2024年土地证抵押借款合同示范文本（含贷款合同附件）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地证抵押借款合同示范文本（含贷款合同附件）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义与解释1.3释义2.当事人信息2.1抵押权人2.2抵押人2.3贷款人2.4借款人2.5保证人（如有）3.土地情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地使用权类型3.5土地他项权利状况4.抵押贷款金额4.1贷款本金4.2贷款利率4.3还款期限4.4贷款用途4.5贷款期限5.抵押权设定5.1抵押物5.2抵押权范围5.3抵押权设立手续5.4抵押登记6.抵押物评估6.1评估机构6.2评估价值6.3评估报告7.贷款发放与支付7.1贷款发放7.2支付方式7.3支付时间8.还款方式8.1还款方式8.2还款计划8.3还款时间9.利息计算与支付9.1利息计算方式9.2利息支付时间9.3利息支付方式10.费用与税费10.1抵押登记费10.2评估费10.3其他费用10.4税费11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除12.2合同终止12.3合同解除或终止的条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）本合同中，“抵押权人”指有权接受抵押的土地使用权人。（2）本合同中，“抵押人”指将其土地使用权抵押给抵押权人的借款人。（3）本合同中，“贷款人”指向抵押人提供贷款的金融机构。（4）本合同中，“借款人”指需要贷款的抵押人。（5）本合同中，“保证人”指为借款人提供担保的第三方（如有）。1.2定义与解释（1）“抵押物”指抵押人提供的土地使用权。（2）“抵押权”指抵押权人因抵押物而产生的权利。（3）“贷款”指贷款人向借款人提供的资金。1.3释义（1）本合同中的“本合同”指本抵押借款合同。（2）本合同中的“附件”指本合同的相关文件。2.当事人信息2.1抵押权人（1）名称：___________（2）住所：___________2.2抵押人（1）名称：___________（2）住所：___________2.3贷款人（1）名称：___________（2）住所：___________2.4借款人（1）名称：___________（2）住所：___________2.5保证人（如有）（1）名称：___________（2）住所：___________3.土地情况3.1土地位置：___________3.2土地面积：___________平方米3.3土地性质：___________3.4土地使用权类型：___________3.5土地他项权利状况：___________4.抵押贷款金额4.1贷款本金：___________元4.2贷款利率：___________4.3还款期限：___________4.4贷款用途：___________4.5贷款期限：___________5.抵押权设定5.1抵押物：___________5.2抵押权范围：___________5.3抵押权设立手续：___________5.4抵押登记：___________6.抵押物评估6.1评估机构：___________6.2评估价值：___________元6.3评估报告：___________8.贷款发放与支付8.1贷款发放（1）贷款人应在抵押权登记手续完成后，按照合同约定将贷款本金一次性或分批划入借款人指定的账户。（2）贷款发放的具体时间应提前通知借款人。8.2支付方式（1）借款人应按照合同约定的还款计划进行还款。（2）还款方式包括但不限于等额本息、等额本金、先息后本等。8.3支付时间（1）每期还款的具体日期应在还款计划中明确。（2）还款时间以银行转账或现金支付为准。9.利息计算与支付9.1利息计算方式（1）利息计算采用单利计算方法。（2）利息计算周期与还款周期一致。9.2利息支付时间（1）利息应在每期还款日随本金一并支付。（2）利息支付方式应与本金还款方式相同。9.3利息支付方式（1）利息支付通过银行转账进行。（2）利息支付账户应与贷款本金支付账户相同。10.费用与税费10.1抵押登记费（1）抵押登记费由抵押人承担。（2）抵押登记费的具体数额根据当地规定执行。10.2评估费（1）评估费由抵押人承担。（2）评估费的具体数额根据评估机构的收费标准执行。10.3其他费用（1）合同签订过程中产生的其他费用，如律师费、印花税等，由各方按约定承担。（2）其他费用应在合同中明确约定承担方。10.4税费（1）合同约定的税费由各方按照国家相关规定自行承担。（2）税费的具体计算方法和缴纳时间应在合同中明确。11.违约责任11.1违约情形（1）借款人未按合同约定按时还款。（2）抵押人未按合同约定提供真实、准确的抵押物信息。（3）抵押权人未按合同约定履行抵押权设定、抵押物评估等义务。11.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额应在合同中明确。11.3违约赔偿（1）违约赔偿金额应根据违约情节、损失程度等因素确定。（2）违约赔偿的支付方式应在合同中明确。12.合同解除与终止12.1合同解除（1）合同当事人协商一致，可以解除合同。（2）出现合同约定的解除情形时，任何一方均有权解除合同。12.2合同终止（1）合同履行完毕，合同终止。（2）出现合同约定的终止情形时，合同终止。12.3合同解除或终止的条件（1）合同解除或终止的具体条件应在合同中明确。13.争议解决13.1争议解决方式（1）合同当事人应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构（1）合同当事人可以选择仲裁机构解决争议。（2）仲裁机构的选择应在合同中明确。13.3争议解决程序（1）争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。（2）争议解决的具体程序应在合同中明确。14.其他约定14.1合同生效（1）本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效后，各方应严格遵守合同约定。14.2合同变更（1）合同变更需经各方协商一致，并以书面形式作出。（2）合同变更后，各方应重新签署合同。14.3合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件的具体内容应在合同中明确。14.4合同份数（1）本合同一式___________份，各方各执___________份。（2）合同份数不足时，可根据实际需要增补。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等。（2）第三方介入本合同，需事先取得甲、乙双方的一致同意。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲、乙双方在合同中约定。（2）第三方责任限额应在合同附件中详细列明。（3）如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲、乙双方按合同约定分担。15.2.2第三方责任承担（1）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。15.3第三方权利15.3.1第三方权利内容（1）第三方有权根据本合同的约定，要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。（2）第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定支付费用。15.3.2第三方权利行使（1）第三方权利的行使，应遵循合同约定及法律法规的规定。（2）第三方权利的行使不得损害甲、乙双方的合法权益。16.甲、乙双方责任划分16.1甲方责任（1）甲方应按照合同约定，向乙方提供土地使用权，并确保土地权属清晰、无争议。（2）甲方应按照合同约定，承担抵押物评估、抵押权设定等费用。（3）甲方应按照合同约定，履行合同约定的其他义务。16.2乙方责任（1）乙方应按照合同约定，向甲方提供贷款，并确保贷款资金安全。（2）乙方应按照合同约定，履行合同约定的其他义务。16.3第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行合同约定的义务。（2）第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方变更17.1第三方变更程序（1）第三方变更需经甲、乙双方的一致同意。（2）第三方变更应提前通知甲、乙双方，并签订书面协议。17.2第三方变更内容（1）第三方变更内容应包括但不限于第三方名称、责任限额、权利义务等。（2）第三方变更内容应在合同附件中详细列明。18.第三方退出18.1第三方退出条件（1）第三方退出需满足合同约定的条件。（2）第三方退出应提前通知甲、乙双方。18.2第三方退出程序（1）第三方退出应按照合同约定的程序进行。（2）第三方退出后，其权利义务由合同约定的继承方承担。19.第三方保密19.1第三方保密义务（1）第三方应遵守合同约定，对甲、乙双方的商业秘密和保密信息予以保密。（2）第三方不得泄露、使用或允许他人使用甲、乙双方的商业秘密和保密信息。19.2第三方保密责任（1）第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。（2）第三方责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的正本复印件，确保内容清晰可辨，并加盖公章。说明：用于证明抵押人拥有合法的土地使用权。2.土地评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等内容。说明：用于确定抵押物的评估价值。3.抵押权设定证明详细要求：提供抵押权登记证明文件，证明抵押权已依法设立。说明：用于证明抵押权人对抵押物的权利。4.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。说明：用于明确贷款人与借款人之间的权利义务。5.第三方合作协议详细要求：如第三方介入，应签订合作协议，明确各方的权利义务和责任。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式和程序，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如付款凭证、验收报告等。说明：用于证明合同履行情况和各方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定按时还款。抵押人未按合同约定提供真实、准确的抵押物信息。抵押权人未按合同约定履行抵押权设定、抵押物评估等义务。第三方未按合同约定履行相关职责。2.责任认定标准：违约金：根据违约情节和损失程度，按合同约定的比例计算。赔偿损失：根据实际损失，按合同约定或法律规定进行赔偿。违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：示例一：借款人未按合同约定按时还款，逾期天数超过30天，应支付合同约定的违约金。示例二：抵押人未按合同约定提供真实、准确的抵押物信息，导致抵押权人遭受损失，抵押人应赔偿损失。示例三：第三方未按合同约定履行评估职责，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的责任。全文完。2024年土地证抵押借款合同示范文本（含贷款合同附件）1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.借款人信息2.1借款人名称2.2借款人法定代表人2.3借款人住所地3.借款人资格与条件3.1借款人资格要求3.2借款人条件要求4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率5.抵押物信息5.1抵押物名称5.2抵押物所在地5.3抵押物权属5.4抵押物价值评估6.抵押登记与手续6.1抵押登记机关6.2抵押登记手续6.3抵押登记费用7.借款用途7.1借款用途说明7.2借款用途限制8.还款计划与方式8.1还款期限8.2还款方式8.3还款计划9.利息计算与支付9.1利息计算方法9.2利息支付方式9.3利息支付时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同附件13.1贷款合同附件13.2抵押合同附件13.3其他相关附件14.其他约定事项14.1合同履行地14.2合同份数14.3合同效力14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。1.2合同生效条件：借款人须满足借款资格与条件，抵押物须完成抵押登记手续，且双方已就合同条款达成一致。1.3合同生效日期：自抵押登记手续办理完毕之日起合同正式生效。第二条借款人信息2.1借款人名称：[借款人全称]2.2借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]2.3借款人住所地：[借款人住所地址]第三条借款人资格与条件3.1借款人资格要求：借款人须为具有完全民事行为能力的自然人或法人，且信用良好。3.2借款人条件要求：借款人须提供合法有效的身份证明、营业执照（如适用）等文件，并保证提供的信息真实、准确、完整。第四条借款金额与期限4.1借款金额：人民币[借款金额]元整。4.2借款期限：自合同生效之日起至[还款期限]年[还款期限单位]，共计[还款期限]个月。4.3借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。第五条抵押物信息5.1抵押物名称：[抵押物名称]5.2抵押物所在地：[抵押物所在地址]5.3抵押物权属：借款人对其拥有完全的所有权或使用权。5.4抵押物价值评估：抵押物价值经双方协商确定，并由具有资质的评估机构出具评估报告。第六条抵押登记与手续6.1抵押登记机关：[抵押登记机关名称]6.2抵押登记手续：借款人应于合同生效后[抵押登记期限]日内向抵押登记机关办理抵押登记手续。6.3抵押登记费用：抵押登记费用由借款人承担。第七条借款用途7.1借款用途说明：借款人承诺将借款用于[借款用途说明]，不得用于法律法规禁止或限制的用途。（1）投资证券、期货、基金等金融衍生品；（2）购买土地、房屋等不动产；（3）偿还其他债务；（4）其他法律法规禁止或限制的用途。第八条还款计划与方式每月[还款日]前偿还当月利息；每年[还款日]前偿还部分本金，具体还款金额由双方协商确定。8.2还款方式：借款人应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行还款。8.3还款计划：借款人应在合同签订后[还款计划制定时间]内，制定详细的还款计划，并提交给贷款人。第九条利息计算与支付9.1利息计算方法：利息按照[计息方式]计算，具体计算公式为：每月利息=剩余本金×月利率年度利息=剩余本金×年利率9.2利息支付方式：借款人应按月支付利息，于每月[还款日]前将利息足额支付至贷款人指定的账户。9.3利息支付时间：利息支付时间为每月[还款日]，如遇节假日或非工作日，则提前至最近的工作日支付。第十条违约责任借款人未按合同约定的时间、金额还款；借款人未按合同约定使用借款；借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；抵押物权属发生变化，未经贷款人同意；任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；支付贷款人因此遭受的全部损失；贷款人有权提前解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款及利息。10.3违约金计算：违约金按借款金额的[违约金比例]%计算，自违约之日起至实际还款之日止。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十二条合同解除与终止借款人严重违约；抵押物被查封、扣押或没收；任何一方违反合同约定的其他解除条件。借款本息全部清偿；合同约定的其他终止条件。12.3合同解除与终止程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。第十三条合同附件贷款合同；借款人身份证明；抵押物评估报告；其他双方约定的文件。抵押合同；抵押物登记证明；其他双方约定的文件。还款计划；争议解决协议；其他双方约定的文件。第十四条其他约定事项14.1合同履行地：本合同履行地为[合同履行地]。14.2合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日止终止。14.4合同签署日期：[合同签署日期]，借款人[借款人名称]和贷款人[贷款人名称]（或贷款人法定代表人/负责人）在此日期签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除借款人、贷款人以外的，为合同履行提供中介、评估、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。中介服务：包括但不限于贷款咨询、合同起草、信息传递等服务；评估服务：包括但不限于抵押物价值评估、信用评估等服务；担保服务：包括但不限于担保公司、保险机构等提供的担保服务；监管服务：包括但不限于监管机构的监管活动。第十六条第三方介入的申请与审批16.1第三方介入申请：借款人或贷款人如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体原因、服务内容和服务期限。16.2第三方介入审批：对方收到申请后，应在[审批期限]内予以审批，如同意，双方应签订书面协议，明确第三方的权利义务。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任：第三方应按照合同约定提供专业、公正的服务，并对其服务的准确性、完整性负责；第三方应保守合同秘密，不得泄露借款人、贷款人的商业秘密或个人信息；第三方在提供服务过程中违反法律法规或合同约定的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：第三方有权要求借款人、贷款人提供必要的信息和资料；第三方有权根据合同约定收取服务费用；第三方有权根据服务内容和质量调整服务方案。第十八条第三方介入的合同附件18.1第三方介入协议：借款人、贷款人与第三方签订的协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三方服务协议；第三方服务费用清单；第三方服务期限及终止条件；其他双方约定的文件。第十九条甲乙双方根据本合同增加的额外条款19.1借款人额外条款：借款人应确保第三方介入不影响本合同的履行；借款人应承担因第三方介入产生的所有费用；借款人应保证第三方的介入不会增加贷款人的风险。19.2贷款人额外条款：贷款人有权对第三方的资质和服务质量进行审查；贷款人有权要求借款人提供第三方介入的详细情况；贷款人有权要求第三方提供担保或保险，以降低贷款风险。第二十条第三方的责任限额20.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错造成借款人、贷款人损失的最高赔偿金额。基础责任限额：根据第三方服务内容和市场行情确定；附加责任限额：根据借款金额、贷款期限等因素确定。20.3责任限额的承担：第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；超过责任限额的部分，由借款人、贷款人自行承担。20.4责任限额的调整：在合同履行期间，如遇法律法规变化或市场行情波动，双方可协商调整责任限额。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与借款人的划分：第三方应独立于借款人，不得与借款人存在利益冲突；第三方应按照合同约定，客观、公正地履行服务职责。21.2第三方与贷款人的划分：第三方应独立于贷款人，不得与贷款人存在利益冲突；第三方应按照合同约定，保障贷款人的合法权益。21.3第三方与合同其他各方的划分：第三方与其他合同各方（如担保人、监管机构等）应相互尊重，独立履行各自职责；第三方应遵守相关法律法规，不得损害其他合同各方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同：详细约定借款金额、期限、利率、还款方式等条款。2.抵押合同：约定抵押物的名称、所在地、权属、价值评估等条款。3.第三方服务协议：明确第三方提供的服务内容、期限、费用等。4.抵押物评估报告：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。5.借款人身份证明：包括身份证、营业执照等证明借款人身份的文件。6.贷款人身份证明：包括营业执照、法定代表人身份证明等证明贷款人身份的文件。7.还款计划：借款人制定的详细还款计划，包括每月还款金额、时间等。8.争议解决协议：约定争议解决方式、机构、费用等。9.第三方服务费用清单：列明第三方提供服务的费用明细。10.第三方服务期限及终止条件：明确第三方提供服务的期限和终止条件。11.其他双方约定的文件：包括但不限于担保协议、监管协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定的时间、金额还款。借款人未按合同约定使用借款。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。抵押物权属发生变化，未经贷款人同意。任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、支付贷款人因此遭受的全部损失。违约金按借款金额的[违约金比例]%计算，自违约之日起至实际还款之日止。责任认定以合同约定和法律法规为准。3.违约示例说明：示例一：借款人未按合同约定的时间还款，构成违约行为。贷款人有权要求借款人支付违约金，并承担因违约行为造成的损失。示例二：借款人未按合同约定使用借款，构成违约行为。贷款人有权要求借款人停止使用借款，并承担因违约行为造成的损失。示例三：借款人提供虚假信息，构成违约行为。贷款人有权解除合同，并要求借款人赔偿因虚假信息造成的损失。全文完。2024年土地证抵押借款合同示范文本（含贷款合同附件）2本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家有关法律、法规和政策1.2有关土地证的法律法规1.3有关抵押贷款的法律法规2.定义和解释2.1术语定义2.2合同用语解释3.合同双方3.1抵押人信息3.2抵押权人信息3.3第三方担保人信息（如有）4.土地证抵押借款的基本情况4.1土地证基本信息4.2抵押借款金额4.3贷款期限4.4利率及支付方式4.5还款方式及期限5.抵押物及抵押权5.1抵押物概述5.2抵押权的设定5.3抵押物的保管和使用6.抵押物的评估及价值6.1抵押物的评估机构6.2抵押物的评估方法6.3抵押物的价值确定7.抵押借款合同附件7.1土地证抵押借款合同7.2抵押物清单7.3评估报告7.4其他相关文件8.贷款发放及使用8.1贷款发放条件8.2贷款发放程序8.3贷款使用范围及限制9.利息及费用9.1利息计算方法9.2利息支付时间9.3其他费用及支付方式10.还款计划及还款方式10.1还款计划制定10.2还款方式选择10.3逾期还款处理11.抵押权实现11.1抵押权实现条件11.2抵押权实现程序11.3抵押权实现后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件及程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4通知与送达第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家有关法律、法规和政策1.2《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规1.3《中华人民共和国担保法》及相关法律法规2.定义和解释2.1术语定义2.1.1抵押人：指将土地证作为抵押物向抵押权人借款的自然人、法人或其他组织。2.1.2抵押权人：指接受抵押人提供的土地证作为抵押物，向抵押人提供借款的自然人、法人或其他组织。2.1.3第三方担保人：指在抵押借款合同中，为保证抵押人履行还款义务，自愿提供担保的自然人、法人或其他组织。2.2合同用语解释2.2.1土地证：指国家土地管理部门颁发的证明土地权属的证书。2.2.2抵押借款：指抵押人将土地证作为抵押物，向抵押权人借款的行为。2.2.3抵押权：指抵押权人因抵押借款合同而取得的，对抵押物的优先受偿权。3.合同双方3.1抵押人信息3.1.1抵押人名称（姓名）：[抵押人全称或姓名]3.1.2抵押人住所：[抵押人详细地址]3.1.3抵押人法定代表人（或负责人）：[抵押人法定代表人或负责人姓名]3.2抵押权人信息3.2.1抵押权人名称（姓名）：[抵押权人全称或姓名]3.2.2抵押权人住所：[抵押权人详细地址]3.2.3抵押权人法定代表人（或负责人）：[抵押权人法定代表人或负责人姓名]3.3第三方担保人信息（如有）3.3.1第三方担保人名称（姓名）：[第三方担保人全称或姓名]3.3.2第三方担保人住所：[第三方担保人详细地址]3.3.3第三方担保人法定代表人（或负责人）：[第三方担保人法定代表人或负责人姓名]4.土地证抵押借款的基本情况4.1土地证基本信息4.1.1土地证编号：[土地证编号]4.1.2土地证类型：[土地证类型，如国有土地使用权证]4.1.3土地证权利人：[土地证权利人全称或姓名]4.1.4土地证登记日期：[土地证登记日期]4.2抵押借款金额：[抵押借款金额，如人民币壹佰万元整]4.3贷款期限：[贷款期限，如壹年]4.4利率及支付方式：[年利率，如4%，及支付方式，如按月支付]4.5还款方式及期限：[还款方式，如等额本息或等额本金，及还款期限，如贷款到期后一年内还清]5.抵押物及抵押权5.1抵押物概述5.1.1抵押物名称：[抵押物名称，如某地块]5.1.2抵押物位置：[抵押物详细地址]5.1.3抵押物面积：[抵押物面积，如1000平方米]5.2抵押权的设定5.2.1抵押权设立日期：[抵押权设立日期]5.2.2抵押权登记机关：[抵押权登记机关名称]5.3抵押物的保管和使用5.3.1抵押物的保管责任：[抵押物的保管责任方]5.3.2抵押物的使用限制：[抵押物的使用限制条件]6.抵押物的评估及价值6.1抵押物的评估机构：[评估机构名称]6.2抵押物的评估方法：[评估方法，如市场法、成本法或收益法]6.3抵押物的价值确定：[抵押物评估价值，如人民币壹佰万元整]7.抵押借款合同附件7.1土地证抵押借款合同7.2抵押物清单7.3评估报告7.4其他相关文件8.贷款发放及使用8.1贷款发放条件8.1.1抵押人须提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、土地证、抵押物评估报告等。8.1.2抵押权人须审核抵押人的贷款申请材料，确认无误后，按照合同约定发放贷款。8.2贷款发放程序8.2.1抵押人提交贷款申请。8.2.2抵押权人进行审核。8.2.3抵押权人决定是否发放贷款。8.2.4抵押权人将贷款发放至抵押人指定的账户。8.3贷款使用范围及限制8.3.1贷款仅可用于抵押人合法的经营活动或个人消费。8.3.2抵押人不得将贷款用于非法用途或违反合同约定的用途。9.利息及费用9.1利息计算方法9.1.1利息按年利率[年利率]计算，按月计收。9.1.2利息计算公式：利息=本金×年利率÷12×月数。9.2利息支付时间9.2.1利息每月[具体日期]前支付。9.2.2如遇节假日或休息日，利息支付时间顺延至下一个工作日。9.3其他费用及支付方式9.3.1产生其他费用时，抵押人应按照抵押权人的要求及时支付。9.3.2费用支付方式与利息支付方式相同。10.还款计划及还款方式10.1还款计划制定10.1.1抵押权人应在贷款发放前与抵押人共同制定还款计划。10.1.2还款计划应包括还款金额、还款期限、还款方式等。10.2还款方式选择10.2.1抵押人可选择等额本息或等额本金还款方式。10.2.2抵押人应在还款计划中明确选择的还款方式。10.3逾期还款处理10.3.1如抵押人逾期还款，应支付逾期利息。10.3.2逾期利息按日计算，利率为[逾期利率]。10.3.3抵押权人有权采取法律手段追讨逾期款项。11.抵押权实现11.1抵押权实现条件11.1.1抵押人未按照合同约定履行还款义务。11.1.2抵押人未能提供合理的还款计划。11.2抵押权实现程序11.2.1抵押权人发出还款通知。11.2.2抵押人收到通知后[具体期限]内仍未履行还款义务。11.2.3抵押权人有权依法处置抵押物。11.3抵押权实现后的处理11.3.1抵押权实现所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。11.3.2剩余款项归抵押人所有。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。12.2.2如无约定，争议解决机构为抵押人所在地人民法院。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同。13.1.2抵押物抵押权登记完成。13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致。13.2.2以书面形式变更合同内容。13.3合同终止条件及程序13.3.1贷款本息全部清偿。13.3.2双方协商一致解除合同。13.3.3合同解除后，抵押权人应解除抵押登记。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4通知与送达14.4.1通知应以书面形式发送，自发送之日起[具体期限]内视为送达。14.4.2送达地址为双方在合同中指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在土地证抵押借款合同中，除抵押人和抵押权人之外，提供专业服务、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.1.1评估机构：对抵押物进行评估的专业机构。1.1.2中介机构：协助抵押人和抵押权人进行交易的中介机构。1.1.3担保机构：提供担保服务的机构。1.1.4法律顾问：提供法律咨询和服务的律师或律师事务所。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定确定。2.1.1评估机构：对抵押物评估价值错误的，按实际损失的一定比例承担赔偿责任。2.1.2中介机构：因中介机构的过错导致合同无法履行的，按中介服务费用的百分比承担赔偿责任。2.1.3担保机构：在担保范围内，按担保合同约定承担赔偿责任。2.1.4法律顾问：因法律顾问提供错误的法律意见导致合同无法履行的，按法律顾问服务费用的百分比承担赔偿责任。3.第三方的责权利3.1第三方的权利3.1.1评估机构：获取抵押物的相关信息，进行评估工作。3.1.2中介机构：收取中介服务费用。3.1.3担保机构：根据担保合同约定，享有担保权。3.1.4法律顾问：获得相应的法律咨询费用。3.2第三方的义务3.2.1评估机构：保证评估结果的客观、公正。3.2.2中介机构：协助双方完成交易，维护交易双方的合法权益。3.2.3担保机构：履行担保义务，确保抵押权人的债权得到保障。3.2.4法律顾问：提供准确的法律意见，协助双方处理法律事务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与抵押人的划分4.1.1第三方不得泄露抵押人的商业秘密和个人隐私。4.1.2第三方在提供