2024年度养老机构医疗护理与物业管理综合服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度养老机构医疗护理与物业管理综合服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.合同标的及服务范围2.1服务项目概述2.2医疗护理服务内容2.3物业管理服务内容2.4综合服务内容3.服务期限及费用3.1服务期限3.2服务费用3.3费用支付方式3.4费用调整机制4.医疗护理服务条款4.1医疗护理人员资质要求4.2医疗护理服务标准4.3医疗护理服务保障措施4.4医疗护理服务质量考核4.5医疗护理事故处理5.物业管理服务条款5.1物业管理人员资质要求5.2物业管理服务标准5.3物业管理服务保障措施5.4物业管理服务质量考核5.5物业管理事故处理6.综合服务条款6.1综合服务内容6.2综合服务标准6.3综合服务保障措施6.4综合服务质量考核6.5综合服务事故处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知11.合同解除后的处理11.1解除合同后的费用结算11.2解除合同后的服务保障11.3解除合同后的责任承担12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（养老机构名称）、乙方（医疗机构名称）1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人（姓名）、乙方法定代表人（姓名）1.3合同双方联系方式：甲方联系电话（电话号码）、乙方联系电话（电话号码）1.4合同双方注册地址：甲方注册地址（详细地址）、乙方注册地址（详细地址）2.合同标的及服务范围2.1服务项目概述：本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度内就养老机构医疗护理与物业管理综合服务达成合作。2.2医疗护理服务内容：乙方提供包括但不限于常见病、慢性病治疗、康复护理、健康咨询等医疗护理服务。2.3物业管理服务内容：乙方负责甲方养老机构的物业管理，包括但不限于环境卫生、设施维护、安全保障等。2.4综合服务内容：乙方提供除医疗护理和物业管理外的其他服务，如生活照料、心理辅导等。3.服务期限及费用3.1服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服务费用：医疗护理服务费用为人民币（金额），物业管理服务费用为人民币（金额），综合服务费用为人民币（金额）。3.3费用支付方式：甲方应于每月（日期）前支付当月费用，费用支付方式为银行转账。3.4费用调整机制：如遇政策调整或市场波动，双方协商一致后可对费用进行调整。4.医疗护理服务条款4.1医疗护理人员资质要求：乙方派遣的护理人员应具备相应的执业资格，并经过甲方认可。4.2医疗护理服务标准：乙方应按照国家相关医疗护理标准提供服务，确保服务质量。4.3医疗护理服务保障措施：乙方应建立完善的医疗护理保障体系，确保服务安全。4.4医疗护理服务质量考核：甲方定期对乙方提供的服务进行考核，考核结果作为费用结算依据。4.5医疗护理事故处理：发生医疗护理事故时，乙方应及时采取措施，并配合甲方进行调查处理。5.物业管理服务条款5.1物业管理人员资质要求：乙方派遣的物业管理员应具备相应的职业资格证书，并经过甲方认可。5.2物业管理服务标准：乙方应按照国家相关物业管理标准提供服务，确保服务质量和环境卫生。5.3物业管理服务保障措施：乙方应建立完善的物业管理保障体系，确保服务安全。5.4物业管理服务质量考核：甲方定期对乙方提供的服务进行考核，考核结果作为费用结算依据。5.5物业管理事故处理：发生物业管理事故时，乙方应及时采取措施，并配合甲方进行调查处理。6.综合服务条款6.1综合服务内容：乙方提供除医疗护理和物业管理外的其他服务，如生活照料、心理辅导等。6.2综合服务标准：乙方应按照甲方要求提供综合服务，确保服务质量。6.3综合服务保障措施：乙方应建立完善的综合服务保障体系，确保服务质量。6.4综合服务质量考核：甲方定期对乙方提供的服务进行考核，考核结果作为费用结算依据。6.5综合服务事故处理：发生综合服务事故时，乙方应及时采取措施，并配合甲方进行调查处理。7.违约责任7.1违约情形：一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失及合同约定进行计算。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：提交争议的一方应向对方发出书面通知，说明争议的事项和解决建议，对方应在收到通知后30日内回复。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件：下列任何一种情况出现时，任何一方均有权解除合同：9.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；9.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.合同变更10.1合同变更条件：本合同内容需变更时，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.2合同变更程序：变更协议应由双方签字盖章后生效，变更内容与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更通知：任何一方对合同内容的变更要求，应以书面形式通知对方，并在收到对方书面确认后生效。11.合同解除后的处理11.1解除合同后的费用结算：合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余服务费用。11.2解除合同后的服务保障：合同解除期间，乙方应确保甲方现有服务的连续性，直至找到新的服务提供者。11.3解除合同后的责任承担：双方应根据合同解除原因，承担相应的责任。12.合同附件乙方资质证明文件服务质量标准文件费用结算明细表争议解决机制文件12.2合同附件内容：合同附件内容与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2通知送达：本合同项下的所有通知均应以书面形式送达，送达地址为合同双方注册地址或约定的其他地址。14.3不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决，并按照相关法律规定处理。14.4争议解决后的权利和义务：合同争议解决后，双方应继续履行合同中未履行完毕的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理机构等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同执行过程中；15.2.2合同中约定的第三方介入条款触发；15.2.3法律法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和风险程度由甲乙双方在合同中明确约定。15.3.2第三方的责任限额应包括但不限于直接经济损失、合同违约金、侵权责任等。15.3.3第三方责任限额的具体数额应在合同中明确列出，并经甲乙双方签字确认。15.4第三方责权利：15.4.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定承担相应的责任，包括但不限于提供专业服务、监督合同执行、维护合同双方的合法权益等。15.4.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.3利益：第三方有权在合同履行过程中获得与合同执行相关的利益，包括但不限于服务费用、奖金等。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方负责，甲方有权对第三方的工作进行监督和评估。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方负责，乙方有权对第三方的工作进行监督和评估。15.5.3第三方与合同双方的关系：第三方应同时向甲乙双方负责，任何一方对第三方的监督和评估均具有同等效力。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明：16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保合同内容和商业秘密的安全。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。16.2乙方额外条款及说明：16.2.1乙方应协助甲方监督第三方的工作，确保第三方的工作符合合同要求。16.2.2乙方应确保第三方的工作不损害甲方的合法权益。16.2.3乙方应与第三方协调，解决合同履行过程中出现的问题。17.第三方介入合同的变更与解除17.1变更：如需变更第三方介入合同，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。17.2解除：如第三方无法履行合同义务或严重违约，甲乙双方有权解除第三方介入合同，并追究其责任。18.第三方介入合同的争议解决18.1争议解决方式：第三方介入合同的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。18.2争议解决机构：第三方介入合同的争议解决机构与本合同争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.乙方资质证明文件要求：乙方应提供有效的营业执照、医疗机构执业许可证、相关医疗护理人员的执业资格证等。说明：确保乙方具备提供医疗护理服务的合法资质。2.服务质量标准文件要求：乙方应提供符合国家相关标准的医疗护理服务、物业管理服务、综合服务标准。说明：为甲方提供质量保障，确保服务符合行业规范。3.费用结算明细表要求：乙方应提供详细的费用结算清单，包括服务项目、费用金额、支付日期等。说明：明确费用构成，便于甲方核对和支付。4.争议解决机制文件要求：乙方应提供争议解决的具体流程和办法。说明：为双方提供解决争议的依据和途径。5.第三方资质证明文件要求：第三方应提供有效的营业执照、相关资质证书等。说明：确保第三方具备提供专业服务的合法资质。6.第三方保密协议要求：第三方应与甲乙双方签订保密协议，约定保密内容、保密期限等。说明：保护甲乙双方的商业秘密和合同内容。7.第三方服务合同要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同中的权利和义务。8.不可抗力证明文件要求：发生不可抗力事件时，第三方应提供相关证明文件。说明：为不可抗力事件的处理提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定提供医疗护理服务，导致甲方损失。1.2乙方未按合同约定提供物业管理服务，导致甲方损失。1.3乙方未按合同约定提供综合服务，导致甲方损失。1.4乙方未按时支付费用。1.5乙方泄露甲方商业秘密。1.6第三方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。2.3乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并赔偿损失。2.4第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。3.示例说明：3.1示例一：乙方未按合同约定提供医疗护理服务，导致一名老人病情恶化，甲方要求乙方赔偿医疗费用5万元。3.2示例二：乙方未按时支付物业管理费用，甲方要求乙方支付滞纳金1万元。3.3示例三：第三方泄露甲方商业秘密，甲方要求第三方赔偿损失10万元。全文完。2024年度养老机构医疗护理与物业管理综合服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方代表1.4乙方代表2.服务内容及范围2.1医疗护理服务2.1.1常规医疗服务2.1.2紧急医疗服务2.1.3康复护理服务2.2物业管理服务2.2.1机构内部环境管理2.2.2设施设备维护2.2.3安全保卫管理2.3综合服务2.3.1生活照料服务2.3.2文化娱乐活动组织2.3.3健康教育服务3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2服务费用支付方式4.3费用调整机制5.服务质量要求5.1医疗护理服务质量5.1.1服务流程5.1.2服务标准5.2物业管理服务质量5.2.1环境卫生5.2.2设施设备运行5.2.3安全管理6.服务监督与评价6.1甲方监督权6.2乙方服务质量评价6.3评价方法及周期7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3变更程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：服务项目及收费标准12.2附件二：服务流程及规范12.3附件三：设备清单及维护保养记录13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：养老机构1.1.2甲方地址：市区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名称：医疗护理服务公司1.2.2乙方地址：市区街道号1.2.3乙方法定代表人：1.3甲方代表1.3.1甲方代表姓名：1.3.2甲方代表职务：院长1.4乙方代表1.4.1乙方代表姓名：赵六1.4.2乙方代表职务：总经理2.服务内容及范围2.1医疗护理服务2.1.1常规医疗服务2.1.1.1定期健康检查2.1.1.2常规用药指导2.1.1.3疾病预防与健康教育2.1.2紧急医疗服务2.1.2.124小时紧急医疗响应2.1.2.2病情评估与处理2.1.2.3转诊安排与陪同2.1.3康复护理服务2.1.3.1康复训练计划制定2.1.3.2康复训练实施2.1.3.3康复效果评估2.2物业管理服务2.2.1机构内部环境管理2.2.1.1室内清洁卫生2.2.1.2室外绿化养护2.2.1.3通风换气2.2.2设施设备维护2.2.2.1日常保养2.2.2.2定期检修2.2.2.3故障抢修2.2.3安全保卫管理2.2.3.124小时巡逻2.2.3.2安全设施维护2.2.3.3入住人员身份验证2.3综合服务2.3.1生活照料服务2.3.1.1饮食服务2.3.1.2日常生活照料2.3.1.3陪护服务2.3.2文化娱乐活动组织2.3.2.1定期举办文化娱乐活动2.3.2.2组织外出参观游览2.3.2.3活动场地及设施准备2.3.3健康教育服务2.3.3.1定期开展健康教育讲座2.3.3.2提供健康咨询服务2.3.3.3健康宣传资料发放3.服务期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日3.3合同续签条件：双方协商一致，可续签合同4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成：医疗服务费用、物业管理服务费用、综合服务费用4.2服务费用支付方式：按季度支付，每月5日前支付上季度费用4.3费用调整机制：根据市场价格变动及服务质量变化，双方协商调整5.服务质量要求5.1医疗护理服务质量5.1.1服务流程：预约挂号、就诊、治疗、康复、随访5.1.2服务标准：符合国家相关医疗护理规定和行业标准5.2物业管理服务质量5.2.1环境卫生：室内外环境整洁，无异味，无垃圾5.2.2设施设备运行：设施设备完好，运行正常，无故障5.2.3安全管理：24小时巡逻，确保机构安全6.服务监督与评价6.1甲方监督权：对乙方服务进行监督，包括但不限于定期检查、走访、座谈等6.2乙方服务质量评价：每月对乙方服务质量进行一次评价，并将评价结果反馈给甲方6.3评价方法及周期：采用满意度调查、现场检查、服务质量报告等方式，每季度进行一次评价8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未能按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。8.1.2若甲方违反合同规定，导致乙方无法正常提供服务，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未能按时提供或提供不符合合同约定的服务质量，应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分服务费用的百分之十计算。8.2.2若乙方泄露甲方或入住人员个人信息，应立即停止泄露行为，并向甲方支付违约金，违约金按泄露信息条数每条五千元计算。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序：提交仲裁申请后，仲裁委员会将根据仲裁规则进行审理，并在收到仲裁申请之日起六十日内作出裁决。9.3争议解决地点：市仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方违约，经对方书面通知后三十日内仍未纠正的；10.1.2由于不可抗力致使合同无法履行的；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；10.2.2收到解除合同通知的一方应于收到通知之日起十五日内书面答复；10.2.3双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满，双方不再续签的；11.1.2合同解除的；11.1.3合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序11.2.1合同终止时，双方应进行财产清算，包括但不限于服务费用结算、设备设施移交等；11.2.2双方应在合同终止之日起三十日内完成清算工作。12.合同附件12.1附件一：服务项目及收费标准12.1.1服务项目清单12.1.2服务收费标准明细表12.2附件二：服务流程及规范12.2.1医疗护理服务流程12.2.2物业管理服务流程12.2.3综合服务流程12.3附件三：设备清单及维护保养记录12.3.1设备清单12.3.2设备维护保养记录13.合同生效13.1合同生效条件：双方代表签字盖章，合同自签订之日起生效。13.2合同生效日期：2024年1月1日14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为合同履行提供辅助服务或专业服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方服务范围包括但不限于医疗护理、设施设备维护、安全管理、财务审计等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方或乙方同意，并签订书面协议。15.2.2.1具备相应的资质和条件；15.2.2.2能够提供符合合同约定的服务；15.2.2.3对服务内容、质量、安全等承担相应的法律责任。16.第三方责任及权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。16.1.2第三方对因自身原因造成的合同违约，应承担相应的违约责任。16.1.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，应立即通知甲方或乙方，并采取必要措施减少损失。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和环境。16.2.2第三方有权在合同约定范围内，对服务质量进行监督和评价。16.2.3第三方有权根据合同约定，向甲方或乙方收取服务费用。17.第三方与其他方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应服从甲方对服务的整体管理。17.1.2甲方对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量。17.1.3第三方服务过程中，如涉及入住人员隐私，应遵守相关法律法规。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应按照合同约定，配合乙方提供服务。17.2.2乙方对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量。17.2.3第三方服务过程中，如涉及入住人员隐私，应遵守相关法律法规。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方对因自身原因造成的合同违约，其赔偿责任不超过合同总金额的10%。18.1.2第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲方或乙方同意，并签订书面协议。19.1.2第三方变更后，原第三方责任终止，新第三方责任开始。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前三十日书面通知甲方或乙方。19.2.2第三方退出后，甲方或乙方有权选择新的第三方，并签订新的协议。20.合同附件20.1附件一：第三方服务协议范本20.2附件二：第三方责任限额协议范本21.其他21.1本合同中涉及第三方的条款，不影响甲乙双方的权利义务。21.2本合同中未明确约定的第三方相关事项，按照法律法规和行业规范执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目及收费标准详细要求：列出所有提供的服务项目，包括医疗护理服务、物业管理服务、综合服务等，并明确每个项目的收费标准。附件说明：此附件为合同的重要补充，用于明确服务内容和费用。2.附件二：服务流程及规范详细要求：详细说明每个服务项目的操作流程、服务规范和质量标准。附件说明：此附件用于指导乙方提供服务的具体操作，确保服务质量。3.附件三：设备清单及维护保养记录详细要求：列出机构内的所有设施设备，并记录其维护保养情况。附件说明：此附件用于监督设备维护保养情况，确保设施设备正常运行。4.附件四：第三方服务协议范本详细要求：提供第三方服务协议的范本，包括服务内容、费用、责任等条款。附件说明：此附件用于规范第三方服务协议的签订，确保第三方服务的质量和责任。5.附件五：第三方责任限额协议范本详细要求：提供第三方责任限额协议的范本，明确第三方责任限额。附件说明：此附件用于明确第三方在提供服务过程中可能产生的责任范围和赔偿限额。6.附件六：争议解决程序详细要求：详细说明争议解决的程序，包括协商、仲裁等。附件说明：此附件用于指导双方在发生争议时如何解决，确保争议得到公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用乙方未按时提供或提供不符合约定的服务质量第三方泄露入住人员个人信息第三方未能按照合同约定提供优质、高效的服务2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，应支付滞纳金，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方未按时提供或提供不符合约定的服务质量，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第三方泄露入住人员个人信息，应立即停止泄露行为，支付违约金，并赔偿相关损失。第三方未能按照合同约定提供优质、高效的服务，应支付违约金，并赔偿甲方或乙方因此造成的损失。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付服务费用，导致乙方服务中断，乙方有权要求甲方支付每日千分之五的滞纳金，并赔偿因服务中断造成的损失。乙方提供的医疗护理服务不符合标准，导致入住人员病情恶化，乙方应支付百分之十的违约金，并赔偿甲方因此造成的医疗费用。第三方在提供服务过程中泄露入住人员个人信息，第三方应支付每条信息五千元的违约金，并赔偿入住人员因此造成的损失。第三方未能按照合同约定提供设施设备维护服务，导致设施设备损坏，第三方应支付相应的违约金，并赔偿甲方或乙方因此造成的损失。全文完。2024年度养老机构医疗护理与物业管理综合服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.服务内容2.1医疗护理服务2.1.1服务范围2.1.2服务标准2.1.3服务流程2.2物业管理服务2.2.1服务范围2.2.2服务标准2.2.3服务流程3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务期限的延长4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整5.服务质量要求5.1医疗护理服务质量要求5.2物业管理服务质量要求6.服务提供与验收6.1医疗护理服务提供与验收6.2物业管理服务提供与验收7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：医疗护理服务明细12.2附件二：物业管理服务明细12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项14.1合同双方其他约定事项14.2合同解释权14.3合同附件解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式第二条服务内容2.1医疗护理服务2.1.1服务范围2.1.2服务标准2.1.3服务流程2.2物业管理服务2.2.1服务范围2.2.2服务标准2.2.3服务流程第三条服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务期限的延长第四条服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整第五条服务质量要求5.1医疗护理服务质量要求5.2物业管理服务质量要求第六条服务提供与验收6.1医疗护理服务提供与验收6.2物业管理服务提供与验收第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一条合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条合同附件12.1附件一：医疗护理服务明细12.2附件二：物业管理服务明细12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理第十四条其他约定事项14.1合同双方其他约定事项14.2合同解释权14.3合同附件解释权第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的或经一方同意，介入本合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方或利益相关者。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保服务质量、解决争议或完成合同约定外的特定任务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的职责、权限和责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2第三方的责任限额应与第三方介入的具体事项和服务内容相匹配。15.4.3第三方的责任限额不得超过合同总额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。15.5第三方权利收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的资料和信息；在其职责范围内独立作出决策。15.5.2第三方的权利应在合同中明确列出，并得到甲乙双方的一致认可