2024版租赁住宅转租合同范本（含租赁税费）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁住宅转租合同范本（含租赁税费）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3转租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费承担5.转租费用5.1转租费用金额5.2转租费用支付方式6.房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.房屋维护7.1出租方责任7.2承租方责任7.3转租方责任8.房屋交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.房屋退租9.1退租条件9.2退租程序9.3退租费用10.租赁税费10.1税费承担10.2税费缴纳11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3转租方信息1.3.1姓名：_______1.3.2身份证号码：_______1.3.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3.1延长租赁期限3.3.2短暂租赁期限3.3.3其他变更事项4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2.1银行转账4.2.2现金支付4.3水电费承担：_______（出租方/承租方/转租方）承担5.转租费用5.1转租费用金额：_______元5.2转租费用支付方式：_______（出租方/承租方/转租方）支付，支付时间及方式同租金支付方式6.房屋使用规则6.1使用范围：转租方需按照房屋原租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能。6.2.1生产经营6.2.2搬运、堆放危险物品6.2.3其他法律法规禁止的用途6.3维修责任：转租方在使用过程中造成房屋损坏的，应当负责修复或赔偿。7.房屋维护7.1出租方责任：出租方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋符合居住条件。7.2承租方责任：承租方在租赁期间，应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。7.3转租方责任：转租方在使用过程中，应遵守房屋使用规则，并承担相应的维修责任。8.房屋交付与验收8.1交付时间：出租方应在_______前将房屋交付给承租方，转租方应在_______前将房屋交付给承租方。8.2.1房屋结构及设施完好，无损坏；8.2.2水电供应正常，无故障；8.2.3房屋内部清洁，无垃圾；8.2.4其他相关设施齐全；8.3验收程序：验收时，双方应共同在场，对房屋情况进行检查，如有问题，应及时记录并提出解决方案。9.房屋退租9.1.1租赁期限届满；9.1.2双方协商一致；9.1.3出现不可抗力；9.2退租程序：退租方应提前_______天向另一方提出退租申请，经双方协商一致后，办理退租手续。9.3退租费用：退租时，应结清水电费、物业管理费等费用，并扣除合理损耗后的剩余租金。10.租赁税费10.1税费承担：租赁期间产生的税费，按国家相关法律法规及当地政策规定承担。10.2税费缴纳：税费由_______（出租方/承租方/转租方）负责缴纳，具体缴纳时间及方式按相关法规执行。11.违约责任11.1.1任何一方未按约定支付租金；11.1.2任何一方违反房屋使用规则；11.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务；11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序：争议发生后，双方应在_______日内提出解决请求，协商解决或诉讼程序按照相关法律法规执行。13.合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.1双方协商一致；13.2.2出现不可抗力；13.2.3其他依法可以解除合同的情形。14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。14.2合同附件：本合同附件如下：14.2.1房屋租赁合同14.2.2房屋设施清单14.2.3其他相关文件14.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、监理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过其收取的服务费用。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。15.3.2第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。15.3.3第三方在履行本合同时，应确保其提供的服务符合行业标准。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式：第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。16.2第三方介入时间：第三方介入时间应在本合同签订后，房屋交付前或租赁期限内。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明：17.1.1第三方对甲方承担的服务责任，不改变甲方在本合同中的权利和义务。17.1.2第三方提供的服务，不得影响甲方对房屋的占有和使用。17.1.3第三方在履行服务过程中，如造成甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿。17.2第三方与乙方的划分说明：17.2.1第三方对乙方承担的服务责任，不改变乙方在本合同中的权利和义务。17.2.2第三方提供的服务，不得影响乙方对房屋的占有和使用。17.2.3第三方在履行服务过程中，如造成乙方损失，乙方有权要求第三方赔偿。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利和义务。18.2.1第三方的服务内容、服务期限、服务费用等；18.2.2第三方的责任范围和责任限额；18.2.3第三方的违约责任；18.2.4第三方与其他各方的责任划分；18.2.5第三方介入后的合同履行方式。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定履行合同义务。19.2第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同解除20.1.1第三方未履行补充协议约定的义务；20.1.2第三方在履行服务过程中，造成甲乙双方损失；20.1.3第三方违反国家法律法规，被有关部门查处。20.2解除补充协议后，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记录甲乙双方关于房屋租赁的约定，包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规则等。2.房屋设施清单：详细列明房屋内的设施名称、型号、数量等，作为房屋交付和验收的依据。3.房屋照片：拍摄房屋内外部环境、设施等照片，作为房屋交付和验收的辅助证据。4.租金支付凭证：记录租金支付的时间、金额、支付方式等，作为租金支付的证据。5.水电费缴纳凭证：记录水电费的缴纳时间、金额等，作为水电费承担的依据。6.房屋维修记录：记录房屋维修的时间、原因、维修费用等，作为维修责任承担的依据。7.第三方服务协议：记录第三方介入的服务内容、服务期限、服务费用等，作为第三方责任划分的依据。8.争议解决协议：记录甲乙双方在争议解决过程中的约定，包括争议解决方式、程序等。9.合同签订地人民法院判决书或调解书：记录合同履行过程中产生的争议解决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金。1.2甲乙双方违反房屋使用规则，造成房屋损坏。1.3甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或根据合同约定执行。2.3赔偿损失的具体数额应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1甲乙双方约定每月租金为5000元，但甲方连续两个月未支付租金。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因租金未支付造成的损失。3.2乙方在使用房屋过程中，擅自改变房屋结构，造成房屋损坏。乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3甲乙双方约定乙方不得将房屋用于生产经营，但乙方擅自将房屋用于经营。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版租赁住宅转租合同范本（含租赁税费）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2房屋定义1.3术语定义2.租赁物概况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4设施设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁税费6.1税费承担6.2税费计算方式6.3税费缴纳流程7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3维修责任8.租赁物维护8.1维护责任8.2维护费用8.3维护流程9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同修改14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.1.1出租方：指将房屋出租给承租方的自然人或法人。1.1.2承租方：指从出租方处承租房屋的自然人或法人。1.2房屋定义1.2.1房屋：指位于[具体地址]的[具体房屋类型]，包括房屋本体及其附属设施。1.3术语定义1.3.1租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起始日至结束日期之间的期间。1.3.2租金：指承租方根据本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。1.3.3押金：指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，用于保证履行本合同的义务。2.租赁物概况2.1房屋位置：[具体地址]，位于[具体区域]。2.2房屋面积：[具体面积]平方米，以房产证载明的面积为准。2.3房屋结构：[具体结构类型]，包括[具体房间数量]间，[具体卫生间数量]个。2.4设施设备清单：2.4.1室内设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、沙发、餐桌、床等。2.4.2厨房设施：炉灶、抽油烟机、橱柜等。2.4.3卫生间设施：马桶、洗手池、淋浴间等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]。3.2租赁结束日期：[具体日期]。3.3租赁期限变更：3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前[具体时间]书面通知对方。3.3.2变更后的租赁期限应重新签订补充协议，作为本合同的附件。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月[具体金额]元，共计[具体月数]个月。4.2租金支付方式：4.2.1承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。4.2.2如未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：[具体金额]元。5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下。5.2.2承租方应于租赁期满后[具体时间]内，向出租方提出退还押金的书面申请。6.租赁税费6.1税费承担：6.1.1出租方应承担房屋租赁涉及的税费，包括但不限于房产税、增值税等。6.1.2承租方应承担房屋租赁涉及的税费，包括但不限于个人所得税、契税等。7.租赁物使用7.1使用范围：7.1.1承租方仅限自用，不得转租、转借、抵押、赠与或用于其他非法用途。7.1.2承租方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。7.2使用限制：7.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或用途。7.2.2不得在房屋内从事危害公共安全、影响他人正常生活的活动。7.3维修责任：7.3.1因自然老化或合理使用造成的房屋及附属设施的损坏，由出租方负责维修。7.3.2因非合理使用或人为原因造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.租赁物维护8.1维护责任8.1.1出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。8.1.2承租方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，避免人为损坏。8.2维护费用8.2.1因自然老化或合理使用造成的维修费用，由出租方承担。8.2.2因承租方使用不当造成的维修费用，由承租方承担。8.3维护流程8.3.1承租方发现房屋及附属设施损坏时，应立即通知出租方。8.3.2出租方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1承租方未按时支付租金的，视为违约。9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，视为违约。9.1.3承租方未按约定使用房屋的，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的[具体比例]%。9.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的[具体比例]%。9.3违约赔偿9.3.1承租方或出租方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方有正当理由，如房屋被征收、征用等情况，可解除合同。11.1.2承租方有正当理由，如房屋无法居住等情况，可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应提前[具体时间]书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定办理房屋及附属设施的移交手续。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金。11.3.2承租方应赔偿出租方因合同解除造成的损失。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满，合同自然终止。12.1.2双方协商一致，可以终止合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定办理房屋及附属设施的移交手续。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，出租方应退还承租方已支付的租金。12.3.2承租方应赔偿出租方因合同终止造成的损失。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方通讯地址、联系电话等变更时，应及时通知对方。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括房屋交接清单、押金收据等。13.3合同修改13.3.1本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案要求14.2.1本合同需在签订后[具体时间]内向当地房产管理部门备案。14.3合同生效日期14.3.1本合同生效日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成交易或提供相关服务的中介机构、评估机构、法律服务机构等非合同主体。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应遵循公平、公正、自愿的原则。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，原则上不超过[具体金额]元。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅作为甲乙双方之间的桥梁，不参与甲乙双方的合同权利义务关系。5.2第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担任何责任。6.甲乙双方额外条款及说明6.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项和职责范围。6.2甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的费用承担方式。7.第三方介入后的合同修改7.2修改后的合同应经甲乙双方和第三方书面同意，并由各方签字盖章。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为合同无法继续履行，可协商一致解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定办理房屋及附属设施的移交手续。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为合同已无继续履行的必要，可协商一致终止合同。10.2合同终止后，甲乙双方应根据本合同约定办理房屋及附属设施的移交手续。11.第三方介入后的违约责任11.1第三方在介入过程中，如违反本合同约定或相关法律法规，应承担相应的违约责任。11.2甲乙双方应根据第三方违约行为的具体情况，要求第三方承担相应的赔偿责任。12.第三方介入后的合同生效与备案12.1第三方介入后的合同，自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。12.2第三方介入后的合同需在签订后[具体时间]内向当地房产管理部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋及附属设施的名称、型号、数量、新旧程度等信息，并由甲乙双方和第三方签字确认。说明：房屋交接清单是房屋租赁的重要凭证，用于明确双方在房屋及附属设施方面的权利和义务。2.押金收据详细要求：收据应载明押金金额、收取日期、支付方和收款方信息等。说明：押金收据是证明甲乙双方已支付押金的凭证，对于押金退还具有重要证据作用。3.房屋租赁合同详细要求：合同应包括甲乙双方的基本信息、房屋概况、租赁期限、租金及支付方式、押金等条款。说明：房屋租赁合同是甲乙双方权利义务关系的法律依据。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责范围、权利义务、费用承担等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中的地位和作用的重要文件。5.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修时间、原因、维修项目、费用等信息。说明：房屋维修记录是维护房屋及附属设施完好状态的重要资料。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议的重要依据。7.合同修改协议详细要求：协议应明确修改内容、生效日期等。说明：合同修改协议是变更合同内容的有效方式。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：自应支付租金之日起[具体天数]内未支付租金的，视为违约。示例：承租方未按合同约定于每月5日前支付租金，超过7天未支付，构成违约。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途的，视为违约。示例：承租方未经出租方同意，将住宅改为商业用途，构成违约。3.未按约定使用房屋责任认定标准：未按合同约定使用房屋的，视为违约。示例：承租方将房屋用于非法活动，构成违约。4.房屋及附属设施损坏责任认定标准：因非合理使用或人为原因造成房屋及附属设施损坏的，视为违约。示例：承租方在使用过程中，造成房屋墙壁损坏，构成违约。5.逾期退还押金责任认定标准：租赁期满后，未在[具体时间]内退还押金的，视为违约。示例：承租方在租赁期满后超过30天未退还押金，构成违约。全文完。2024版租赁住宅转租合同范本（含租赁税费）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3转租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.房屋押金4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还5.房屋使用及维护5.1房屋使用规则5.2房屋维护责任5.3房屋设施损坏赔偿6.房屋转租规定6.1转租申请6.2转租审批6.3转租手续费6.4转租期限7.房屋租赁税费7.1税费种类7.2税费承担7.3税费缴纳8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除12.合同签订及履行12.1合同签订12.2合同履行13.合同解除及终止13.1合同解除13.2合同终止14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.3转租方信息1.3.1转租方名称：_______1.3.2转租方地址：_______1.3.3转租方联系人：_______1.3.4转租方联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额：每月人民币_______元整。3.3租金支付方式：每月_______日前支付，支付至出租方指定账户。3.4租金调整：根据市场行情，每_______年调整一次租金，调整幅度不超过_______%。4.房屋押金4.1押金金额：人民币_______元整。4.2押金支付方式：在签订合同时一次性支付。4.3押金退还：在租赁期满且房屋无损坏的情况下，承租方在办理退房手续后_______个工作日内退还押金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规则：5.1.1承租方仅限于居住使用，不得用于商业或其他非法用途。5.1.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途。5.2房屋维护责任：5.2.1房屋日常维修由承租方负责，但属于房屋固有缺陷的维修由出租方负责。5.2.2承租方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。6.房屋转租规定6.1转租申请：承租方需提前_______个月向出租方提出转租申请，经出租方同意后方可转租。6.2转租审批：出租方在收到转租申请后_______个工作日内给予答复。6.3转租手续费：转租成功后，承租方需向出租方支付人民币_______元作为手续费。6.4转租期限：转租期限不得超过原租赁期限，且不得少于_______个月。7.房屋租赁税费7.1税费种类：_______、_______、_______等。7.2税费承担：_______由出租方承担，_______由承租方承担。7.3税费缴纳：承租方应在规定时间内缴纳相关税费，逾期未缴的，按_______比例收取滞纳金。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出租方单方面解除合同的条件：8.1.1.1承租方未按时支付租金超过_______天的；8.1.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的；8.1.1.3承租方利用房屋进行非法活动的；8.1.1.4承租方连续_______天未入住的；8.1.2承租方单方面解除合同的条件：8.1.2.1出租方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患的；8.1.2.2出租方违反合同约定，擅自提高租金的；8.1.2.3出租方单方面解除租赁合同的；8.2违约责任8.2.1承租方违约责任：8.2.1.1违约金：每逾期支付一天，应支付相当于_______天租金的违约金；8.2.1.2损害赔偿：因承租方违约造成出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。8.2.2出租方违约责任：8.2.2.1违约金：每逾期提供房屋一天，应支付相当于_______天租金的违约金；8.2.2.2损害赔偿：因出租方违约造成承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决；9.1.2争议提交_______仲裁委员会仲裁；9.1.3争议提交_______人民法院诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会；9.2.2人民法院。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序；9.3.2诉讼程序。10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2支付押金；10.1.3完成房屋交付手续。10.2合同附件10.2.1房屋租赁清单；10.2.2房屋交接清单；10.2.3其他相关文件。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力发生后，双方应尽快通知对方。11.2合同变更11.2.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意；11.2.2变更后的合同条款，与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除11.3.1合同解除必须书面通知对方；11.3.2合同解除后，双方应尽快办理相关手续。12.合同签订及履行12.1合同签订12.1.1双方应在合同上签字盖章；12.1.2合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同履行12.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；12.2.2双方应积极配合，确保合同顺利履行。13.合同解除及终止13.1合同解除13.1.1合同解除条件同第八条；13.1.2合同解除后，双方应尽快办理相关手续。13.2合同终止13.2.1合同期满自然终止；13.2.2合同解除后，合同终止。14.合同附件清单14.1房屋租赁清单；14.2房屋交接清单；14.3付款凭证；14.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在租赁过程中，为提供中介服务、评估服务、法律咨询或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定和行业规范提供服务。15.2.2第三方对提供的服务质量负责，如因第三方服务导致合同履行受阻或损失，第三方应承担相应责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便提供准确的服务。15.3.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。16.1.2第三方在收到申请后，应在_______个工作日内给予答复。16.2第三方介入的审批16.2.1甲乙双方应共同决定是否同意第三方介入，并在_______个工作日内书面回复第三方。16.2.2如甲乙双方对第三方介入有异议，应协商解决；协商不成的，可提交争议解决机构处理。17.第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。17.2第三方介入的费用包括但不限于中介费、评估费、咨询费等。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方对因自身原因导致的服务质量问题，承担不超过_______元人民币的责任限额；18.1.2第三方对因自身原因导致的合同履行受阻或损失，承担不超过_______元人民币的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，不承担甲乙双方之间的合同责任；19.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。19.2第三方与其他各方的责任划分：19.2.1第三方对因自身原因导致的服务质量问题，承担相应的责任；19.2.2甲乙双方对因自身原因导致的合同履行受阻或损失，各自承担责任；19.2.3第三方对因不可抗力导致的服务质量问题，不承担责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方提供的服务已完成；20.1.3甲乙双方协商一致同意终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1第三方在合同履行完毕或服务完成后，应向甲乙双方提交书面报告；20.2.2甲乙双方在收到报告后，应在_______个工作日内书面确认第三方介入的终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息，以及租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：租赁清单是租赁双方确认房屋状况和租赁条款的重要文件。2.房屋交接清单详细要求：清单应详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施、装修等，以及任何已存在的损坏或瑕疵。说明：交接清单是确认房屋交付时状态的重要证据。3.付款凭证详细要求：凭证应包括付款日期、金额、付款方和收款方信息，以及付款原因。说明：付款凭证是证明租金和其他相关费用已支付的正式文件。4.合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容，包括变更的原因、变更后的条款、变更日期等。说明：合同变更协议是双方就合同条款达成一致变更的正式文件。5.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方就服务达成一致的基础文件。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的解决机制。7.房屋租赁税费缴纳证明详细要求：证明应包括税费种类、金额、缴纳日期等。说明：税费缴纳证明是证明相关税费已缴纳的官方文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期支付一天，应支付相当于_______天租金的违约金。示例：若每月租金为人民币2000元，逾期一天，应支付人民币_______元的违约金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：恢复原状，并支付恢复费用；若无法恢复，赔偿损失。示例：若擅自改变房屋结构导致房屋损坏，需赔偿人民币_______元。3.利用房屋进行非法活动责任认定：承担法律责任，并赔偿由此给出租方造成的损失。示例：若在房屋内进行非法活动，需赔偿人民币_______元。4.未按时办理退房手续责任认定：支付_______元/天的滞纳金，直至办理退房手续。示例：逾期办理退房手续，每日需支付人民币_______元的滞纳金。5.未按时缴纳房屋租赁税费责任认定：按日计收滞纳金，滞纳金比例为_______%。示例：若应缴纳的税费为人民币1000元，逾期未缴，每日需支付人民币_______元的滞纳金。6.第三方服务未达到约定标准责任认定：第三方应承担相应的责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方提供的服务未达到约定标准，需赔偿人民币_______元。全文完。2024版租赁住宅转租合同范本（含租赁税费）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3转租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4汇率5.房屋押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用6.4房屋损坏赔偿7.水电煤气等费用7.1水电煤气费用承担7.2费用缴纳方式7.3费用缴纳时间7.4费用结算8.房屋转租8.1转租条件8.2转租手续8.3转租费用8.4转租期限9.房屋租赁税费9.1税费承担9.2税费缴纳9.3税费结算10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息a.出租方名称：________b.出租方地址：________c.出租方联系方式：电话________，邮箱________1.2承租方信息a.承租方名称：________b.承租方地址：________c.承租方联系方式：电话________，邮箱________1.3转租方信息a.转租方名称：________b.转租方地址：________c.转租方联系方式：电话________，邮箱________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________区________路________号________栋________单元________室2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋装修情况：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：在租赁期限到期前，双方协商一致可延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币________元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月________日前，通过银行转账支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：每月________日4.4汇率：如需支付外币，以支付当日银行公布的外汇牌价为准。5.房屋押金5.1押金金额：人民币________元整。5.2押金支付方式：押金于签订合同时一次性支付至出租方指定账户。5.3押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且租金、水电煤气等费用结清后，出租方应无息退还押金。5.4押金退还时间：租赁期满后________日内。6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任：房屋及其附属设施的正常使用和维护由承租方负责，如因使用不当造成损坏，由承租方承担维修或赔偿责任。6.3房屋维修费用：房屋维修费用按实际发生金额由责任方承担。6.4房屋损坏赔偿：如因承租方原因造成房屋及其附属设施损坏，承租方应按实际损失赔偿。7.水电煤气等费用7.1水电煤气费用承担：水电煤气等费用按实际使用量由承租方承担。7.2费用缴纳方式：承租方应在每月________日前缴纳水电煤气等费用。7.3费用缴纳时间：每月________日7.4费用结算：双方每月对水电煤气等费用进行结算，如有争议，协商解决。8.房屋转租8.1转租条件：在租赁期间，承租方如需转租，应事先取得出租方书面同意。8.2转租手续：转租方应与原承租方签订书面转租协议，并报出租方备案。8.3转租费用：转租方应向原承租方支付转租服务费，具体金额双方协商确定。8.4转租期限：转租期限不得超过原租赁合同约定的剩余期限。9.房屋租赁税费9.1税费承担：房屋租赁税费按国家和地方相关政策规定由出租方和承租方各自承担。9.2税费缴纳：税费于每月________日前缴纳，具体缴纳方式和时间双方另行约定。9.3税费结算：税费结算方式为按月结算，如有争议，协商解决。10.合同解除及违约责任a.出租方或承租方违约，经催告后仍不履行合同义务；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同应提前________日书面通知对方，并办理相关手续。10.3违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持沟通，尽力达成一致意见。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还押金、结清费用等。13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方之外的第三方个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务提供者等。2.第三方介入的情形a.经甲乙双方协商一致；b.第三方具备相应的资质和条件；c.第三方介入的行为不违反法律法规及合同约定。3.第三方介入的审批程序3.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。3.2第三方介入协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。4.第三方的责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同标的金额的________%。4.2如第三方在履行职责过程中造成损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方按照各自过错承担相应的责任。5.第三方的权利和义务5.1第三方的权利：a.按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责；b.要求甲乙双方提供必要的资料和协助；c.在履行职责过程中，享有知情权和保密权。5.2第三方的义务：a.严格按照合同约定和法律法规履行职责；b.对甲乙双方提供的信息和资料保密；c.在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定的权利和义务履行，第三方不得替代甲乙双方的权利和义务。6.2第三方在履行职责过程中，不得干涉甲乙双方的正常沟通和协商。6.3第三方介入后，如甲乙双方之间发生争议，第三方应保持中立，协助双方解决争议。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、税费等，由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入的费用应在合同约定的支付时间内支付，具体支付方式由甲乙双方另行约定。8.第三方介入的终止8.1第三方介入合同到期或甲乙双方协商一致终止介入时，第三方应办理相关手续，并退还甲乙双方提供的相关资料和物品。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定的权利和义务继续履行。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议解决过程中，甲乙双方应保持沟通，尽力达成一致意见。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务，不得泄露给任何第三方。10.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋及其附属设施的具体情况，包括面积、结构、装修状况等。说明：作为房屋现状的记录，用于后续房屋维修和损坏责任的认定。2.房屋租赁合同要求：合同文本应清晰、完整，包括甲乙双方的基本信息、租赁期限、租金等关键条款。说明：作为双方权利义务的依据，是解决争议的重要凭证。3.押金收据要求：收据应注明押金金额、支付时间、收款人等信息。说明：作为押金支付的证据，用于押金退还的依据。4.水电煤气等费用清单要求：清单应详细记录每月的水电煤气使用量和费用。说明：作为费用结算的依据，用于确认费用是否合理。5.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及费用承担等事项。说明：作为第三方介入的依据，用于规范第三方行为。6.房屋维修记录要求：记录应详细描述维修原因、维修项目、维修费用等。说明：作为房屋维修费用的结算依据，用于确认维修费用是否合理。7.违约通知函要求：通知函应明确违约事实、违约责任及解决方式。说明：作为违约行为的通知和解决依据，用于维护合同的严肃性。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序和费用。说明：作为解决争议的依据，用于保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲乙双方未按时支付租金；b.甲乙双方未按时缴纳水电煤气等费用；c.承租方擅自改变房屋用途；d.承租方损坏房屋或附属设施；e.出租方未按时维修房屋；f.第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约金的计算方式：每月租金的________%。c.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。3.违约示例说明：a.承租方未按时支付租金，逾期________天，应支付违约金________元。b.承租方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，应赔偿损失________元。c.出租方未按时维修房屋，造成承租方损失________元，应赔偿损失。全文完。2024版租赁住宅转租合同范本（含租赁税费）4本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施设备3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限续订4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.房屋使用与维护6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备维护7.交付与验收7.1房屋交付7.2验收标准7.3验收期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.房屋转租10.1转租条件10.2转租审批10.3转租费用11.保险11.1甲方责任保险11.2乙方责任保险12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.其他约定事项13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋位置租赁房屋位于[具体地址]，具体为[详细描述房屋位置]。2.2房屋结构租赁房屋为[房屋结构类型]，建筑年代为[建筑年代]，层数为[层数]，具体户型为[户型描述]。2.3房屋面积租赁房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。2.4房屋设施设备厨房：[厨房设施描述]卫生间：[卫生间设施描述]室内家具：[家具描述]电器设备：[电器设备描述]3.租赁期限3.1租赁起始时间本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2租赁终止时间租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续签合同。3.3租赁期限续订租赁期限届满前，甲方或乙方如需续订合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金标准本合同租赁房屋租金为每月[租金金额]元，共计[租赁月数]个月。4.2租金支付方式租金每月[具体日期]前支付，支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]。4.3逾期支付租金如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]。5.租金调整5.1租金调整条件在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，双方可协商调整租金。5.2租金调整幅度租金调整幅度不得超过原租金的[调整幅度百分比]。5.3租金调整通知一方要求调整租金时，应提前[提前通知期限]书面通知对方。6.房屋使用与维护6.1房屋使用规则乙方应按照房屋的实际用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维护责任租赁期间，租赁房屋的日常维护及维修责任由乙方承担。6.3房屋设施设备维护租赁房屋内的设施设备如出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在[维修响应时间]内进行维修。如乙方故意损坏设施设备，应承担赔偿责任。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁规则]执行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.房屋转租10.1转租条件乙方如需转租，应事先取得甲方书面同意，并保证转租后的租赁关系符合本合同约定。10.2转租审批甲方应在收到乙方转租申请后[审批期限]内给予答复。10.3转租费用乙方转租产生的相关费用，如税费、中介费等，由乙方自行承担。11.保险11.1甲方责任保险甲方应为其名下的房屋投保火灾保险，并确保保险金额不低于房屋价值。11.2乙方责任保险乙方应自行投保个人财产保险，以保障其个人财产安全。12.合同解除12.1合同解除条件甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题；乙方未按约定支付租金累计超过[具体金额]；双方协商一致解除合同；出现不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、租金结算等事宜。13.其他约定事项13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同解除条件同12.114.合同附件及补充协议房屋租赁清单附件1：房屋设施设备清单附件2：房屋租赁押金收据附件3：其他补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务公司、保险机构等。2.第三方介入的情形2.1甲方和乙方在履行本合同时，可邀请第三方介入，以协助履行合同中的某些义务或提供专业服务。甲方或乙方需要第三方提供专业咨询或评估服务；甲方或乙方需要第三方协助处理房屋维修、装修等事宜；甲方或乙方需要第三方提供物业服务；甲方或乙方需要第三方协助办理租赁合同登记备案手续；甲方或乙方需要第三方提供担保或保险服务。3.第三方责任限额第三方在提供专业服务时的责任限额；第三方在处理房屋维修、装修等事宜时的责任限额；第三方在提供物业服务时的责任限额；第三方在协助办理租赁合同登记备案手续时的责任限额；第三方在提供担保或保险服务时的责任限额。4.第三方责任界定4.1.1专业咨询服务：第三方在提供专业咨询服务时，若因第三方故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.1.2维修服务：第三方在提供维修服务时，若因第三方故意或重大过失导致房屋损坏，第三方应承担相应的赔偿责任。4.1.3物业服务：第三方在提供物业服务时，若因第三方故意或重大过失导致房屋或公共区域受损，第三方应承担相应的赔偿责任。4.1.4登记备案手续：第三方在协助办理租赁合同登记备案手续时，若因第三方故意或重大过失导致手续办理不合规，第三方应承担相应的赔偿责任。4.1.5担保或保险服务：第三方在提供担保或保险服务时，若因第三方故意或重大过失导致担保或保险失效，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的权利义务5.1.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行其服务职责。5.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。5.1.3第三方在提供服务过程中，应接受甲方和乙方的监督。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲方或乙方提出第三方介入的请求；6.1.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任限额等；6.1.3双方签订补充协议，明确第三方介入的相关条款；6.1.4第三方按照补充协议的约定履行其服务职责。7.第三方介入的终止合同履行完毕；双方协商一致解除第三方介入；第三方因故无法继续履行服务职责；出现不可抗力导致第三方介入无法继续进行。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲方、乙方和第三方根据实际情况协商确定，并在补充协议中明确约定。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等详细信息。2.附件1：房屋设施设备清单详细要求：详细列明房屋内的家具、电器、装修等设施设备的品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：此清单为房屋设施设备的详细记录，用于房屋交付和验收时核对。3.附件2：房屋租赁押金收据详细要求：注明押金金额、交付日期、退还条件等。说明：此收据为房屋租赁押金交付的凭证，作为合同附件。4.附件3：其他补充协议详细要求：包括但不限于房屋维修、装修、转租、违约责任等方面的补充条款。说明：此协议为双方在合同基础上达成的补充协议，作为合同附件。5.附件4：房屋租赁合同登记备案证明详细要求：注明登记备案的日期、登记备案机构等。说明：此证明为房屋租赁合同已登记备案的凭证，作为合同附件。6.附件5：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任限额等。说明：此协议为第三方介入租赁关系时的服务协议，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋；房屋存在重大质量问题；未按约定支付租金。责任认定：甲方应承担违约责任，包括退还租金、赔偿损失等。示例：若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方遭受损失，甲方应退还租金并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋设施设备。责任认定：乙方应承担违约责任，包括支付逾期租金及滞纳金、恢复原状或赔偿损失等。示例：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方在提供维修服务过程中因故意或重大过失导致房屋损坏，第三方应赔偿甲方或乙方的损失。全文完。2024版租赁住宅转租合同范本（含租赁税费）5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3转租人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4滞纳金及违约金5.转租条件5.1转租申请5.2转租条件5.3转租审批5.4转租手续6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制6.4房屋设施维护7.修缮费用7.1修缮责任7.2修缮费用承担7.3修缮申请8.费用缴纳8.1水电费8.2物业费8.3房屋保险费8.4其他费用9.房屋租赁税费9.1税费缴纳9.2税费承担9.3税费减免10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效证明14.其他约定14.1其他事项14.2其他条款第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份证号码：056781.1.3出租人联系方式：138001380001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：056791.2.3承租人联系方式：139001390001.3转租人信息1.3.1转租人姓名：1.3.2转租人身份证号码：056801.3.3转租人联系方式：137001370002.房屋基本情况2.1房屋位置：市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、沙发、床、衣柜等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，可通过银行转账或现金支付4.3租金支付时间：每月1日至10日为租金支付期限4.4滞纳金及违约金：逾期支付租金的，每逾期一日，应支付相当于租金1%的滞纳金；逾期超过30日的，承租人应支付相当于一个月租金的违约金。5.转租条件5.1转租申请：承租人欲转租房屋，应提前一个月向出租人提出书面转租申请5.2转租条件：转租人应具备合法的租赁资格，并经出租人同意后方可转租5.3转租审批：出租人收到转租申请后，应在5个工作日内给予答复5.4转租手续：转租人应与转租人签订书面转租合同，并办理相关转租手续6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围：承租人仅限于自用，不得转租、转借、转卖或改变房屋用途6.2房屋维护责任：房屋及附属设施日常维护由承租人负责，维修费用由承租人承担6.3房屋装修限制：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行装修或改造6.4房屋设施维护：房屋设施损坏，承租人应及时通知出租人，由出租人负责维修或更换8.费用缴纳8.1水电费：承租人应按实际使用量缴纳水电费，每月由物业公司代收，并在每月5日前支付8.2物业费：每月物业费为人民币500元，由承租人直接支付给物业公司8.3房屋保险费：房屋及附属设施保险由出租人负责，保险费用由出租人承担8.4其他费用：如房屋维修基金、供暖费等，按照国