1.4甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供其他服务。第四条第三方权利义务4.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业服务；4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.1.3在履行职责过程中，依法保护甲乙双方的合法权益。4.2.1严格遵守国家法律法规和合同约定；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.2.3在履行职责过程中，确保服务质量，避免造成损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方是甲乙双方在合同履行过程中的服务提供者，其与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；5.1.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于其在合同履行过程中的职责范围。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，仅限于其自身过错造成的损失；5.2.2第三方对物业管理公司、水电煤气供应商等第三方主体的